Esim. asunnosta saatavaa hintaa on vaikea arvioida kovin tarkkaan. Toisaalta ei kannata myyntivoiton verotuksen takia arvioida asunnon arvoa kovin paljon alakanttiinkaan.
Jos asunnosta ei saa perukirjassa määriteltyä hintaa, voiko liian perintöveron periä takaisin vai huomioidaanko se jotenkin myyntitappiona verotuksessa?
Jos asunnosta ei saa perukirjassa määriteltyä hintaa, voiko liian perintöveron periä takaisin vai huomioidaanko se jotenkin myyntitappiona verotuksessa?
Vastaukset 3
Vanhimmat
http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Muutoksenhaku/Muutoksenhaku_perinto_ja_lahjaverotukses
"Oikaisuvaatimus on tehtävä 5 vuoden kuluessa
Perintö- ja lahjaverotuksen oikaisuvaatimus on tehtävä 5 vuoden kuluessa perintö- tai lahjaverotuksen toimittamisvuotta seuraavan vuoden alusta."
Se huomioidaan myyntitappiona, eli joissa tilanteissa voi olla jopa kannattavaa yliarvostaa perintöveroarvoa.
Vanha kikka:
1. Arvostetaan omaisuus tahallaan yläkanttiin perukirjassa (uskottu mieshän sen arvostuksen tekee, mutta hänhän uskoo sitä selvitystä, joka hänelle siitä annetaan)
2. Maksetaan perintövero max. 20% rintaperilliselle, usein tätä vähemmän.
3. Myydään omaisuus alle perukirja-arvon.
4. Saatu luovutustappio hyödynnetään muiden, laskennallista verovelkaa sisältävien kohteiden myynnissä.
Eli siis oikeus pääomatuloverokannan (30-33%) mukaiseen vähennykseen "ostetaan" maksamalla yli 10 %-yksikköä vähemmän toista veroa.
Reunaehtoja:
1. Peritty omaisuus pitää myös kyetä myymään haluttuun aikaan, mielellään nopeasti (ei toimitusjakoa, ei idiootteja pesässä, ei hankalia yhteisomistajia jaon jälkeen)
2. Jako pitää tehdä ennen myyntiä, koska pesän myynnit eivät netotu osakkaan myyntien kanssa verotuksessa.
3. II-veroluokassa hyöty on pienempi.
Eli voidaan siis käyttää vain hallitussa tilanteessa (kuten kaikkea muutakin perintösuunnittelua - yksikin idiootti tai turhasta riitelijä pilaa kaiken suunnitelmallisuuden), mutta taitaa olla yksi harvoja verosuunnittelukeinoja jotka toimivat ilman perittävän myötävaikutusta.