HITAS asunnon vastikkeet?

Asunnon_ostaja

Olen tässä miettimässä pikku HITAS rivarin (kaksio) ostamista tädiltäni. Asunto on todella hyvällä paikalla ja talo hyvässä kunnossa. Hintakin olisi ihan ok. Asunto on vapautumassa HITAS säännöstelystä n. 5 vuoden kuluttua. Nykyään asunnon hoitovastike on melko korkea vastaavan kokoisiin asuntoihin. Todennäköisesti asunnon arvo nousee muutaman kymppitonnin HITAS säännöstelystä vapautumisen jälkeen, mutta en ole ostamassa asuntoa sijoitusmielessä, vaan kodiksi itselleni ja avopuolisolleni.

Nykyinen vastike on n. 100e/kk korkeampi kuin muissa vastaavissa taloissa, niin osto ei kyllä kannata jos vastike tulee nousemaan huomatttavasti 5v kuluttua. Mutta jos se pysyy samana tai jopa laskee, niin saatan jopa tarttua tarjoukseen ja ostaa tuon itselleni.

Onko kellään palstalaisista tietoa noiden HITAS talojen vastikkeiden kehityksestä HITAS säännöstelyn päättymisen jälkeen? Onko tonttivuokrat kohonneet pilviin vai onko vastikkeet laskeneet heti säännöstelyn loppumisen jälkeen?

3

2650

Äänestä

    Vastaukset 3

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • NouseeRajusti

      "Se tuo tonttivuokriin jopa 30 prosentin korotuksen, joka nostaa vastiketta, mikä taas laskee asunnon arvoa."

      Tuollainen osui silmiin. Eli vastikkeet kyllä pomppaavat reilusti ylös siinä vaiheessa, kun vapautuvat.

      • NouseeRajusti
      • Asunnon_ostaja
        NouseeRajusti kirjoitti:

        Unohtui linkki:

        http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/04/14/naiden-asuntojen-ostajia-onnisti/20105221/310

        Ja Hitas asunnot eivät kyllä enää ole mitään kultakaivoksia. Se juna meni jo.

        Tuo lauseesi "Todennäköisesti asunnon arvo nousee muutaman kymppitonnin HITAS säännöstelystä vapautumisen jälkeen" ei enää pidä paikkaansa.

        Niin, en muistanut mainita sitä tuossa aloitusviestissä mutta kauppahinta on alle nykyisen hitas suositushinnan, joten todennäköisesti en tällä kaupalla ainakaan tappiota tee, mutta kuten sanoin, en ole ostamassa asuntoa sijoitusmielessä vaan pitkäaikaisemmaksi kodiksi.

        Tuota tonttivuokrien nousemista minä vähän tässä pelkäsinkin, pitää kyllä harkita todella pitkään tätä kauppaa. Onneksi asialla ei ole kauhea kiire.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Poliisi yritti murhata mopopojan

      Nyt menee kissalan poikien touhu liian pitkälle! https://www.is.fi/kotimaa/art-2000012193221.html Karu video mopomiiti
      Maailman menoa
      703
      3133

    2. Käviskö tällainen suhde

      Tutustutaan, fyysistä kontaktia, mutta ensijaisesti tarkoituksena ei ole aloittaa mitään virallista tai rikkoa mitään? E
      Ikävä
      72
      1003

    3. Raiskausyritys

      Eilen laajallakankaalla lenkkipolulla.
      Kajaani
      42
      879

    4. Mihin kiinnitit ensimmäisenä

      huomiota kaivatussasi?
      Ikävä
      70
      805

    5. Niin kauan tätä

      Onko vuotesi menneet hukkaan
      Ikävä
      88
      637

    6. Olen pahoillani

      Olen mokannut pahasti ja pilannut sinun ja monen muun ihmisen maineen. Anteeksi. Muutan toiselle paikkakunnalle. Hyvästi
      Ikävä
      43
      593

    7. Poutalan onnettomuus

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/ministeri-mika-poutala-vakavassa-onnettomuudessa/9375980 Kumma kun jutussa ei manit
      Maailman menoa
      55
      592

    8. Missä on Sofia Virta? Loistaa poissaolollaan Erikoisjoukot uudelta kaudelta

      Vihreiden puheenjohtaja, kansanedustaja Sofia Virta pääsi otsikoihin, kun tieto hänen osallistumisestaan Erikoisjoukot-k
      Kotimaiset julkkisjuorut
      28
      507

    9. Koska olet ihastunut minuun

      Kysymys sulle. Oma vastaus, tänä vuonna. ❤️
      Ikävä
      44
      498

    10. Taisin vihdoin saada sinut ulos luuristani stalkkeri

      Et selvästikään ole niin pätevä kuin luulet. Tai minä niin huono.
      Ikävä
      83
      490
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt