Käytiin katsomassa ok taloa eilen..hintapyynti 126000e..paljonkos kannattas tarjota?esittelyssä meidän lisäksi vvan yksi pariskunta, vaikka oli ensiesittely..
Paljonko tarjota?
pertti
51065
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos talo oikeasti kiinnostaa, lähtisin liikkeelle satasella. Tiedoksi mahdollisen huumorintajun puutteen vuoksi sheriffille, että satasella tarkoitan sataatuhatta euroa. Mutta kun ei ole nähnyt kohdetta eikä tiedä sen puutteita niin tällainen arvailu on ihan yhtä tyhjän kanssa.
Tarjoa sen verran, että jos kaupat tulee, olet hintaan tyytyväinen. Ja jos ei tule, niin ei jää sitten harmittamaankaan.
Eli tarjoa se minkä olet valmis maksamaan.
kyllä mun käsityksen mukaa tässä talossa on noin 15te liikaa hintaa..tiedä vaan näistä välittäjistä ku ei ne aina ees suostu ottaa tarjouksia vastaan..täytyy aloittaa 100000 eurosta ja katella..
kyllä mun käsityksen mukaa tässä talossa on noin 15te liikaa hintaa..tiedä vaan näistä välittäjistä ku ei ne aina ees suostu ottaa tarjouksia vastaan..täytyy aloittaa 100000 eurosta ja katella..
Joulu tulee, mitähän jos tuo myyjäsi ottaakin väliaikaisen rahoituksen ja siirtää myynnin keväälle. Helmi-maaliskuussa on uudet markkinat, ja tuolloin tuo pyyntihinta toteutuu helpostikin -10 %. Eli jos haluat tuon talon, niin laske tarkkaan, laske todella tarkkaan ja tee tarjous. Nyt on ostajan markkinat, nyt pitää mun mielestäni parin viikon sisällä toimia, muutoin myyjät siirtää myymisen keväälle. Mulle sanoi yksi myyjä suoraan esittelyssä, että hän on muuttamassa ostamaansa rivariin ja että hänellä on rahat pitää molemmat asunnot pankin väliaikaisella rahoituksella!? Myy sitten, kun aika on hyvä, pankki tulee tässä jeesiin. Hän tarjosi realistisesti alueen keskihintatason ollessa 2.400 e neliö, niin asetti hinnaksi 2.100 e neliöltä ja sanoi, että näillä hujakoilla on tehty ko. talosta viime vuosina kauppaa, ja näillä hujakoilla pyöritään nytkin, kun sitten todella kaupat tehdään. Pidin esitystä uskottavana, toinen juttu oli taas se, että mummoina hinta meni vieläkin yli milkun, ja tohon ei mulla ole varaa. Täytynee alkaa tinkiä vaatimuksista, lähinnä partsista, hisseistä ja sen semmoisista yhteisistä jutuista ja panna noi peliin ostohintaa alentavana tekijänä.
Eli toivottavasti tästä oli apua sun pohdiskeluun, mä miettisin
Jos nyt teen kaupat TÄHÄN HINTAAN, jonka itse päätän, niin
1) myykö myyjä
2) asunko tässä pitkään, ja olenko tyytyväinen tähän kämppään
3) onko mahdollista, että MENETÄN RAHAA (=voiko tämän lukaalin arvo laskea alle maksamani summan!!) täähän se oleellisin juttu mun mielestäni on, kun jossain pitää asua
Tota kaavaa mä etsiskelen sitä parasta, mutta puheista huolimatta ei niitä vaihtareita nyt sitten olekaan niin pilvin pimein, eli korkeintaan tulee yksi uusi todellinen vaihtoehto per viikko tarjolle. Siis koko, sijainti, oletettaasti sellainen mitä mä haluan eli kannattaa edes mennä katsomaan, myyntihinta toteutunee mun budjetissa jne.
Toi juttu tosta pankin väliaikaisesta rahoituksesta sai mut vähän hermostumaan ostajan roolissa. Kylmii vaan lyödä 26 vuoden ajaksi sellainen 700 e maksu per kk niskaan pankille.