Helsingin itäkeskus, marjaniemi, vanhat kerros-ja rivitalot -10%. Se tekee 250 000€ asunnossa -25000€ eli yli 2000€ tappiota kuukaudessa. Joka ikinen kuukausi.
Eihän tämän pitänyt olla palstan "tienaajien" mukaan mitenkään mahdollista.
Mitkähän alueet putovat helsingissä seuraavaksi pelistä pois?
0Äänestä
porvarihallitus
Voisitko kertoa meille sen, miten lasket tämän -2000€ kuukausitappion? Itse asiassa ei tule tappiota -2000€ kuukaudessa, minä en ainakaan päädy samaan laskelmaan.
0Äänestä
örörörörörö
porvarihallitus kirjoitti:
Voisitko kertoa meille sen, miten lasket tämän -2000€ kuukausitappion? Itse asiassa ei tule tappiota -2000€ kuukaudessa, minä en ainakaan päädy samaan laskelmaan.
no niin siinä sen näkee noiden tienaajien,kysellään miten lasket,kato tomppeli hintoja todellisia hintoja jotka toteutuu.
0Äänestä
whoknowswins
Sama juttu, en minäkään. Tuossa on unohdettu huomioida jokaisen asunnonoston takana piilevä asia, arvonnousuodotus. Se huomioimalla vaikka 5 prosenttisena onkin tappoilukema yli 3000/kk.
0Äänestä
porvarihallitus
örörörörörö kirjoitti:
no niin siinä sen näkee noiden tienaajien,kysellään miten lasket,kato tomppeli hintoja todellisia hintoja jotka toteutuu.
Niin, mutta asuminen on kustannus, joka pitää maksaa joka tapauksessa. Jos vastaavasta vuokra-asunnosta pitää maksaa ensin vuokraa vaikkapa 1200€, niin "tappio" olisikin enää 800€. Sitten kun tiedetään että asua pitää joka tapauksessa, niin niitä 1200€ siivuja on mennyt aika monta sillä aikaa kun on makseltu omaa pois. Esimerkiksi 10 vuoden aikana asunnon arvo on noussut niin paljon, että siinä on varaa pudota ja silti ollaan hankintahinnan kanssa plussalla. Puhumattakaan siitä, että paljonko olisi mennyt rahaa vuokraan tänä aikan.
Niin miten sinä saitkaan sen tappion laskettua? Minä en edelleenkään ymmärrä, mutta voit varmaan selittää.
0Äänestä
Kikkeliskokkelis111
Hoitovastikkeet, lainan korot ja arvonnousuodotukset mukaan lukien tuohon saa lisätä vielä 1000-2000€/kk.
Omistusasuja, lainan ottanut, ottaa takkiin tässä tilanteessa 3000€-4000€ kuukaudessa. Varsinainen teurastus siis kyseessä. Koko velanotto on perustunut uskkon ikuisesta arvonnoususta.
Mitä vaihtoehtoja velalliselle jää? Pureksia kynsiään ja katsoa kun "arvonnousu" sulaa pieruna saharaan mutta velat jää täysimääräisenä. Kaikki velanotto perustui siis oletukseen arvonnoususta mikä osoittautui suureksi harhaksi.
0Äänestä
Kikkeliskokkelis111
Lisätään tähän laskelmaan vielä tulevat remontit. Putki- julkisivuremontit yms... Pyöreästi 1000-1500€/neliö. Se tekee esim.80 neliö kämppään yli 100 000€. Eikä tätä enään voi lisätä asunnon arvonnousuodotukseen.
Se on hukattua rahaa joita ei takaisin tule koskaan saamaan.
0Äänestä
whoknowswins
porvarihallitus kirjoitti:
Niin, mutta asuminen on kustannus, joka pitää maksaa joka tapauksessa. Jos vastaavasta vuokra-asunnosta pitää maksaa ensin vuokraa vaikkapa 1200€, niin "tappio" olisikin enää 800€. Sitten kun tiedetään että asua pitää joka tapauksessa, niin niitä 1200€ siivuja on mennyt aika monta sillä aikaa kun on makseltu omaa pois. Esimerkiksi 10 vuoden aikana asunnon arvo on noussut niin paljon, että siinä on varaa pudota ja silti ollaan hankintahinnan kanssa plussalla. Puhumattakaan siitä, että paljonko olisi mennyt rahaa vuokraan tänä aikan.
Niin miten sinä saitkaan sen tappion laskettua? Minä en edelleenkään ymmärrä, mutta voit varmaan selittää.
Oikea-aikainen hankinta, oikea-aikainen myynti. Siinä avaimet tilanteeseen, jossa omistusasuminen ei maksa mitään vaan tuottaa rahaa. Omalla kohdallani 1994-2013 tuo tulo oli noin 700 eur/kk ja siitä oli siis jo vähennetty vastikkeet rivariaikana ja sähköt sun muut okt -aikana.
0Äänestä
Porvarihallitus
Kikkeliskokkelis111 kirjoitti:
Hoitovastikkeet, lainan korot ja arvonnousuodotukset mukaan lukien tuohon saa lisätä vielä 1000-2000€/kk.
Omistusasuja, lainan ottanut, ottaa takkiin tässä tilanteessa 3000€-4000€ kuukaudessa. Varsinainen teurastus siis kyseessä. Koko velanotto on perustunut uskkon ikuisesta arvonnoususta.
Mitä vaihtoehtoja velalliselle jää? Pureksia kynsiään ja katsoa kun "arvonnousu" sulaa pieruna saharaan mutta velat jää täysimääräisenä. Kaikki velanotto perustui siis oletukseen arvonnoususta mikä osoittautui suureksi harhaksi.
Mikä on arvonnousuodotus? Taitaa olla tyffelin itse keksimä kystannuslaji.
Tyffelikin maksaa näitä samoja remonttikuluja mutta ne ovat jyvitetty vuokraan joita tyffe ei näe. Miten päädyttiin muuten summaan 100000? Ehkä se voi olla 50 vuoden aikana sitä yhteensä. Korkoihin menee pyöreästi tonni vuodessa, vastikkeisiin 2400, tosin ei vastikkeita ole.
Niin miten se tappio lasketaan? Onko se kuukauden hintavaihtelun mukaan vai kuinka?
0Äänestä
Kikkeliskokkelis111
Arvonnousu tai arvonnousuodotus - rakkaalla lapsella on monta nimeä.
Tämä nimitys on peruja omistusasujilta. Eli vielä vuosi pari takaperin hehkutettiin "arvonnousulla" ja "tienaamisella", tällä myös perusteltiin jättivelkoja. Arvonnousun piti kuitata velat pois, mutta toisin kävi.
Paljonko latosi arvo on tippunut vuodesta 2013? Ilmoita vaikka prosentteina. Kerro pois, rohkeasti vaan!
0Äänestä
Kikkeliskokkelis111
Paljonko on remonttilainan korko? Jos otat remonttilainaa putkiin ja muihin vaikka 100 000€ Ja siihen 50 vuoden maksuaika niin paljonko todellisuudessa maksat remonttilainaa?
Nyt ollaan siinä tilanteessa että esimerkiksi putkiremontin hintaa et pysty lisäämään suoraan asuntosi hintaan, kukaan ei maksa enää.
Remonttirahat ovat hukattuja rahoja, niillä et saa kuin käyttöarvoa vanhaan majaasi (todellisuudessa järkevämpää olisi purkaa asunto ja rakentaa uusi tilalle).
0Äänestä
veio
"Remonttirahat ovat hukattuja rahoja, niillä et saa kuin käyttöarvoa vanhaan majaasi (todellisuudessa järkevämpää olisi purkaa asunto ja rakentaa uusi tilalle)".
Eihän ne silloin hukkaan mene jos niillä saa tuota käyttöarvoa. Rahat menevät hukkaan siinä tapauksessa jos maksat nämä remontit ja vuokraisännän lainanlyhennykset vuokran muodossa.
0Äänestä
Kikkeliskokkelis111
Se on vähän sama kun yli 10 vuotta vanhaan autoon alkaisi tekemään kallista moottoriremonttia. Sillä saa kyllä lisää käyttöaikaa mutta mitään järkeä touhussa ei ole ja omiasi et tule pois saamaan.
"Herrajjumala. Noin kallis remontti ei kannata. Pelkkä putkiremontti ei todellakaan maksa 500 € per neliö. 50 neliön asunnossa se maksaisi 25000 euroa. Virolainen duunari maksaa 25 euroa tunti, josta jää urakoitsijalle 8-10 euroa. Se saa tehdä 1000 tuntia töitä, 125 päivää tuota yhtä asuntoa kohti. Jos kaksi miestä (naisia ei noissa hommissa ole, eikä tule tasa-arvosta huolimatta) se tekee 60 työpäivää per nuppi. Asunnon putkiremontti Ei kestä kolmea kuukautta kahdelta mieheltä. Miettikää kun asuntoon tulee vain kaksi vesiliittymää, pesuhuoneeseen ja keittiöön ja yksi viemäri pituudeltaan muutama metri. Materiaalikustannus on korkeintaan 1000 euroa. Meneillään on massiivinen kusetus. Miettikää tykönänne."
0Äänestä
Kikkeliskokkelis111
Kiinassa rakennetaan tänä päivänä kokonaisia kerrostaloja ( 30 kerrosta) ihmisille asunnoiksi KAHDESSA viikossa. Siis kokonainen pilvenpiirtäjä asuinvalmiiksi muutamassa viikossa.
Samaan aikaan Suomessa kaksi virolaista nysvää yhden asunnon putkiremontin kanssa kuukausia järkyttävään hintaan.
Se on vähän sama kun yli 10 vuotta vanhaan autoon alkaisi tekemään kallista moottoriremonttia. Sillä saa kyllä lisää käyttöaikaa mutta mitään järkeä touhussa ei ole ja omiasi et tule pois saamaan.
"Herrajjumala. Noin kallis remontti ei kannata. Pelkkä putkiremontti ei todellakaan maksa 500 € per neliö. 50 neliön asunnossa se maksaisi 25000 euroa. Virolainen duunari maksaa 25 euroa tunti, josta jää urakoitsijalle 8-10 euroa. Se saa tehdä 1000 tuntia töitä, 125 päivää tuota yhtä asuntoa kohti. Jos kaksi miestä (naisia ei noissa hommissa ole, eikä tule tasa-arvosta huolimatta) se tekee 60 työpäivää per nuppi. Asunnon putkiremontti Ei kestä kolmea kuukautta kahdelta mieheltä. Miettikää kun asuntoon tulee vain kaksi vesiliittymää, pesuhuoneeseen ja keittiöön ja yksi viemäri pituudeltaan muutama metri. Materiaalikustannus on korkeintaan 1000 euroa. Meneillään on massiivinen kusetus. Miettikää tykönänne."
Miten auto ja asunto ovat vertailukelpoisia hyödykkeitä keskenään?
Sulla heittelee jutut laidasta laitaan. Ethän vain kohta väitä makoilevan jossain veneenkannella =)
0Äänestä
porvarihallitus
Kikkeliskokkelis111 kirjoitti:
Kiinassa rakennetaan tänä päivänä kokonaisia kerrostaloja ( 30 kerrosta) ihmisille asunnoiksi KAHDESSA viikossa. Siis kokonainen pilvenpiirtäjä asuinvalmiiksi muutamassa viikossa.
Samaan aikaan Suomessa kaksi virolaista nysvää yhden asunnon putkiremontin kanssa kuukausia järkyttävään hintaan.
Arvonnousu tai arvonnousuodotus - rakkaalla lapsella on monta nimeä.
Tämä nimitys on peruja omistusasujilta. Eli vielä vuosi pari takaperin hehkutettiin "arvonnousulla" ja "tienaamisella", tällä myös perusteltiin jättivelkoja. Arvonnousun piti kuitata velat pois, mutta toisin kävi.
Paljonko latosi arvo on tippunut vuodesta 2013? Ilmoita vaikka prosentteina. Kerro pois, rohkeasti vaan!
Miksi tämä tarkastelujakso on vuodelta 2013-2015, eihän tällä aikajaksolla ole mitään merkitystä minun asumiskustannuksille muuta kuin että vaihdettiin kämppä isompaan.
Toiseksi, miksi pitäisi miettiä asunnon rahallista arvoa. Sitä ei mieti kukaan omistusasuja, ellei ole vaihtamassa.
Kolmanneksi, arvonnousuodotus laittaa naurattamaan =)
0Äänestä
silppusäkki
Hintojen pudotessa nykyvauhtia on asunnon omistaminen kuin työntäisi joka kuukausi tuhansia euroja suoraan silppuriin. "#Zssrrrrrrnnnzzzzzzzzrrrrrrnnnzzzzsssss...#" Melko kallista huvia!
0Äänestä
ihailenteitä
Omata asunnosta maksettavat rahat eivät ole asumiskulu, muttä läskin reikään sullottavat setelit omn o_O
Teillä vuokrapaviaaneilla on pettämätön logiikka!
0Äänestä
oma_tupa_oma_lupa
ihailenteitä kirjoitti:
Omata asunnosta maksettavat rahat eivät ole asumiskulu, muttä läskin reikään sullottavat setelit omn o_O
Teillä vuokrapaviaaneilla on pettämätön logiikka!
Vuokrapaviaaniksi pääsemiseen ei vaadita muuta kuin hallitsematonta pelkoa, vähäistä ymmärrystä tai rahattomuutta. Sanokoon jokainen vuokrapaviaani, mihin kolmesta ryhmästä kuuluu.
0Äänestä
kun.kerran.kysyit
Kaksi viimemainittua nousee eniten esille. Vähäinen ymmärrys on selkeästi ollut vallitseva piirteesi siinä vaiheessa kun menit ostamaan kuplahinnalla juuri ennen romahduksen tuloa. Rahattomuus on nyt kovaa vauhtia kehittymässä kun sen ylihintaisen ostoksen arvo rommaa ja lainaa pitää kuitenkin joka kuukausi lyhentää vielä ehkä kymmeniäkin vuosia.
Kiitos ja ole hyvä vain.
0Äänestä
veio
"Hintojen pudotessa nykyvauhtia on asunnon omistaminen kuin työntäisi joka kuukausi tuhansia euroja suoraan silppuriin. "#Zssrrrrrrnnnzzzzzzzzrrrrrrnnnzzzzsssss...#" Melko kallista huvia!"
Taas tämä suomi 24-ajatelma jonka mukaan vuokra ei ole rahaa ollenkaan.
Millä laskutavalla on kannattavampaa maksaa vuokraisännän lainaa pois?
Kumman haluat vaikka perinnöksi? pinon vuokrakuitteja vai asunnon...
0Äänestä
eiharmita
Maksoin 900e/m2 talosta vuonna 2012ja nyt tuolla alueella asuntoni arvo olisi tippunut 1340e/m2
0Äänestä
VaillaArvoa
Se on selvä, että hinnat laskee mutta että muuttuu arvottomaksi. Suomen "asuntovarallisuus" on purkukuntoinen hometalo.
0Äänestä
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 24
Vanhimmat
Helsingin itäkeskus, marjaniemi, vanhat kerros-ja rivitalot -10%. Se tekee 250 000€ asunnossa -25000€ eli yli 2000€ tappiota kuukaudessa. Joka ikinen kuukausi.
Eihän tämän pitänyt olla palstan "tienaajien" mukaan mitenkään mahdollista.
Mitkähän alueet putovat helsingissä seuraavaksi pelistä pois?
Voisitko kertoa meille sen, miten lasket tämän -2000€ kuukausitappion?
Itse asiassa ei tule tappiota -2000€ kuukaudessa, minä en ainakaan päädy samaan laskelmaan.
no niin siinä sen näkee noiden tienaajien,kysellään miten lasket,kato tomppeli hintoja todellisia hintoja jotka toteutuu.
Sama juttu, en minäkään. Tuossa on unohdettu huomioida jokaisen asunnonoston takana piilevä asia, arvonnousuodotus. Se huomioimalla vaikka 5 prosenttisena onkin tappoilukema yli 3000/kk.
Niin, mutta asuminen on kustannus, joka pitää maksaa joka tapauksessa.
Jos vastaavasta vuokra-asunnosta pitää maksaa ensin vuokraa vaikkapa 1200€, niin "tappio" olisikin enää 800€. Sitten kun tiedetään että asua pitää joka tapauksessa, niin niitä 1200€ siivuja on mennyt aika monta sillä aikaa kun on makseltu omaa pois. Esimerkiksi 10 vuoden aikana asunnon arvo on noussut niin paljon, että siinä on varaa pudota ja silti ollaan hankintahinnan kanssa plussalla. Puhumattakaan siitä, että paljonko olisi mennyt rahaa vuokraan tänä aikan.
Niin miten sinä saitkaan sen tappion laskettua? Minä en edelleenkään ymmärrä, mutta voit varmaan selittää.
Hoitovastikkeet, lainan korot ja arvonnousuodotukset mukaan lukien tuohon saa lisätä vielä 1000-2000€/kk.
Omistusasuja, lainan ottanut, ottaa takkiin tässä tilanteessa 3000€-4000€ kuukaudessa. Varsinainen teurastus siis kyseessä. Koko velanotto on perustunut uskkon ikuisesta arvonnoususta.
Mitä vaihtoehtoja velalliselle jää? Pureksia kynsiään ja katsoa kun "arvonnousu" sulaa pieruna saharaan mutta velat jää täysimääräisenä. Kaikki velanotto perustui siis oletukseen arvonnoususta mikä osoittautui suureksi harhaksi.
Lisätään tähän laskelmaan vielä tulevat remontit. Putki- julkisivuremontit yms... Pyöreästi 1000-1500€/neliö. Se tekee esim.80 neliö kämppään yli 100 000€. Eikä tätä enään voi lisätä asunnon arvonnousuodotukseen.
Se on hukattua rahaa joita ei takaisin tule koskaan saamaan.
Oikea-aikainen hankinta, oikea-aikainen myynti. Siinä avaimet tilanteeseen, jossa omistusasuminen ei maksa mitään vaan tuottaa rahaa. Omalla kohdallani 1994-2013 tuo tulo oli noin 700 eur/kk ja siitä oli siis jo vähennetty vastikkeet rivariaikana ja sähköt sun muut okt -aikana.
Mikä on arvonnousuodotus? Taitaa olla tyffelin itse keksimä kystannuslaji.
Tyffelikin maksaa näitä samoja remonttikuluja mutta ne ovat jyvitetty vuokraan joita tyffe ei näe. Miten päädyttiin muuten summaan 100000? Ehkä se voi olla 50 vuoden aikana sitä yhteensä. Korkoihin menee pyöreästi tonni vuodessa, vastikkeisiin 2400, tosin ei vastikkeita ole.
Niin miten se tappio lasketaan? Onko se kuukauden hintavaihtelun mukaan vai kuinka?
Arvonnousu tai arvonnousuodotus - rakkaalla lapsella on monta nimeä.
Tämä nimitys on peruja omistusasujilta. Eli vielä vuosi pari takaperin hehkutettiin "arvonnousulla" ja "tienaamisella", tällä myös perusteltiin jättivelkoja. Arvonnousun piti kuitata velat pois, mutta toisin kävi.
Paljonko latosi arvo on tippunut vuodesta 2013? Ilmoita vaikka prosentteina. Kerro pois, rohkeasti vaan!
Paljonko on remonttilainan korko? Jos otat remonttilainaa putkiin ja muihin vaikka 100 000€ Ja siihen 50 vuoden maksuaika niin paljonko todellisuudessa maksat remonttilainaa?
Nyt ollaan siinä tilanteessa että esimerkiksi putkiremontin hintaa et pysty lisäämään suoraan asuntosi hintaan, kukaan ei maksa enää.
Remonttirahat ovat hukattuja rahoja, niillä et saa kuin käyttöarvoa vanhaan majaasi (todellisuudessa järkevämpää olisi purkaa asunto ja rakentaa uusi tilalle).
"Remonttirahat ovat hukattuja rahoja, niillä et saa kuin käyttöarvoa vanhaan majaasi (todellisuudessa järkevämpää olisi purkaa asunto ja rakentaa uusi tilalle)".
Eihän ne silloin hukkaan mene jos niillä saa tuota käyttöarvoa. Rahat menevät hukkaan siinä tapauksessa jos maksat nämä remontit ja vuokraisännän lainanlyhennykset vuokran muodossa.
Se on vähän sama kun yli 10 vuotta vanhaan autoon alkaisi tekemään kallista moottoriremonttia. Sillä saa kyllä lisää käyttöaikaa mutta mitään järkeä touhussa ei ole ja omiasi et tule pois saamaan.
http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen/2015/01/30/pian-alkaa-putkiremonttien-buumi-osakkaat-vaihtoon/20151331/12
"Herrajjumala. Noin kallis remontti ei kannata. Pelkkä putkiremontti ei todellakaan maksa 500 € per neliö. 50 neliön asunnossa se maksaisi 25000 euroa. Virolainen duunari maksaa 25 euroa tunti, josta jää urakoitsijalle 8-10 euroa. Se saa tehdä 1000 tuntia töitä, 125 päivää tuota yhtä asuntoa kohti. Jos kaksi miestä (naisia ei noissa hommissa ole, eikä tule tasa-arvosta huolimatta) se tekee 60 työpäivää per nuppi. Asunnon putkiremontti Ei kestä kolmea kuukautta kahdelta mieheltä. Miettikää kun asuntoon tulee vain kaksi vesiliittymää, pesuhuoneeseen ja keittiöön ja yksi viemäri pituudeltaan muutama metri. Materiaalikustannus on korkeintaan 1000 euroa. Meneillään on massiivinen kusetus. Miettikää tykönänne."
Kiinassa rakennetaan tänä päivänä kokonaisia kerrostaloja ( 30 kerrosta) ihmisille asunnoiksi KAHDESSA viikossa. Siis kokonainen pilvenpiirtäjä asuinvalmiiksi muutamassa viikossa.
Samaan aikaan Suomessa kaksi virolaista nysvää yhden asunnon putkiremontin kanssa kuukausia järkyttävään hintaan.
Suomi on hävinnyt globaalissa kilpailussa 100-0.
Prisma:Sukupolvemme jalanjälki
http://areena.yle.fi/tv/2196481
Miten auto ja asunto ovat vertailukelpoisia hyödykkeitä keskenään?
Sulla heittelee jutut laidasta laitaan. Ethän vain kohta väitä makoilevan jossain veneenkannella =)
Niin mitä tämä tähän liittyy?
Miksi tämä tarkastelujakso on vuodelta 2013-2015, eihän tällä aikajaksolla ole mitään merkitystä minun asumiskustannuksille muuta kuin että vaihdettiin kämppä isompaan.
Toiseksi, miksi pitäisi miettiä asunnon rahallista arvoa. Sitä ei mieti kukaan omistusasuja, ellei ole vaihtamassa.
Kolmanneksi, arvonnousuodotus laittaa naurattamaan =)
Hintojen pudotessa nykyvauhtia on asunnon omistaminen kuin työntäisi joka kuukausi tuhansia euroja suoraan silppuriin. "#Zssrrrrrrnnnzzzzzzzzrrrrrrnnnzzzzsssss...#" Melko kallista huvia!
Omata asunnosta maksettavat rahat eivät ole asumiskulu, muttä läskin reikään sullottavat setelit omn o_O
Teillä vuokrapaviaaneilla on pettämätön logiikka!
Vuokrapaviaaniksi pääsemiseen ei vaadita muuta kuin hallitsematonta pelkoa, vähäistä ymmärrystä tai rahattomuutta. Sanokoon jokainen vuokrapaviaani, mihin kolmesta ryhmästä kuuluu.
Kaksi viimemainittua nousee eniten esille. Vähäinen ymmärrys on selkeästi ollut vallitseva piirteesi siinä vaiheessa kun menit ostamaan kuplahinnalla juuri ennen romahduksen tuloa. Rahattomuus on nyt kovaa vauhtia kehittymässä kun sen ylihintaisen ostoksen arvo rommaa ja lainaa pitää kuitenkin joka kuukausi lyhentää vielä ehkä kymmeniäkin vuosia.
Kiitos ja ole hyvä vain.
"Hintojen pudotessa nykyvauhtia on asunnon omistaminen kuin työntäisi joka kuukausi tuhansia euroja suoraan silppuriin. "#Zssrrrrrrnnnzzzzzzzzrrrrrrnnnzzzzsssss...#" Melko kallista huvia!"
Taas tämä suomi 24-ajatelma jonka mukaan vuokra ei ole rahaa ollenkaan.
Millä laskutavalla on kannattavampaa maksaa vuokraisännän lainaa pois?
Kumman haluat vaikka perinnöksi? pinon vuokrakuitteja vai asunnon...
Maksoin 900e/m2 talosta vuonna 2012ja nyt tuolla alueella asuntoni arvo olisi tippunut 1340e/m2
Se on selvä, että hinnat laskee mutta että muuttuu arvottomaksi.
Suomen "asuntovarallisuus" on purkukuntoinen hometalo.