Mitä liitteitä tarvitaan perityn maapalan lainhuudatukseen?
http://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/kiinteistokauppa-kirjaamisasiat/lainhuuto/lainhuudon-hakeminen
Ymmärsin, että tarvitaan tietysti itse hakemus ja alkuperäinen perukirja. Listan viimeinen kohta kuitenkin:
"Jäljennös perittävän perukirjasta ja sukuselvityksestä perintösaannoissa ja kuolinpesän ollessa saannon osapuolena. Mikäli osakaspiiri on laaja, suositellaan perukirjan osakasluettelon vahvistamista maistraatissa ennen lainhuudon hakemista."
Siis alkuperäinen perukirja vai jäljennös? Ja sukuselvityskö? Kuolinpesässä vain yksi osakas.
http://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/kiinteistokauppa-kirjaamisasiat/lainhuuto/lainhuudon-hakeminen
Ymmärsin, että tarvitaan tietysti itse hakemus ja alkuperäinen perukirja. Listan viimeinen kohta kuitenkin:
"Jäljennös perittävän perukirjasta ja sukuselvityksestä perintösaannoissa ja kuolinpesän ollessa saannon osapuolena. Mikäli osakaspiiri on laaja, suositellaan perukirjan osakasluettelon vahvistamista maistraatissa ennen lainhuudon hakemista."
Siis alkuperäinen perukirja vai jäljennös? Ja sukuselvityskö? Kuolinpesässä vain yksi osakas.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Maanmittauslaitoksen ohje: "Jäljennös perittävän perukirjasta ja sukuselvityksestä perintösaannoissa ja kuolinpesän ollessa saannon osapuolena."
>>Siis alkuperäinen perukirja vai jäljennös?>Ja sukuselvityskö? Kuolinpesässä vain yksi osakas.
Hakemuksen liitteeksi tarvitaan ALKUPERÄINEN saantokirja, esim. perintösaannoissa alkuperäinen ositus - /perinnöjakokirja tai testamentti. Perukirjasta (liitteineen) riittää silloin jäljennös.
Mutta jos pesässä on vain yksi osakas, ositusta ja perinnönjakoa ei tarvita, vaan saantokirja on se perukirja. Epäilen, että maanmittarit siinä tapauksessa haluavat sen alkuperäisenä. Arvailujen sijasta kannattaa kysyä maanmittaustoimistolta.
Olet aivan oikeassa eli yksinperimystilanteessa kopio perukirjasta ei tosiaankaan riitä, vaan se pitää toimittaa maanmittauslaitokseen alkuperäisenä. Muuta saantoasiakirjaahan ei tuolloin ole kuin perukirja. Tällaisessa tilanteessahan on hyvä tehdä alkuperäisiä perukirjoja kuolinpesälle useampi kappale, jotta sitä ainoaa alkuperäistä ei tarvitse lähetellä mihinkään. (Yksi alkuperäinenhän tehdään tietysti aina verotoimistoa varten.)
Sukuselvitystä ei tarvita silloin kun perukirjan osakasluettelo on vahvistettu maistraatissa. Mutta kaikki muut liitteet tarvitaan tuolloinkin eli esim. testamentti, avioehtosopimus, ensin kuolleen puolison perukirja, ositussopimus jne.
>>Sukuselvitystä ei tarvita silloin kun perukirjan osakasluettelo on vahvistettu maistraatissa.
Ei se virkatodistusten lukumäärä kyllä todellakaan korreloi pesän osakkaiden lukumäärän kanssa. Pesässä voi olla parikymmentä osakasta ja virkatodistuksia vain yksi. Tai toisinpäin eli kymmeniä virkatodistuksia vain yksi osakas.
Virkatodistusten lukumäärä riippuu siitä, kuinka monessa paikassa perittävä itse on asunut ja kuinka monta sellaista kuollutta lakimääräistä perillistä on, joiden osalta pitää myös tehdä sukuselvitys.
Jos esimerkiksi kyseessä on lapsettoman puolisonsa perinyt vainaja, jolla on vain yksi lapsi, tarvitaan sukuselvitys tuosta ensin kuolleesta puolisosta, tämän vanhemmista ja sisaruksista sekä heidän lapsistaan. Jos he ovat kaikki kuolleet, on ainoa lakimääräinen perillinen tämä lesken ainoa lapsi. Ja leski on saattanut asua kahdellakymmenellä eri paikkakunnalla, joista kaikista tarvitaan yleensä erillinen virkatodistus. Ja jos vielä tällä leskellä on ollut muitakin lapsia, jotka ovat kuolleet, tarvitaan sukuselvitys myös heistä kaikista.
Pääsääntöisesti se korreloi. Poikkeuksia puoleen ja toiseen on, kuten esität.
>>yksinperimystilanteessa kopio perukirjasta ei tosiaankaan riitä, vaan se pitää toimittaa maanmittauslaitokseen alkuperäisenä. Muuta saantoasiakirjaahan ei tuolloin ole kuin perukirja.
Olet oikeassa eli Maanmittauslaitoksen käytäntö onkin tosiaan muuttunut.
Muutama vuosi sitten (eli viimeksi asiaa tarkistaessani) ohje oli vielä nimenomaan tuo ylempänä kertomani eli että perukirja pitää yksinperimystilanteessa toimittaa aina alkuperäisenä.
Keskustelin tästä Maanmittauslaitoksessa asioita käsittelevän henkilön kanssa ja hän kertoi, että tämä uusi käytäntö on ollut jonkin aikaa voimassa, mutta että käsittelijä voi tietysti pyytää perukirjan myös alkuperäisenä, jos katsoo sen tarpeelliseksi.
Kiitos kaikille vastauksista!