Omakotitaloilta pitää ottaa pois syrjivä varainsiirovero. Miksi omakotitalon kaupasta pitää ostajan maksaa 4 prosenttia varainsiirtoveroa, mutta kerrostalosta tai rivarista vain 2 prosenttia. Ruotsissa omakotitaloasukkaan ei tarvitse maksaa kiinteistöveroakaan. Otetaan sama käyttöön Suomessa.
Omakotitalojen korkeampi varainsiirtovero pois
hiirenvirna_
15139
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Omakotitalosta ei tarvi maksaa yhtiövastiketta. Se pitää sitten tasa-arvon vuoksi ottaa käyttöön. Se maksetaan sitten valtiolle.
Siis tota, oletko järjissäsi?
Olen. Aloittajahan kaipaa syrjivän käytännön lopettamista.
Oletko oikeasti järjissäsi?/tosissasi?
Tämä on se syy miksi osa ok-taloista on muutettu as.oy muotoiseksi. Poistaa myöskin myyntitilanteessa vastuuta omistajalta pois as.oy:lle.
Tässä asoy ei ole lähtenyt tekemään hometalolle mitään:
http://www.etuovi.com/kohde/9841284
Omakotitalossa maksat vain omat kulut.
Kerrostalossa maksat yhtiövastikkeessa muidenkin asukkaiden kuluja yhtiövastikkeessa.
Ei ne kerrostaloissa tai rivitaloissakaan taloyhtiön ulkopuolisten asukkaiden kuluja maksa. Kulut vain jaetaan asukkaiden kesken. Aika vaikea ymmärtää sun pointtiasi.
Omakotitalossa maksetaan vain omat, huom. VAIN OMAT kulut. Ei siis naapureiden. Eikä isännöitsijän. Eikä huoltomiehen. Eikä kuntotarkastajan. Vain siis omat kulut, huom. OMAT KULUT. Ja jos omia kuluja haluiaa minimoida, niin sitten kulut on 0. Teeppä sama kerrostalossa?
Lisäksi kerrostalossa sinulla ei ole mitään päätäntävaltaa mistään, tulevista putkiremonteista tms. vaan olet täysin toisten/enemmistön mielivallan armoilla.
Mitenköhän ajattelit tiputtaa kulut nollaan euroon? Joo, lämmitys ja ilmanvaihto pois, kyllä... Eikä korjata mitään, kyllä... Lumet voi jättää luomattaja nurtsin leikkaamatta, joo...
Mutta entäpä lakisääteiset maksut, kuten verot? Taitaa tuo jätehuoltokin kuulua hommaan? Vesilaitoskin muistaakseni veloittaa pari euroa vuodessa vaikkei vettä valuisi pisaraakaan...
Hehhehhe. Nollaan ei päästä mitenkään. Tai ehkä polttamalla ko. talo tuhkaksi ... :=)
Joskus tällä palstalla laskeskelin, että ok-talossa minimi-kustannukset oli 250 e/kk, taisi omasta talostani mennä lähemmäs 300-350 euroon / kk. Siihen sitten mahd. muut kulut päälle.
Kiinteistöverot on ainakin ihan pakko maksaa, samoin jätehuolto, vesimaksu, sähkölasku, nuohooja yms. yms. Kyllä siitä pienistä puroista kertyy makseltavaa.
Silti omakotitalo on premium-asumismuoto, ja mielellään tuollaisen pikkusumman maksaa laadukkaasta asumisesta.
"Otetaan sama käyttöön Suomessa."
Selvä juttu. Tehdään näin.
Neljän prosentin varainsiirtovero on mielestäni mitättömän pieni summa verrattuna talon kokonaishintaan. Jos se tuntuu suurelta, niin sitten on parempi olla ostamatta.
Tässä taloustilanteessa järkevin olisi pitää ok-talojen varainsiirtovero ennallaan, ja NOSTAA kerrostalojen/rivitalojen varainsiirtovero samalle 4% tasolle. Tulisi valtion kassaan vähän lisäeuroja samalla.
Joo, tällöin tasa-arvo toteutuisi.
Mutta varainsiirtovero-nimikkeellä tuo lienee väärä termi kun VELKA-einari kuten minä/suurin osa ostaa, niin eihän niitä varoja ole muuta kuin vakuutena.
Asuntovero olisi oikeampi termi.
Mitä muuten tapahtuisi, jos osakehuoneistojen kauppavero 4% toteutuisi?
V: asuntojen hinnat pysyisivät alkuun samana, jonka jälkeen tuo lisäkulu kurottaisiin nopeasti kiinni, ts. hinnat noususivat 2% verran enemmän kuin muuten.
No näinhän se on. Velka einarihan se minäkin, tosin jo voiton puolella (talosta enää jokunen hassu prosentti velkaa).