Minitalot tulevat

Idea ei sovi Suomeen. Käyttöä mineille olisi ainoastaan pääkaupunkiseudulla ja muutamassa muussa kaupungissa. Ongelma on kaavoituksessa: on tehokkuusluku, kerrosluku ja asuntojen maksimimäärä.

Esimerkiksi Espoossa tyypillisesti saa rakentaa asunnon jokaista alkavaa 500 tonttineliötä kohti. Mikäli sattuisi omistamaan 501 m2 tontin ja tehokkuusluku olisi 0,2, tulisi tontille jo näin kaksi 50 m2 asuntoa. Ja tietysti, mikäli kyseessä olisi ns. vanha kaava, olisi asuntojen todellinen koko ainakin 100 m2.

Jos taas jättää rakennuslupaa käyttämättä, maksaa lisää kiinteistöveroa.

Ei siis kannata, eikä tule sen vuoksi yleistymään.

EPS palikoilla ei myöskään ole merkitystä, koska rungon osuus kokonaiskustannuksista on häviävän pieni. LVI- tai sähkötöihin ei talon koolla ole kovin suurta merkitystä ja niiden osuus nykyaikaisen talon rakennuskustannuksista on 1/3. Pienemmässä koossa osuus on luultavasti enemmän, en ole laskenut, mutta voin sen toki tehdä, mikäli saan minitalon kuvat.

Eiköhän meillä tehdä muutenkin aivan turhan suuria taloja kovin pienille perheille. Lähes joka toinen on sinkku ja 50 m2 talokin riittää erinomaisesti.
Oikeastaan ei tarvita, kuin : Keittiö , makuuhuone ja hyvät pesutilat.
50 m2 rakentaminen kyllä maksaa vain murto-osan ja lämmitykseksi riittää sähkökaapelit lattiaan nykyisillä eristemäärillä.
Voihan sitä taloa sitten tarvittaessa laajentaakin jälkikäteen, vaikka toiset 50 m2 ja suunnittelee laajennusvaran heti.
Ruotsin ideahan onkin sitten paremminkin takapihoille rakennettavat todelliset mini talot 25 m2 ja silleen.
Minä taas uskon, että Suomessa kyllä on tilausta tällaiselle rakentamiselle ja pienemälle asuntovelalle. Onhan sitä ennenkin ollut Suomessakin aika monella vuokralaisiakin rintamamiestalon vinteissä ja varmasti vuokratulokin tervetullutta, jopa oman isomman talon lyhennyksiin.
Todellisuudessa Suomalainen asuntovelallinen on rajun verotuksemme takia kuitenkin melko köyhä ja kovissa paineissa.

Tuskin tulee. Yksiö on kuitenkin sekä edullisempi, että kaikin puolin kätevämpi. Juurihan valtio ryösti yksityiseltä suuret maa-alueet sieltä jostakin keimolasta (?), että sinne vaan tornitaloja ja kerralla riittävän korkeita.

Tuokin idea torpataan valtion puolelta, ettei ihmisillä vain olisi varaa muuttaa hajautetusti ympäri maata, eikä maksaa liian halpaa kiinteistöveroa.

Sehän olisi kallista taata esim. Kyydit lapsille kouluun. Kauhea kauhukuva, ei voitaisikaan keskittää palveluja. :P

PIENTALOT OV VALLAM MAENIJO AATOS, ERITTÄEN KANNATETTAVA!
EI MUUTA KUN TOEKS, SISKOT JA VEIKOT!
18.2.2015 kiiom mikko tammerforssin nuapurist

En voi ymmärtää tätä suomalaisten vastustusta minitaloja kohtaan. Valtion säätely rakentamisesta ja hintatehokkuudesta on luultavasti muutettavissa, jos tarpeeksi monta ihmistä tarttuu asiaan, kai me eletään demokratiassa? Ja taatusti valtaapitävät vastustavat aluksi, mutta ajat muuttuvat. Ennemminkin minusta on järjetöntä rakentaa monen sadan neliön hollitalleja, joissa asuu 2-3 ihmistä. Iso, uudenkin talon tekeminen niin, että se olisi lämmityskustannuksiltaan halpa, maksaa tekemisvaiheessa tuhottomasti, säästöt on laskettava vuosikymmeniksi eteenpäin. Vanhaan taloon muutettaessa lämmitystä, säästö on kyseenalainen . Mutta se on kai niin, että suomalaisen koti on linna, ja mitä mahtavampi ja upeampi se on ,niin naapureilla käy oikein pirusti kateeksi, ja itsetunto nousee. Pankki kiittää ja tekee rahaa. Kuluttakaa ja tulkaa onnellisiksi. Näitä minitaloja rakennetaan jo aika tavalla Euroopassa ja USA:ssa, siis miksi ei meilläkin. Näkisin minitalon mainioksi ja edulliseksi asumismuodoksi , varsinkin yksinäisten osuuden kasvaessa joka puolella suomea. Ja nuoriso tulee tarvitsemaan halpoja asuntoja, kerrostaloyksiöt ja kaksiot ovat jo vuokrakustannuksiltaan ja hinnoiltaan kaukana halvoista, ja asuinmuotona hieman vankiselliä parempia (vessa on kuitenkin oven takana). Puhumattakaan siitä, että tämä toisi työpaikkoja rakennuspuolelle, uusia yrittäjiä jotka erikoistuvat minitaloihin, ehkä? Suomalaista työtä ja suomalaisista rakennusaineista, puurakentaminen täällä on maailman huippua. Ja uskoisin pankkienkin avaavan rahahanat minitaloja varten, niillä alkaa olla jo paniikki kaikkien isojen talojen kanssa, jotka ovat alkaneet jäädä kynsiin heille. se näkyy muun muassa siinä, kun jotkut pankit ovat alkaneet tarjoilla yhä piteneviä maksuaikoja, ja lyhennysvapaita lainoja. Eli jees, minitalo on hyvä idea. Mutta kyse onkin enemmän ihmisten asenteista, kutsutaanhan Amerikassakin asuntovaunuissa asujia white trash-nimellä, köyhiä kun ovat, eivätkä yhtä "hyviä ihmisiä", kuin ylivelkaisissa jättitaloissa asuvat. Aika hassua... menetettyään talonsa he mieluummin asuvat teltassa jossain kaupungin puistossa. Mutta pitäähän ihmisellä olla kuitenkin ylpeytensä.

Ei tule Suomessa toimimaan.. jos kansa kiinnostuu niin yhteiskunta torppaa.. ja päin vastoin..

Trailerparkkejakin on ympäri maailmaa vaan ei ole suomeen saatu.. yhteiskunta torppaa sellaset ..
Mikään mikä toisi hyötyä tavalliselle kansalaiselle mm. edullisten asumiskulujen ansiosta EI KÄY yhteiskunnalle..

Ja jos noi minitalot joskus löisivät läpi, tulisi niistä kohtuuttoman kalliita kokoonsa nähden.. Ja todellakin LVIS järjestelmät ja sisutus tulee olemaan niissä kovin kalliitta. Vesi- ja viemäri liittymät on saman hintaisia ku isommissakin samoin sähköliittymät.. lisäksi tulee paljon muita määräyksiä joita pitää noudattaa ja hintaa tulee.

Eikö rivitalo pienillä ~50 m2 huoneistoilla ole järkevämpi ratkaisu? Ainakin sellainen on edullisempi rakentaa, kuin monta erillistä minitaloa..

Minitulot minitalot sopivat hyvin yhteen ja sehän on Suomalaisen kohtalo pitkäksi aikaa eteenpäin.
Edellä verrattiin minitaloja kerrostalo asumiseen. Oma piha on sentään jotain, vaikka pienempikin. Minitalo voisi olla henkireikä monellekin ja asumiskulut paljolti itse päätettävissä.
Nykytekniikalla toteutettuna lämmitys ei paljon maksa ja kyllä viemäri liittymät määräytyvät tontin pinta-alan ja usein rakennusoikeuden mukaan. Minitalot varmasti otettaisiin huomioon myös kunnan päätöksenteossa.
Edullista ja vähempi lainaista asumista satavarmasti. Tontiksi riittäisi 300 m2, pieni talo ei veisi paljon tilaa. Oma nurmikko ja istutukset olisi aika poikaa ja vaikka kattoterassi auringonottoon.
Tervetuloa minitalot, toivottavasti joku yritteliäs laittaa tuulemaan, kauppa käy varmasti.
Minitalo voi aivan hyvin olla myös kivirakenteinen, ei lahoa eikä mätäne, tämähän oli kivitalo palsta.

http://www.puukeskus.fi/img/dyn/Puuinfo/rakenna_mokki.pdf
Onhan noita mutta suosittelen valmiskehillä joissa runko samalla.

Hobbitti asunnot ovat Suomeen sopivia kun täällä ei mitään muutakaan osata rakentaa niin tulee pienempi vahinko ja hobbitti hometalo on helpompi hävittää kuin oikeankokoinen talo.

Suomessa asunnot ovat pieniä verrattuna esim. Ruotsiin, Norjaan ja Tanskaan.

50m2 "pikkutalo" sinkuille, eronneille, karanneille, leskille jne ei oikeasti ole mikään pikkutalo, vaan normiasunto.

http://www.stat.fi/tup/vl2010/art_2011-10-18_001.html

Tuossa hieman tilastotietoa asiasta. Lisää löytyy samasta paikasta.

Toisekseen. Kunhan lapset muuttaneet maailmalle, niin itse suuntaan kerrostaloon takaisin. Pääsee huomattavasti helpommalla.

Ei ole tarvetta minitaloille. Kunhan saataisiin purettua lakisääteiset esteet pienten ja edullisten kerrostaloasuntojen rakentamiselle, ne menisi kuin kuumille kiville. Kerrostalo yhteissaunalla, pesutuvalla, ilman autopaikkoja ja väestösuojaa. Ostaisin välittömästi asunnon tuollaisesta, kunhan se olisi neliöhinnaltaan edullisempi kuin nykyiset saunalliset yksiöt, jossa pakollinen autopaikka ja väestösuoja nostamassa kustannuksia.
Suomessa tyhmyys on edelleen muodissa.

Minitulot ovat täyttä asiaa, eivät läheskään kaikki halua asua kerrostalossa. Kustannuksia voi alentaa myös itse rakentaen, näin oppisivat klopit Suomessakin kunnioittamaan työtä.
Nyt kun nuoriso muuttaa kerrostaloon, tulee niistä uusavuttomia ja tukien haku kyllä onnistuu kun on koulutusta siihen.
No nuorisoa on haukuttu maailman sivu, voi siinä minitaloista mummokin kissansa kanssa asua. Harrastaa samalla puutarhan hoitoa pienessä mittakaavassa.
Sipilän avaus tässä hyvinkin mielenkiintoinen tulee tonttimaalle käyttöä. Minitaloista pihapiirissä voisi olla lukukammio opiskelijalle ja myöhemmin vanhempienkin asuntona kun tilantarve vähenee.
Vuokratuloakin ja lisätienestiä siitä voi saada, ei kaikkea verovaroilla kertyviä asumisen tukia tarvitse gryndereille jakaa. Siitä voisi saada mukavasti eläkelisää sitten kun vanhuus koittaa.
25 m2 minitaloista varmasti kiinnostutaan ja hyvällä suunnitelulla tilaa voisi olla varsin riittävästi. Asumiskulut edulliset, lämmittämisenkin puolesta.
Sipilän ajatuksena oli varmaankin pääkaupunkiseudun asuntopulan ratkaiseminen ja yhteiskunnan avustuskulujen roima vähentäminen, jolla olisi suora vaikutus verotuksen tarpeeseen.
Toivottavasti onnistuu viemään hanketta eteenpäin, on senverran mielenkiintoinen. Täällä saattaisi olla yksi asiakas.

Minitalot on perseestä, tonttimaan tuhlausta, enempi tarvitaan mini asuntoja joissa on suihku ja lämmin! Tommoset 15 neliöö riittää sinkuille!

Nyt talotoimittajat huomio!
Markkinoille äkkiä eps-mini-talo mallisto tee-se-itse miehille, tai miksei naisillekkin.
25-80m2 kokoiset kämpät menisi varmasti kaupaksi jos hinnan saisi pidettyä alle 100k€, muuttovalmiina

EPS-harkot lentäisivät tuulessa kuitenkin pitkin poikin peltoja ja valtateitä. Mutta mitä jos ajaisit tontille jonkun mukavan trailerin? Siihen talven kestävät liittymät ja kymppitonnilla olisi miniasunto. Lomalle lähtiessä vain vetokoukku kiinni ja via baltiaa pitkin suntana etelä...

Tässä maassa on iät ja ajat asuttu pikkuisissa torpissa ja mummonmökeissä, jopa ilman vesijohtoja ja sähköä.

Ei kai minitalot näihin verrattuna olisi ollenkaan huono vaihtoehto. Minitaloissa voisi olla myös aurinkopaneelit ja -lämpökeräimet.

Tässä väittelyssä käy hyvin ilmi perisuomalainen kateus. Se, mitä toiset haluaisivat harrastaa, halutaan kieltää, vaikkei itse olisi kiinnostunut.

Onneksi uusi hallitus on lähtenyt normien purkutalkoisiin, johon myös kansalaisia pyydetään mukaan.

Jos vastustat minitaloa tai jotain muuta asiaa, sinun ei tarvitse itse sitä harrastaa, se on niin yksinkertaista. Mutta älä yritä kieltää muilta asiaa, joka ei itseäsi kiinnosta. Kaikki perustelut tehokkuudesta, järkevyydestä tai järjettömyydestä ovat aivan turhia, tehköön jokainen mitä lystää ja asukoon miten haluaa.

Ei kiitos tikapuita kotiin! Asunnon pitää olla miel yhdessä kerroksessa ja jos useampi kerros niin portaat eikä tikapuita! Ja kun tehdään minitalo niin eieiei sokkeloita! Selvä avara tila, ei puoliseiniä, ainut eriö on wc