Asuntolainasta

kyselijä teältä

Pikku kyssäri asuntolainaan liittyen.

Omistan omakotitalon ja minulla on siihen otettu asuntolaina. Jos päättäisin ostaa sijoitusasunnon, pitäisikö minun ottaa sitä varten oma uusi laina, vai onko mahdollista kasvattaa vanhaa lainaa samoilla maksuehdoilla niin että saisin uuden asunnon hankittua?

7

155

Äänestä

    Vastaukset 7

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Pankkilainen

      Moi, sinulle on myönnetty tietty määrä luottoa, ja olemassa olevaa luottoa (tai limiittiä) ei yleensä voi muuttaa (=nostaa) ilman uusia lainaneuvotteluita. Lainalle on myös määritelty silloin tietty käyttötarkoitus, ehdot yms. Vastaus kysymykseesi siis on, että erittäin todennäköisesti ei voi. Sinun on haettava uutta lainaa.

    • nyt halpaa

      Varsinaisen asuntolainan koroista saa verovähennykset, sijoitusasunnon lainasta ei saa. Joten, uutta lainaa hakemaan.

      • Pankkilainen

        Tuo ei mitenkään liity asiaan, eikä itse asiassa pidä edes paikkaansa.

        Sijoituslainan korosta sanotaan verottajan sivuilla seuraavaa:

        Sijoitusasuntoon otetun lainan korkovähennys

        Sellaisen lainan korko, joka kohdistuu veronalaisen tulon hankkimiseen, voidaan vähentää kokonaan. Tällaista lainaa kutsutaan tulonhankkimislainaksi. Tulohankkimistoimintaa on esimerkiksi asunnon vuokraaminen.

        Sijoitusasuntoon liittyvän lainan korot vähennetään ensin asunnon vuokratuloista sekä saajan muista pääomatuloista. Jos tulos on negatiivinen, 30 % tästä alijäämästä vähennetään ansiotulojen verosta. Myös sijoitusasuntoon liittyvät lainan sivukulut voi vähentää pääomatuloista.

      • ..lainen
        Pankkilainen kirjoitti:

        Tuo ei mitenkään liity asiaan, eikä itse asiassa pidä edes paikkaansa.

        Sijoituslainan korosta sanotaan verottajan sivuilla seuraavaa:

        Sijoitusasuntoon otetun lainan korkovähennys

        Sellaisen lainan korko, joka kohdistuu veronalaisen tulon hankkimiseen, voidaan vähentää kokonaan. Tällaista lainaa kutsutaan tulonhankkimislainaksi. Tulohankkimistoimintaa on esimerkiksi asunnon vuokraaminen.

        Sijoitusasuntoon liittyvän lainan korot vähennetään ensin asunnon vuokratuloista sekä saajan muista pääomatuloista. Jos tulos on negatiivinen, 30 % tästä alijäämästä vähennetään ansiotulojen verosta. Myös sijoitusasuntoon liittyvät lainan sivukulut voi vähentää pääomatuloista.

        Kokeile;) Jos et itse asu omistamassasi asunnossa, et saa ko. asunnon ostoon otetusta lainasta korkoja vähennettyä verotuksessa. Siitä on oikeuden ennakkopäätös.

      • hmmm...
        ..lainen kirjoitti:

        Kokeile;) Jos et itse asu omistamassasi asunnossa, et saa ko. asunnon ostoon otetusta lainasta korkoja vähennettyä verotuksessa. Siitä on oikeuden ennakkopäätös.

        Jos sijoitus asunnon vuokraa. Siitä saa vähentää vastikkeen ja kaikki muut asuntoon kohdistuvat kulut. Myös lainan korot. Joten verot maksetaan vain jäljelle jäävästä vuokrasummasta.

      • Näin on
        hmmm... kirjoitti:

        Jos sijoitus asunnon vuokraa. Siitä saa vähentää vastikkeen ja kaikki muut asuntoon kohdistuvat kulut. Myös lainan korot. Joten verot maksetaan vain jäljelle jäävästä vuokrasummasta.

        Ei siitä lainaa saa vähentää vaan lainan korot.

      • hmmm...
        Näin on kirjoitti:

        Ei siitä lainaa saa vähentää vaan lainan korot.

        Mainitsi ko lainan?. Ainoastaan kulut. Vastike,korot korjaukset etc. Lue vastaukset tarkkaan ennenkuin vastata:).

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miksi naiset haluavat itseään vanhemman kumppanin? Vai haluavatko?

      Tuolla toisessa ketjussa tuli esille tämä kysymys ja se on mielestäni hyvä kysymys. Kiitos scrg:lle tämän kysymyksen esi
      Sinkut
      374
      1290

    2. Väleistä

      Minkälaiset välit sinulla on kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      71
      788

    3. Missä vaiheessa

      Unohdit minut? Onko sinulla oikeasti mies jota rakastat? Tiedän että möhlin ja odotin liikaa. Ei tarvitse vastata jos et
      Ikävä
      37
      716

    4. Ajatteletko usein vielä

      Meitä?
      Ikävä
      50
      632

    5. Mulla on ikävä sua

      Pakko se on myöntää, mulla on ikävä sua 🥺💔.. En kyllä haluaisi sitä myöntää kun tämä tilanne on niin hankala. Oon yri
      Ikävä
      28
      617

    6. Jännitän sua!

      En tiedä miksi! 🤭
      Ikävä
      44
      615

    7. SDP: tiukkaa maahanmuuttopolitiikkaa ilman rasismia

      Analyysin mukaan demareiden uuden maahanmuuttolinjan suurin ero konservatiivioikeiston vastaavaan on rasismin puute. ht
      Maailman menoa
      373
      573

    8. Miksi meidän yhteys vain

      Säilyy? Säilyy ja säilyy? Joku syyhän siihen on?:))
      Ikävä
      63
      543

    9. Kun tulet mun luo

      Mies, niin tuotko suklaata tullessasi? ;)
      Ikävä
      84
      498

    10. kasariperjantai 2026

      Ajatuksia vuoden 2026 kasariperjantaista...ainakin porukkaa oli mun mielestä liikkeellä tosi paljon ja fiilinki noin yle
      Iisalmi
      21
      474
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt