Olen melko tarkkaan seurannut asuntojen hintoja pääkaupunkiseudulla viimeisen vuoden ajan ja todennut, että pyyntihinnat ovat pysyneet samana. Myyntiajat ovat pidentyneet, mutta myyntihinnat ovat samalla tasolla kuin vuosi sitten. Seuraava selvä hinnannousu tapahtunee 3-4 vuoden kuluttua.
Vuoden hintakehitys
h moilanen
4617
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tilastokeskus, joka osaa kertoa, että vuodessa hinnat ovat nousseet 6%.
Nyt onkin sitten paha ongelma kumpaa uskoa: Tilastokeskusta vai kylähullua?
Eikös se mennyt niin, että valhe, emävalhe, tilasto. Kylähullun arvio on varmaankin ennen valhetta, joten usko vaan Moilasta.
selvä välittäjän vedätys,ja lue hesaria tarkemmin.
Hyvä lue hesaria
Hesari on arvostettu lehti, mutta tämän syksyn aikana olen ollut ihmeissäni, millaista sensaatiohakuisuutta se on hakenut näissä asuntokauppa-asioissa. Mielestäni Hesari ei yleensäkään kirjoita provosoivasti, tai oikoo seuraavilla jutuillaan asiaa siten, että lopputulemana asioiden oikea laita tulee ilmi. MIelestäni on epäkelpoa journalismia se, ettei Hesari ole tehnyt yhtään pikkujuttua sen suuren hulinansa jälkeen perään siitä, että toteutuneet kauppahinnat Helsingissä verottajalle maksettujen omaisuudensiirtoverotietojen mukaan ovat niin ja niin....
Todellisuudessa myyntihinnat ovat laskeneet yhden prosentin viime aikoina, ja samat ylihinnoitellut kämpät seisoo näillä oikoteillä. Tollaihan toi on, eli kun neliöhinta on alueen myyntihinnan mukaisessa haarukassa +/- 5 %, niin aletaan puhua asiaa kaupantekotilanteessa. Olen ollut osteskelemassa itselleni kämppää, ja tehnyt todella pahoja virhearviointeja olevasta tilanteesta "Hesarin juttujen vuoksi". Menetin nimittäin hyvän ostotilaisuuden, eikä niitä kämppiä ole tarjolla viikottain, vaan ne samat paskat, joita kävin jo syyskuussa katsomassa seisoo vaan. Kun myyjä vaihtaa asuntoa, on hänellä todellinen intressi myydä, ja tällöin asiallinen välittäjä selvittää, miten asioiden laita on, ja asiallinen ostajaehdokas saa asiallista tietoa. Epäselvyyttä aiheuttaneen julkisen keskustelun vuoksi mä jäin harkitsemaan enkä tajunnut, että kohde menee saman tien, eli siinä ne ostajan markkinat. Nyt on vain vähintään 5 prossaa kalliimmalla samanlaista tarjolla, ja vielä sattumalta kämpässä olisi ollut autotallipaikka, jollaisia ei joka kerta ole tarjolla. Talossa hyvät tulot liikehuoneistoista, todella hyvät, mä laskin, että tommoinen vaikuttaisi 25 vuoden asumisessa mulle jo tänä päivänä 10 neliön hinnan, perk..... Eli siis pienehkössä kerrostalossa on niin hyvät vuokratulot taloyhtiöllä, että 25 vuoden aikana niillä olisi maksettu mun asumiskulujani 10 neliön ostohinnan mukaan, tommonen tuntuu ravitsemusalalla työskentelevän tavallisen palkansaajan pussissa ihan älyttömästi.
sapettaa, sapettaa, onneksi todellisuudessa en ole menettänyt mitään, eli palasin vain lähtöruutuun. Joulu tulee vastaan, välittäjät ovat paljon mulle aina sanoneet osta nyt, keväällä hinnat helpostikin nousee (=MYYNTIHINNAT). Pyynnit samat, mutta kauppa käy, ostajat KILPAILEVAT SITTENKIN.... Karseeta, mulla alkaa tämä homma käydä hermon päälle.
Lue tässä sitten jotain Hesaria