Taloyhtiömme hallitus päätti sulkea piha-alueen aidalla ja lukitulla portilla. Lisänä vittuileva viesti, että jos portti ei pysy kiinni sen voi sulkea pysyvästi ja kiertää taloyhtiön ympäri. Tarvitsisiko tällainen päätös kenties yhtiökokouksen? Lisäksi hommassa on muutenkin kiusanteon makua, sillä päätöksen tekijät asuvat eri talossa kuin ne, joiden kulkua portti haittaa (siitä ei mm. pääse lastenvaunujen kanssa). Ehkä tämä on perua aikaisemmista kiistoista: hallituksen jäsenet kun sattuvat asumaan ns. paremmassa talossa, jossa on isommat asunnot, ja he yrittivät aiemmin (turhaan) muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että korjauskulut jaettaisiin asuntojen kesken tasan, ei siis neliöiden mukaan...
Onko tämä korrektia asioiden hoitoa, ja mitä näille hieman vanhemmille herrasmiehille voi tehdä? Heillä on sentään myös tukijansa, jotka äänestävät heidät aina uudestaan hallitukseen.
Onko tämä korrektia asioiden hoitoa, ja mitä näille hieman vanhemmille herrasmiehille voi tehdä? Heillä on sentään myös tukijansa, jotka äänestävät heidät aina uudestaan hallitukseen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Taloytiössä jaetaan kaikki kulut asuntonelöitten mukaan,
Ei näin, vaan osakkeiden lukumäärän mukaan. Se voi olla eri luku kuin neliöt, varsinkin jos asunnoissa on eri tyyppisiä tiloja. Meillä on esim. yhdessä asunnossa ullakkotila, jonka osakemäärä on puolet neliöistä.
Yhtiöjärjestystä tutkimalla selviää, miten yhtiössä kustannukset jaetaan. Molempia löytyy. Eli joissain yhtiöissä kustannukset jaetaan asuntojen pinta-alaan perustuen, toisissa jako perustuu osakemäärään.
Toisissa taas yksi neliö = 1 osake.
Taloyhtiön kulujen jakaminen tehdään yhtiöjärjestyksen määräyksen mukaan.
Puomi oli teille oikein, kun ette uskoneet ettei pelastustiellä pysäköidä. Se on sivuseikka, että köyhyyttänne vastustitte tasajakoa.
Et selvästikään puhu samasta yhtiöstä. Mikä puomi? Missä lukutaito? Missä ymmärrys?
Tuolla aloituksessa puhuttiin portista, mutta mitä pienistä..
Kannattaa noudattaa paikkakunnan pelastuslaitoksen ohjeita, sillä niiden yli ei joku hallitus kävele. Onhan se komeaa kuolla kotonaan, kun ambulanssi ei pääse paikalle. Esim. Länsi-Uudellamaalla ohjeistetaan seuraavasti:
Jos pelastustielle on tarvetta sijoittaa esim. puomeja tai läpikulun estämistä varten ajoesteitä, tulee ne suunnitella ja esittää pelastustiesuunnitelmassa.
Pelastustielle saa sijoittaa ainoastaan jousikuormitteisen puomin tai kolmioavaimella
avattavan ajoesteen. Yliajettavat ajoesteet eivät sovellu pelastustielle.
Pelastuslain 11§ kertoo, että: "hälytysajoneuvoille tarkoitetut ajotiet ja muut kulkuyhteydet (pelastustiet) pidetään ajokelpoisina ja esteettöminä ja että ne
on merkitty asianmukaisesti.
Pelastustielle ei saa pysäköidä ajoneuvoja eikä asettaa muutakaan estettä.
Mitä voi tehdä on se, että vaadit asian seuraavan yhtiökokouksen asialistalle, keräät tarpeellisen määrän omalle puolellasi olevia osakkaita (jos kukaan jaksaa vaivautua) tai valtakirjat heiltä, menet/menette yhtiökokoukseen ja äänestätte asian kumoon ja valitsette uuden hallituksen. Riviosakas ei voi vaikutttaa MILLÄÄN muulla tavalla kuin käymällä yhtiökokouksissa. Jos niissä ei vaivaudu käymään, ei ole mitään valittamista mistään.