voi lopettaa kuolinpesän kun yksi osakas on erimieltä kaikesta?
(Kyse on pienehköstä n. sadatuhannen euron pesästä.)
Voiko rahat vain jakaa tasan vai tarvitaanko kaikkien suostumus?
Mitä sitten jos kaikki ei suostu riidelläänkö vaan ja rahat makaa pankkitilillä?
(Kyse on pienehköstä n. sadatuhannen euron pesästä.)
Voiko rahat vain jakaa tasan vai tarvitaanko kaikkien suostumus?
Mitä sitten jos kaikki ei suostu riidelläänkö vaan ja rahat makaa pankkitilillä?
Vastaukset 20
Vanhimmat
Haetaan pesänselvittäjä käräjäoikeudelta, joka jakaa pesän lainvoimasesti. Kulut menee pesästä.
tiedosta.
Katsotaan nyt sitten jääkö kenellekään mitään.
Yritetään neuvotella. Ollaan neuvoteltu vuosi.
siis miksi ko. henkilö ei suostu jakoon? Saako hän jakamttomasta tilanteesta jotain etua vai pelkääkö hän ettei saa osaansa jaossa? Silloin lienee keskustelun paikka.
Voitte toki hakea pesänjakajaa, mutta se maksaa (vaikka sen maksaa pesä, niin kyllä se pienentää jokaisen perintöä) ja ennen kaikkea se vie aikaa, etenkin jos pesä kerran on riitaisa. Ja sitä paitsi, pesänjakajakin yrittää ensin neuvottelemalla päästä sopuun...
Suosittelen siis ensin selvittämään kiistan aiheet ja hakemaan niihin ratkaisua ihan neuvottelemalla, siten saatte pesän jaettua nopeimmin. Siihen asti rahat vain makaavat tileillä, koska rahojen nostoon tarvitaan kaikkien pesänosakkaiden suostumus.
Minulla on sellainen tilanne, että pesänselvittäjä on työnsä tehnyt, tarvitaan ainoastaan osakkaiden allekirjoitukset pesän lopulliseen jakamiseen. Mutta eräältä pesän osakkaalta ei kuulemma allekirjoitusta tipu. Mitenkäs tällaisessa tapauksessa tulisi menetellä?
Miksi kysyt vielä, kun jo sait vastauksen?
Tämä ko. hlö. asuu noin 700 km päässä meistä muista osakkaista. Ei vastaa puhelimeen, myöskään hänen lakimiehensä ei vastaa tiedusteluihin. Olemme vain saaneet ilmoituksen, ettei häneltä tipu minkäänlaista allekirjoitusta...
Asiasta EI siis voi hänen kanssaan keskustella. Mitä tällaisessa tilanteessa voi tehdä; odotetaanko kaverin kuolemaa vai mitä?
Jos sain tähän jo vastauksen, en ehkä ymmärtänyt sitä.
tilanne on vähän samanlainen. Yksi osakas laittaa periaatteesta kaikessa hanttiin pelkästä riidanhalusta.
Hän jotenkin nauttii siitä, kun me muut emme voi tehdä mitään.
Titysti voisi ottaa lakimiehen mutta siihen ne rahat sitten menevätkin.
helmiä sioille
Saamasi vastaus (nimimerkiltä "parempi laiha sopu kuin lihava riita") kuuluu:
"Voitte hakea pesänjakajaa."
Siinä on oikea - ja ainoa - ratkaisu tilanteeseen, missä osakkaat eivät voi sopia jaosta keskenään. Sopimusjakoa ei synny, vaikka vain yksi monista osakkaista siitä kieltäytyy.
Lisäksi on huomattava, että jakoa toimittamaan tarvitaan PESÄNJAKAJA, ei pesänselvittäjää.
jakaa pesän ja tekee jakokirjan ja allekirjoittaa sen. Tästä menee vielä 6 kk ennenkuin jakokirja saa lainvoiman ellei joku nosta kannetta sitä vastaan. Kun moiteaika on kulunut, niin pesä voidaan jakaa (ellei siis ole nostettu kannetta). Jos kaikki sitoutuvat allekirjoituksilla (todistajien kera) olemaan moittimatta jakoa, niin tuota 6 kk odottelua ei tarvita.
Meillä myös pari osakasta vastustaa kaikkea. He ovat päättäneet, ettei kenellekään jää pesästä mitään ja näköjään he onnistuvat siinä. Pesänjajakaja on työnsä tehnyt, mutta me omistamme edelleen pesän yhteisesti. Nyt odottelemme ensi kesää, jolloin voimme laskea halkojat metsään.
Asia (perinnönjaon aikaansaaminen) on juuri niin yksinkertainen kuin edellinen nimimerkki kertoi. Tilan lohkominen/halkominen vie oman aikansa, mutta se on toinen juttu (josta taas voidaan tietenkin riidellä).
jakokirjan tehdä niin että siinä vain todetaan että perintö on jaettu sanotaan neljään osaan ja mainitaan rahasummat ja sitten kaikkien nimi alle ja lause ettemme tule moittimaan tätä jakoa. Riitääkö tälläinen paperi pesän lopettamiseen kuitti saadusta rahasta.
Vai onko jaossa muitakin muodollisuuksia?
Jäi vain ihmetyttämään se, että pesänjakaja teki jaon, otti palkkion, mutta jätti meidät kuitenkin alkupisteeseen. Meillä kun pitäisi ilmeisesti olla paimentaja, joka määräisi kullekin osakkaalle sen mitä kullekin kuuluu.
Ette ole alkupisteessä. Pesänjakaja on ilmeisesti tehnyt sen, mikä pesänjakajalle kuuluu eli perinnönjaon. Hän on määrännyt kullekin osakkaalle murtolukuisen omistusosuuden pesän metsätilaan. Kun osakkaat eivät ole sopineet tilan jakamisesta määräaloittain, ei pesänjakaja ole tällaista jakoa voinut tehdä. Tilan halkominen, missä osoitetaan kullekin yhteisomistajalle kuuluva maa-alue (ja muodostetaan tästä oma tila), tapahtuu maanmittaustoimituksessa, mikä siis ei kuulu pesänjakajan toimivaltaan. Tämän toimituksen edellytys taas on lainvoimainen perinnönjako, minkä pesänjakaja toimenkuvansa mukaisesti (ilmeisestikin) on toimittanut.
..tuntuu, että olemme alkupisteessä, koska edelleen omistamme tilan yhdessä ja joudumme maksamaan laskut pesän varoista. Hölmoläisten hommaahan tämä on, en paremmin sano, mutta minkäs teet, kun joillekin tuottaa nautintoa vastustaa kaikkea.
Kuolinpesä on jaettu. Pesä on lakannut olemasta. Kukin perinnön saaja omistaa nyt tilasta määräosuuden. Tällainen yhteisomistussuhde on hyvin tavallinen. Jos se ei toimi, se on purettavissa esim. siten, että tila maanmittaustoimituksessa halotaan ja muodostetaan kullekin yhteisomistajalle oma tila. Pesänjakaja on joka tapauksessa työnsä tehnyt eikä asialle muuta voi.
Voimmeko siis jättää kaikki laskut maksamatta? Esimerkiksi verot.
Kuinka niin? Voihan kuka tahansa jättää laskujansa / verojansa maksamatta tietyin seuraamuksin. Miten tämä liittyy pesänjakajan toimittamaan perinnönjakoon?
Eihän silloin enää pitäisi tulla laskuja pesälle vaan jokaiselle osakkaalle omansa. Mutta onko asia näin?