Asuntolainasta

kyselijä teältä

Pikku kyssäri asuntolainaan liittyen.

Omistan omakotitalon ja minulla on siihen otettu asuntolaina. Jos päättäisin ostaa sijoitusasunnon, pitäisikö minun ottaa sitä varten oma uusi laina, vai onko mahdollista kasvattaa vanhaa lainaa samoilla maksuehdoilla niin että saisin uuden asunnon hankittua?

7

124

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Pankkilainen

      Moi, sinulle on myönnetty tietty määrä luottoa, ja olemassa olevaa luottoa (tai limiittiä) ei yleensä voi muuttaa (=nostaa) ilman uusia lainaneuvotteluita. Lainalle on myös määritelty silloin tietty käyttötarkoitus, ehdot yms. Vastaus kysymykseesi siis on, että erittäin todennäköisesti ei voi. Sinun on haettava uutta lainaa.

    • nyt halpaa

      Varsinaisen asuntolainan koroista saa verovähennykset, sijoitusasunnon lainasta ei saa. Joten, uutta lainaa hakemaan.

      • Pankkilainen

        Tuo ei mitenkään liity asiaan, eikä itse asiassa pidä edes paikkaansa.

        Sijoituslainan korosta sanotaan verottajan sivuilla seuraavaa:

        Sijoitusasuntoon otetun lainan korkovähennys

        Sellaisen lainan korko, joka kohdistuu veronalaisen tulon hankkimiseen, voidaan vähentää kokonaan. Tällaista lainaa kutsutaan tulonhankkimislainaksi. Tulohankkimistoimintaa on esimerkiksi asunnon vuokraaminen.

        Sijoitusasuntoon liittyvän lainan korot vähennetään ensin asunnon vuokratuloista sekä saajan muista pääomatuloista. Jos tulos on negatiivinen, 30 % tästä alijäämästä vähennetään ansiotulojen verosta. Myös sijoitusasuntoon liittyvät lainan sivukulut voi vähentää pääomatuloista.

      • ..lainen
        Pankkilainen kirjoitti:

        Tuo ei mitenkään liity asiaan, eikä itse asiassa pidä edes paikkaansa.

        Sijoituslainan korosta sanotaan verottajan sivuilla seuraavaa:

        Sijoitusasuntoon otetun lainan korkovähennys

        Sellaisen lainan korko, joka kohdistuu veronalaisen tulon hankkimiseen, voidaan vähentää kokonaan. Tällaista lainaa kutsutaan tulonhankkimislainaksi. Tulohankkimistoimintaa on esimerkiksi asunnon vuokraaminen.

        Sijoitusasuntoon liittyvän lainan korot vähennetään ensin asunnon vuokratuloista sekä saajan muista pääomatuloista. Jos tulos on negatiivinen, 30 % tästä alijäämästä vähennetään ansiotulojen verosta. Myös sijoitusasuntoon liittyvät lainan sivukulut voi vähentää pääomatuloista.

        Kokeile;) Jos et itse asu omistamassasi asunnossa, et saa ko. asunnon ostoon otetusta lainasta korkoja vähennettyä verotuksessa. Siitä on oikeuden ennakkopäätös.

      • hmmm...
        ..lainen kirjoitti:

        Kokeile;) Jos et itse asu omistamassasi asunnossa, et saa ko. asunnon ostoon otetusta lainasta korkoja vähennettyä verotuksessa. Siitä on oikeuden ennakkopäätös.

        Jos sijoitus asunnon vuokraa. Siitä saa vähentää vastikkeen ja kaikki muut asuntoon kohdistuvat kulut. Myös lainan korot. Joten verot maksetaan vain jäljelle jäävästä vuokrasummasta.

      • Näin on
        hmmm... kirjoitti:

        Jos sijoitus asunnon vuokraa. Siitä saa vähentää vastikkeen ja kaikki muut asuntoon kohdistuvat kulut. Myös lainan korot. Joten verot maksetaan vain jäljelle jäävästä vuokrasummasta.

        Ei siitä lainaa saa vähentää vaan lainan korot.

      • hmmm...
        Näin on kirjoitti:

        Ei siitä lainaa saa vähentää vaan lainan korot.

        Mainitsi ko lainan?. Ainoastaan kulut. Vastike,korot korjaukset etc. Lue vastaukset tarkkaan ennenkuin vastata:).

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olen tosi outo....

      Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap
      Ikävä
      16
      2188

    2. Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta

      https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi
      Kotka
      84
      2138

    3. Oletko sä luovuttanut

      Mun suhteeni
      Ikävä
      101
      1407

    4. Vanhalle ukon rähjälle

      Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen
      Ikävä
      10
      1336

    5. Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!

      https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/1525663
      Kotimaiset julkkisjuorut
      84
      1227

    6. Hommaatko kinkkua jouluksi?

      Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k
      Sinkut
      146
      1188

    7. Aatteleppa ite!

      Jos ei oltaisikaan nyt NATOssa, olisimme puolueettomana sivustakatsojia ja elelisimme tyytyväisenä rauhassa maassamme.
      Maailman menoa
      249
      896

    8. Omalääkäri hallituksen utopia?

      Suurissa kaupungeissa ja etelässä moinen onnistunee. Suuressa osassa Suomea on taas paljon keikkalääkäreitä. Mitenkäs ha
      Maailman menoa
      173
      874

    9. Onko se ikä

      Alkanut haitata?
      Ikävä
      78
      869

    10. Mitä sanoisit

      Ihastukselle, jos näkisitte?
      Tunteet
      63
      854
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt