Validialta tuli kiristyskirje: Se pistää uusiksi kaikki vuokrasopimukset ja samalla nostaa vuokraa 64€/kk. Lisäksi tuli yli 130-kohtainen erittely, mitä vuokralaisen pitää huolehtia. Tulkitsen asian niin että jos jotain rikkoontuu, ne täytyy korvata. Mitä muuta käyttöä tuollaisella postillalla olisi? Ja vammaisille ihmisille tuollainen lykätään nokan eteen. Osa ei varmaan edes ymmärrä, mistä on kysymys.
Asukkaina Validiassa on esim. sähköpyörätuolilla sisällä liikkuvia ihmisiä. Ei tarvitse kuin olla vähän huono päivä, niin kyllä sitä tuollaisella isolla rohjolla ovenpieltä hipaisee tai jotain kulmaa.
- Onko se sitten "normaalia kulumista?" Ilmeisesti ei.
Siis toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus on nyt sitten mitätön ja ellei allekirjoita uutta sopimusta, kesällä heitetään pellolle.
Tämä uusi vuokrasopimus mahdollistaa myös pian uuden vuokran korotuksen, mahdollisesti ensi vuonna. Katsoin alueeni vuokratasoa, ja nyt Validian vuokrat ovat 200€ kalliimmat kuin vapailla markkinoilla olevat asunnot. (Palvelusta maksetaan erikseen).
Onkohan tämä laillista?
Asukkaina Validiassa on esim. sähköpyörätuolilla sisällä liikkuvia ihmisiä. Ei tarvitse kuin olla vähän huono päivä, niin kyllä sitä tuollaisella isolla rohjolla ovenpieltä hipaisee tai jotain kulmaa.
- Onko se sitten "normaalia kulumista?" Ilmeisesti ei.
Siis toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus on nyt sitten mitätön ja ellei allekirjoita uutta sopimusta, kesällä heitetään pellolle.
Tämä uusi vuokrasopimus mahdollistaa myös pian uuden vuokran korotuksen, mahdollisesti ensi vuonna. Katsoin alueeni vuokratasoa, ja nyt Validian vuokrat ovat 200€ kalliimmat kuin vapailla markkinoilla olevat asunnot. (Palvelusta maksetaan erikseen).
Onkohan tämä laillista?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Täysin laillista on ja tietääkseni tuohon 200 euroa korkeampaan summaan kyllä kuuluu kotipalvelu.
Mitä tulee noihin vahinkojen korvaamisiin niin niinhän se on kaikessa asumisessa ainakin, jos satut olemaan yksityisellä vuokralla. Ja minä ainakin joudun ihan yhtähyvin VVO:lle korvaamaan mitä olen rikkonut.
Tuohon ei kuulu kotipalvelu. Vammaiset ovat oma luku sinänsä! Osalla on koordinaatiohäiriöitä, on parkinsson-potilaita, aivovaurio-asukkaita, selkäydinvammaisia. On huono päivä, tulet kauppakassien kanssa, hipaiset ovenpieltä, tulee kolhu. Et varmaan itse voi kuvitella, miltä ahtaasta käytävästä jyrkkä kääntyminen ison pyörätuolin kanssa pienestä oviaukosta, josta ei tahdo mahtua ja pitää ajaa puoliksi vinottain, tuntuu. Vaikka en olekaan "surkein kuski" niin tekemistä on mahtua sisälle.
Et kiinnittänyt huomiota, että pitää allekirjoittaa yli 130-kohtainen vastuusopimus!
Siksihän juuri asumme Validialla, koska olemme vammaisia!
Ei kuulu kotipalvelu, sehän jo todettiin tuossa kirjoituksessa! Se on pelkkä vuokrankorotus.
Miten myös Validia ottaa vuokrasäädöksiinsä ARA:n säädökset oma-kustannus-periaatteesta? Talo on rakennettu jo v 1990.
- Huoneiston koko on kuulemma "vaikea mitata?" Kai tämän huoneiston koko ei ole sitten rakennuttamisen kasvanut, ellei talo ole niin laho, että on alkanut leviämään.
- Tietääkseni, ainakin uutena, talon huoneistot ovat mitatut.
Vuokran korotus ei perustu neliöihin? Tämäkin ihmetyttää!
Validian avustajille kuuluisi avustettavien kauppa-asiat, mutta niitä ei haluta hoitaa!
Kauppa-asioiden korvaus on erikseen, ei kuulu vuokraan, mutta sitä ei haluta tehdä.
Myöskin apuvälineet ja hoitotarvikkeet joutuu avustettava itse hakemaan ja hoitamaan.
Validia on mielestäni ylimainostettu itsepalvelutalo
Eipä tuossa vuokrasopimuksessa mitään ihmeempää ole. Iän kaiken on ollut periaatteena, että minkä rikkoo, sen korvaa. Ja se rikkominen voi olla tahatontakin, pelkkä huolimattomuus riittää. Huolimattomuutta voi toki olla sekin, että rullaa ovesta ovenpieliä murjoen.
Katso edellinen vastaus! Vuokrankorotus ajaa meidät taloudelliseen ahdinkoon. Ja meillä on joka vuosi tästä lähtien, indeksikorotus. Luulen että Validia suuntautuu laitoksen suuntaan ja lopulta meille jää 100 € "taskurahaa", eikä meillä ole siinä vaiheessa edes mahdollisuutta muuttaa pois, muiden palveluntuottajien asuntoihin. TÄMÄ ON TODELLINEN ONGELMA! Älkää yhtään puolustelko korvaus-juttua! Meillä pitäisi olla erikoisoikeus, koska olemme vammaisia ja asumme vammaispalveluyksikössä. Silti meillä on tähän asti ollut kohtuullinen toimeentulo ja kohtuulliset ehdot asumisessa. Luulen myös että Validia tasaa vuokria, koska toisissa yksiköissä on vuokralaiset tuottaneet tappiota. Me, jotka olemme maksaneet vuokramme, joudumme nyt kantamaan toisten yksiköiden tappiot.
Hyvä kommentoida tuolla lailla kun itse pystyy kävelemään. Jos takki hipaisee ovenpieltä, eihän se toki naarmua tee. Vetoketjutkin ovat nykyään muovisia, ettei tule naarmua maalipintoihin.
Allekirjoittaisitko 130-kohtaisen vastuusopimuksen itse?
Siis millä oikeudella vaaditaan toistaiseksi olevien vuokrasopimusten mitätöimistä ja uuden sopimuksen allekirjoittamista? Ja 131-kohtaisen vastuusopimuksen lisäämistä vuokrasopimukseen.
Tämä ei ole vuokrausperiaatteiden mukaista. Vuokrasopimukset eivät saa olla näin monimutkaisia.
.....
Validia