As. osakeyhtiölaki

... mutta kyseessä ei olisi mikään tilintarkastus. Ei taloyhtiön raha-asioissa ole mitään epäselvyyttä.

Tuossa puhutaan vain tilintarkastuksesta, mutta nyt ei ollut kyse siitä eikä mistään taloudellisesta seikasta. Kyse on taloyhtiössä harjoitetusta henkisestä väkivallasta. kiusaaminen on kiellettyä työpaikoilla ja kouluissa sekä armeijassa. Onko se sallittua taloyhtiössä, siis ihmisten kotiympäristössä?

Voitaisiinko hallituksen harjoittama systemaattinen yhteennasukkaaseen kohdistuva mobbaaminen laskea "erityiseksi seikaksi" jonka vuoksi vaaditaan erityinen tarkastus? Kuka tämä tarkastaja käytännössä mahtaisi olla?

Hitto vie, perustetaan epävirallinen taloyhtiöterrorin vastainen sähköpostilista! Autetaan toisiamme vaikkapa hallitukselle menevien reklamaatioiden laatimisessa.

P.S. Olen kirjoittamassa as.osakeyhtiölain muutosta valmistelevalle oikeusministeriön komitealle kirjettä, jossa tuon esille tässä mainittuja epäkohtia ja toivon että uusi laki puuttuisi ongelmiin. Voisin heti alkuun postittaa sen kaikille listalaisille.

Pistäpä s-postiosoitteesi niin katsotaan saammeko jotain aikaan.

Onko muita asiasta kiinnostuneita?

Kiusattu kirjoitti:

Hitto vie, perustetaan epävirallinen taloyhtiöterrorin vastainen sähköpostilista! Autetaan toisiamme vaikkapa hallitukselle menevien reklamaatioiden laatimisessa.

P.S. Olen kirjoittamassa as.osakeyhtiölain muutosta valmistelevalle oikeusministeriön komitealle kirjettä, jossa tuon esille tässä mainittuja epäkohtia ja toivon että uusi laki puuttuisi ongelmiin. Voisin heti alkuun postittaa sen kaikille listalaisille.

Pistäpä s-postiosoitteesi niin katsotaan saammeko jotain aikaan.

Onko muita asiasta kiinnostuneita?

Lue lisää

Entäpä kun yksi osakas voi terrorisoida ja aiheuttaa pahaa mieltä koko yhtiölle omilla tempauksillaan. Muuten niin rauhallinen yhtiö muuttui kyräileväksi ja ankeaksi, kun yksi ja vain yksi alkoi meuhakta??

Yksi vaan? kirjoitti:

Entäpä kun yksi osakas voi terrorisoida ja aiheuttaa pahaa mieltä koko yhtiölle omilla tempauksillaan. Muuten niin rauhallinen yhtiö muuttui kyräileväksi ja ankeaksi, kun yksi ja vain yksi alkoi meuhakta??

Lue lisää

Nostakaa vaan kanne sitä hallitusta tai sen yksittäistä jäsentä vastaan ihan omalla ajallanne käräjäoikeudessa. Älkää herran tähden vaivatko koko yhtiötä vaatimalla ylimääräisiä yhtiökokouksia, joissa vatvotaan ihmisten välisiä antipatioita.

Yksi vaan? kirjoitti:

Entäpä kun yksi osakas voi terrorisoida ja aiheuttaa pahaa mieltä koko yhtiölle omilla tempauksillaan. Muuten niin rauhallinen yhtiö muuttui kyräileväksi ja ankeaksi, kun yksi ja vain yksi alkoi meuhakta??

Lue lisää

mutta mitä tämä yksi osakas on alkanut tehdä, kun on muuttanut rauhallisen ja sopuisan yhtiön rauhan?

Keijo Kanne kirjoitti:

Nostakaa vaan kanne sitä hallitusta tai sen yksittäistä jäsentä vastaan ihan omalla ajallanne käräjäoikeudessa. Älkää herran tähden vaivatko koko yhtiötä vaatimalla ylimääräisiä yhtiökokouksia, joissa vatvotaan ihmisten välisiä antipatioita.

Lue lisää

Meillä se on kyllä hallitus joka vaatii ylimääräisi yhtiökokouksia, en suinkaan minä. Ylimääräinen yhtiökokous on kutsuttu koolle mm. siksi että lapset leikkivät pihalla vaikka hallitus on kielätnyt.

Jos nostan kanteen, otan asian esille vuosikokouksessa. Tai nostaisin kyllä mutten voi: juttu on niin ettei minulla ole tuota 10 %:a äänistä, eikä kukaan lähde tukemaan, pelkäävät hallituksen vihaa. Ihmiset ovat nössöjä...

Kiusattu kirjoitti:

Meillä se on kyllä hallitus joka vaatii ylimääräisi yhtiökokouksia, en suinkaan minä. Ylimääräinen yhtiökokous on kutsuttu koolle mm. siksi että lapset leikkivät pihalla vaikka hallitus on kielätnyt.

Jos nostan kanteen, otan asian esille vuosikokouksessa. Tai nostaisin kyllä mutten voi: juttu on niin ettei minulla ole tuota 10 %:a äänistä, eikä kukaan lähde tukemaan, pelkäävät hallituksen vihaa. Ihmiset ovat nössöjä...

Lue lisää

Että hallitus on oikein kieltänyt lasten leikkimisen pihalla, ja ne vielä menivät leikkimään. Mikä ihmeen yliherkkä siellä valittaa? Missä niiden lasten sitten pitäisi leikkiä??

Kiusattu kirjoitti:

Meillä se on kyllä hallitus joka vaatii ylimääräisi yhtiökokouksia, en suinkaan minä. Ylimääräinen yhtiökokous on kutsuttu koolle mm. siksi että lapset leikkivät pihalla vaikka hallitus on kielätnyt.

Jos nostan kanteen, otan asian esille vuosikokouksessa. Tai nostaisin kyllä mutten voi: juttu on niin ettei minulla ole tuota 10 %:a äänistä, eikä kukaan lähde tukemaan, pelkäävät hallituksen vihaa. Ihmiset ovat nössöjä...

Lue lisää

Jos saisit tukijoita, minkälaisen kanteen nostaisit ja ketä vastaan. Mihin ihmeeseen se oikein perustuisi?

Kantaja kirjoitti:

Jos saisit tukijoita, minkälaisen kanteen nostaisit ja ketä vastaan. Mihin ihmeeseen se oikein perustuisi?

Hallituksen toiminta kohtaan, jossa
- hallitus valta-asemaansa hyväksikäyttäen ja henkilökohtaisten antipetioittensa pohjalta mobbaa yksityisiä asukkaita pelottelemalla, solvaamalla ja kyttäämällä
- hallitus rikkoo yhdenvertaisuusperiaatetta vastaan soveltamalla eri asukkaisiin eri sääntöjä
- hallitus ylittää toimivaltansa laatimalla järjestyssäntöjä, mikä ei kuulu sen tehtäviin
- hallitus toimii omaksi edukseen eikä taloyhitön edun hyväksi

Kiusattu kirjoitti:

Hallituksen toiminta kohtaan, jossa
- hallitus valta-asemaansa hyväksikäyttäen ja henkilökohtaisten antipetioittensa pohjalta mobbaa yksityisiä asukkaita pelottelemalla, solvaamalla ja kyttäämällä
- hallitus rikkoo yhdenvertaisuusperiaatetta vastaan soveltamalla eri asukkaisiin eri sääntöjä
- hallitus ylittää toimivaltansa laatimalla järjestyssäntöjä, mikä ei kuulu sen tehtäviin
- hallitus toimii omaksi edukseen eikä taloyhitön edun hyväksi

Lue lisää

Dokumentteja minulla olisi: hallussani on vino pino hallituksen asukkaiden postilaatikkoihin pudottelemia asiattomia määräyksiä, uhkauksia ja kieltoja, joiden antamiseen sillä ei ole ollut laillista lupaa.

Mobbaamiselle olisi helppo saada näyttöä. Mutta en tiedä, onko lääninhallitukselta pyydetty koskaan taloyhtiön hallituksesta tehtävää erityista tarkastusta siitä että hallitus mobbaa. Yleensä tarkastuspyyntö liittyy epäilyihin taloudellisista väärinkäytöksistä.

Mobbaaminenhan on kyllä muuten nykyään vakavaksi ongelmaksi koettu asia ja siihen puututaan työpaikoilla , kouluissa ja armeijassa. Miksi se siis taloyhtiössä olisi sallittua?

P.S. Ihan mielenkiinnosta, arvon Kanne: olen lukevinani tekstistäsi rivien välistä ärtymystä koko esille ottamaani puheenaihetta ja asiaa kohtaan. Olenko oikeassa? Mikä sinua ärsyttää? Sekö, etten alistu hallituksen toimiin vaiko se, että olen niin sinisilmäinen että kuvittelen voivani saada oikeutta?

DoubleK kirjoitti:

Että hallitus on oikein kieltänyt lasten leikkimisen pihalla, ja ne vielä menivät leikkimään. Mikä ihmeen yliherkkä siellä valittaa? Missä niiden lasten sitten pitäisi leikkiä??

Lue lisää

Lasten ei pitäisi hallituksen mielestä leikkiä missään. Lasten ei pitäisi olla edes olemassa.

Yksi vaan? kirjoitti:

Entäpä kun yksi osakas voi terrorisoida ja aiheuttaa pahaa mieltä koko yhtiölle omilla tempauksillaan. Muuten niin rauhallinen yhtiö muuttui kyräileväksi ja ankeaksi, kun yksi ja vain yksi alkoi meuhakta??

Lue lisää

Jos näin on, niin on edes olemassa taho jota voi informoida asiasta. Ei muuta kuin hallitukselle ja isännöitsijälle reklamaatiota ao. henkilön touhuista. Tarkat listat päivämäärineen ja useamman henkilön tuki asialle. Ei ole näin päin yhtä suuri ongelma.

Kiusattu kirjoitti:

Dokumentteja minulla olisi: hallussani on vino pino hallituksen asukkaiden postilaatikkoihin pudottelemia asiattomia määräyksiä, uhkauksia ja kieltoja, joiden antamiseen sillä ei ole ollut laillista lupaa.

Mobbaamiselle olisi helppo saada näyttöä. Mutta en tiedä, onko lääninhallitukselta pyydetty koskaan taloyhtiön hallituksesta tehtävää erityista tarkastusta siitä että hallitus mobbaa. Yleensä tarkastuspyyntö liittyy epäilyihin taloudellisista väärinkäytöksistä.

Mobbaaminenhan on kyllä muuten nykyään vakavaksi ongelmaksi koettu asia ja siihen puututaan työpaikoilla , kouluissa ja armeijassa. Miksi se siis taloyhtiössä olisi sallittua?

P.S. Ihan mielenkiinnosta, arvon Kanne: olen lukevinani tekstistäsi rivien välistä ärtymystä koko esille ottamaani puheenaihetta ja asiaa kohtaan. Olenko oikeassa? Mikä sinua ärsyttää? Sekö, etten alistu hallituksen toimiin vaiko se, että olen niin sinisilmäinen että kuvittelen voivani saada oikeutta?

Lue lisää

Voisin väittää, että joka taloyhtiössä on valittaja, kyttääjä, häiritsijä, vallanhaluinen hallituksen jäsen, yhteisten sääntöjen vihaaja.
Siinä on isännöitsijällä sopeutumista, lapsien leikkimistä pihalla ei kukaan voi kieltää, mutta jos se menee sellaiseksi, että palloa potkitaan autotallien oviin ja sitä haetaan myös alakerran parvekkeilta, herättäen yövuorossa oleva ihminen, pitäisi lapsillekin olla tietyt rajat. Ei ole mobbaamista, jos se kielletään. Haluaisin ihan oikeasti tietää, miten sinua on kiusattu, onko vain sinulle lähetetty kirjeitä, että lapset eivät saa leikkiä pihalla, suihkua ei saa käyttää klo 20 jälkeen, pysäköidä ei saa sinne ja sinne, mitkä ovat nämä vain sinulle lähetetyt määräykset ja onko sinulle annettu varoitusta.

Kiusattu kirjoitti:

Dokumentteja minulla olisi: hallussani on vino pino hallituksen asukkaiden postilaatikkoihin pudottelemia asiattomia määräyksiä, uhkauksia ja kieltoja, joiden antamiseen sillä ei ole ollut laillista lupaa.

Mobbaamiselle olisi helppo saada näyttöä. Mutta en tiedä, onko lääninhallitukselta pyydetty koskaan taloyhtiön hallituksesta tehtävää erityista tarkastusta siitä että hallitus mobbaa. Yleensä tarkastuspyyntö liittyy epäilyihin taloudellisista väärinkäytöksistä.

Mobbaaminenhan on kyllä muuten nykyään vakavaksi ongelmaksi koettu asia ja siihen puututaan työpaikoilla , kouluissa ja armeijassa. Miksi se siis taloyhtiössä olisi sallittua?

P.S. Ihan mielenkiinnosta, arvon Kanne: olen lukevinani tekstistäsi rivien välistä ärtymystä koko esille ottamaani puheenaihetta ja asiaa kohtaan. Olenko oikeassa? Mikä sinua ärsyttää? Sekö, etten alistu hallituksen toimiin vaiko se, että olen niin sinisilmäinen että kuvittelen voivani saada oikeutta?

Lue lisää

Niin kuulostaa tosiaan siltä, että hallitus on toimivaltansa puitteissa tai sitten ei, mutta joka tapauksessa jakanut ohjeita ja kehotuksia, ihan niin kuin sen pitääkin.

Mikäli kyseessä on tuollainen mainitsemasi mobbaus, lähtisin lähestymään asiaa rikosoikeudelliselta kannalta, eli henkisenä väkivalta tehty pahoinpitely ja sitä kautta muodostuva mahdollinen korvausvelvollisuus. Tällöin ei tarvitse käyttää koko yhtiön aikaa yhtiökokouksessa sinun ja hallituksen välisten skismojen selvittämiseen, vaan ne voidaan selvittää viranomaiskoneiston kautta. Heillehän siitä palkkaa maksetaan. Tee yksilöity rikosilmoitus kärsimistäsi vääryyksistä ja vaadi heitä korvaamaan sinulle aiheutunut henkinen kärsimys.
Tai sitten ihan siviiliprosessin kautta nostat ihan oman vahingonkorvauskanteen, jälleen ihan omaa aikaasi käyttäen, ei koko yhtiön. Tätä nimenomaisesti ajan takaa, ettei muutaman tai yhden ihmisen takia tarvitse käyttää kaikkien osakkaiden aikaa.

Kiusattu kirjoitti:

Jos näin on, niin on edes olemassa taho jota voi informoida asiasta. Ei muuta kuin hallitukselle ja isännöitsijälle reklamaatiota ao. henkilön touhuista. Tarkat listat päivämäärineen ja useamman henkilön tuki asialle. Ei ole näin päin yhtä suuri ongelma.

Lue lisää

Harvemmalla on aikaa ja voimavaroja ruveta vielä pitämään kirjaa taloyhtiön häirikön tempauksista. On kuitenkin töitä ja perhettä ja muita velvoitteita. Kaikki ihmiset eivät edes ole kiinnostuneet häiriköiden tempauksista, vaan haluavat elää omaa elämäänsä rauhassa omassa pikku kodissaan.

muutakin elämää on.... kirjoitti:

Harvemmalla on aikaa ja voimavaroja ruveta vielä pitämään kirjaa taloyhtiön häirikön tempauksista. On kuitenkin töitä ja perhettä ja muita velvoitteita. Kaikki ihmiset eivät edes ole kiinnostuneet häiriköiden tempauksista, vaan haluavat elää omaa elämäänsä rauhassa omassa pikku kodissaan.

Lue lisää

Riittää kun taloyhtiössä on yksi jolta puuttuu elämän sisältö. Naapuruston äänet alkavat kuulua häiritsevästi, yleensäkin kaikki alkavat häiritä. Tällainen henkilö, etenkin jos on verbaalisesti lahjakas saa aina herätettyä toisenkin, joka myös pian alkaa kuulla näitä häirintä-ääniä ja lähtee ensimmäisen kanssa ajamaan häirikköä ulos. Ja mitalilla on aina sekin puoli, että taloyhtiössä todellakin asuu häirikkö.

Kiusattu kirjoitti:

Dokumentteja minulla olisi: hallussani on vino pino hallituksen asukkaiden postilaatikkoihin pudottelemia asiattomia määräyksiä, uhkauksia ja kieltoja, joiden antamiseen sillä ei ole ollut laillista lupaa.

Mobbaamiselle olisi helppo saada näyttöä. Mutta en tiedä, onko lääninhallitukselta pyydetty koskaan taloyhtiön hallituksesta tehtävää erityista tarkastusta siitä että hallitus mobbaa. Yleensä tarkastuspyyntö liittyy epäilyihin taloudellisista väärinkäytöksistä.

Mobbaaminenhan on kyllä muuten nykyään vakavaksi ongelmaksi koettu asia ja siihen puututaan työpaikoilla , kouluissa ja armeijassa. Miksi se siis taloyhtiössä olisi sallittua?

P.S. Ihan mielenkiinnosta, arvon Kanne: olen lukevinani tekstistäsi rivien välistä ärtymystä koko esille ottamaani puheenaihetta ja asiaa kohtaan. Olenko oikeassa? Mikä sinua ärsyttää? Sekö, etten alistu hallituksen toimiin vaiko se, että olen niin sinisilmäinen että kuvittelen voivani saada oikeutta?

Lue lisää

Kyllä se niin on että jokaiseen taloyhtiöön mahtuu yksi kusipää. Onneksi laissa on määräys, että kusipäitä pitää olla vähintään 10 % ennen kuin yhtiökokouksissa aletaan ravata. En tiedä, perustuuko tuo 10 % johonkin lääketieteelliseen tutkimukseen, mutta aika onnistunut se on.

Teille on oma yhdistys jo perustettu:

www.kerrostalokyyttaajat.net

Kiusattu kirjoitti:

Jos näin on, niin on edes olemassa taho jota voi informoida asiasta. Ei muuta kuin hallitukselle ja isännöitsijälle reklamaatiota ao. henkilön touhuista. Tarkat listat päivämäärineen ja useamman henkilön tuki asialle. Ei ole näin päin yhtä suuri ongelma.

Lue lisää

... ja niin palasi rauha meidänkin taloyhtiöön.

Rivitaloyhtiöön tuli uusi osakas joka päätti ajaa autonsa toisen autopaikalle ja uhkailee tätä autopaikan hallitsijaa ,eikä suostu ajamaan pois autoaan sanoo vaan että se on hänen paikkansa ,taloyhtiön hallitus on pitänyt kokouksen jossa on todettu että se on tämän laillisen paikka ,tämä uusi asukas pitää autoaan edelleen siinä ja uhkailee tätä laillista autopaikan omistajaa jolla ei nyt oo paikkaa autolleen ,eikö tällaiselle autopaikan varastajalle ole olemassa mitään lakia.toivon että joku asian tietävää vastaa.

muutakin elämää on.... kirjoitti:

Harvemmalla on aikaa ja voimavaroja ruveta vielä pitämään kirjaa taloyhtiön häirikön tempauksista. On kuitenkin töitä ja perhettä ja muita velvoitteita. Kaikki ihmiset eivät edes ole kiinnostuneet häiriköiden tempauksista, vaan haluavat elää omaa elämäänsä rauhassa omassa pikku kodissaan.

Lue lisää

Kokemukseni yhtiössä asuvan käytöksestä. Kaksi esimerkkiä. Tulen iloisena töistä ja totean, asukkaalle, että loma alkaa. "Oletko pitkään lomalla"? kuuluu ko. asukkaan kysymys. "Nyt olen 4 viikkoa ja myöhemmin 3 viikkoa." vastaan. "Olenkin ajatellut, että et sinä mikään duunari voi olla, kun menet, niin myöhään töihin", oli asukkaan vastaus. Tämän keskustelun jälkeen ko. asukas ei tervehtinyt enää ja kiersi eri reittiä lemmikkinsä kanssa. Lopetti myös ennen niin iloisen ja ystävällisen juttelun lastenlapsistani ja valitti, kun koirani "räksyttää"

Anonyymi kirjoitti:

Kokemukseni yhtiössä asuvan käytöksestä. Kaksi esimerkkiä. Tulen iloisena töistä ja totean, asukkaalle, että loma alkaa. "Oletko pitkään lomalla"? kuuluu ko. asukkaan kysymys. "Nyt olen 4 viikkoa ja myöhemmin 3 viikkoa." vastaan. "Olenkin ajatellut, että et sinä mikään duunari voi olla, kun menet, niin myöhään töihin", oli asukkaan vastaus. Tämän keskustelun jälkeen ko. asukas ei tervehtinyt enää ja kiersi eri reittiä lemmikkinsä kanssa. Lopetti myös ennen niin iloisen ja ystävällisen juttelun lastenlapsistani ja valitti, kun koirani "räksyttää"

Lue lisää

Jatkoa edelliseen kommenttiin. Yhtiömme asukas alkoi syyttää minua, että keksin asioita muista asukkaista. Pysähdyin kerran hänen asuntonsa pihalle ja sanoin hänelle, että minä en keksi asioita, enkä puhu muista asukkaista pahaa. "Minä en vilpittömästi puhu muista pahaa" sanoin hänelle. "Voitaisko jutella taas asiallisesti toisillemme", ehdotin. Hänen vastauksensa oli: "Minä puhun kaikille muille asukkaille, mutta sinulle minä en puhu." Sitten hän jatkoi kovalla äänellä: "Olen kuullut, sinulla on mielenterveysongelmia, riitelet kaikkien kanssa. Olen kuullut, kuinka hankala ihminen olet. Työnantajallakin on ollut vaikeuksia kanssasi." Mikään näistä hänen sanomastaan ei pidä paikkaansa. Voisin kertoa millainen ihminen oikeasti olen, mutta en uskalla, jos minut tunnistetaan siitä. En pysty nukkumaan ja jouduin lähtemään kokouksesta kesken pois, koska en voi olla samassa tilassa hänen kanssaan. Taloyhtiössäkin kiusataan, mutta aikuiset kiusaavat. Tämä tarina on tosi!

Toisen pöytäkirjantarkastajan on kieltäydyttävä allekirjoittamasta pöytäkirjaa ja kirjallisesti vaadittava sen uusimista niin että eriävä mielipide sisällytetään siihen. Hänen kannattaa ottaa yhteyttä myös eriävän mielipiteen esittäneesen henkilöön ja kertoa tälle tapahtuneesta virheestä. Hänen on myös lähetettävä pöytäkirjan allekirjoittaneille henkilöille huomautus, ettei pöytäkirjaa voida nykyisessä muodossa hyväksyä. Sekä sihteeri että pöytäkirjan alekirjoittaneet henkilöt ovat toimineet sääntöjen vastaisesti.

Onko eriävänmielipeteen unohtaminen pöytäkirjasta tekninen kömmähdys vai oliko kokouksen kulku hieman epäselvä, että joillekin on voinut jäädä sellainen kuva, että asiasta oltiin erimieltä keskustelun aikana, mutta puheenjohtajna todettua, mikä päätös tuli tehtyä, kukaan ei tällöin ilmoittanut jättävänsä eriävää mielipidettä.

Meitä hallituksen kiusaamisesta kärsiviä löytyy lukuisin määrin. Nyt on tullut ilmi laaja vyyhti missä isännöitsijä ottaa uhrikseen yhden osakkaan. Toiminta on hyvin systemaattista ja tarkoin suunniteltua, mukana yksi juristikin. Taloyhtiöiden mittavaa oikeusturvavakuutusta käytetään sumeilematta hyväksi. Riskiä ei ole.

Ei kai tämä henkilö vielä kuulu hallitukseen tai ole peräti isännöitsijä?