Olen seurannut vantaalla sekä uusien että käytettyjen kerros- ja rivitalojen hintoja. Eniten ihmetyttää miten uusien kerrostalojen neliöhinnat voivat olla huomattavasti korkeammat kuin uusien rivitalojen? Rivitalohan on paljon laadukkaampaa asumista kuin kerrostalo jossa joutuu sietemään naapurien melua.
Toinen ihmetyksen aihe on se miten porukka pyytää neljä - viisi vuotta vanhoista kämpistä melekin samaa neliöhintaa kuin uudisrakennuksista. Eikö sitä tajuta että asunnoissa on sama juttu kuin autoissa. Saman tien kun otat sen käyttöön niin se ei ole enää uusi vaan hinnasta lähtee saman tien 20 prosenttia. Uusi on aina uusi ja itse en käytetystä autosta enkä asunnosta maksa melkein samaa hintaa kuin uudesta.
Toinen ihmetyksen aihe on se miten porukka pyytää neljä - viisi vuotta vanhoista kämpistä melekin samaa neliöhintaa kuin uudisrakennuksista. Eikö sitä tajuta että asunnoissa on sama juttu kuin autoissa. Saman tien kun otat sen käyttöön niin se ei ole enää uusi vaan hinnasta lähtee saman tien 20 prosenttia. Uusi on aina uusi ja itse en käytetystä autosta enkä asunnosta maksa melkein samaa hintaa kuin uudesta.
Vastaukset 1
Vanhimmat
No mitäpä tähän muuta sanoisi kuin sen että asunnot eivät nyt sentään arvossaan laske ja vanhene ja rapaudu ollenkaan niin hurjaa tahtia kuin mitä autot. Vasta 10 vuotta ja siitä eteenpäin alkaa asuntojen arvo merkittävämmin laskea. Ja arvo tietty vähän palautuukin vanhoissa asunnoissa silloin kun isommin remppoihin satsataan.
Suurissa kaupungeissa hyvillä sijaintipaikoilla voi olla myös tonttien hinnat korkeita ja merkittävässä osassa kokonaishinnasta, eikä nämä tonttien hinnat tällaisiilla hyvillä paikoilla laske, vaan päinvastoin nousevat.