Hei keskustelupalstalaiset!
Olemme viisikymppinen aviopari ja tyttäremme perheen omakotitalohankkeessa olemme mukana takaajina. Tyttäremme aviomies joutui työttömyyden uhriksi, eikä lapsemme palkka oikein riitä yksinään lainanmaksuun. Nuoret eivät meille kertoneet asiasta, vaan olivat menneet pankista kysymään taukoa lyhennyksen maksamisessa. Nyt minut ja mieheni pyydettiin pankkiin ja siellä meille sanottiin lisätakaustarpeesta.
Meille kerrottiin asia niin, että talon oma lainavakuusarvo on taantuman vuoksi laskenut, eikä talo siten riitä enää 80 prosentin vakuudeksi. Loput 20 prosenttia lainasta on meidän takaamaamme. Nyt takausosuutta tulisi nostaa, koska nuoret esittivät pankkiin pyynnön tauosta lyhennyksiin.
Oletteko te törmänneet tällaiseen lisätakausten pyytämiseen koskaan?
Olemme viisikymppinen aviopari ja tyttäremme perheen omakotitalohankkeessa olemme mukana takaajina. Tyttäremme aviomies joutui työttömyyden uhriksi, eikä lapsemme palkka oikein riitä yksinään lainanmaksuun. Nuoret eivät meille kertoneet asiasta, vaan olivat menneet pankista kysymään taukoa lyhennyksen maksamisessa. Nyt minut ja mieheni pyydettiin pankkiin ja siellä meille sanottiin lisätakaustarpeesta.
Meille kerrottiin asia niin, että talon oma lainavakuusarvo on taantuman vuoksi laskenut, eikä talo siten riitä enää 80 prosentin vakuudeksi. Loput 20 prosenttia lainasta on meidän takaamaamme. Nyt takausosuutta tulisi nostaa, koska nuoret esittivät pankkiin pyynnön tauosta lyhennyksiin.
Oletteko te törmänneet tällaiseen lisätakausten pyytämiseen koskaan?
Vastaukset 12
Vanhimmat
En ole tömmännyt ja eikä teidänkään kannata törmätä,antakaapa pankin nyt märehtiä taakuutuksiaan,perustelette näin,alkuperäinen sopimus ja nuoret saa pitää lyhennystauon maksaen vain koron jonkun tietyn aikaa esim:kaksi vuotta olen kuulut sisältyisi laina aikaan mutta tästä en ole täysin varma.
Olisiko näillä nuorilla otettu lainaan turva työttömyyden varalle ?
Sehän ainakin maksaa jonkun aikaa liekkö vuoden verran.
Kerroppa nyt kuitenkin muille tästä pankista mikä on sellainen pankki joka vaatii takaajilta lisää?
Tässähän on idea se että pääsevät teidän kiinteään käsiksi tehän olette kiinittäneet oman kohteene pankille.
Yhtenä vaihtoehtona te otatte nuoriin nyt yhteyttä ja keskustelette asiasta,on kerrova ja ymmärrettävä ettei niitä töitä ole välttämättä tähän hätään lähitulevaisuudessa,on kysyttävä paljonko he pystyvät maksamaan kuussa ja miettivä omaa osuuttaan lyhennyksiin jolloin tällä saadaan lainaa vähentymään ajan saatossa edeleen.
Mutta sekin seikka on olemassa että laitatte asunnon myyntiin samantien ettekä missään nimessä suostu lisä takauksiin,he eivät selviä lainasta mikäli mies ei saa töitä ja nopeasti,mahdollinen liiton korvauksiin tukeminen on erhe joka loppuu jossain vaiheessa ,tänä aikana on lyhennettävä ja yrittetävä myydä asuntoa.
Asia on arka mutta sen eteen on toimittava ja pidettävä omasta kiini.
Vai joutui ihan työttömyyden uhriksi:)
Nämä tönkköprovo-aloitukset ovat kyllä parhaita.
Luki on jäljillä.
Onko lyhennysvapaasta ollut alunperin mainintaa?
En osaa sen kummemmin neuvoa, kuin että se miehenretaleen pitäisi etsiä nyt töitä niin maan perusteellisesti, siivoushommia, pullonkeräystä mitä vaan, jos ei ansiosidonnaista saa.
Hauska juttu mutta ei totta!
Jos lyhennysvapaita oli alun perin sovittu, kuten useimmiten on, ei uutta lainasopimusta tarvita niiden käyttämiseksi, eikä näin ollen lisävakuuksiakaan kysellä. Sitä en tiedä, kysytäänkö teiltä lupa lyhennysvapaiden pitämiseen, ei ole tullut itsellä koskaan vastaan tuollaista.
Jos taas lyhennysvapaita ei ole sovittu pidettäväksi ja asunto on joillain niistä aluista, joilla hinta on oikeasti laskenut (aika harvassa ovat), niin lainatkaa mielummin tyttärellenne ja hänen miehelleen tarvittavat rahat lyhennysten hoitoon. Ei hyvää sopparia kannata sen takia sotkea...
Useimmiten kyllä lainat mitoitetaan siten, ettei yhden henkilön työttömyys aiheuta ongelmia, eikä edes pahemmin puutetta ennen kuin ansiosidonnainen on käytetty. Sitähän saa pari vuotta, jona aikana työtä vieroksumaton työkykyinen kyllä töihin pääsee.
Luultavasti tässä on käynyt niin, ettei tyttärenne haluaisi luopua mistään elintasostaan, mutta yhden ihmisen palkalla ei paljon ulkomailla matkustella. Siispä lyhennysvapaita kulutukseen...
""Luultavasti tässä on käynyt niin, ettei tyttärenne haluaisi luopua mistään elintasostaan, mutta yhden ihmisen palkalla ei paljon ulkomailla matkustella. Siispä lyhennysvapaita kulutukseen... ""
Juu, nuoret eivät usein halua lupoua mistää vaikka tulot tippuu.
Kyllä lainat pitää mitoitta niin että toisen tippuessa ansiosidonnaiselle niin pärjätää.
Omalta kohdaltani lainasopimus sisälsi lyhennysvapaata tarvittaessa
Muutama vuosi sitten jäin liki vuodeksi työttömäksi. Ei otettu lyhennysvapaata ja molempien lainaosuudet hoitui silti. Luonnollisesti rahaa turhaan kulutukseen ei ollut mutta muuten elimme kuin töissä käydessäni.
Keksi parempi provo.
Lyhennysvapaa on pieni muutos maksuohjelmassa, josta ilmoitetaan takaajille.
Jos tuolla yritettään kiristää lisää vakuutta, niin ottakaa yhteyttä finanssivalvontaan, niin pistävät pankin kuriin.
Lyhennysvapaudesta ei ole lainaehdoissa sovittu. Laina on nostettu noin kaksi vuotta sitten ja tuolloin pankki ehdotti kyllä takaisinmaksuvakuutusta ja sen ottamalla olisi tuo lyhennyspaussimahdollisuuskin tullut ikäänkuin kylkiäisenä. Vakuutus tuntui tuolloin kalliilta ja nuoret päättivät jättää sen ottamatta.
Pankissa oli sanottu että lyhennysvapaan toki saa, mutta koko lainasopimus menee silloin uusiksi ja takausastetta on nostettava. Syyt takausmäärän nostoon ovat sekä velallisten heikentynyt taloudellinen asema että yleinen arvonlasku omakotitaloissa.
Tämä kuulostaa järkeenkäyvältä vaatimukselta, varsinkin kun lainan korkotaso ei tule nousemaan. Siksi me mieheni kanssa päätimme nyt suostua nostamaan takaustamme. Suoralla rahalahjoitteella emme voi tukea nuorille antaa, koska siitä joutuisi maksamaan veroa.
> Suoralla rahalahjoitteella emme voi tukea nuorille antaa,
> koska siitä joutuisi maksamaan veroa.
Aika paljon voi kyllä antaa suoraa tukea rahallisestikin, ennen kuin lahjaverot paukkuvat. Vaikka muistaisi siis verottajalle ilmoittaakin.
Veroitta olisitte voineet lahjoittaa avioparille 16 000 euroa näin ensihätään. Kyllä tuolla muutaman kuukauden olisi töitä hakenut.
Oli miten tahansa, niin se joka ottaa taatakseen ottaa myös maksaakseen.
Eli kun takaat jonkun lainan niin varaudu samalla maksamaan se.
Jos et pysty kivuttomasti maksamaan sitä velallisen puolesta niin älä takaa.
Näon on. Vain täys pöljä takaa toisten lainoja, jos ei kuitenkaan ole varaa maksella niitä.