Joo omistan Pihlajatar mallisen talon ja olisin kiinnostunut rakentamaan Yläkertavarauksen asuttavaksi. Sain tietää että sen rakentamiseen menisi timpurilta n.200 tuntia a30euroa tunti siihen valmiuteen, että pintamateriaalit puuttuisivat. Onko kova aika/palkka? Olisin kiitollinen jos joku ketä on rakennuttanut/rakentanut itse pitkästä tavarasta kertoisi kustannuksista noin suuruusluokkaa. Esim. pystyykö sen rakentamaan itse 8000 euron kukkarolla jos tekee itse myös sähkö ja putkityöt.
Älvsbytalon yläkerta
Rakentaja
84320
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Vähän on kova tuntiliksa timpurilla!
että tuntiveloitus on sama, kuin työntekijän tuntipalkka? Eihän tuo mikään tolkuton hinta ole, tuskin mikään ostopalvelu tässä maassa yhtään tuota halvemmaksi tulee. Mieti nyt vaikka, paljonko autonkorjaamisesta pyydetäään, tai muijas tukan kähertämisestä.
Itseasiassa, omasta työstänikin tuntiveloitus asiakkaan suuntaan taitaa olla jo reilut 80e/h, eikä siitä minun taskuuni päädy kuin jotain 14e tunniltansa.
200 h eli 40 pv eli 2 kk.
Vessa vie aikaa ja on kallis. Itse pystyy tekee kyllä aika paljon. Tein itse yläkerran kun vessa oli valmiina samoin putkituset (ilomastointi j sähkö osittain. Mulla oli villat valmiina katossa ja osittain myös väliseinät (kuului Herrakan pakettiin). Kyllä siinä aikaa. Pintamateriaalit juuri vie eniten varsinkin jos tekee tasoite ym.
Rahaa menee eristämiseen 200 mm noin 10 me/m2. 8000 e tuntuu pieneltä. sähkötöihin menee jo 3000 e ja lvi.n 2-3000.
,koska olemme aikeissa rakentaa myös älvsbytalo. Vielä ei olla päätetty rakennetaanko pihlajatar vai lohiatar. Kysyisinkin jo rakentaneilta voiko pihlajattaressa poistaa wc ja vaatehuoneen alakerrasta jolloin keittiö saisi lisä neliöitä, Onko kukaan koskaan ajatellu samoin? yksi tuttu oli rakentanut yläkerran valmiiksi 5000 eurolla.
Joo kyllä sen vaatehuoneen voi jätää pois ja kun jättää tekemättä vesi ja viemäröinninkin alakerran WC:hen niin senkin pois jättäminen on mahdollista -tarvitsen varmaankin uudet vesi ja viemäröintikuvat (jos kuntasi/kaupunkisi sellaiset vaatii)kysele!! Lisäksi kun poistatat seinät tarvitsee tutkia etteivät ne ole kantavia rakenteita ja jos ovat niin palkit vain kehiin...
Meillä ei ole älväri, joten rakentaallisista jutuista en osaa mitään vastata. Itsellä on pitkästä tehty kahdella vessalla...
Semmoinen juttu tuli vaan mieleen, että kannattaako toista vessaa ja sitäkautta myös vaatehuonetta poistaa? Keittiöhän näyttää suht tilavalta ja keittiöhän putkineen tulee valmiina, joten muutokset maksavat, luulisin.. Lisäksi, jos kodin alakerran ainoa vessa on kodinhoitohuoneen kautta mentävässä pesuhuoneessa, se ei välttämättä ole käytännössä kovinkaan kiva ratkaisu. Itsellämme ainakin joskus joku räjäyttää khh:ssa pommin (varsinkin jos käytetään myös pihallekulkemiseen) ja ainakaan minusta ei olisi vieraita kiva khh:n kautta vessaan päästää ;o) Meillä "pikkuvessa" toimii lasten ja vieraiden vessana ja pesuhuoneen yhteydessä on vanhempien oma vessa, jossa säilytystilaa riittää...
Vaatehuoneesta sen verran, että mielestäni säilytystilaa ei ole koskaan liikaa...
Mutta jokainen toki tekee omat ratkaisunsa, mutta sanoimpahan miten ITSE olen hyväksi kokenut.
Onnea talopuuhiin...
...itse en ole ikinä Pihlajattaressa käynyt, mutta ainakin Lohiattaren vessa-vaatehuone yhdistelmä on niin pieni, että onko tuon kokoinen tilan lisäys sen vaivan arvoista? Lohiattarenkin keittiö on suht tilava luonnossa ja kuvassa Pihlajattaren näyttää jopa isommalta?
MSN-Groups, löytyy Älvsbytaloasukkien oma keskustelurhmä ja siellä on useampikin kirjoittanut pistäneensä yläkerran täysin valmiiksi hintaan 6000,- Aivan realistinen hinta-arvio- työtä vaan yllättävän paljon, mutta missäpä rakennushommassa sitä ei olisi :)