Korvaus maalaamisesta ilman lupaa

Onpa outo vuokranantaja. Oletko varma, että jälki on hyvä eikä jalkalistat tms ole tuhrittuja?

Tai ettei kiiltoasteissa , maalityypissä ole jotain, joka estäisi päälle maalaamasta.

Sinuna vaatisin kirjallisen perusteen ja riitauttaisin asian.

Jälki on hyvä ja jalkalistat sekä lattialaminaatti täysin puhtaat. Myöskään maalityypeissä tai kiiltoasteissa ei pitäisi olla mitään päällemaalaamisesteitä, tämän ainakin varmistin maalikaupasta. Mitään tarkempia perusteluita kuin "sopimusrikkomuksen" en ole vuokranantajalta saanut eli vaikuttaa että pyrkii vain rahastamaan kustannuksellani.

Mielelläni välttäisin asian riitauttamisen ajan ja vaivan säästämiseksi mutta en myöskään ole missään nimessä valmis luopumaan takuuvuokrastani. Siksi mietinkin onko hänellä tai minulla jotakin lain/muiden säännösten puolesta johon voisi tarttua? Hänen puolellaan asiassa tosin on se seikka että kyllähän minä vuokrasopimusta rikoinkin vaikka lopputulema onkin hyvä... Mitenköhän riitauttaminen sitten tapahtuu, suoraan käräjille vai mitä kautta?

No käytännössähän pintaremppa on nostanut asunnon vuokrausarvoa, eli todennäköisesti se uusu vuokralainen maksaa kovempaa vuokraa sun maksamaan vuokraan verrattuna. Toisekseen teit vuokranantajalle palveluksen, hänen ei tarvinu itse kittailla ja maalailla seiniä... Valitettavasti Suomessa nämä "vuokraisännät" on vaan niin rakastuneita lääviinsä, että ne ottaa henkilökohtaisena loukkauksena, jos joku vuokralainen on mennyt muuttamaan seinän väriä, ovathan he itse valinneet mielestään maailman parhaimman stailauksen siihen läävään joskus 20 vuotta sitten!

On se ihan mahdollinen tilanne tuo esim. kaupungin vuokra-asunnoissa tarvitaan lupa kaikenlaisiin omatoimiremontteihin vaikka ne sitten mahdollisen luvan saatuaan omin kustannuksin tekisi itse, teetättäisi alan ammattilaisella. Sama varmasti monella muulla vuokranantajalla. Joten kannattaa pyytää isännöitsijän lupa siihen mitä on tekemässä eikä vain omin päin alkaa tehdä ja olettaa.

Onhan se toisaalta useissa yhtiöissä käytäntö, että jos on muulla värillä kuin valkoisella maalannut niin riittää kuin ne maalaa valkoisiksi takaisin poismuuton yhteydessä. Yhtiöissä on silti erilaisia käytäntöjä ne kannattaa ehdottomasti selvittää ettei aiheudu ongelmia jälkikäteenkään. Riippuu tietysti miten yhtiö on asian arvioinut saattaa olla, että heillä on ihan lailliset perusteet tehdä kuin ovat tehneet.

Kämppä on tosiaan dokumentoitu ja valokuvat ajasta ennen muuttoa on tallella. Eipä auta kuin pyytää kirjalliset järkiperusteet ja toivoa että ymmärtää, vaikka sitten ulkopuolisen arvioijan kautta. Oikeuteen ei tosiaan tälläisen asian kanssa uskaltaisi oikein mennä ennen kuin on varma voitosta, vaiva ja kustannusriski kun on sen verran suuri...

Aikamoistelta rahastukseltahan tuo tuntuu kun kerran tosiaan kunto on parantunut ja valkoinen muuttui valkoiseksi. Ainakin tuli opittua ettei vuokra-asunnoissa kannata jatkossa tehdä mitään ilman lupia vaikka ajatus ja lopputulos olisi kuinka hyvä tahansa.

Itse jätän aina viimeisen kuukauden vuokran maksamatta ja ilmoitan sen menevän takuuvuokrasta. Näin varmistan ettei asunnon omistaja varasta rahojani.

Saa periä oikeusteitse jos näkee asian aiheelliseksi.

Jos vuokrattava kohde on kuin pommin jäljiltä, on vuokraisäntä henkisesti myös sitä. Paska asunto, paska vuokraisäntä. Raha-ahnetta porukkaa lähes koko sakki, pitävät vuokralaisia ali-ihmisinä.

Iltapäivälehtiä ei näytä kiinnostavan vuokraisäntien sikamaisuus! Jonkun narkkarin sekasotkunen kämppä kylläkin.

Vuokrantajalla ei ole mitään oikeutta pitää takuuvuokraa itsellään. Itse ottaisin yhteyttä poliisiin.

Kuulosta minustakin vain ahneudelta tuo vuokranantajan toiminta. Ehkä hän on vakuusrahat juopotellut ja ei ole oikeasti varaa maksaa takaisin, jolloin pitää keksiä sitten joku tekosyy ettei tarvitse palauttaa rahoja.

Voi olla että tuollaisen kanssa kun alkaa sitten tappelemaan, niin hän vain pyrkii rahastamaan kaikesta muustakin kuntoon ja loppusiivoukseen liittyen... rahan ahneuden takia. Vaikea uskoa että kyseessä olisi jotenkin huonosti korjattu seinä hänen mielestään vaan jokin muu rikollinen tai periaatteellinen syy?

Kyllä minuakin ottaa päähän tuollaiset huijarit. Oli sitten vuokralainen tai vuokraisäntä!