Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    HITAS asunnon vastikkeet?

    Olen tässä miettimässä pikku HITAS rivarin (kaksio) ostamista tädiltäni. Asunto on todella hyvällä paikalla ja talo hyvässä kunnossa. Hintakin olisi ihan ok. Asunto on vapautumassa HITAS säännöstelystä n. 5 vuoden kuluttua. Nykyään asunnon hoitovastike on melko korkea vastaavan kokoisiin asuntoihin. Todennäköisesti asunnon arvo nousee muutaman kymppitonnin HITAS säännöstelystä vapautumisen jälkeen, mutta en ole ostamassa asuntoa sijoitusmielessä, vaan kodiksi itselleni ja avopuolisolleni.

    Nykyinen vastike on n. 100e/kk korkeampi kuin muissa vastaavissa taloissa, niin osto ei kyllä kannata jos vastike tulee nousemaan huomatttavasti 5v kuluttua. Mutta jos se pysyy samana tai jopa laskee, niin saatan jopa tarttua tarjoukseen ja ostaa tuon itselleni.

    Onko kellään palstalaisista tietoa noiden HITAS talojen vastikkeiden kehityksestä HITAS säännöstelyn päättymisen jälkeen? Onko tonttivuokrat kohonneet pilviin vai onko vastikkeet laskeneet heti säännöstelyn loppumisen jälkeen?
    32660
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    "Se tuo tonttivuokriin jopa 30 prosentin korotuksen, joka nostaa vastiketta, mikä taas laskee asunnon arvoa."

    Tuollainen osui silmiin. Eli vastikkeet kyllä pomppaavat reilusti ylös siinä vaiheessa, kun vapautuvat.

    Äänestä

    • NouseeRajusti kirjoitti:

      Unohtui linkki:

      http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/04/14/naiden-asuntojen-ostajia-onnisti/20105221/310

      Ja Hitas asunnot eivät kyllä enää ole mitään kultakaivoksia. Se juna meni jo.

      Tuo lauseesi "Todennäköisesti asunnon arvo nousee muutaman kymppitonnin HITAS säännöstelystä vapautumisen jälkeen" ei enää pidä paikkaansa.

      Niin, en muistanut mainita sitä tuossa aloitusviestissä mutta kauppahinta on alle nykyisen hitas suositushinnan, joten todennäköisesti en tällä kaupalla ainakaan tappiota tee, mutta kuten sanoin, en ole ostamassa asuntoa sijoitusmielessä vaan pitkäaikaisemmaksi kodiksi.

      Tuota tonttivuokrien nousemista minä vähän tässä pelkäsinkin, pitää kyllä harkita todella pitkään tätä kauppaa. Onneksi asialla ei ole kauhea kiire.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Asunnon_ostaja kirjoitti:

    Olen tässä miettimässä pikku HITAS rivarin (kaksio) ostamista tädiltäni. Asunto on todella hyvällä paikalla ja talo hyvässä kunnossa. Hintakin olisi ihan ok. Asunto on vapautumassa HITAS säännöstelystä n. 5 vuoden kuluttua. Nykyään asunnon hoitovastike on melko korkea vastaavan kokoisiin asuntoihin. Todennäköisesti asunnon arvo nousee muutaman kymppitonnin HITAS säännöstelystä vapautumisen jälkeen, mutta en ole ostamassa asuntoa sijoitusmielessä, vaan kodiksi itselleni ja avopuolisolleni.

    Nykyinen vastike on n. 100e/kk korkeampi kuin muissa vastaavissa taloissa, niin osto ei kyllä kannata jos vastike tulee nousemaan huomatttavasti 5v kuluttua. Mutta jos se pysyy samana tai jopa laskee, niin saatan jopa tarttua tarjoukseen ja ostaa tuon itselleni.

    Onko kellään palstalaisista tietoa noiden HITAS talojen vastikkeiden kehityksestä HITAS säännöstelyn päättymisen jälkeen? Onko tonttivuokrat kohonneet pilviin vai onko vastikkeet laskeneet heti säännöstelyn loppumisen jälkeen?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu