Elikkäs talon alakerta( joka osittain maan alla)
On pelkkää betonia, kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten, betonin päälle on suoraan vedetty kaakelit, ei siis minkäänlaista vesieristystä missään välissä...
Mitä olette mieltä onko ok, vai pitääkö tehdä kokonaan uusiksi?
Rakennustarkastaja oli sitä mieltä ettei tarvitse eristää koska sokkelissa on ulkopuolella tehty bitumieristys ja jos molemmista suunnista tehty eristys niin kosteus ei pääse haihtumaan mitään kautta.....
Kertokaa viisaammat mikä on oikein?
On pelkkää betonia, kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten, betonin päälle on suoraan vedetty kaakelit, ei siis minkäänlaista vesieristystä missään välissä...
Mitä olette mieltä onko ok, vai pitääkö tehdä kokonaan uusiksi?
Rakennustarkastaja oli sitä mieltä ettei tarvitse eristää koska sokkelissa on ulkopuolella tehty bitumieristys ja jos molemmista suunnista tehty eristys niin kosteus ei pääse haihtumaan mitään kautta.....
Kertokaa viisaammat mikä on oikein?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Pitää eristää. Ei se sokkeli pääse kuivumaan kun joka suikukerralla tulee lisää vettä. Remontissa on tehty rakennusvirhe
siis seinä. ei sokkeli
Uudiskohteessa virhe, mutta vanhoissa ei välttämättä... niissä ei aina tiedä, kumpaan suuntaan se kosteus onkaan menossa, siis suihkutilasta lattiaan vai lattiasta suihkutilaan. Näissä tapauksissa ei aina vesieritykset toimikaan (lähtee irti).
Jos siellä on viimeiset 50 vuotta ollut pesutila ilman vesierityksiä eikä tästä ole ennenkään haittaa ollut, niin antaa olla.
Tällainen on muuten ihan normi suoritus monen wanhan (50 lukua tms) asuinkerrostalon saunatilojenkin kanssa.
Tiedän vastaavan tapauksen n. 50 vuotta vanha talo jossa omistaja remontoi kyppärin kellarissa laittoi kaikki vedeneristeet ohjeen mukaan ja alle vuosi remontista lattialaatat irtosi pohjistaan.
Maakosteus nousi betonilaattaan eikä päässyt enää pois, kun vedeneriste esti kosteuden haihtumisen sisätilaan ja se irrotti lopulta laatat.
Kohteessa lattia laatoitettiin uudestaan suoraan betonille ja sen jälkeen laatat on pysyneet lattiassa.
Olen aikoinani urakoinut vastaavia kohteita. Silloin käytettiin ns. käänteistä vedeneristettä. Se oli harjalla levitettävä laasti joka esti maakosteutta nousemasta pintaan. Jos näin tapahtuu niin laatat irtoavat.
Yhtään reklamointia ei ole tullut näin tekemistämme kohteista.