Olen tässä miettimässä pikku HITAS rivarin (kaksio) ostamista tädiltäni. Asunto on todella hyvällä paikalla ja talo hyvässä kunnossa. Hintakin olisi ihan ok. Asunto on vapautumassa HITAS säännöstelystä n. 5 vuoden kuluttua. Nykyään asunnon hoitovastike on melko korkea vastaavan kokoisiin asuntoihin. Todennäköisesti asunnon arvo nousee muutaman kymppitonnin HITAS säännöstelystä vapautumisen jälkeen, mutta en ole ostamassa asuntoa sijoitusmielessä, vaan kodiksi itselleni ja avopuolisolleni.
Nykyinen vastike on n. 100e/kk korkeampi kuin muissa vastaavissa taloissa, niin osto ei kyllä kannata jos vastike tulee nousemaan huomatttavasti 5v kuluttua. Mutta jos se pysyy samana tai jopa laskee, niin saatan jopa tarttua tarjoukseen ja ostaa tuon itselleni.
Onko kellään palstalaisista tietoa noiden HITAS talojen vastikkeiden kehityksestä HITAS säännöstelyn päättymisen jälkeen? Onko tonttivuokrat kohonneet pilviin vai onko vastikkeet laskeneet heti säännöstelyn loppumisen jälkeen?
HITAS asunnon vastikkeet?
3
2176
Vastaukset
- NouseeRajusti
"Se tuo tonttivuokriin jopa 30 prosentin korotuksen, joka nostaa vastiketta, mikä taas laskee asunnon arvoa."
Tuollainen osui silmiin. Eli vastikkeet kyllä pomppaavat reilusti ylös siinä vaiheessa, kun vapautuvat.- NouseeRajusti
Unohtui linkki:
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/04/14/naiden-asuntojen-ostajia-onnisti/20105221/310
Ja Hitas asunnot eivät kyllä enää ole mitään kultakaivoksia. Se juna meni jo.
Tuo lauseesi "Todennäköisesti asunnon arvo nousee muutaman kymppitonnin HITAS säännöstelystä vapautumisen jälkeen" ei enää pidä paikkaansa. - Asunnon_ostaja
NouseeRajusti kirjoitti:
Unohtui linkki:
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/04/14/naiden-asuntojen-ostajia-onnisti/20105221/310
Ja Hitas asunnot eivät kyllä enää ole mitään kultakaivoksia. Se juna meni jo.
Tuo lauseesi "Todennäköisesti asunnon arvo nousee muutaman kymppitonnin HITAS säännöstelystä vapautumisen jälkeen" ei enää pidä paikkaansa.Niin, en muistanut mainita sitä tuossa aloitusviestissä mutta kauppahinta on alle nykyisen hitas suositushinnan, joten todennäköisesti en tällä kaupalla ainakaan tappiota tee, mutta kuten sanoin, en ole ostamassa asuntoa sijoitusmielessä vaan pitkäaikaisemmaksi kodiksi.
Tuota tonttivuokrien nousemista minä vähän tässä pelkäsinkin, pitää kyllä harkita todella pitkään tätä kauppaa. Onneksi asialla ei ole kauhea kiire.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En usko et meistä tulee jotain
Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel103010- 1172184
Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"
Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei431594- 2601408
- 731057
Olen J-mies
Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.47921Ei sitten, ei olla enää
Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na77890- 55884
- 44805
Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä
Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to93746