http://www.lomaosakematkailijat.net/keskusteluforum/?mingleforumaction=viewtopic&t=226
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"Noissa myyjien tarjoamissa mahdollisuuksissa säästää rahaa vastikkeissa on yleensä juuri tarkoituksena myydä osakkeita muista ketjun lomakeskuksista, Saimaa uutena kohteena tarvitsee paljon myyntiä niin kannattaa pitää aina korvan takana että noita lisävastikkeista aiheutuvia kustannuksia saatetaan joskus vähän yli dramatisoida. Kannattaa aina perustaa omat laskelmat (kuten varmasti olette tehneetkin, mutta kaikki eivät niin tarkasti niitä tee) niihin virallisiin lukuihin joita yhtiökokousten jälkeen on saatavilla eikä koskaan uskoa myyjien etukäteen heittämiä mutu-arvioita joilla on tarkoitus saada asiakasta tekemään kauppa muusta kohteesta, HCR kuten muutkin alan yritykset tekevät noista kaupoista aina rahaa kun vaihdetaan osake toiseen. Tuon pelkän vastikkeen lisäksi se kauppahinta kohteesta on usein aika mehevä kun noudatellaan rakentajan listahintoja.
Tämä enemmän varoituksen sanana kokemattomimmille osakkeen omistajille jotka törmäävät uskomattomalta tuntuvaan tarjoukseen vähentää lomailunsa kokonaiskustannuksia omistusten säilyessä samassa ketjussa. Pyhäniemi ja Tampere ovat hyvin myytyjä lomakeskuksia joissa viikkojen myyntiaste on ollut hyvä jo pitkän aikaa, uusissa lomakeskuksissa kuten Saimaa, pitää hankkia se tietty määrä omistajia maksamaan niitä vastikkeita jotta toiminta pysyy kannattavana, noissa "loppuunmyydyissä" ne omistajat jo on ja kun muutamia viikkoja palautuu rakennuttajalle ei se aiheuta isoakaan vaivaa ja niitä saa eteenpäin myytyäkkin aina silloin tällöin (varsinkin kun kohta taas voi argumentoida että remontit on tehty ja paikat viimisen päälle, ei pelkoa uusista isoista remonteista)."
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"Noissa myyjien tarjoamissa mahdollisuuksissa säästää rahaa vastikkeissa on yleensä juuri tarkoituksena myydä osakkeita muista ketjun lomakeskuksista, Saimaa uutena kohteena tarvitsee paljon myyntiä niin kannattaa pitää aina korvan takana että noita lisävastikkeista aiheutuvia kustannuksia saatetaan joskus vähän yli dramatisoida. Kannattaa aina perustaa omat laskelmat (kuten varmasti olette tehneetkin, mutta kaikki eivät niin tarkasti niitä tee) niihin virallisiin lukuihin joita yhtiökokousten jälkeen on saatavilla eikä koskaan uskoa myyjien etukäteen heittämiä mutu-arvioita joilla on tarkoitus saada asiakasta tekemään kauppa muusta kohteesta, HCR kuten muutkin alan yritykset tekevät noista kaupoista aina rahaa kun vaihdetaan osake toiseen. Tuon pelkän vastikkeen lisäksi se kauppahinta kohteesta on usein aika mehevä kun noudatellaan rakentajan listahintoja.
Tämä enemmän varoituksen sanana kokemattomimmille osakkeen omistajille jotka törmäävät uskomattomalta tuntuvaan tarjoukseen vähentää lomailunsa kokonaiskustannuksia omistusten säilyessä samassa ketjussa. Pyhäniemi ja Tampere ovat hyvin myytyjä lomakeskuksia joissa viikkojen myyntiaste on ollut hyvä jo pitkän aikaa, uusissa lomakeskuksissa kuten Saimaa, pitää hankkia se tietty määrä omistajia maksamaan niitä vastikkeita jotta toiminta pysyy kannattavana, noissa "loppuunmyydyissä" ne omistajat jo on ja kun muutamia viikkoja palautuu rakennuttajalle ei se aiheuta isoakaan vaivaa ja niitä saa eteenpäin myytyäkkin aina silloin tällöin (varsinkin kun kohta taas voi argumentoida että remontit on tehty ja paikat viimisen päälle, ei pelkoa uusista isoista remonteista)."
Vastaukset 1
Vanhimmat
Keskuksissa, joissa on paljon osakkeita jäljellä, vastikkeet pidetään tarkoituksella alhaisina - on erittäin hyvä myyntiargumentti.
Sitten kun osakkeet on lähes myyty, voidaan vastikkeita ruveta nostamaan - jos nimittäin Holiday club on hoitamassa isännöintiä.
Kannattaa etsiä joku muu kuin HC isännöintiin.