Matalien korkojen aikaan on tapana varoitella korkeista koroista. Vaikka velallisella on nyt kissanpäivät, on hyvä muistaa, ettei sama meno jatku pitkäaikaisen lainakauden loppuun.
100 000 euroa ja 20v lainan kokonaiskoron vertailu hätkähdyttää. Nykyisellä korkotasolla kokonaiskorko on 18 478 euroa. Seitsemän prosentin korkotasolla summa nousee yli 86 000 euron.
200 000 euron lainan kokonaiskorossa erot ovat huimia. Nykyisellä korkotasolla kokonaiskorko on vajaat 37 000 euroa. Seitsemän prosentin korolla se nousee peräti 172 144 euroon.
http://www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/korot-nousevat-joskus-nain-rajusti-se-nakyy/4712762
100 000 euroa ja 20v lainan kokonaiskoron vertailu hätkähdyttää. Nykyisellä korkotasolla kokonaiskorko on 18 478 euroa. Seitsemän prosentin korkotasolla summa nousee yli 86 000 euron.
200 000 euron lainan kokonaiskorossa erot ovat huimia. Nykyisellä korkotasolla kokonaiskorko on vajaat 37 000 euroa. Seitsemän prosentin korolla se nousee peräti 172 144 euroon.
http://www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/korot-nousevat-joskus-nain-rajusti-se-nakyy/4712762
Vastaukset 5
Vanhimmat
Nyt on velkamuulien hyvä varautua tuleviin koronnousuihin maksamalla päämärkänä lainoja takaisin. Sitten kun korko taas nousee tulevaisuudessa, niin lainapääoma onkin pienentynyt vauhdilla näiden matalien korkojen aikana.
Velallisella on aina kissanpäivät.
Nyt talous yskii -> korot ovat nollassa. Laina lyhenee paljon odotettua nopeammin.
Kun talous lähtee taas vetämään, pitää korkoja nostaa ylikuumenemisen estämiseksi. Korkeat korot -> tasaerälainan maksuaika pitenee.
Mutta mitä väliä. Nousukaudella lähtee myös asuntojen hinnat ja palkat nousuun. Eli velan osuus asunnon arvosta laskee & palkan noustessa on myös mahdollisuutta nopeuttaa lyhennysaikataulua.
Vuokraloisilla menee "hieman" kehnommin. Vuorka ei laske ikinä. Joskus voi Läski säälistä jättää korotuksen väliin. Tai jos on tyhmyyttään mennyt sitomaan vuokran elinkustannusindeksiin ;-D
Vuorkanmaksu ei pääty ikinä. Vuokraan sijoitettuja rahoja ei saa takaisin. Äänivaltaa oman talon asioihin ei ole. Eikä edes varmuutta siitä, saako tässä asunnossa asua vielä ensi vuonnakin.
Luovu veloistasi, myy ne EKP:lle.
suomikin voisi tehdä niin ?
"EKP väitetään esittävän 50 mrd. euroa /kuukaudessa määrällistä elvytystä 2016 saakka - Bloomberg"
Rahat sinulle, velka EKP:lle, se on pelin henki huomisesta alkaen.
Tuhnut punoittavat kateudesta
Tuolla logiikalla päädyt äänestämään vielä persuja. Ne varmaan kuvittelevat noin käyvän...
Mitä merkitystä?
Otin lainani aikoinani 6% korkotasoon perustuvilla laskelmilla. Tämän jälkeen on tapahtunut seuraavaa:
1) Perheen tulot ovat kaksinkertaistuneet ja
2) Korko on 0,5 prosentin luokkaa.
Joo. Jossain vaiheessa se korko varmaan taas nousee. Mutta samalla nousee sijoitusten arvo, asunnon arvo ja tulotasokin. Onneksi ei ole ulkomaanvaluutassa velka, kuten monella oli 90-luvulla... Nyt on korko aika hyvin sidoksissa taloudelliseen kehitykseen.
On täysin järjetöntä ihmetellä euromääriä, joita maksaa lainaamisesta. Jos rahaa on, sille saa kuitenkin paremman koron, eli lainaaminen kannattaa. Jos rahaa ei ole, on vaihtoehtona joko asua vuokralla tai lainata rahaa. Vuokralla sama rahamäärä menee 20 vuodessa, mutta omistusasuja on maksanut sen käpän siinä välissä...