Asuntolainasta

kyselijä teältä

Pikku kyssäri asuntolainaan liittyen.

Omistan omakotitalon ja minulla on siihen otettu asuntolaina. Jos päättäisin ostaa sijoitusasunnon, pitäisikö minun ottaa sitä varten oma uusi laina, vai onko mahdollista kasvattaa vanhaa lainaa samoilla maksuehdoilla niin että saisin uuden asunnon hankittua?

7

143

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Pankkilainen

      Moi, sinulle on myönnetty tietty määrä luottoa, ja olemassa olevaa luottoa (tai limiittiä) ei yleensä voi muuttaa (=nostaa) ilman uusia lainaneuvotteluita. Lainalle on myös määritelty silloin tietty käyttötarkoitus, ehdot yms. Vastaus kysymykseesi siis on, että erittäin todennäköisesti ei voi. Sinun on haettava uutta lainaa.

    • nyt halpaa

      Varsinaisen asuntolainan koroista saa verovähennykset, sijoitusasunnon lainasta ei saa. Joten, uutta lainaa hakemaan.

      • Pankkilainen

        Tuo ei mitenkään liity asiaan, eikä itse asiassa pidä edes paikkaansa.

        Sijoituslainan korosta sanotaan verottajan sivuilla seuraavaa:

        Sijoitusasuntoon otetun lainan korkovähennys

        Sellaisen lainan korko, joka kohdistuu veronalaisen tulon hankkimiseen, voidaan vähentää kokonaan. Tällaista lainaa kutsutaan tulonhankkimislainaksi. Tulohankkimistoimintaa on esimerkiksi asunnon vuokraaminen.

        Sijoitusasuntoon liittyvän lainan korot vähennetään ensin asunnon vuokratuloista sekä saajan muista pääomatuloista. Jos tulos on negatiivinen, 30 % tästä alijäämästä vähennetään ansiotulojen verosta. Myös sijoitusasuntoon liittyvät lainan sivukulut voi vähentää pääomatuloista.

      • ..lainen
        Pankkilainen kirjoitti:

        Tuo ei mitenkään liity asiaan, eikä itse asiassa pidä edes paikkaansa.

        Sijoituslainan korosta sanotaan verottajan sivuilla seuraavaa:

        Sijoitusasuntoon otetun lainan korkovähennys

        Sellaisen lainan korko, joka kohdistuu veronalaisen tulon hankkimiseen, voidaan vähentää kokonaan. Tällaista lainaa kutsutaan tulonhankkimislainaksi. Tulohankkimistoimintaa on esimerkiksi asunnon vuokraaminen.

        Sijoitusasuntoon liittyvän lainan korot vähennetään ensin asunnon vuokratuloista sekä saajan muista pääomatuloista. Jos tulos on negatiivinen, 30 % tästä alijäämästä vähennetään ansiotulojen verosta. Myös sijoitusasuntoon liittyvät lainan sivukulut voi vähentää pääomatuloista.

        Kokeile;) Jos et itse asu omistamassasi asunnossa, et saa ko. asunnon ostoon otetusta lainasta korkoja vähennettyä verotuksessa. Siitä on oikeuden ennakkopäätös.

      • hmmm...
        ..lainen kirjoitti:

        Kokeile;) Jos et itse asu omistamassasi asunnossa, et saa ko. asunnon ostoon otetusta lainasta korkoja vähennettyä verotuksessa. Siitä on oikeuden ennakkopäätös.

        Jos sijoitus asunnon vuokraa. Siitä saa vähentää vastikkeen ja kaikki muut asuntoon kohdistuvat kulut. Myös lainan korot. Joten verot maksetaan vain jäljelle jäävästä vuokrasummasta.

      • Näin on
        hmmm... kirjoitti:

        Jos sijoitus asunnon vuokraa. Siitä saa vähentää vastikkeen ja kaikki muut asuntoon kohdistuvat kulut. Myös lainan korot. Joten verot maksetaan vain jäljelle jäävästä vuokrasummasta.

        Ei siitä lainaa saa vähentää vaan lainan korot.

      • hmmm...
        Näin on kirjoitti:

        Ei siitä lainaa saa vähentää vaan lainan korot.

        Mainitsi ko lainan?. Ainoastaan kulut. Vastike,korot korjaukset etc. Lue vastaukset tarkkaan ennenkuin vastata:).

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Pystyisitkö pitämään

      Näppejä erossa jos tulisi siihen tilaisuus
      Ikävä
      68
      6957

    2. Yritystuet 10 mrd. vuodessa, eli yrittäjäriski valtiolla kuten kommunismissa

      Pelkästään Viking Linen viinanhakuristeilyitä sponsoroidaan 20 miljoonalla eurolla vuosittain. Dieselin verotukikin on
      Yrittäjyys
      63
      6813

    3. Sture Fjäder haluaa tuensaajien nimet julki

      Kokoomuspoliitikko haluaa yli 800 euroa kuukaudessa tukia saavien nimet julki. Ehkä olisi syytä julkaista myös kuvat? h
      Maailman menoa
      149
      5473

    4. Luotathan siihen tunteeseen, joka välillämme on?

      Uskothan myös, että se kestää tämän? Kaipaan sinua valtavasti. Vielä tehdään yhdessä tästä jotain ihmeellistä ja kaunist
      Ikävä
      50
      4513

    5. En saa sua mielestäni vaikka tekisin mitä

      Mikä tähän auttaa.. ei mikään. Edes aika. Kaivan sut kohta vaikka kivenkolosta että saan kysyä haluatko sinäkin💛
      Ikävä
      20
      4109

    6. Onnettomuus

      Hukkajärventiellä kolaroi lavetti ja henkilöauto. Uutista ei missään! Hys hys ollaanko hiljaa tästäkin?
      Kuhmo
      5
      3720

    7. Milloin viimeksi näit kaivattusi?

      Toimisitko nyt toisin kuin siinä tilanteessa teit?
      Ikävä
      37
      3278

    8. Tuntuuko ettet tiedä

      Enää miten toimia mun suhteen. Kun en taida tietää itsekään
      Ikävä
      31
      3267

    9. Maahanmuuttajat torjuvat marjanpoiminnan - "emme ole rottia"

      Ruotsalaisen journalistin selvitys paljasti, miksi maahanmuuttajat kieltäytyvät työstä. Taustalla vaikuttavat kulttuuris
      Maailman menoa
      76
      2792

    10. Köysi alkaa kiristyä putinin kaulalla....

      Putin pelkää eniten juuri omaa porukkaansa, ja siihen on varmasti syytä kun sota ei ole mennyt hyvin, tappiot ovat valta
      Maailman menoa
      40
      2279
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt