Mitä eri syitä on, että valtio, kunnat, seurakunnat ja ilmeisesti puolustusvoimatkin myyvät nyt jatkuvasti metsämaitaan ? Ja myös metsäyhtiöt. Ja tietysti yksityiset.
Mistä tämä myyntiboomi johtuu?
Lienee tuhansia maa-alueita olevan nyt myynnissä virallisesti.
Ja varmasti 10 -15 000 sellaista suunnittelee.
Itsekkin voisin jo metsistäni luopua mutta mitä tekisin niillä rahoilla. Asuntoihin sijoittaminen on yksi vaihtoehto siitä saisi 4-5 % nettotuoton.
Peltomaat ovat paljon turvallisemmalla jamalla.
Mistä tämä myyntiboomi johtuu?
Lienee tuhansia maa-alueita olevan nyt myynnissä virallisesti.
Ja varmasti 10 -15 000 sellaista suunnittelee.
Itsekkin voisin jo metsistäni luopua mutta mitä tekisin niillä rahoilla. Asuntoihin sijoittaminen on yksi vaihtoehto siitä saisi 4-5 % nettotuoton.
Peltomaat ovat paljon turvallisemmalla jamalla.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Verotus suosii ammattimaista metsänhoitoa, harrastelijat halutaan ulos alalta.
Mikäli et osta koko ajan uusia metsäpalstoja, niin maksat metsien hakkuista aika kovat verot, tämä luo kysyntä tilanteen, jota myyjät nyt hyödyntävät.
Oikeastaan metsäpalstan hinnalla ei ole enää merkitystä niin paljon, kun se kannattavuus tulee ostajan jo olemassa olevien palstojen hakkuutulojen verotuksen lieventymisellä.
Ei tietenkään kannata järjettömästi maksaa.
Mutta homma saattaa muuttua nopeastikin, uusi metsälaki muuttaa hakkuukäytäntöjä ja maastulissa oli eilen juttu, jossa peloteltiin, että kyseinen laki romuttaa metsän vakuusarvon, joten lainarahalla ostavat on poissa pelistä jatkossa.
Miksi nyt on niin paljon metsätiloja myynnissä?
Mikä on paljon ????
Kansalta loppuu käteinen, ja eläkkeetkin ovat uhattuina. Metsämaiden myynti
voi johtua epävarmuudesta. Myydään kaikki arvokas,ja pannaan ranttaliksi .
Eiksookki näin, että kun myi mettän puineen pohjineen, on vero valtavan paljo pienempi.
Kupla puhkeamassa, niin kuin sanoin.
Ei siinä mitään kuplaa ole, ei metsällä ole samanlaista kuoletusaikaa kun on jollain koneella, metsä ei kulu.
Homma siirtyy ammattilaisten käsiin, mikä on ihan hyvä.
http://www.metla.fi/aikakauskirja/full/ff09/ff093181.pdf
älä pety, mutta
Hyvä kirjoitus, mutta siinä ei sinänsä puhuttu itse metsän hinnasta mitään.
Tosin tuo oli minulle yllätys, että yhäkin yli 90 %:tia metsistä siirtyy pääasiassa perintönä uusille omistajille ja vapaaehtoisten kauppojen osuus on noin pieni, kun alle 10 %:tia.
Yllättävän pieniä on suomalaiset metsätilat keskimäärin, ihan uutta tietoa minulle.
Mitä metsällä tekee jatkossa? Paljon on 3000 tilaa yritetään myydä ja 15000 m-tilaa suunnitellaan. vakavasti myytäväksi. Luvut on varmasti paljon suurempiakin.
Mitä raaka-ainetta jalostetaan siitä jalostetaan? Painopaperia ei tarvita enää 2030 kun korkeitaan kolmasosa nykyisestä? Pudotus tulee olemaan varsin nopea.
Suomen metsillä on v. 2050 on enää polttopuun ja energiaraaka-aineen tarve. n. 20% nykyisestä puun kokonaiskysynnästä. Mitään varteenotettavaa ei ole näköpiirissä.
Nyt kun EU on käynnistänyt setelielvytyksen, niin ei kannata muuttaa kiinteää omaisuutta rahaksi vaan toimia päinvastoin, talous toimii niinpäin, että kun rahan määrää lisätään keinotekoisesti ns. painamalla seteleitä, niin kaikki arvot nousee nopeasti, osakkeet, maat, kulta jne....
Kymmenen, ehkä jopa viiden vuoden päästä teet hyvän tilin, kun nyt tajuat odotella.
Kenelle nousee ARVO ? Siionistit ovat painattaneet koneillaan seteleitä jo sata
vuotta. Ei ihme miten rikkaita he ovat. Rahan kanssa pelleily edestakaisin ei tuota
mitään konkreettista tehtailua. Nyt USA on kuilun reunalla paperirahojensa kanssa.
Se kulta mikä kuuluisi kansalle on laivattu muiden säilytettäväksi, tulevan taloudellisen laman varalle,paperirahan kelvatessa ainoastaan pyyhkimiseen.
Lyhyen ajan sisällä peltomaat ovat kultaakin halutumpia, koska niistä saa ruokaa.
Taloudellisen LAMAN alkaessa, metsämaan omistajat ovat paremmassa asemassa,
koska sieltä saa puuta lämmitykseen, sekä materiaaliksi. Jos osana on peltoa,niin
sen parempi.Lyhytnäköinen ei usko alasmenoon, vaikka merkit ovat aivan selvät.
Monet tekevät pahan virheen myydessään "elinmahdollisuutensa".Se ei ole viisasta.
Luulen myynnin johtuvan siitä, että tällä hetkellä maksetaan metsistä hyvää hintaa. Myyjä haluaa realisoida metsän rahaksi nyt kun siihen on hyvät suhdanteet. Rahat voi sijoittaa johonkin muualle. He varmaan olettavat, että näin hyvää tilannetta metsän myynnille ei ehkä tule.
Metsässä raha on hyvässä paikassa. Metsä kasvaa. Mutta nyt on metsäpalstoista niin kova kysyntä, että myyjä on saanut metsämaasta poikkeuksellisen paljon. Niin paljon, että kannattaa myydä.
Ei kenenkään kannata maksaa hyvää hintaa. en ottaisi vaikka ilmaiseksi saisin.
Syyt ovat aiavan muut. H-hetki myydä jos vielä jotain saa.
Itseasiassa aika vähän käydään metsäpalstoista kauppaa, kun vertaa sitä, kuinka paljon ne vaihtavat omistajia vuosittain, noin 90 %:tia palstoista siirtyy perheen sisällä, pääasiassa perimällä.
Eli noin 10 %.tia yksityismetsien omistajan vaihdoksista vuosittain, menee noin niin kuin ihan suvun tai perheen ulkopuolelle, loput 90 %:tia pysyy "suvussa".
Pitääkö siinä vaihdossa olla taas käsi ojolla maksamassa veroa rikolliselle valtiolle.
Kaikki metsät häviävät ulkomaisten omistukseen seuraavan kymmenen vuoden aikana. Juomaveden omistukset samoin. Niistä on jo suunnittelut käynnissä.
Tuhkatkin lähtee takasta. Kaikki mikä irti lähtee, menee myyntiin.Miten neuvottelet
mistään ,jos sinulla ei ole "reaali-omaisuutta", MAATA ? REAL ESTATE on se, joka
pitää perheen koossa. Vanhanajan maalaistalomallia hyljeksitään, mutta mitään
muuta parempaa ei ole keksitty hengissä pitimiksi, vaikka niin valheellisesti
otaksutaan. Helppo tie vie nälänhätään.Tosi huonot ajat ovat vasta edessäpäin.
Myykää pois metsänne kusipäät. Unohdatte mitä siellä puiden alla on. MAATA ,mitä ei enää tehdä uutta. Minä en ikipäivänä myy maatani kenellekkään, vaan hyödytän
rakkaita omaisiani sieltä saaduilla hyödykkeillä. Mikään muu ei ole niin arvokasta kuin metsämaat. Vaikka minulla olisi kilo kultaa,niin sen kimmellys ei vedä vertojaan
luomakunnalle, missä huokuu ELÄMÄ kaikkine kauneuksineen. Linnut konsertoivat
puutarhassa ,missä kasvaa terveellistä ruokaa, Myrkytöntä riistaa joka syksy,
paistelkaa te maanne myyneet hormooneilla pilattuja pihvejänne, sekä GMO
salaattejanne.Joku voi varastaa kultasi, mutta maani pysyy, ainakin niin kauan kuin
pysyn itsekkin, sekä perheeni. Hyvää ruokahalua. Bon Apetit !
Se joka ei ymmärrä omaisuutensa arvoa, joutaakin sen menettämään.
Metsällä on muutakin arvoa, kuin se nimellinen summa joka sille määrätään.