Onko kokemuksia SKH-isännöinnin toiminnasta. Nettisivuilla mainostavat olevansa innovatiivinen toimija ja niiden mukaan heidän toimintamallinsa poikkeavat aika lailla perinteisestä isännöinnistä. Heillä ilmeisesti isännöitsijät keskittyvät taloyhtiöiden hallinnolliseen johtamiseen taloyhtiöiden hallituksen kanssa eivätkä juurikaan ole yhteyksissä asukkaisiin, joiden yhteydenottopyynnöt hoitaa ilmeisesti asiakaspalvelu
Ainakin mainostavat heillä olevan hyvät ja kattavat verkkopalvelut, sekä tekniset palvelut mutta toimivatko hommat käytännössä?
Ainakin mainostavat heillä olevan hyvät ja kattavat verkkopalvelut, sekä tekniset palvelut mutta toimivatko hommat käytännössä?
Vastaukset 137
Vanhimmat
SKH:n isännöinti on alan huonointa Helsingissä. Monet urakoitsijatkin lisäävät SKH:n isännöimiin kohteisiin lisähintaa, koska kohteiden urakat menevät pieleen tai sähläykseksi isännöitsijöiden aneemisuuden vuoksi. Kohteissa ei edes saa isännöitsijää kiinni, asukkaat ovat turhautuneita jne.
Laskutus toimii ,perusmaksut kilpailukykyisiä ,lisälaskutus kovaa. Palvelu huonoa jopa ammattitaidotonta. En suosittele.
Pakko kommentoida tätä. Olen kyllä ihan samaa mieltä. Meillä on niin upea sopimus isännöitsijän kanssa, että jokaisesta puhelusta, josta kirjataan tiketti heidän järjestelmistään, taloyhtiö maksaa siitä n. 7 euroa. Lähetin tästä parisen vuotta sitten SKHn toimitusjohtajalle viestiä ja kyselin tämän perään. Toimari luonnollisesti ei vastannut viestiini. Suosittelen kyllä jokaista taloyhtiötä käymään laskutuksen läpi rivi riviltä. Huomaatte, että SKH osaa kyllä laskuttaa tyhjästä ja todella paljon. Lopuksi, SKH ei todellakaan ole "innovatiivinen" toimija. En ole aikaisemmin nähnyt näin pätemätöntä isnnäintiyritystä.
Ei aivan kärkeä. Toimarin kanssa oli sovittu taannoin tapaaminen. Kun saavuin paikalle niin toimari olikin jossain muualla. Oli tullut tuplapuukkaus, mutta eihän siitä tarvinnut minulle ilmoittaa...
Täysin+samanlaisia+kokemuksia.+Isännöitsijät+ammattitaidottomia,+käytössä+"tekninen+isännöitsijä"+joka+sijaitsee+satojen+kilometrien+päässä+kohteesta+ja+järjestelee+remontteja+"sopimuskumppaneille"+ylihintaan.+Paikan+päällä+käymättä+tehdään+tuhansien+arvosta+tilauksia.+SKH+saa+tämän+lisäksi+ostohyvityksenä+jopa+10%+tilauksen+arvosta.++Jos+yhtiöön+ostetaan+vaikkapa+hiekoitushiekka+500€+niin+siitä+kilahtaa+isännöintiyritykselle+50€.+Normaalilla+kuukausimaksulla+ette+saa+mitään+palvelua.+Tileillänne+näkyy+vain+"erillisveloitus"+ja+selvitystä+syystä+on+turha+odottaa.+Laskuja+ei+kierrätetä+hallituksen+kautta+vaan+isännöitsijällä+on+suora+pääsy+tileillenne+itse+keksimiensä+asioiden+hoitoon+liittyen.+Vaikka+tekisitte+kaiken+johonkin+ostoon+liittyen,+tarjoukset,+kokoukset+ym+niin+SKH+tunkee+hunajapurkille+tekemättä+yhtään+mitään.+Ainoa+keino+suojautua+SKH:n+toimia+vastaan+on+lähteä+nopeasti+pois+sillä+huonompaa+ei+ole+ja+irtisanomisen+jälkeen+sataa+uhkauksia+perään+mutta+voitte+jo+hymyillä+painajainen+on+ohi.
Valitettavasti asia on juuri näin. Minä olen vuosia yrittänyt vaihdattaa isännöitsijän, mutta hallituksen PJ ei siihen suostu ja siihen ei ole mitään pätevää syytä.
Kyllä on todettu sama.
SKH on jo usean vuoden ajan keskittynyt kehittämään omia bisneksiään, eivät välitä asiakkaistaan. Heidän slogan "Kun ripeys ratkaisee" on kyllä vuosikymmenen läppä. Paitsi laskuttaessaan asiakkaita.
Juuri näin, ei mitään lisättävää. Kunnon ryöstökusetus putka.
Pitää täysin paikkansa.
on kokemuksia, piti kilpailuttaa remontti johon heillä olisi ollut kuulema tiedossa joku firma, tähän ei taloyhtiö suostunut (haluttiin kilpailuttaa koska kokonaishinta oli yli 50,000€) ja SKH sitten pisti kyselyä hinnoista eri yrityksiin. Lopuksi tuli lasku : taloyhtiön remontin kilpailuttaminen (tarjousten pyytäminen sähköpostilla) 600€. Hinta ei ole sinänsä iso mutta mistä se koostuu? 6 tarjouspyynnön lähettämisestä sähköpostilla :D saisinpa itekki aina 100€ kun lähetän sähköpostia
ainoastaan poskettomilla hinnoilla laskutuksen hallitseva yritys, jonka toimiala nimestä päätellen olisi isännöinti...Kusettajia!
tasan juuri näin ! kokemusta heistä 3v ja loppuu tv aikana.
Eivät toimi hommat. Perusisännöinti ei toimi. Tekninen isännöinti ei toimi. Joka hommaan tilaavat teknisen isännöijän lisäksi asiantuntijan. Ainoa mikä toimii on laskutus. Kaksi puhelua 91,00. Kallis ja huono. Erikoinen yhdistelmä.
Hahah! Tuo ulkoisten asiantuntijoiden tilaaminen lisälaskutuksella kuulostaa aika hiton tutulta.
Skh :tä en suosittele missään tapauksessa,Kallis ja avunton.Tekninen isännöitsijä toimii Kajaanissa kun remontoitava kohde on Helsingissä.Isännöitsijä ei vastaa puhelimeen eikä sähköposteihin:Puhelinkeskus aina tukossa, vähintään 10 min odotus päivän ajasta riippumatta.
Miten se noin voi mennä? Missä se keskus oikein on?
Intiassa?
Ateenassa, kreikassa
Keskus on tänäpäivänä Ateenassa.
Mikäli haluat kasvotonta toimintaa ,valitse skh.Tässä isännöitsijän toimistossa on vaikeaa saada isännöitsijöitä kiinni.Kukaan ei vastaa soittopyyntöihin ja harvoin sähköposteihin.Osakkaan asiat toisarvoisia.Puhelinkeskus usein tukossa.Tulee kafkamainen tunnelma kun yrittää asioda tämän yrityksen kanssa.
En ole varma, mutta mielestäni Skh on alkujaan perustettu hoitamanaan joidenkin isojen vuokrayhtiöiden isännöitejä ,.Tämä selittää varmaan osittain palveluhaluttomuuden.Rokottaa myös laskutuksessa viimeisen päälle taloyhtiötä.
Ei pidä paikkaansa. Ei ole koskaan isännöinnyt vuokrayhtiöitä.
totta.kaikki hommat hoidetaan isolla penselillä ja sähköisesti jolloin palvelu kärsii.Isännöitsijät vastaavat ainostaan hallituksen jäsenten puheluihin ja erityisen nopeasti kun puheenjohtaja soittaa,.SKH on suuri toimija joka ei sovi pienille asuntoyhtiölle..
Suomessa saa enään tullissa yhtä huonoa palvelua kuin skh:ssa. Sen sännöitsijät ovat todellisia hallituksien perseennuolijoita.viimeisen päälle, osakkaan asiat eivät kiinnosta edes yhden puhelin soiton vertaa..Isännöitsijän toimisto on PAINAJAINEN asukkaalle,joka yrittää hoitaa asioitaan.
Työskentelen yrityksessä, jossa yhtenä suurena asiakasryhmänä ovat asunto-osakeyhtiöt. Me emme ayleensä edes tarjoa töitä SKH:n isännöimiin taloihin, tai laitamme tarjoukseen reippaasti (25-30%) SKH-lisää. Tämä johtuu kokemuksista SKH:n kanssa.
Ehkä SKH:llakin on jokunen hyvä isännöitsijä töissä, mutta eiköhän hekin ymmärrä etsiä koko ajan uutta.
En todellakaan suosittele SKH:ta yhdellekään taloyhtiölle.
Äärimmäisen surkea toiminta. Eivät ilmoittaneet taloyhtiön remontin aikaistumisesta lainkaan ja eräs talossa toimiva, osakkaana oleva firma ei saanut mitään tietoa remontista tai edes kutsua tiedotustilaisuuksiin. Jos valitsette SHK-isännöinti -yrityksen taloyhtiöönne, lausukaa rukouksenne ajoissa, sillä sen jälkeen asiat menee niin nopeasti perseelleen, ettette muuta ehdi sanoa.
Todella ala-arvoinen is.toimisto. Säälin ihmisiä jotka ovat tämän toimiton kanssa tekemisisissä, Vitun kaksnaamaset Kulomäet.
Samaa mieltä, homma ei toimi. Ei edes rutiini isännöinti pelaa. Isännöitsijä ei hoida yhtiökokouksessa tai hallituksessa päätettyjä asioita. Vastuu isännöitsijä joka vastaa
siitä, että taloyhtiöt saavat sen palvelun josta maksavat, ei vaivaudu edes vastaamaan.
Sähköposteissa ja netti sivulla mainostavat itseään, mutta kaikki on pelkkää kirjoitettua satua joka ei toteudu käytännössä. Toimintoja on liikaa hajautettu ympäri Suomea ja sisäinen kommunikointi ei toimi. Taloyhtiöitäkin alkaa olla jo lähemmäs 300 viimeisen isännöitsijä kirjeen mukaan. Isännöitsijätoimiston vaihto on jo työn alla meidän taloyhtiössä. Palvelu SKH:lla on huonontunut vuosi vuodelta ja 2 viimeistä vuotta on ollut pohjanoteeraus.
Miten on mahdollista, että se hallitus sitten valitsee tuollaisen paskapuljun?
Hinnanko vuoksi?
Isot firmat on muutenkin ihan syvältä ja poikittain. Mikään ei pelaa. Sitten on markkinoilla näitä pikkufirmoja joiden nimii on muunnos jostain luotettavamasta tahosta ja koko pulju onkin sitten huijaria täys.....kannattaa oikeasti varoa ja katsoa, kuka huijaa ja missä....
Olen yrittänyt päästä keskustelemaan SKH-isännöinnin isännöitsijän kanssa huoneistossa olevista vioista ja porrashuoneen tupakansavusta. Isännöitsijää ei osakas voi tavoittaa suoraan, vaan viestit kulkevat asiakaspalvelukeskuksen kautta. Myöskään SKH:n kotisivuilla ei ole mitään yhteystietoja, ainoastaan asiakaspalvelun puhelinnumero ja sähköpostiosoite. Asiakaspalvelun kautta ei asioita tunnu saavan eteenpäin ja isännöitsijää ei suoraan voi tavoittaa, koska eivät anna yhteystietoja vaan välittävät soittopyyntöjä, joihin isännöitsijä ei kuitenkaan vastaa.
Palvelua tuntuu olevan tarjolle vain hallituksen jäsenille ja varsinkin sen puheenjohtajalle. Aion tehdä vaatimuksen hallitukselle ottaa tämä toimintamalli keskusteluun seuraavassa yhtiökokouksessa ja vaadin isännöinnin kilpailuttamista.
Ymmärrän hyvin tuskasi... SKH:lla ei anneta edes isännöitsijän numeroa, vaan kaikki asiointi "etenee" asiakaspalvelun kautta. Isännöitsijä, tekninen isännöitsijä tai asiantuntija voi sijaita Kajaanissa tai kuulemma Ateenassa. Näppärää. Yhteydenottopyynnön jättäminen asiakas"palveluun" on yhtä tehokas keino kun raapustaa pyyntö bensa-aseman vessan seinään. Alkaa vituttamaan toiminta aika lailla. Sinänsä SKH:n toiminnasta saisi kenties hyvän Kaurismäen elokuvan, vaikea keksiä miten saisi rakennettua sellaisen asiakaspalvelumallin mikä voisi olla laajempi. Se ei ehkä edes mahdollista.
Toiminta kuitenkin kasvaa jatkuvasti ja lisää taloyhtiöitä siirtyy heidän asiakkaikseen.
Totta nariset veliseni.
Paska lafka. Käsittämätöntä touhua ja vuokralaisen kyykytystä pienen säästön vuoksi. Rikkoo lakia ja aiheuttaa suuret tappiot pienelle yritykselle.
http://moontv.fi/ohjelmat/blogi/skh-isannoinnin-ja-as-oy-satakallion-vaikutus
Ihme valittaja tuo MoonTV:n tyyppi. Jos olisin Satakallion hallituksessa niin laittaisin välittömästi mäkeen tuon porukan. Eihän tuomoista ruikuttajaa kukaan kestä.
Oma lehmä ojassa tai sitten et lukenut koko juttua? Moontv:n lakimiehen lähettämään sovintoesitykseen vastaavat vain kiinteistöliiton lakimiehen kautta inttäen selviä asioita vastaan.
Ei pitäs olla kyllä mitään epäselvää miten noissa asioissa olla. Satakallio vain sahaa omaan nilkkaansa pienen asian takia, kun antaa SKH-isännöinnin isannoida. Tulee remontille hintaa sitten, kun remontti seisoo tommosen "ruikuttajan" takia, kun ja jos menevät käräjille.
skh on ala -arvoinen. firma missä kohdellaan todella huonosti asiakkaita(asukkaita)
Minulla kokemusta monesta isännöitsijä toimistosta ,tuntuu vain että tämä on yksi välinpitämättömistä. terveisin Pekka Hirvonen
SKh on ihan perseestä.Miksi Markku Kulomäki on taloyhtiöiden suurin perseen nuolija.Todellinen kusipää. Ei vastaa ikänä puhelimeen eikä vastaa mistään.Voi vittu mikä neiti. A18
aivan oikein ei ikänä vastaa puhelimeen todellinen runkku äijä tämä Markku tovottavasti ei ikinä tavata .
Samaa mieltä ;Suomen alaarvoisin isännöitsijätoimisto Laskut taloyhtiölle aivan poskettomia.Ei sovi ainakaan pienille tai keskisuurille yhtiölle ,jossa osakkailla on asiaa isännöitsijälle, koska he eivät vastaa puhelimeen eikä sähköposteihin.
Ei missään tapauksessa Kulomäkeä, todella paskiainen jota pitäisi kunnolla niistää
Toimisto joka on Suomen surkein asiakaspalvelija. Kaikki sen tietävät jotka joutuvat asioimaan tämän ihme toimiston kanssa , kukaan ei ota vastuuta mistään ,kukaan ei vastaa soittopyyntöihin , kukaan ei vastaa sähköposteihin. Keskukseen kun soittaa joutuu odottamaan 10-15 minuuttia ennen kuin vastataan.
Suomen ala-arvoisin isännöitsijän toimistoa, ei mitään rajaa .Kokeile itse niin tiedät mistä jauhetaan. Todella tekopyhää toimintaa .
Firma on huono mutta jotakin alarajaa pojat.EI sen puoleen jos näette isännöitsijän joka ei osaa vastaa puhelimeen, niin luuri perseseen etenkin kyrpä'mäelle
En tunne Kulomäkeä, mutta olen ymmärtänyt että hän on aloittanut ns. tyhjästä, nostan hattua hänelle, työllistää aika monta. Toiminnasta en tiedä, mutta odottakaa jos/kun tämän yrityksen ostaakin joskus Ovenia, Realia tai joku muu iso, niin paraneeko meno? Ei taatusti. Tässä on sentään kasvollinen omistaja mukana.
Juuri näin
Ikävä kyllä kokemuksia on. Perustyöstä kirjanpito toimii, laskujen tarkastus ei. Isännöitsijät ovat epärehellisiä ja tekemättömille töille kerrotaan epämääräisiä selityksiä. Epärehellinen toimintamalli asiakkaiden suuntaan on opittu yrityksen johdolta joka ei edes yritä selvittää asioita. Tekninen isännöinti tekee mitä sattuu ja sama epärehellisyyden meininki on matkassa. Nettipalstoilla usein trollataan ja se sallittakoon. Hallituksen jäsenennä toimintaa vierestä seuranneena varoitan kuitenkin olemasta missään tekemisissä SKH-Isännöinnin kanssa. Nettisivuilla luvataan maat ja taivaat mutta nettisivun lupaukset eivät ole sopimukseen kirjattua joten ne saavat olla valetta. Varokaa tätä firmaa.
SKH yrityksenä on yksi parhaista ellei paras kokonaisvaltainen isännöitsijäpalvelu. Asiakaspalvelu on heille erityisen tärkeää tästä todistuksena valtava määrä taloja hoiden hallinnasta SKH vastaa, yllä olevat viestit on varmasti kateellisten kirjoituksia joita ei kannata normaalien ihmisten noteerata. Meillä SKH on pistänyt talon asiat kuntoon ja parempaa ja edullisempaa palvelua ei voisi kuvitella.
Missä päin on tämä yksi tyytyväinen asiakas? Onko iso taloyhtiö ja minkä ikäinen? Minulla on lyhyesti kokemusta SKHsta enkä tosiaan voi suositella. Eivät vastaa kiireellisenä jätettyyn soittopyyntöön ja lähettävät turhia raportteja.
Hallituksen jäsenenä varoitan käyttämästä SKH-Isännöintiä. Yksityiskohtiin turha mennä, homma ei toimi. Taloyhtiö on asiakas ja isännöitsijä taloyhtiön "tomitusjohtaja". Työt tehdään huolimattomasti tai ei ollenkaan pohjalta kyllä aika hoitaa. Varokaa tätä firmaa.
SKH -isännöintiä ei voi suositella lainkaan. Ja syy ei ole siinä että se on iso, sillä muut isot kuten Realia, Kiinteistö-Tahkola tai vaikkapa Ovenia ovat ajaneet ohi vasemmalta ja oikealta. Toki silti aina suosittelen pienempiä toimistoja, mutta joskus varmaan suurellakin on etunsa.
Isännöitsijän valinta on aina suuri riski hallitukselle , joka hakee tärkeintä kumppaniansa yhtiönsä asioiden hoitajaksi. Kenestäkään ei ole mitään takeita. Olemme itse kokeilleet suuria ja vähän pienempiä samalla lopputuloksella eli potkuihin on päädyttu. Issarikunta on kirjavaa ja henkilöiden taustakokemukset avaruustutkijoista itseoppineisiin yksityishenkilöihin. Väliin mahtuu siis mitä vaan. Yhtenäistä luotettavaa toimintatapaa ei ole . Isännöinnin laatua ei kontrolloi kukaan. Isännöitsijäliitto hokee ,kuinka issari on "toimitusjohtaja" asoy:ssä. Surkeimmat issarit kulkevat tuon kuvauksen alla napit auki rehvastellen ja saavat kokemattomat hallitukset helposti naruihinsa.
Myös meillä skh on muuttunut rasitteeksi monestakin syystä. Riski toteutui taas.
Hallituksen pitää käskyttää isännöitsijää eikä toisinpäin. Todellinen valvonta ja omistajan vastuu kuuluvat hallitukselle. Isännöitsijä ei ole ole toimitusjohtaja. Ongelma on, että kaiken maksaa osakas, vaikka ratkaisu tai hanke on kuluineen mitä tahansa. Hankkeiden tulosvastuuta ei ole ja virheet maksaa osakkaat.
Skh on päässyt rúnsaaan kahden vuoden aikan samaan kastiin , kuin kaksi edellistä ulosheitettyä toimistoa (Realco ja Realia - nyttemmin ovat kuulema kimpassa !) Ulosheitetyiltä riitelimme noin 15 t€ korvauksia - oma perustaloutemme on n 190 t€.
Asoy:n suurimmaksi uhaksi ja rasitteeksi on muodostunut isännöinti ! Lupaukset ja mielikuvat ovat vailla todellista substanssia. Todellinen toiminta on salailevaa , korruptoitunutta, velttoa ja laajasti osaamatontakin - huolimatta pitkistä auktorisointilyhenteistä. Pätee myös muihin tässä mainittuihin toimistoihin. Tämän tyyppinen toimintatapa ei synny itsestään , vaan sen tukena taustalla ovat aina kulloinkin kyseisen tston omistajat, hallitus ja toimitusjohtaja sekä viime kädessä systemaattisen epäselvä organisaatio.
Taustalla on tietenkin myös Isännöitsijöiden oma toimialaliitto , joka kartellimaisesti opastaa jäseniään hämmästyttävän samankaltaiseen hinnoitteluun ja palvelujaotteluun. Laatutasoja se ei kontrolloi , mutta jakelee auliisti vuosipalkintoja nöyrimmille alamaisilleen suositustensa jalkauttamisista. Päivän "hitti" on VIIKOTTAINEN osakastiedotus avoimmuuden nimissä. Skh:kin on sen kanssa elvistellyt omapäisesti ja lopputulos on kaamea sekamelska tyhjänpäiväistä juoruilutietoa yhtiön asukkaista , mutta palkinto tuli liitolta.
Itsellämme on nyt epäselvien laskujen maksuja reilusti yli 10 t€ , joista skh ei ole halunnut tehdä hallitukselle selkoa. Maksut ovat menneet issarille itselleen ja eräille sen suosittelemille palveluiden toimittajille. Summat ovat merkittäviä - useita tuhansia /lasku. Selvitysten sijaan skh:n tj sättii hallitusta oman yhtiönsä talouden valvontaan puuttumisesta ja tston henkilökunnan vaivaamisesta !!! Käsittämätöntä tj-kommentointia. Ikäänkuin housunpuntti tutisisi.
Lähtölaskenta on alkamassa , joten mitään suositusta EI voi antaa muutoin , kuin jonkun toisen asoy:n tahallisessa vahingoittamistarkoituksessa. Sellaiseenhan ole tarvetta.
SKH on todella erikoinen toimija alalla. Isännöitsijätoimisto joka on pystynyt toimimaan kasvottomasti, jossa kukaan ei ota vastuuta mistään. Normaaliasukas on ilmaa SKH;lle, jota pallotellaan kunnes tämä väsyy. Viikkoraportit on kuvottavaa teatteria, joilla ei ole käytännössä mitään merkitystä. Käsitykseni mukaan yhtiön isännöitsijät eivät ole alan keskitasoa vaan alle sen ,ehkä sen vuoksi että tehtäväkenttä on jaettu niin moneen osaan , ettei isännöitsijän tarvitse yrittää kun ei järjestelmän vuoksi pystytä osoittamaan vastuuta.
juu, ja meillä alkoi pienessä taloyhtiössä heidän "palvelunsa"... Hallitus taloyhtiössä on täynnä kusipäitä, mutta niin tuntuu olevan isännöintifirmakin, huh hah hei. Kusipäisyys on näköjään tämän päivän sana, jolla pärjää, mutta kun itse en ole tottunut hoitamaan asioita niin....
Skh oli meidän yhtiössä, kun valituksia alkoi tulla asukkailta, vaihdoimme isännöitsijätoimistoa. Vaihtoa vauhditti myös yhtiön kova laskustusvimma.En suosittele kyseistä toimistoa.
SKH-isännöinti on epäluotettava yhteistyökumppani. Luottamus hallituksen ja isännöinnin välillä on tärkein tekijä. Virheitä toki sattuu kaikille mutta luottamus karisee jos virheitä ei myönnetä tai sysätään aina jonkun muun piikkiin. Virheiden korjaamisesta ei SKH-isännöitsijöiden kohdalla kannata edes mainita. Sopimusten liitteet puuttuvat ja laskujen oikeellisuuden tarkistaminen on huijaamista, aikaa per lasku varattu 2 sekuntia sanoo toimitusjohtaja. Varokaa uudet ja etenkin varokaa vanhat jos joudutte tekemään pienenkin remontin. Valvonta sakkaa ja ollaan kokoajan petoksen rajamailla kokonaissuoritteessa. Taloyhtiömme ei ole enää SKH-isännöinnin kanssa missään tekemisissä. Siirrossahan osa taloyhtiön asiapapereista "katosi" mutta mieluummin teemme uudet kuin olemme SKH-isännöintiin yhteydessä. Vastauksena kysymykseen onko kokemuksia SKH-isännöinnin toiminnasta on ja ovat ihan karmeita. Välttäkää vaikka lupaisivat mitä!
Älkää kukaan koskaan missään ikinä valitko SKH:ää isännöitsijäksi. Ihan kauhea firma. Nyt kun vuosikokoukset lähnee ja on päälläkin, niin valitkaa mikä tahansa muu kuin SKH. En usko että Helsigisä voi löytyä huonompaa isänöintitaloa.
Todella ammattitaidotonta toimintaa, Yritys on kuin saippua, mistä ei saa otetta, kun asukas yrittää hoitaa asiaansa., kukaan ei tiedä mitään ,vastuun ottamisesta puhumattakaan.
Olipas+hyvä+ajoitus.+Meinasin+juuri+tulla+kirjoittamaan+SKH-isännöintikokemuksista,+mutta+täällä+olikin+jo+valmis+keskustelu+asiasta.+
Osassa projekteista isännöitsijän omat suosikit on ollut myös suorastaan rikollisella tavalla suosittuja. Eli on pyydetty tarjousta vaikka nurmikon ja aidan leikkuusta ja jätteiden poisviennistä. Isännöitsijä on suositellut vaihtoehtoa joka on halvin. Tämä on kuitenkin ollut vain vähän halvempi kuin muut vaihtoehdot. Sitten kun on katsottu tarkemmin mitä on tilattu, niin tuossa tarjouksessa tarjoaja on tarjonnut pelkkää nurmikonleikkuuta.
Mielestäni on aivan puhdasta kusetusta, että isännöintiyhtiö suosittelee tällaista vaihtoehtoja valittavaksi.
Kustusta koko paska.Taloyhtiöt, kokeilkaa niin huomaatte mistä on kysymys.
Huonoja kokemuksia on .En luota Markku Kulomäkeen laisinkaan. Ei vastaa puhelimeen eikä sähköposteihin. Lisälaskutukset taloyhtiölle vimpan päälle. Mikäli hallitus ei ole kovana taloyhtiötä viedään kuin pässiä narussa. Taloyhtiön korjauksien ja urakointien järjestelyssa SKH on avuton ja ammattitaidoton.
Erikoinen isännöintiyritys. Perusammattitaito tuntuu olevan hakusessa. Asikaspalvelua ei osata ja aliarvioidaan asukkaita. Sanoimme irti sopimuksen viime vuonna epäluottamuksen vuoksi, vieläkin loppupyykki on selvittämättä SKH puolesta, Olen tullut siihen tulokseen että omistajavetoisten pienten isännöitsijätoimistojen kanssa homma toimii parhaiten.
Taloyhtiössä on asunto myynnissä, jossa isännöi ko. firma. No se ei vielä mitään, mutta toivottavasti ihmiset, jotka käyvät mahdollisesti katsomassa itselleen uutta kotia, ymmärtävät lukea huolellisesti isännöitsijäntodistuksen! Tiedossani on, että asuntoa myydään virheellisellä isännöitsijäntodistuksella! Mahtavaa Kulo*****!!!
Markku Kulomäki hoitaa töitään ulkomailta. Skh menettänyt hyvän taloyhtiön kantakaupungista urakkasopimuksien epäselvyyksien vuoksi. Remontti ja urakoiden valvonta ei ole yhtiön vahvimpia puolia.
Täysin ala-arvoista toimintaa. Kaikki pitää hoitaa asiakaspalvelun eli välikäsien kautta. Et saa esim. teknistä isännöitsijää kiinni, jotta voisit keskustella urakasta tai mistään muustakaan. Sähköpostin kautta vastaukset viipyy ja tulee aina vain osaan kysymyksiä vastaus. Ja tärkein tehtävä tuntuu olevan ajaa kaikkien muiden asiaa kuin taloyhtiön ja sen osakkaiden asiaa. Ja kun pyytää selvitystä, niin kaikki menee tietysti heidän mielestään aivan oikein. Täysin ala-arvoinen yritys.
Rahalla saa ja hevosella pääsee.
Täysin epämääräistä toimintaa, ei vastata puheluihin, pallotellaan asioita kukaan ei ota vastuuta, on kaiken maailman teknisiä isännöitsijöitä pitkin Suomea ,kun kohde on Espoossa. Kulomäki palkkaa halvimmat kaverit isännöitiin. ja sen kyllä huomaa. Ammattitaito on porukalla täysin hukassa.En suosittele.Kallis taloyhtiöille,laskutus toimii hyvin.
Täysin laskuttaja yritys ,huijausta koko systeemi.
Piilokulua on valtavasti. Kuukausiveloitus on vain osa kokonaisveloitusta. Laskujen käsittely on poskettoman kallista. Vai mitä sanotte siitä, että yhden 300 t remonttilaskun käsittely maksaa heidän hinnastonsa mukaan 4500 euroa?
Onko tässä kyse laskun loppusummasta tietyn prosentin mukaan laskutettavasta laskutuspalkkiosta?
Huoltoyhtiön kannalta painajainen koko firma. Aiheuttaa toiminnallaan ylimääräisiä kuluja taloyhtiöille. Tulee ns vitutuslisää aina sopivaan kohtaan, ja on käytössä monella huoltoyhtiöllä.
Remonttifirmat laittavat korkeamman hinnan tarjouksiin jos mukana on SKH-isännöinti. Asiointi on niin vaikeaa kuten yhteistyökin. Isona firmana taloyhtiön etu ei ole isännöitsijän etu vaan SKHn etu on tärkein. Tämä näkyy toimimattomuutena isännöinnissä, joka asiasta erillislaskutuksena, asukkaan ja hallituksen kannalta turhina ohjelmistoina ja kalliina hintana.
Suomalainen isännöintitoiminta elää kuplassa. SKH saa palkintoja vaikka hommat ei taloyhtiön hallituksen, huoltoyhtiön saati asukkaiden näkökulmasta toimi. Hyvä testi ennen isännöitsijän valintaa on ottaa puhelu ja odottaa yhteydenottoa. Jo kestää pitkään niin unohtakaa. SKH on hankala yhteistyökumppani joka vedättää kilpailutukset pahimillaan valhetelemalla. Omassa taloyhtiössämme ilmoiettiin että Kone ei anna tarjousta pienien taloyhtiöden remontteihin. Juuri valmistuneen hissiremontin jälkeen juttelin sattumalta Koneen edustajan kanssa joka tarkisiti että ei edes ollu pyydetty tarjousta. Eli välttäkää SKH-isännöintiä. Rakennusliikkeet laittavat lisähintaa kun asioivat SKH-isännöinnin kanssa. Ja mitä tietoa osakkaat tarvitsevat taloyhtiöstä viikottain. Sekottaa enemmän kuin auttaa tuomminen höpölöpöviestintä. Ja samaan aikaan isännöitsijää ei saa kiinni. SKH usein mainitsee että isännöitsijä on taloyhtiön "toimitusjohtaja" . Tomitusjohtajalla on vastuu toiminnasta ja kun jokin menee pieleen niin toimitusjohtaja tulee saada langan päähän. Paitsi SKH isännöinnissä, siellä ollaan piilossa.
Meidän taloyhtiössä saatiin lopulta tarpeeksi SKH-Isännöinnin "palvelusta". Palvelu oli ystävällistä, mutta tehotonta. Hallituksen päätösten toteutus eteni hitaasti tai ei lainkaan. Hallituksen piti jatkuvasti patistella ja muistuttaa. Sähköposteihin ei vastattu ja puhelimella oli ihan mahdotonta saada isännöitsijän edustajia kiinni. SKH:lla oli periaatteessa vastuullinen isännöitsijä, mutta käytännössä töistä vastasivat useat eri henkilöt ja hallitus sai toimia näiden työnohjaajana. SKH tuotti kyllä informaatiota - sähköpostitse viikkotiedotteita vähemmän tärkeistä asioista ja muuta sosiaalisen median humppaa. Varsinaisten töiden kanssa oli sitten heikompaa. Nyt uuden isännöitsijän kanssa elämä on palautumassa normaaliin. Saadaan pikku hiljaa SKH:n rästihommatkin hoidettua.
Sama meidän taloyhtiössä, vihdoinkin.
Mutta mikäs sitten on hyvä. Ei Mitään hyvää tuostakaan sanottavana: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Aivan samoja kokemuksia. Veit sanat suustani: "Palvelu oli ystävällistä, mutta tehotonta. Hallituksen päätösten toteutus eteni hitaasti tai ei lainkaan."
SKH:n isännöitsijä kietoo kokemattoman hallituksen ja puheenjohtajan verkkoonsa. Hallituksen jäsenet eivät ymmärrä edes mihin laittomuuksiin syyllistyvät esim. tilinpäätöksessä. Isännöinti pelaa peliään kaikkien muiden paitsi taloyhtiön hyväksi. Yritys saa esim. Helsingin asuntotuotantotoimistolta Hitas-uudiskohteet, koska vaikeuttaa virheistä reklamointia tahallaan ja huijaa avutonta hallitusta. Tällä tavalla Hitas-kohteiden rakennusvirheet jäävät taloyhtiön kontolle. Puhdasta korruptiota ja petosta. Tätä Att on harjoittanut yhteistyössä SKH:n kanssa vuosikausia, mutta aina vain asunnonostajat ovat huijattavissa.
3 Kerään materiaalia SKH ongelmista ja tarvitsen siihen myös muiden kokemuksia. Voisitko ottaa yhteyttä 1:1 [email protected]
Täällä taas kaikki "asiantuntijat" kommentoi :) ei nyt sentääs noin paha.
Surkeaa+isännöintiä
2 Kerään materiaalia SKH ongelmista ja tarvitsen siihen myös muiden kokemuksia. Voisitko ottaa yhteyttä 1:1 [email protected]
Olimme vuosia sitten SKH-isännöinnin asiakakkaana. Sattumoisin törmäsin henkilöön joka oli vaihtanut hieman yli vuosi sitten SKH-isännöinille ja samat ongelmat kuin meillä aikanaan tuntuivat jatkuvan. Kohtaamani henkilö laittoi SKH-isännöinnin vaihtoon hieman yli vuoden asiakkuuden jälkeen ymmärrettyään että muutosta ei tule. Eli meidän vanhat ja heidän uudet kokemukset ovat samoja, huonoja. Valitse jokin muu isännöinti.
1 Kerään materiaalia SKH ongelmista ja tarvitsen siihen myös muiden kokemuksia. Voisitko ottaa yhteyttä 1:1 [email protected]
Aivan uskomaton toimintamalli, joku Toni Pulkkinen soittelee SKH-Isännöinnistä.
Yrittää käännyttää heidän asiakkaaksi, kertoo firman etiikasta/moraalista jonkin verran. Uskomaton toimintaa.
PJ
- Kerään materiaalia SKH ongelmista ja tarvitsen siihen myös muiden kokemuksia. Voisitko ottaa yhteyttä 1:1 [email protected]
Itseltään aivan turhaa hehkutusta muka laadukkaasta toiminnasta. Yrittää saada kokemattomat hallitusjäsenet hyppysiinsä, jotta voisi teetättää talon laskuun milloin mitäkin työn tarpeellisuudesta ja kuluista piittaamatta. Perushinta kohtuullinen, mutta muusta palvelusta repivät suorastaan poskettomasti - puhelin soitostakin.
Tuntuu siltä, että heillä on vain 2 - 3 urakoitsijaa, joilta pyytävät tarjouksen talon erinäisiin urakoihin. Hinta talon osakkaille näin kaksinkertainen ja laatu voi olla mitä hyvänsä. Eivät saa kunnollisia urakoitsijoita menetetyn maineensa takia, Utakoitsijat tietävät tämän ja lisäävät hintaansa useita kymmeniä prosentteja "Skh-lisää.
Ihan pellet isännöitsijät eivät tiedä mitään mäkätilasta. Haluavat vain rahaa niiden urakoitsijoille. Kuka tietää omistavatko myös urakoitsijan firmoja.
Kusettaa+ja+ottaa+rahaa+välistä+häpeämättömästi.+Kaikki+toimeksiannot+pakotetaan+tekemään+SKH:n+kautta.+Laskutus++tästä+jopa+10%+hankinnan+arvosta.+Toimeksiannoissa+varsinainen+vika+jää+joskus+korjaamatta,+ja+uusista+toimeksiannoista+laskutetaan+kuten+alkuperäisestä.+
Moi, Kerään materiaalia SKH ongelmista ja tarvitsen siihen myös muiden kokemuksia. Voisitko ottaa yhteyttä 1:1 [email protected]
Aivan susi paska ja edelleen samat asiat mitä tässä vuosia on puitu, niin pätee.
Terve, Kerään materiaalia SKH ongelmista ja tarvitsen siihen myös muiden kokemuksia. Voisitko ottaa yhteyttä 1:1 [email protected]
Oli pakko tulla kirjoittaa jotta sana leviäisi kaikille että kuin helvetin kusetus Skh-isännöinti firma on. Isännöitsijä tienaa hyvin valvojien ansiosta rahaaa.... Tämä on nyt viides kerta kun olen joutunut asioimaan T. nimisen kaverin kanssa. Sen kannattaisi vaihtaa alaa.
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/kl/7029c6bf-3d37-4a96-a129-6010b0a7554c?ref=ampparit:6218
Yllättääkö että tässäkin jutussa mukana?
Hei, Kerään materiaalia SKH ongelmista ja tarvitsen siihen myös muiden kokemuksia. Voisitko ottaa yhteyttä 1:1 [email protected]
4 Kerään materiaalia SKH ongelmista ja tarvitsen siihen myös muiden kokemuksia. Voisitko ottaa yhteyttä 1:1 [email protected]
Ei ole kokemusta.
Tulos kasvaa liikevaihdon laskiessa. Toimintaa näköjään tehostetaan jatkuvasti. Lisätyöhinnasto oli ainakin viimeksi tarkistaessani vaaksan mittainen.
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/skh-isannointi-oy/04944789/taloustiedot
Tj ylimielinen pe....
Aivan susipaska isännöintitoimisti, isännöi taloyhtiötämme pääkaupunkiseudulla. Isännöitsijää ei tavoita ja asiat eivät etene yhteydenotoista asiakaspalveluun. Myös liian kallis isännöintitoimisto. Eivät välitä siitä saavatko osakkaat oikeudenmukaista ja lainmukaista kohtelua. Muutama hallituksen jäsentä johtaa ja kusettaa koko n. 30 osakkaan yhtiötämme mielensä mukaan. Tehdään poikkeuksellisen kalliita remontteja kovaan hintaan. Muutamalla hallituksen jäsenellä rahaa riittää, mutta isoa osakasjoukkoa vedetään kuin pässejä narusta. Narsisti puheenjohtaja taisi aikanaan huudattaa tämän isännöintitoimiston käyttöön omia kalliita remonttihalujaan edistämään.
Kerään materiaalia SKH ongelmista ja tarvitsen siihen myös muiden kokemuksia. Voisitko ottaa yhteyttä 1:1 [email protected]
Sopivin isännöintifirma umpityhmille hallituksille. Taloyhtiössämme laittomuudet ja vääryydet helposti siunataan kun SKH:ta ei kiinnosta yhtään mitään. Joku issari vastaa velton ja laskan hallituksen viesteihin 7eur/kpl yhtä halvalla epäpätevällä sisällöllä ja hoitaa ns.juoksevaa isännöintiä. Yhtiökokoukseen tulle Kulomäki joka ei viitsi katsoa edes aineistoa ja manipuloi tyyliin "meidän pitää katsoa eteenpäin" ja muuta asiatonta postaskaa. Vakavia tärkeitä aioita ei edes käsitellä ja käytetään hyväksi tyhmiä osakkaita. Vain hallituksen jäsenet pääsevät kysymään ja ehkä saamaan vastauksia. Hommat ei pelaa, erityisesti pienemmissä yhtiöissä jotka muttenkin maksavat näennäisestä digi-isännöinnistä eivätkä tuo lisärahaa tutuille firmoille järjestetyistä urakoista. Surkeinta vastuutonta ja välipitämätöntä toimintaa
Olen elänyt lapsuuteni Suomen parhaaksi valitussa taloyhtiössä. Nyt olen asunut jonkin aikaa SKH:n isännöimässä uudessa taloyhtiössä, jonka voisi valita Suomen tyhmimmäksi taloyhtiöksi. Isännöinti ei ole pitänyt taloyhtiön puolta rakennuttajaa ja rakentajaa vastaan. Taloyhtiön hallitus uskoo kaikki sille syötetyt seli-seli-selitykset, koska ei ymmärrä esim. talotekniikasta mitään. Varsinkin uudessa taloyhtiössä SKH:sta on hankkiuduttava eroon heti!
Lisäksi huoltoyhtiö on SKH:n valitsema ja huoltotyöt ovat näennäistä puuhastelua. Kalliiksi tulee asuminen tällä kombolla.
Taas heitetään hatusta haukkuja. Olen HPJ skh:n isännöimässä taloyhtiössä, joten tiedän, ettei tuo pidä paikkansa. Huoltoyhtiö on aina hallituksen valitsema ja kilpailutetaan hallitusta varten - isännöinnillä ei ole siinä mitään sanomista, paitsi sellaisilla isännöintitoimistoilla, jotka pelaa hyväveliverkossa tai tekee muuta uutisoituakin vilppiä ja kuten huomaat SKH ei ole sillä listalla - toiminta on avointa ja hallitus saa kaiken infon jatkuvasti ajantasaisesti. Rakennuttajat ja muut kumppanit vastaavat hallitukselle ja valvojalle, ei isännöitsijälle. Opettele perusasiat ennen tarinointia.
Kaikista asuntojeni isännöintitoimistoista SKH on heittämällä huonoin. Asiakaspalvelu on täysin olematonta, ja yhtiökokouskutsut yms. eivät tule ellei niiden perään erikseen kysele. Taloyhtiöiden remonttien osalta homma on täysin toivotonta. Isännöinti syöttää osakkaalle (ja tod. näk. myös hallitukselle) puuta heinää ja toivoo, että asiaa ymmärtämätön vastapuoli nielee selityksen mukisematta.
Miten tällä yrityksellä oikeasti voi olla toimiluvat vielä?
Meille vaihtui tämä yhtiö ja ensimmäinen perätön ja perustelematon lasku tuli kuukauden sisään josta alkoi sevittely. Nyt tuli jo toinen erittäin kummallinen lasku, jota en ennen selvittelyä voi tuomita perusteettomaksi, mutta ainakin työllistää jos jos tästä lähtien kaikki laskut joutuu itse kaivamaan esiin.
Täysin aiheellinen kysymys, tästä syöpäläisestä pitäisi kyllä päästä eroon. Kirjanpito ei toimi ja isännöinti aivan surkeaa ja erillislaskutus aivan törkeää. Eivät vastaa selvityspyyntöihin eivätkä muihinkaan asiallisiin pyyntöihin. Tässä yrityksessä pitäisi järjestää sisäinen tilintarkastus. Muutenkaan eivät noudata millään tavalla hyvää isännöintitapaa. Toimiluvat pois vaan. Uskomatonta että saa edelleenkin toimia alalla ja aiheuttaa taloyhtiöille ongelmia.
Ensimmäistä heidän laskua tiedustelin useampaan kertaan että mistä mahtaa olla peräisin. lopulta sain vastauksen että eivät tiedä vanhan isännöinnin asiosta mutta jatkavat perintää maksuliikenteensä turvaamiseksi.
Keskeytin aiheettoman perinnän kuluttajariitakunnan lomakepohjalla ja samalle päivälle oli kirjattu jo uusi 330€ "veslilaskun tasaus"
Tämä jälkimmäinen lasku tuntuu nopeasti vilkaisten aivan käittämättömältä, mutta empäs sitä kirkossa kuuluta ennen kun olen päässyt toimistolle ja kaivanut aikaisemmat erittelyt.
Hauska keskustelu foorumi.... ilmeisesti ei ole tutustuttu juurikaan muihin isännöintifirmoihin? Näillä on harvinaisen avoin laskujen esittely ja aivan loistava hallituksen talokanava josta näkee kaiken reaaliajassa. Minulla on HPJ:nä kokemusta monesta yrityksestä ja samanlaisia laskuja laittavat kuin SKH... laittavat ne könttänä aina (olen availlut laskuja). Valitettavasti tulevaisuus tulee olemaan sähköinen isännöinti ja SKH:n tapainen. Pienemmät yritykset joissa on perinteinen isännöinti häviää koska koko ajan enemmän hoidetaan sähköisesti. Toisekseen taloyhtiön hallitus on taloyhtiön valitsema joka on kontakti isännöitsijään ei osakas. Näin se valitettavasti menee oikein. Toki voi isännöitsijäkin vastata osakkaalle... tässä tuleekin se onko kuinka paneutunut ja tehtäväänsä hyvin hoitava hallitus vai onko vasemmalla kädellä tekevä apaattinen hallitus joka on pakotettu hommaansa. Jos hallitukset tietäisi vastuunsa niin en tiedä olisiko montaa maallikkohallitusta. Taloyhtiön hallituksen rooli unohtuu hyvin usein... kaikesta syytetään isännöintiä. Olen puhunut hauska on ollut foorumia lukea. Odotan innolla kommentteja tähän tökkäsyyn....
Isännöinti+on+hallituksen+peilikuva.+Umpityhmä+hallitus+aina+värvää+kieron+ja/tai+epäpätevät+ja+huolimattoman+isännöintifirman.+Ja+hallitus+vastaavasti+on+osakkaiden+peilikuva.++Jo+SKH:n+perussopimusta++sillä+hinnoittelulla+ei+voi+hyväksyä+yksikään+fiksu+hallitus.++Taloyhtiöltämme+(7+as)+tänä+vuonna+on++kiskottu+n.400-500+eur+tyhjästä,+eli+%ostotoiminnasta.++Pelkästään+tämä+reskontralisä+viestittää+firman+moraalittomuudesta+ja++epäpätevyydestä,+sillä+helpporahan+himo+on+epärehellisyyden+merkki.++Isännöintikulut+tuplasti+sopimushintaan+verrattuna.+Miksi?+Koska+hallitus+ei+tutki+sopimusta+ei+tarkista+laskuja+ei+neuvottele+eikä+tee+mitään.+Totta+kai+kaikki+digitalisoituu+mutta++ulkokuorena+se+ei+voi+korvata+varsinaista+työtä.++SKH:n+talokanava+on+näennäistä+isännöintiä+joka+peittää++isännöinti-impotenssia.+Eikä+asia+kiinni+virheistä+vaan+alun+perin+valitusta+strategiasta,+joka+pysyy+niin+kauan+kun+on+olemassa+laiskat++typerät+hallitukset,+jotka+valitsevat+laiskat+ja+veltot+osakkaat.++Perusisännöinnin+sopimus+(kiinteistöliiton+kehittämä+isännöintitehtäväluettelo)+on+niin+suppea++että+pienet+ja+keski-isot+taloyhtiöt++mikäli+niillä+olisi+vähän+maalaisjärkeä+erittelisivät+kirjanpidon+ja++isännöinnin,+ja+tilaisivat+ne+erikseen,+sillä+85%++maksavat+väh.+50-60%+olemattomasta+isännöinnistä.+Jokainen+joka+hoitanut+vuokrankantokirjaa++ja+kirjanpitoa+(1+krt/kk)+tietää+että+jopa+isommissa+yhtiöissä+se+ei+vie+edes+tuntia.+Vain+isojen+yhtiöiden+isännöinti+vastaa+joten+kuten+pikkupalvelujen+määrää+(kuten+saunavuorot+ja+parkkipaikat,+asukkaiden+vaihtoa+ja+muita+järjestelyitä).+Varsinaista+isännöintiä,+eli+nykyaikaista+järkevä+laatu-suhde+taloushallintaa+mikään+taloyhtiöstä+ei+saa+jo+siitä+syystä+että+se+(eli+kokoukset+ja+konsultointi)+aina+tilattava+hallituksen+taholta.++Eikä+tyhmä+tai+laiska+hallitus++aavista+eikä+haluaa+tietää+mitä+pitää+tilata+ja+mitä+tutkia.+Nykyinen+suomalainen+isännöinti+on++bullsheetia+typerälle+rahvaalle+joka+useimmiten+maksaa+mieluummin+lisä+tuhansia+kun+ryhtyy+perehtymään+mihinkään,+edes+oman+omaisuuden+hoitoon
SKH = Suomen KuuHullut
Kuulutko itse tämän taloyhtiön hallitukseen?
Ei päästetä.... umpityhmä hallituksemme "säästää" konsultoinnissa. Kokit, muka insinöörit ja muut epäpätevät jäsenet heittävät hatusta päätökset ja toimenpiteet joiden seurauksina ovat issarien huijaukset, väärin tehdyt tai vajaat rempat, SKH väärä kirjanpito, huijaustilinpäätös, laittomuudet ja tietty vahinko. Tätä he eivät siksi suostu tutkimaan eikä käsittelemään yhtiökokouksissa. Tätä hyödyntää SKH:n putiikki. Suomalainen isännöinti on kyllä pahasti mädäntynyt
Ei taida olla lainkaan kokemusta kyseisestä lafkasta ja päästä heitettyä lokaa.
En ole saanut varmuutta ketkä kaikki omistavat tämän Skh-Isännöinnin.
Täysin paska firma en suosittele kenellekään asiakaspalvelu ei vastaa vaikka pitäisi olla puhelin aika 8-10 sähköposteihin ei vastata ainoastaan voi lähettää kirjeen jos haluat ottaa yhteyttä sinnepäin eivätkä vastaa siihenkää.
Ehdottomasti Suomen karsein isännöitsijätoimisto.Sielä ei pelaa muu kuin laskutus.
Meidän taloyhtiön osakkaiden viikkotiedotteessa oli muidenkin taloyhtiöiden asiat. (GDPR?!) Ystävän taloyhtiössä TJ oli hyväksynyt laskun vastoin hallituksen ohjeistusta eikä koko summaa ole vissiin vieläkään hyvitetty ja tämä tapahtui alkuvuodesta. Muutenkin aivan amatöörimäistä touhua. Laittakaa siis SKH vaihtoon tai kiertäkää kaukaa, jos haluatte säästyä päänvaivalta.
Juu, vuosivat talyhtiöiden hallitusten tiedot, yhteystiedot jne, pankkitiedot, saldot, kaikki. Sanoivat että sopivat tietosuojavaltuutetun kanssa tuosta merkittävästä tietovuodosta. Lupasivat myös ilmoittaa asianomaisille, eivät ilmoittaneet.
Mitään ei ole sen jälkeen kuulunut. Koittavat varmaan taas valehdella, pimittää ja valkopestä asiat. - Ei yllätä. - Vastuuta tuo yritys ei kanna missään muodossa.
SKH, GDPR, tietovuoto.
Samoin tuo laskujen ja urakoiden hyväksyntä kaverin firmalle on niin tuttua menoa. Sitten pitää erikseen tilata korjaukset, jotka kuuluivat urakkaan.
Todennäköisesti Suomen huonointa palvelua
Meidän taloyhtiössä ei vaan päästä tästä sairaasta huijarikuppaajasta eroon. Epätoivoista mutta mitä yksi osakas voi, jos muut on mitä on? ÄO on laskenut roimasti ainakin stadilaisilla.
Pöytäkirjojen ja muiden asiakirjojen päiväykset väärin. Vaativat allekirjoittamaan asiakirjoja digitaalisesti joita ei tarvitse allekirjoittaa jne. Aivan luokatonta menoa, alusta loppuun.
Aivan valheellisia kirjauksia eivätkä suostu korjaamaan näitä pyynnöistä huolimatta
Just+saatu+tuore+paska+-+"tilinpäätös"+SKH+putiikilta.+Tai+oikeastaan+itse+toiminnantarkastajalta+(osakkaalta)+joka+erittelee+kuluja+ja+vääntää+vastikerahoitusaskelmaa+omaksi+eduksi.+SKH:n+issari+pistää+sen+jo+3.vuotta+jälkeenpäin+tilinpäätökseen.+Siksi+vastikerahoituslaskelma+ei+vastaa+tuloslaskelmaa))+SKH+harrastaa+kovasti+osakkaiden+kusetusta+kirjanpidossa.+Kaikki+ne+5-10%+laskulisät,+palvelupyynnöt+ym+hallintokulut+naamioitu+"korjauksiksi"+tai+"käyttö-huolloksi"+eli+kirjattu+väärille+tileille,+eli+piilotetttu.+SKH+issari+keksi+myös+eri+hoitokuluista+vastikkeet.+Pässit+(eli+osakkaat)+maksavat+hoitovastikkeen+lisäksi+++"kiinteistövero-+ja+vakuutusvastiketta"+ja+"korjausvastiketta".+Ja+kun+taloa+on+2,+niin+kaikkian+hoitovastikkeita+on+5!+Tietty+vastikerahoituslaskelmassa+4:sta+ei+anneta+mitään+kulu/jäätietoja.+No,+5+vastikkeella+on+helppo+manipuloida.+SKH+laskuttaa+kulutusseurannasta+400/v,+jota+ei+tehdä+jne....+Mutten+ihmettele+näitä+fiksuja+kusettajia+vaan+umpityhmiä+osakkaita+ja+hallitusta
Mielenkiintoista tekstiä kun puhutaan miten isännöitsijäntodistus tekee sitä ja tekee tätä. Issarin voi tilata isännöintitoimistosta, mutta koska issari on eloton dokumentti ei se täten voi ideioida, eikä toimia, vaikka tuossa toisin väitetään. Jos tietotaso on tätä luokkaa voi päätellä miten todenmukainen kommentti muuten on. Kannattaa perehtyä asioihin ennen kommentointia esim vertailla miten avointa toiminta on. Kyseisellä lafkalla on ainakin avointa ja rehellistä.
Tarvitsin isännöintitodistuksen pankkia varten. Siitä veloitetaan 95 e alv:n kanssa.
Muissa taloyhtiöissä en ole vastaavaan törmännyt. Isännöint todistuksen saa samantien ja veloituksetta.
Kyllä se vaan maksaa...nää on juuri näitä
ekalla guuglailulla toinen pieni toimisto Stadissa veloittaa 130,00€ is. todistuksesta alvin kera.
Vinkujat vinkuu ja yleisesti kyseisille yhtiöille on yksi ja sama mikä is. tsto hoitaa niin on aina vinkumisen aiheita.
On useita yhtiöitä mille naureskelen kun vaihtavat isännöitsijöitä kuin sukkia.
Liisankadulla stadissakin 3 vuoden aikana oli 5. toimisto menossa...tulee vain noista mieleeni ettei tuossa kiinteistössä ainakan ole mukavaa asua. :D
Kierrä kaukaa! Huijari firma. Noi nettisivun mainokset ovat täyttä puppua.
Hyvää isännöintipalvelua on nykyisin vaikea saada. Tähän suuresti vaikuttaa koko toimialan ansainta logiikka. Kassavirta tulee asiakkailta eli taloyhtiöiltä. Mitä enemmän kehtaa laskuttaa sen paremmin yrityksellä menee. Luin tässä ketjussa SKH:sta annettua palautetta ja täytyy sanoa, että aika korutonta kertomaa oli tekstit. En tunne yritystä sen kummemmin mutta ei SKH ole tässä sarjassa yksin ja mielestäni löytyy vielä moraalittomampi toimia alalla nimittäin HSI. Kun tämä yritys tulee itseään tyrkyttämään niin lähtekää taka vasemmalle ja nopeasti.
Onpa hassu ajatus, että kassavirta tulisi jostain muualta kuin asiakkaalta. Mistähän löytyisi isännöintiyritys joka ei haluaisi tehdä voittoa?
Asiakaskunnasta saattaa olla punaviitan kasvatteja?
En valitettavasti voi kehua SKH-Isännöintiä. Asiat hoidetaan etänä ja isännöitävissä kohteissa ei viitsitä käydä.
Huoltoyhtiöitä ja niiden hankintoja ei valvota. Ja miksi valvottaisinkaan, koska mitä kalliimpia hankintoja huoltoyhtiöt tekevät, niin SKH-Isännöinti lisää omaa tuloaan rahastamalla omia komissiotaan näistä hankinnoista vielä lisäksi 10 %.
Asiakkaiden mielivaltainen pompottelu on tällä firmalla aivan omaa luokkaansa. Ei ihme, että SKH-Isännöinnin liikevaihto ja tulos on laskusuunnassa.
Kyllä kansa tietää!