Hei, Olemme avopari ja omistamme puoliksi asunnon. Toisella on lapsia ja toisella ei ole lapsia vaan on 3 sisarusta.
MIten pitäisi toimia, jotta omaisuutta eli lähinnä asuntoa ei tarvitsisi myydä mikäli toiselle käy jotakin, vaan jäljelle saa asua siinä elämänsä loppuun saakka?
Avopariskunta
MIten pitäisi toimia, jotta omaisuutta eli lähinnä asuntoa ei tarvitsisi myydä mikäli toiselle käy jotakin, vaan jäljelle saa asua siinä elämänsä loppuun saakka?
Avopariskunta
Vastaukset 10
Vanhimmat
Menkää naimisiin. Avioleskellä on oikeus pitää hallussaan perheen yhteinen koti elämänsä loppuun saakka. Jos olette päättäneet pysyä avoliitossa, niin tarvitaan testamentti.
Lapsettoman kuollessa ensin, perijöinä ovat hänen sisaruksensa. Lapsellisen perivät hänen omat lapsensa. Avoliittö palstalla on kokemus vastaavasta tilanteesta, kun avopuoliso yllättäen kuoli liikenneonnettomuudessa. Koti myyntiin ja puolet siitä miehen sisaruksille.
Kiitos vastauksestasi :-)
>> Jos olette päättäneet pysyä avoliitossa, niin tarvitaan testamentti.
Kiitos vastauksestasi :-)
Miettisin tarkkaan jos vielä olette viriilissä iässä. Mietin, että jos leskeksi jäänyt ottaa uuden aviopuolison. Seuraako siitäkin vielä että uusi puoliso taas leskeksi jäätyään saa jäädä asuntoon ja kierre jatkuu. Milloin lapset tai muut perilliset pääsevät asunnosta eroon.
Ei synny lesken asunnon jakamattomuuskierrettä.
Esimerkki:
A ja B ovat naimisissa keskenään ja he omistavat asunnon yhdessä. A kuolee. A:lla on lapsi C.
B saa jakamattomuussuojan A:n omistamaan osuuteen asunnosta. B menee uudestaan naimisiin D:n kanssa. Nyt B kuolee.
B ja C omistavat asunnon yhdessä, sillä B:llä on ollut siihen oma omistusosuus ja C on saanut osuuden asunnosta perintönä A:lta.
D ei saa jakamattomuussuojaa asuntoon, koska perittävä B ei omista siitä kuin murto-osan. D ei voi lan mukaan saada jakamattomuussuojaa muun henkilön kuin perittävän omistamaan asuntoon. Osuuden suuruudella ei ole merkitystä.
D perii puolisonsa B:n, mutta asunto joudutaan myymään, koska B kuoltua hänen saamansa jakamattomuussuoja asuntoon (A:n osuuteen siitä) lakkaa. C saa tällöin perintöosuutensa asunnon kauppahinnasta.
Eikö B omistakaan puolta asunnosta, kuten alun perin? Jos B kuolee mentyään uudelleen naimisiin D:n kanssa ja on vaikkapa testamentannut omaisuutensa kokonaan D:lle. Silloinko on jakamattomuussuoja loppu, kun asunnolla on joku muukin omistaja, kuin itse ja oma aviopuoliso?
Lesken oikeus pitää hallinnassaan yhteinen koti ja koti-irtaimisto koskee vain kuolinpesän yksin tai yhdessä lesken kanssa omistamaa asuntoa. Jos asuntoa omistaa kolmaskin taho, suojaa ei ole.
Testamentilla voidaan tosiaan määrätä avoleskellekin hallintaoikeus asuntoon, mutta lasten lakiosavaatimus menee sen edelle. Välttämättä asuntoa ei kuitenkaan tarvitse tämän vuoksi myydä, vaan lapset voivat saada lakiosinaan osuudet asunnosta, ja he voivat sopia lesken kanssa, että tämä maksaa heille vuokraa. Vuokraa ei tietenkään ole pakko periä.
"Testamentilla voidaan tosiaan määrätä avoleskellekin hallintaoikeus asuntoon, mutta lasten lakiosavaatimus menee sen edelle."
Juurikin näin. Lisäksi PK 8:4 §:ssä tarkoitettu avustus menee testamentin edelle (mikäli sillä avopuolisoista, jolla on 3 sisarta, on myös jompikumpi vanhempi elossa lapsensa kuoltua ja vanhempi täyttää ko. lainkohdan vaatimuksen ja vaatii avustusta). Tämä "vanhusten lakiosa" - kerrassaan omituinen testamenttausvapauden rajoitus - kyllä taitaa tulla käytännössä sovellettavaksi äärimmäisen harvoin, mutta lienee edelleen voimassa olevaa oikeutta.
>>Testamentilla voidaan tosiaan määrätä avoleskellekin hallintaoikeus asuntoon, mutta lasten lakiosavaatimus menee sen edelle. Välttämättä asuntoa ei kuitenkaan tarvitse tämän vuoksi myydä, vaan lapset voivat saada lakiosinaan osuudet asunnosta ja he voivat sopia lesken kanssa ...