Lainanlyhennys 1200€/kk muut asumiskustannukset 200m2 omakotitalossa n.300€/kk = 1500€/kk.
Asutaan uudessa omakotitalossa pääkaupunkiseudulla jonka arvo on vajaa 500 000€. Vastaavien todelliset vuokrat on jo yli 2000€/kk. Sanoiko joku vielä että ei kannata rakentaa tai omistaa ???
Asutaan uudessa omakotitalossa pääkaupunkiseudulla jonka arvo on vajaa 500 000€. Vastaavien todelliset vuokrat on jo yli 2000€/kk. Sanoiko joku vielä että ei kannata rakentaa tai omistaa ???
Vastaukset 18
Vanhimmat
Minä asun alle 2 vuotta vanhassa kerrostalo-osakkeessa. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa, lto, lasitettu parveke, oma sauna, merinäköala kaikista ikkunoista ja parvekkeelta, parkkihalli talon alakerrassa, johon pääsy hissillä kotiovelta. Maksan lainanlyhennystä rahoitusvastikkeena hoitovastiketta yhteensä n. 480 €, josta kela maksaa n. 330 €, eli omasta pussista maksan vain 150 € kuussa, ja asunto lyhenee koko ajan velattomaksi veronmaksajien kustannuksella. Jos olisin ottanut pankkilainan, saisin asumistukea vain hoitovastikkeeseen.
Kyllä omistaminen kannattaa verrattuna vuokralla tuhnutteluun, varsinkin jos suurimman osan summasta maksaa joku muu. Sinäkin maksat osuutesi asunnostani, mutta et saa oikeutta asunnon hallintaan.
Olet osittain väärässä lainan suhteen. Nimittäin asuntolainan korkoihinkin saa myös asumistukea (toki lyhennystä ei makseta).
Aika edullisesti. Maksatko lisäksi vielä lainaa ja miten paljon?
En maksa lainaa. Kaupantekohetkellä maksoin 44 prosenttia asunnon hinnasta, joka oli säästössä.
En ole lainkaan väärässä. Tiedän tarkalleen, miten kela ottaa huomioon asumiskulut. Henkilökohtaisista lainoista ottaa huomioon korot, jotka nykyisellä korkotasolla ei merkitse velallisille yhtään mitään. Maksettavaksi jää laina kokonaan omasta pussista, jos on niin tyhmä että sellaisen ottaa niskoilleen. Taloyhtiölaina huomioidaan asumismenona samoilla säännöillä kuin vuokraläävän menotkin, eli kela maksaa.
Selvitin nämä asiat tarkkaan ennen kuin menin edes asuntoa katsomaan.
Tuohan on sitten aika hulppea tilanne. Voi käytännössä siis maksattaa loppu asunnon Kelalla! Onnittelut asunnosta!
Hauska satu ja itsensä kanssa keskustelu, todellisuus hieman toinen, mutta "rouvahan " se siellä, todellisuudessa asuinkulut olisivat yli 1000 euroa/kk ja vain pienen osan saisit asumstukea, mutta trolli mikä trolli, väillä Ok-talo ja miljönääri, väillä rouva ja kelan asiakas.
Tuossa tekstissäsi häiritsee vain se, että kehuskelet sillä, että olet toisia ihmisiä hyväksi käyttävä laiska loinen. Joskus toki tukia joutuu ottamaan, mutta normaali ihminen häpeää sitä. Vain narsistinen idiootti kehuskelee tuolla.
Ja eihän tuolla henkilökohtaiseksi lainaksi muuttamisesta ole mitään haittaa, jos on normaalisti työssä, koska eihän keskipalkkaisessa työssäkään voi mitään asumistukia saada. Itse asiassa, monien ansiosidonnainenkin on liian suuri, jotta asumistukea voisi edes teoriassa saada.
Kerrohan, millä laskukaavalla sait todelliset asumiskulut yli 1000 euroon/kk. Ota laskelmissasi huomioon sijainti, tämä ei ole lähelläkään hki-somalilandiaa.
http://www.kela.fi/kohtuulliset-asumismenot_omistusasunto
"Eräissä omistusasunnon tyypeissä rahoitus perustuu taloyhtiön ottamaan lainaan, joka kattaa suuren osan asunnon kokonaiskauppahinnasta. Myös nämä asunnot katsotaan omistusasunnoiksi, koska omistusoikeus siirtyy ostajalle kaupantekotilaisuudessa."
Ja lopuksi laitetaan se klassikko: Älä opeta isääsi kuselle, kun et tiedä mistään mitään.
Pistä trolli turpas kiinni, mistään et saa Merinäköalalla halpaa uutta asuntoa ja Pihtiputaalla ei ole merta.. Isossa yhtiölainasummassa vähintään 1000 euroa/kk, enemmän lainaa niin 1500/kk, juttusi haisee kuten aina trollisi, hupiahan ne ovatkin ja tukea multipersoonillsesi, olisit edes uskottava.:d:. "ROUVA" olitko leikkauksessa..
Tietäähän tämän Kelanpiikkiin eli Rouvan, kallion hilda-rane eli ladyboy, tykkää pervo esiintyä rouvina ja Loordeina, jotain itsensätyydytystä tällä invapätkällä näillä jutuillaan.
Tukihan turpasi lapsennussija. Vituttaako siellä kontulan 60-luvun vuokrayksiössä?
No hupsista hei. Mitä kielenkäyttöä. Minä en ole kukaan ranehilda, en poikatyttö enkä tyttöpoika. Pojat pojat, lakatkaa höpisemästä tuollaisia.
Kuinkahan 200 m^2:n asunnon 300 euron asumiskustanukset muodostuvat? Siis lämmitys, vesi, sähkö, jätehuolto, vakuutukset, kiinteistövero, kiinteistön huolto jne. Taitaa olla vähän enemmän ainakin pääkaupunkiseudulla.
pääkaupunkiseutuakin niin monenlaista. Lisäksi jos takka lämmittää ja pari lediä valaisee ;-)
Ensin hankitaan puolen millin asuto ja sitten aletaan pihtaamaan asumisesta ja asumismukavuudesta ja laskemaan veden- ja sähkönkulutus. Sama kuin ostaisi uuden S-sarjan Mersun ja ajaisi alinopeutta, ettei bensaa kulu.
Avaaja on trolli. Helsingissä ei omakotiasujan asumiskustannuksista selviä 300 eurolla kuukaudessa. Mulla on 22-vuotta vanha talo noin 80 km stadista ja kulut kaikki mukaan laskettuna noin 400 euroa kk.
Mitäs kaikkea siihen täytyy lisätä?
Sähkö 180Eur, vesi 100Eur
Vakuutukset 100Eur
Kiinteistövero 20Eur
Korko 150Eur
Jos lyhentäisin, niin 1000Eur
550Eur/kk, vuokra olisi 1500Eur tällaisesta.