Saisinko apua kylpyhuonepulmaan? Olemme myymässä asuntoamme ja kosteusmittausta tehdessämme lainamittarilla havaitsimme korkeita arvoja n. 10 lattialaatassa ja muutamassa seinälaatassa lattianrajassa. Mittausta ennen emme käyttäneet suihkua viikkoon. Silikonisauma lattian ja seinän rajassa oli mennyt saumasta n. 5 cm matkalta rikki ja on todennäköisesti syy korkeisiin lukuihin. Huoneessa on vesieristys.
Voiko kosteutta poistaa mitenkään ulkopuolisesti laattoja irroittamatta esim kuumailmapuhaltimen tms.avulla? Kaiken järjen mukaan kosteus on vain laatan ja vesieristeen välissä. Ostajakanditaatti voi kuitenkin perääntyä, mikäli kosteusmittari näyttää yli kympin arvoja. Onko kyseessä siis vakava ongelma remontteineen vai onko asia hoidettavissa kotikonstein?
Etukäteen kiittäen,
Lehtori
Voiko kosteutta poistaa mitenkään ulkopuolisesti laattoja irroittamatta esim kuumailmapuhaltimen tms.avulla? Kaiken järjen mukaan kosteus on vain laatan ja vesieristeen välissä. Ostajakanditaatti voi kuitenkin perääntyä, mikäli kosteusmittari näyttää yli kympin arvoja. Onko kyseessä siis vakava ongelma remontteineen vai onko asia hoidettavissa kotikonstein?
Etukäteen kiittäen,
Lehtori
Vastaukset 3
Vanhimmat
Voi kyllä kuivatella silleen että mittari näyttää OK. Ilmeisesti kuitenkaan ei ole kaadot ihan kohdallaan eli pieneen kohtaan jää lätäkkö. Vaikkei ne nyt vedeneristeen päällä kuljekaan kaivoon, niin tuskin tuo paha on. jos eriste alla on hyvä. Ostaja voi lähteä pakoon tai vaatii rahaa remonttiin, vaikka kuitenkin vetää laatat uusiksi. Laita lattialämpöä vähän kovemmalle, jos sellainen on. Kaikille niile, ketkä alkaa ohjettani kommentoimaan; pieni vesipatja laatan alla ja ehjän vedeneristeen päällä ei haittaa mitään eikä ketään. Kyllä se vesi siinä vaihtuu kun uutta tulee perään.
Kuvailemasi kosteus on täysin normaalia.
Jos seinä, jolla mittari näyttää koholla olevia lukemia, on puurunkoinen, voi seinän kunnon varmistaa toisen huonetilan puolelta.
Jos seinät ovat betonia tai muurattuja, ei helppoja konsteja ole. Poraamalla tehtävällä mittauksella asiaan saisi varmistuksen, mutta mielestäni ei ole mitään järkeä siihen lähteä, ellei ole jotain perusteita epäillä vesieristeen vuotaneen.
Laattojen alla oleva kosteus kuivaa kyllä itsekseen, mutta ajan kanssa.
Ostajan pitäisi käytettyä asuntoa ostaessaan ymmärtää, että edelliset asukkaat ovat käyttäneet myös pesuhuonetta.
pintakosteusmittaria?. Sen käytöstä tiedän sen verran että sen oikea käyttö ja tulkinta vaativat koulutusta ja työharjoittelua. Saamasi lukemat tai ainakin tulkinta voivat aivan hyvin olla ihan pihalla. Sitä työtä varten ovat jopa omat tutkintonsa. Katsohan vaikka tätä:http://www.vakes.fi/svk/suomi/index.jsp?cid=svk_fi_vah07