Olen huomannut, että Heinolassa taitaa olla melko jäätyneet asuntomarkkinat.
Pohdinkin, onko Heinolasta järkevää hankkia omistusasuntoa ja jos on, niin
onko keskusta ainoaa seutua, josta ostaminen ylipäätään enää kannattaa.
Työttömyyden ja väestön vähenemisen runtelema kaupunki on hieman
riskialtis ostokohde, kun pitäisi varatua siihenkin, että asunnon voi joutua
myymään, mutta mihinkäs myyt, jos ei mene kaupaksi.
Heinolan väestön ikääntyessä iäkkäämmät haluaisivat myydä talonsa ja
muuttaa keskustaan, mutta taloille ei löydy ostajia, ei vaikka hinnat ovat
varsin kohtuulliset. Toisaalta keskustassa ei taasen ole tarjolla kohtuuhintaisia
käytettyjä asuntoja, vaan esimerkiksi uusi kerrostalo, josta ei ole saatu myytyä
kuin muutamia asuntoja. Hinnat ovat niin poskettomat, ettei ostovoimaa löydy
paikallisista.
Surkealta vaikuttaa kaikenkaikkiaan, yksi välitysliike jo lopetti, saadaanpa nähdä,
tuleeko lisää pudotuksia. Lauantain Itä-Hämeessä ei ole näkynyt enää välittäjien
ilmoituksia, joten rahat taitavat olla todella tiukilla.
Taitaa olla niin, että nyt eletään Heinolan asuntomarkkinoilla jo 90-luvun laman
meiningeissä.
Ostaako siis vai pistääkö roposet kasvukeskukseen?
Pohdinkin, onko Heinolasta järkevää hankkia omistusasuntoa ja jos on, niin
onko keskusta ainoaa seutua, josta ostaminen ylipäätään enää kannattaa.
Työttömyyden ja väestön vähenemisen runtelema kaupunki on hieman
riskialtis ostokohde, kun pitäisi varatua siihenkin, että asunnon voi joutua
myymään, mutta mihinkäs myyt, jos ei mene kaupaksi.
Heinolan väestön ikääntyessä iäkkäämmät haluaisivat myydä talonsa ja
muuttaa keskustaan, mutta taloille ei löydy ostajia, ei vaikka hinnat ovat
varsin kohtuulliset. Toisaalta keskustassa ei taasen ole tarjolla kohtuuhintaisia
käytettyjä asuntoja, vaan esimerkiksi uusi kerrostalo, josta ei ole saatu myytyä
kuin muutamia asuntoja. Hinnat ovat niin poskettomat, ettei ostovoimaa löydy
paikallisista.
Surkealta vaikuttaa kaikenkaikkiaan, yksi välitysliike jo lopetti, saadaanpa nähdä,
tuleeko lisää pudotuksia. Lauantain Itä-Hämeessä ei ole näkynyt enää välittäjien
ilmoituksia, joten rahat taitavat olla todella tiukilla.
Taitaa olla niin, että nyt eletään Heinolan asuntomarkkinoilla jo 90-luvun laman
meiningeissä.
Ostaako siis vai pistääkö roposet kasvukeskukseen?
Vastaukset 27
Vanhimmat
Kyllä nuo on kuitenkin menneet kaupaksi, mitä olen seurannut. Tuo on vaan sitä perus negatiista asennetta mikä ei välttämättä juuri liity todellisuuteen. Toki joitakin asuntoja myydään pitempään, kun hintapyyntö ei miellytä ostajia.
Tietenkin keskusta on aina se varmin sijoituskohde ja on siellä niitä kohtuuhintaisiakin.
En nyt ihan usko, että koko kaupunki kuitenkaan häviäisi kartalta.
Mikä helevetin keskusta, umpiruma paskaläpi koko kaupunki. Talot vanhoja kun taivas ilman hissejä. Ketä sellaiset kiinnostaa?
Muuttotappio-kaupunki, joten todella tarkkaan harkitsisin.
Halvallahan asuntoja lähtisi, mutta jos hinnat jatkavatkin laskuaan ja poismuutto sattuu sitten tulemaan eteen, turskaa on tiedossa. Pahimmassa tapauksessa luukku jää käsiin pitkäksi aikaa, ja kulut juoksevat kasvattaen tappiota.
Kasvukeskuksien hinnat ovat tietenkin kovemmat, mutta tappioriski toisaalta pienempi.
Kovassa lamassa (vrt. 90-luvun alku) hinnat laskevat tietenkin kaikkialla, mutta kasvukunnissa ne korjautuvat nopeimmin.
Mutta jos Heinolaan haluaa asettua, niin sittenhän sen asunnon voi Heinolasta hankkia.
Hyvä on Heinolassa asua ja kauppoja on, asuntoja tulee ja menee...tervetuloa.
Kaupoille kannattaa pyytää mukaan muutama paikallinen järjestötoveri ja hankkia myyjäksi höppänä mummeli, niin kaupat onnistuu sujuvasti melkoiseen alihintaan.
No ei mene naapureissakaan hyvin etuoven mukaan jyväskylä n 1900,mikkeli n 700 kouvola n 700 lahti n 1300 asuntoa myynnissä kun heinolassa n 250 .Et sama ongelma on aika monessa kylässä.
Miltä alueelta lapsiperheen kannattaisi hankkia Heinolasta koti? Voisitteko suositella.
Entä kannattaako ostaa vai vuokrata? Mietin, että saako asuntoa kovinkaan helposti myytyä, jos tulee tarve?
Kaupungin itäpuolelta, ei haise niin pahasti.....
Eipä kannata ostaa Heinolasta mitään. Tulevaisuudessa ei pääse eroon kuin puoli ilmaiseksi jos täytyy yrittää myydä. Kuoleva paikkahan Heinola on, siitä ei ole epäilystäkään. Ankea ja kuollut kaupunki, senhän jo näkee nyt.
Sama koskee 90% suomen kuntia
No se ei paljon lohduta. Heinolan kulta ajat ovat takana päin ja nykyisellä menolla suunta on vain alaspäin. Vielä kun tähän lisätään kaupungin maine, ei tulijoita riitä jonoksi asti. Tätä ovat edesauttaneet kaupungin mainekuvasta vastuussa olevat päättäjämme.
En suosittele ostamaan Heinolasta mitään, suuntaa katse Lahteen.
Ei ihan näinkään
Parannettu Kouvolan tie valmistuu 2019
Kimolan korjattu kanava valmistuu 2019
Formularata valmistuu 2020
Lohikasvattamo tulossa kartonkitehtaan tiloihin
Uusi Prismakin ehkä rakennetaan
No voi hyvää päivää =D
Ei tie KOUVOLAAN tai kanava samaan osoitteeseen Heinolan taantumaa muuta miksikään. Alamäki on ja pysyy. Ja jos et ole huomannut, ovat päättäjämme hokeneet kaupungin elinvoiman kasvusta ainakin viisi vuotta ja samaan aikaan elinvoima on vain laskenut. Eli höpötykset sikseen, luvut puhuvat puolestaan.
Heinolan kohtaloksi on koitunut olla eläkeläisten kaupunki, ja nuorempi väki muuttaa Lahteen tai kauemmas. Eikä sitä voi ihmetellä, koska onhan tämä nyt aivan kuollut kylä.
Suosittelen Heinolaa. Itse aikoinaan emmin tänne tuloa mm. tällä keskustelufoorumilla olleiden kommenttien vuoksi. En muuttaisi täältä enää pois. Kaikilla vastaavankokoisella paikkakunnilla on sama problematiikka asuntojen kanssa. Tiedän tilanteen omasta/oman lähipiirini kokemusten ja markkinoiden seurannan vuoksi.
Heinolassa on oleellisin, ja esim. paremmat terveyspalvelut kuin edellisessä asuinpaikassani Helsingin Vuosaaressa. Jos tarvis Helsinkiin pääsee suht nopeasti ja halvalla, varsinkin jos "punaisen bussifirman" aikataulut osuu.
Työpaikkoja ei ole tarpeeksi, Pääkaupunkiseudulla on enemmän, mutta niistä kilpailu paljon kovempaa. Eläminen on täällä edullisempaa ja Heinola on Kaunis kaupunki.
Yleiskommenttina täytyy sanoa että Suomessa pitäisi oikeasti alkaa kyseenalaistaa kenen ja minkä etu on että porukka pakkautuu muutamaan isoon keskittymään? Havahtuminen tulee jossain vaiheessa ja pienemmät paikkakunnat tulevat nousemaan uuteen arvoon monella lailla.
Jk. Kuinka ollakaan postiluukusta tupsahti juuri Heinolan kaupungin tervetulotilaisuuden kutsu uusille kuntalaisille. Eräs esimerkki mistä pidän täällä, täällä on ihmisyys ja yhteisöllisyys säilynyt. Ystävällistä ja hyvää palvelua olen saanut joka paikassa.
Lämpimästi siis tervetuloa Heinolaan. -:)
Havahtuminen tulee jossain vaiheessa ja pienemmät paikkakunnat tulevat nousemaan uuteen arvoon monella lailla.
Noin tuskin tulee käymään, mikään ennuste ei viittaa tuohon, vaan tällaisten taantuvien kylien tilanne tulee heikkenemään entisestään ihmisten muuttaessa kasvukeskuksiin.
Heinolassa ovat kiinteistönvälittäjät todella ahtaalla, töitä ei voi kovin pitkään riittää kaikille. Netissä roikkuvat viikosta toiseen samat kohteet, varmaan pitälti senkin vuoksi että ne ovat ylihintaisia, eli myyjä ei ole suostunut laskemaan hintaa ja välittäjä yrittää myydä ylihintaista kohdetta ja näytöissä ei käy ketään.
Kysyntää olisi ainoastaan keskustan vanhojen talojen kohtuuhintaisille pikkuasunnoille, muiden osalta markkinointiajat ovat venyneet surulliselle tasolle.
Heinolan monet kiinteistöt kaipaavat kunnostusta. Ei kukaan osta röttelöstä.
Kysyntää olisi pääkaupunkiseudulla saakka..... Jos markkinoidaan
Heinolassa on asiat sillee, että parempi myydä heti ja ostaa huomenna. Ai niin, eihän kukaan osta edes huomenna. Älä siis osta Heinolasta asuntoa, asu vuokralla. Jos on irtorahaa, niin sitten joku keskustan hissillinen asunto, joka ei tietenkään ole lapsiperheille tarkoitettu.
No eihän sieltä matukeskuksen läheltä (keskustasta) kukaan mitään osta, ei edes hissi nyt auta.
Eipähän näitä vierasmaalaisia paljon näy katukuvassa, menehän hesan itikseen tai Espoon keskustaan katsomaan basaaritouhua......
Lapsiperheille mukavimmat alueet koulujen ja päiväkotien lähellä. Lähiö toki on lähiö vaikka voissa paistaisi. Enemmin katsoisin asuntoa eteläisestä Heinolasta, missä julkinen liikenne pelaa. Itä-länsi-akseli hankalampi.
Eiköhän se heiluriliikenne kulje idästä länteen Heinola kk saakka pari kertaa tunnissa ja pikavuorot kulkevat kolmeen eri suuntaan, no problemas
Osta Heinolasta omakotitalo, niin saat sen oikeasti ikiomaksi.
Ja yritä myydä omakotitaloa seuraavat kymmenen vuotta kun se talo todella jää ikiomaksi.
Ei+heinolasta+kannata+asuntoa+tai+taloa+ostaa.
Näin juuri.
Jos ostat asuntoa Päijät-Hämeestä, osta Lahdesta tai Hollolasta.
Noissa asukasluku sentään kasvaa ja kiinnostavat myös nuorempaa väkeä.
Heinolasta ei kannata ostaa mitään, koska hinnat laskevat koko ajan. Myös keskustassa.
Heinolassa asukkaiden ikä muuttuu rajulla vauhdilla siten, että täällä on kohta valtaosa eläkeläisiä. Nuorille ei ole oikein mitään.
Ennen, kun vielä Lahdessa asuin, tuli pyöräiltyä Heinolan suunnalla. Kokemuksia noilta reissuilta: Keskustassa alkoi joku vanhempi mies möykkäämään väärin ajamisesta, vaikka ajoin liikennesääntöjen mukaan. Se tilanne kun meni ohi, niin seuraavan nurkan takaa ilmestyi ämmä, joka alkoi kiljua samasta aiheesta. Meinasin huutaa sille, että kato vähän, miten itte kävelet! Kusipäitä.
Sataman suunnalla alkoi jotkut nuoret, joilla silloin oli inttiin meno noin viiden vuoden kuluttua, huutelemaan perääni jotain. Mitä lie vittuilivat, en jäänyt kuuntelee suunsoittoa.
Kouvola - Heinola välisellä tiellä ajellessani näin levikkeellä seisovan henkilöauton, josta nuoriso jalkautunut. Heinolan suunnasta olivat tulleet. Siinä oli joku nuori jätkä ihan pöllyssä ja alkoi hyppiä tasajalkaa, kun näki minut, pyöräilijän. Menin siitä ohi ja vähän ajan päästä tuo auto paahtoi kohti Kouvolaa torvet kovasti soiden. Huh huh sitäkin.
Eräänä kauniina kesäpäivänä pyöräilin Vierumäeltä takaisin Lahteen. Vastaan tullut motoristi päätti näyttää mulle keskaria. Olikohan hänkin jotain heinolalalalalalalaisia?
Näistä on jo kauan aikaa, tapahtuivat 1990-luvulla 7 vuoden sisällä. Niitä on mukava muistella ja todeta, kuinka meitä on niin moneksi. Paljon, paljon, paljon muutakin kun on tullut nähtyä ja koettua. Semmosta se on: elämää.
Kesällä Heinola on ihan kiva kaupunki. Mökkiläiset viihtyy Heinolan lähellä!