Kävi mielessä asunnon ostaminen, mutta perhanan luukussa on vain surkea keittosyvennys sekä jälkikäteen rakennettu wc ilman suihkua.
Jos tälläiseen rakentaa kokonaan uuden kylpyhuoneen, niin onko hankalakin projekti noin niinkun lupien kannalta. Eikö vesieristeet kuulu taloyhtiölle mutta miten tässä tapauksessa (pitäisi tehdä sisäseinät uusiksi ja ottaa hieman lisätilaa huoneesta, lattiakaivo, pöntön paikka, suihkukaappi).
nimim. tiedosta kiitollinen
Jos tälläiseen rakentaa kokonaan uuden kylpyhuoneen, niin onko hankalakin projekti noin niinkun lupien kannalta. Eikö vesieristeet kuulu taloyhtiölle mutta miten tässä tapauksessa (pitäisi tehdä sisäseinät uusiksi ja ottaa hieman lisätilaa huoneesta, lattiakaivo, pöntön paikka, suihkukaappi).
nimim. tiedosta kiitollinen
Vastaukset 7
Vanhimmat
Mikäli asukas haluaa muuttaa asunnon rakenteita, hän myös ottaa vastuun siitä. Yhtiö voi myös evätä luvan tehdä näitä muutoksia, syy pitää ilmoitta ja yksilöidä. Muutosta päätökseen voi hakea esim. käräjäoikeudesta. Yhtiö vastaa ainoastan alkuperäisistä rakenteista, ellei muusta sovita, esim. tasoa nostetaan samassa mitassa kaikille asukkaille. Usein kuitenkin yhtiö ei kyseenalaista omalla vastuulla tehtyjä remontteja tai rakennemuutoksia, ja niistä aiheutuvia korjauksia, ja suostu korvaamaan niistä aiheutuneita rakennekorjauksia ym..
jos rakennan kylppärin kunnolla suunnitellusti ja omalla rahalla, niin taloyhtiö ei annakaan lupaa siihen. Ilmeisesti rakennuslupa tarvitaan ja senhän saa jos suunnitelma on kunnollinen. Kuinka voisi ennen ostoa varmistaa ettei taloyhtiö hannaa vastaan.
Pistä osakkeen nykyinen omistaja asialle. Mikäli haluat varmistaa kaupan sitä ennen, laatikaa ehdollinen kauppakirja. Jos myyjä ei ole halukas tähän, uskon että saat selvyyden asiaan myös ottamalla itse yhteyttä vaikkapa isännöitsijään. Vastuukysymykset ovat aina vaikeita. Lähtökohtaisesti tilanne on kuitenkin se, että asukas vastaa itse tekemistään muutostöistä, niiden kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista vaurioista. Jos esim. pesuhuone / suihkutila kuuluu asunnon alkuperäiseen varustukseen tai siihen varustukseen, jota on parannettu yhtiön päätöksellä, em. kustannuksista vastaa lähtökohtaisesti yhtiö.
Sen rakennusluvan voi hakea vain taloyhtiö, joten siltä tarvitaan myöntymys asialle.
Kylppärin tekoon ei rakennuslupaa tarvita.
kun tilan käyttötarkoitus muuttuu eli kun otat kylppärille tilaa esim. makuuhuoneesta niin eikun taloyhtiön valtakirjalla rakennesuunnittelijalle ja kaupungin rakennusvalvontavirastolle hakemaan lupaa. Lattiakaivon rakentaminen itsessäänkin jo vaatii luvan
unohtuu monelta. Se kannatta ottaa huomioon ja selvittää asia isännöitsijältä. Monella on rahat loppuneet, varsinkin vanhoissa painovoimaisissa järjestelmissä. Tarvitset HYVÄN Lvi-suunnittelijan, se maksaa itsensä takaisin.