Jos perinnön jättäjän asunnosta on velkaa ja on testamentin kautta jätetty asunnosta hallintaoikeus avopuolisolle, miten käy tuon asuntovelan (joka on aika iso), ja jos ei ole muuta omaisuutta kuin tuo asunto? Saako avopuoliso asuntovelan kontolleen??
hallintaoikeus
?-)
4661
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Onko asunto ja asuntovelka ollut kokonaan kuolleen nimissä vai onko kuollut ja avoleski omistaneet asunnon ja velan yhdessä? Se nimittäin vaikuttaa vähän käytännön järjestelyihin mm. lesken neuvotteluasemaan suhteessa perikuntaan.
Asuntovelka ei automaattisesti jää kenenkään kontolle. Ainoa vaan että tämä tarkoittaa asunnon myymistä velan katteeksi.
Jos asuntoa ei haluta myydä velasta pitää perikunnan (ja avolesken) yhdessä pankin kanssa sopia miten tuo velka-asia järjestetään.
Ongelma nimittäin on se että avoleski saa pelkästään hallintaoikeuden asuntoon ja omistusoikeus menee perillisille. Pankille sinänsä ei varmaankaan ole väliä kuka otaako lainan kontolleen, perikunta vai avoleski kunhan asunto (joka siis on perikunnan) jää kokonaisuudessaan lainan vakuudeksi ja lesken ja perikunnan keskinäiset suhteet ovat kokonaan osapuoleten vapaasti sovittavissa.
Periaatteessa lainan maksusta pitäisi huolehtia perikunta koska muuten voi syntyä sellainen tilanne että leski maksaa velkaa pankkiin mutta ja perikunta saa velattoman asunnon ilmaiseksi jonka se saa käyttöönsä kunhan leski kuolee.
Jos leski ottaa lainan kontolleen niin perikunnan kanssa pitää tarkasti sopia.
Yhteenvetona velan maksun (tai asunnon myynnin) voivat leski ja perillisiet sopia hyvin vapaasti mutta varsinkin lesken pitää olla asiassa todella tarkkana jottei hän maksa tyhjästä.
Tässä on puhtaalla sydämmellä annettu vastaus. Ota opiksesi. Lue tarkemmin ja opettele ymmärrätämään myös vivahteet. Ja myös se kun sinun "asiantuntemustasi" ei enää kaivata.
Minähän kirjoittelen tänne huvikseni. Sitten kun ei enää huvita, lopetan. Jos minun asialliseen kirjoitukseeni vastataan "plaa plaa" -tyyliin, annan vastineen samalla tavoin. Jos ei sinulle käy, olkoon käymättä.
PS. Kirjoitan ehkä enemmän aivvoillani kuin sydämmelläni.
Aivan varmasti näin teet. Soisin enemmän sydäntäj a huumoria matkaan, myös näiden osalle jotka äsryyntyy ja vastaa että plaa plaa plaa. Muuten oot varmaan ihan ok. Jatkoja =)