Talo ei minusta ole ihan tyypillinen rintamamiestalo, ehkä laajennettu vanhemmasta. 1,5 krs pinta-ala noin 90 neliötä. Kuntotarkastus tehty. Jatkuvasti ollut asuttuna, mutta lähes alkuperäiskuntoinen. Tuulettuva alapohja (ei siis kelkarikerrosta). Alapohjana betonilaatta jonka päällä puukoolaus ja lämmöneristys. Suht tasainen maasto, ryhdikäs talo, ei hajuja tai mitattua kosteutta.
-katto selkeästi ruostunut ja vuotaa kovilla sateilla savupiipun vierustaan. Vainot sisäkatot joten rakennetta ja kuntoa ei voitu tarkastaa. Selkeästi viileämpi tila verrattuna alakertaan.
-lahonneita puita osittain korjattu alakerran lattiassa. Alapohjassa orgaanista materiaalia.
-öljy niin vanha että ei ole käytetty vaan lämmitetty sähköllä. Putket kaikkialla alkaa olla vanhoja.
-kunnan puhdasvesi, mutta ei jätevettä. Kunnan putket 20 metrin päässä.
-sähköt alkuperäiset
Elikkäs... mistä aloittaisi ja mitä vois tehdä pikkuhiljaa? Katto kokonaan uusiks ja eristeet, eikö? Putket uusiks ettei mikään pamahda? Sähkötkinkö...vai voisiko jättää myöhempään ainakin osittain? Voiko alapohjaa tutkia myöhemmin? Auki lattiat, orgaaniset pois ja sorat tilalle, vai? Kunnan viemäriin myöhemmin ok? Ja onko tuo tuulettuva alapohja periaatteessa hyvä juttu? Työt tarkoitus teettää ammattilaisilla. Mitäköhän hintaluokkaa mikäkin? P.s. Luen vastaukset, mutta en ehkä pysty kännykällä lisäämään omaan aloitukseen.
Rv-55 kannattaako ostaa, mitä korjata ensin?
4
136
Vastaukset
- Mutzibur
Jos on vapaa.ajan ongelmia ja ylimääräistä rahaa.Mitään vikaa ei tule puuttumaan.
- mieluumminUusi
ihmetyttää mistä tuollaisessa talosta kannattaa maksaa, sijainnin takiako ? Remonttihuolia ja rahanmenoa varmaan riittää, eikö olisi parempi pysyä siitä erossa ja tehdä kunnollinen uusi sopivalle tontille
- T.alo
Ehkä, tollasta varten ei tarvi tehdä lainaa ja pikku hiljaa remontoi niin ei vieläkään tarvi lainaa.
Mutta jos tarviit lainarahaa niin sitten kannattaisi tehdä uusi, vanhan korjaaminen tulee kalliimmaksi kuin uusi jos kaiken työn teettää ammattilaisilla.
- maalämpöä
Kannattaako niitä eristeitä vaihtaa. Minulla 1950 rakennettu talo ja laitoin maalämmityksen, kun oli vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä. Nyt yhdellä kilovatilla tuotetaan kolme kilovattia energiaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hallitus pyrkii rajoittamaan kaupan omien halpamerkkien myyntiä
Helsingin Sanomien mukaan hallitus valmistelee lakihanketta, joka suitsii kaupan valtaa ja rajoittaa omien halpamerkkien1032469- 2262010
Huomenna sähkö maksaa jo yli 60 snt/kWh. Milloin ALV putoaa?
Kysynkin persuilta, että milloin aiotte pudottaa sähkön arvonlisäveron kuten Marinin hallitus teki sähkön hinnan noustes1761792- 411466
Persut päättivät hiilivoimaloiden alasajosta
Persut ovat Suomen kansan vastainen putinistiporukka, josta nyt maksamme kovaa hintaa.1041366- 1221138
Onko jollekin vielä epäselvää Raamatun kanta homoseksuaaliseen käytökseen?
😺 On oma mielipiteesi mikä tahansa on hyvä muistaa, mikä on Jumalan mielipide. Edelliset ketjut ovat tulleet täyteen jo278869Mietin sua liikaa
Mietin nytkin sitä, että millaista se olisi tulla kotiin, kun sinä olisit täällä vastassa. Tai niin päin, että sinä tuli64788Vanhemmassa miehessä
on sellaista elämän mukana tullutta viehättävää charmia. Hän paranee iän myötä niinkuin hyvä viini tai juusto! Tuli tuo5874390kW kulutus
Joku kirjoitti sellaisesta tehomaksuaiheen yhteydessä. Tuollainen kulutushan vaatisi pääsulakkeiden kooksi jo vaikka mit182728