Remonttihelvetti

Ei siinä muuta kuin että paperi johon ajat, paikat, nimet, kuvaukset ovi naapureilta ja isännoijälle/hallitukselle. Sekä paperi järjestyssäännöistä postiluukkuun jossa melut alleviivattu. Eivät varmaan tiedä kun ei kukaan ole mitään sanonut.

"Kertokaahan, onko se elämä tosiaan tuollaista noissa vanhemmissa osaketaloissa?"
On vanhemmissa ja uudemmissakin.

Kuka tuollaisessa ylipäätään haluaa asua?
Yllättävän moni.


No eivät ne asukkaat nyt jatkuvasti vaihdu ja ihan samalla tavalla niitä mahdollisia vesivahinkoja sattuu vuokrataloissakin.

Kuka haluaa asua vanhemmissa kerrostaloissa? Ne, jotka haluavat edullisemman asunnon ja joille viihtyisä seutu on tärkeämpää kuin upouusi rakennus. Joka talossa on remontti joko juuri ollut tai pian tulossa. Kiitä huonoja poliitikkoja ja vielä huonompia virkamiehiä, niin Suomessa kuin sen kyykyttäjässä, EU:ssakin.

Jos muuttaa halpaan kerrostaloon juuri sen halpuuden takia ja sitten yllättyy, kun siellä rempataan, täytyy olla hiukan tyhmä. Ja minun puolesta voi porata ja vasaroida joka päivä, kunhan ei tarvitse kuunnella kakaroiden rääkymistä, musiikkia, papparaisten televisiouutisia, hissin kolinaa aamuyöllä mainostenjakelijan tullessa jne. Tekniset äänet on helppo laittaa taustalle, ihmisten aikaansaamat äänet häiritsevät. Näin minulla. Jokainen on tietysti oma yksilönsä ja valitsee asuinpaikkansa sen mukaan. Sen, ja kukkaronsa.

Kerostalosta tulee pian rakennustyömaa. Vähän aikaa jaksetaan katsella alkuperäisiä kalusteita.

Jos ko. talo on iso esim 50 kämppää niin jo keskimääräisesti siinä tapahtuu 5-10 muuttoa vuodessa. ihmiset eivät asu keskimäärin kymmentä vuotta pidempään samassa asunnossa. Ja jos seutu on ns. huonompaa, niin vaihtuvuus on vielä suurempaa. Lähdetään heti paremmille seuduille kun rahkeet riittää. Eli kyllä se tuollaisessa isossa talossa on melko jatkuvaa remppaamista, sillä uudet asukkaat tuskin laittavat tauluja samoihin reikiin kun edellisellä oli. Tässä yksi syy miksi asun omakotitalossa.

Minunkin seinänaapurin remppa kesti puolitoista vuotta. Pora lauloi jatkuvasti, alkoi yleensä jo klo. 7 aamulla ja kesti pahimmillaan iltayhdeksään. Poraamista tehtiin joskus myös sunnuntaisin ja voitte kuvitella kuinka tiukilla hermot minulla ja muilla naapureilla oli. Valitin myös isännöitsiälle mutta remontti vaan jatkui ja jatkui. No heti kun tämä remppa valmistui, tadaa; asunto laitettiin myyntiin! Etuovi.comissa pystyin katsomaan remontin tulokset ja ei ihme että kesti niin kauan: kamala ökyasunto! Voi toki olla että asunnosta löytyi myös vesivahinkoja remontin aikana, mutta aivan liian pitkään se kuitenkin kesti. Olin aivan hermoraunioina loppuaikana.

Remppa loppui juuri kun olin muuttamassa pois, asun nyt uudessa kerrostalossa ja remonttihuolia tuskin on vuosikausiin!

No, uudessa kerrostalossa ensimmäinen remonttikierros alkaa tasan tarkkaan kahden vuoden kuluttua siitä kun se on otettu käyttöön. Silloin nimittäin 10-25% asunnoista menee ensimmäistä kertaa uudelleen myyntiin, ostajat saattavat huomattavan usein haluta erinäköisen keittiön/kylppärin/molemmat kuin mitä asunnossa myyntihetkellä on.

pieni naamahieronta auttaa yleensä tuollaisissa tilanteissa.

Heh heh asu vaan vuokralla kyllä kannattaa. Nimittäin asuntoa vuokraavalle.

Kannattaa selvittää, onko remonttireino tehnyt vaaditut selvitykset remonteista taloyhtiölle:

http://www.itkonen.com/remontit/remontteihin-liittyvat-ohjeet/mitka-remontit-ilmoitan-ja-mitka-en

Käytännössä kaikki vähänkin isommat ja melua aiheuttavat remontit pitää ilmoittaa yhtiön hallitukselle etukäteen. Ymmärtääkseni myös remontin aikataulu, ts. naapureille mahdollisesti aiheutuva melu- ym. haitta on ilmoitettava.

Mietitäänpä asiaa, jos kerran remontti on ongelma. Missä kunnossa asuinrakenneukset olisivat, ellei niitä kunnosteta säännöllisesti. Omakotitalossa asuva tietää tämän varmasti ja todellisuudessa myös niin kerrostalo ja rivitaloasuja. Oletetaan, että remontit on tekemättä 20. vuotta, missä kunnossa asunto ja taloyhtiön on. Realistia on se, että kaikki on uusittava yhdellä kertaa.
Aiotko muuttaa uuteen asuntoon 5 vuoden välein ja kun kaksi vuotta on muuttopäivästä kulunut, silloin korjataan rakennusliikkeen rakennusaikaisia rakennusvirheitä. ELi tuo valitus siitä, että remontteja tehdään, kuulostaa sellaiselta järjettömältä vikinältä.
Onhan parempi, että asunnot ovat hyvässä kunnossa kuin annetaan niiden mennä asumiskelvottomiksi. Mietipä tätä asiaa gradua tehdessäsi ja sitä realismia, kauanko rakenteet kestävät ja mikä on tuotteen elinkaari oikeasti.

Ymmärrän, että sinua häiritsee nuo äänet ja jos olet koulusta irti ja pääset täysin keskittymään lopputyöhösi, niin vuokraa mökki lapista. Muuten olen tehnyt siellä aikanaan lopputyöni, eikä ole ollut häiritseviä tekijöitä ja luonto on hyvin kaunis. Se jopa antaa virikkeitä lopputyöhön.

Korvatulpat on keksitty.

Höpön löpön. Remontit loppuvat aina aikanaan, mutta räykyttävä koira elää 15 vuotiaaksi, metelöivä teini aikuistuu nykyään 40 vuotiaana ja nalkuttava akka vaikenee vasta multa suussa. Sitten on vielä kailottavat bigmamat joiden läskinen keho nostaa äänen uskomattomiin volyymeihin ja ne kitisevät yöparkujat joita myös mussukoiksi kutsutaan, ja viikonlopputappelijat, autojen tyhjäkäyttäjät, tupakkaterroristit, nurkkiinkusijat , ihmiset jotka kuvittelevat että huutamalla puhuminen on trendikästä riippumatta vuorokaudenajasta. Hankkikaa taloon asumaan pari rotevaa mummoa joilla on järki päässä, sana hallussa, voimia ja viitseliäisyyttä siivota muiden sotkuja ja tasapuolinen oikeudentunto jolla pistetään järjestykseen jupit ja pissikset. Ja mikset vaan kertois näitä tarinoita ihan omanasi, ilman keksaistuja tuttavia.

50-luvulla rakennetut talot ovat aikansa eläneitä ja tarvitsevat täydellisen remontin. Tuttavani asuu 50-luvulla rakennetussa kerrostalossa. Eräänä iltana hän kuuli ihmeellisen jysäksen ja meni parvekkeel katsomaan mistä ääni johtui.
Asia selvisi, hän soitti hätäkeskukseen ja kertoi, että talon seinästä oli irronnut seinälaatta n 1,20 x 300 cm, paino arviolta runsaat 200 kiloa.
Hätäkeskus pyysi tarkistamaan, oliko joku jäänyt kadulla seinälaatan alle. Hän tarkisti ja ilmoitti, että kukaan ei ole jäänyt alle.
Hetken kuluttua poliisit tulivat tarkistamaan tilanteen, tuttavani kävi keskustelemassa poliisien kanssa.
Ilmeisesti poliisit tekivät tapauksesta ilmoituksen taloyhtiölle ja pyysi heitä selvittämään, mistä syystä seinälaatta putosi. Asia tutkittiin ja taloyhtiö määrttiin varmistamaan, ettei vastaavia putoamisia tapahdu lisää ja seinälaatat määrttiin pultattavaksi pitkillä ruuveilla seinärakenteisiin.
Nyt 7- kerroksisen talon seinälaattoja on kiinnietty kohta vuoden verran, josta on ollut jatkuvaa poraamista ja kiinnittämistä.
Saattaa olla, että remontista aiheutuu suuret kustannukset ja jotka vaikuttavat vuokrien hintojen korotukseen.
-------------------

Vanhemmissa kerrostaloissa jotka ovat putkiremontti iässä tehdään myös kylpyhuoneet uusiksi. Sitä melua kestää aikansa. Mikäli maalaa, tapetoi ja välillä joutuu käyttämään poraa jne niin ei siitä pitäisi kuulua kamalaa ääntä. Esim 80 luvun taloissa joku haluu kylppärin uusiksi ja keittiön myös niin tottakai siitä ääntä lähtee ennenku on valmis. Meillä on rauhallinen talo, hissit uusittiin niin ei kuulu edes sitä ääntä mitä ennen kuului kun hissi piti äänenmeurua.

Kerrostaloissa kuuluu koiran räyskintää, jotkut tappelee säännöllisesti jne. Koirasta voi valittaa samaten tappelevasta pariskunnasta jne.

Betonibunkkereissa asuminen on niin kivaa. Kaikki viihtyy kun on naapureita eikä olla yksin eikä kaukana toisistaan.

T. Viherstalinisti.

Se on kerrostalon arkea kun on kaikki yhteistä, ääniä myöten.
Aja kuluksi ja vaihtelun vuoksi monet tekevät remppaa ottaen mallia tv.n remppaohjelmista ja puolisolle näyttäen kuin käteviä ovat.
Monet harrastavat myös osta huonokuntoinen huoneisto ja remppaa ja myy. Uudelle omistajalle ei taas sovi sisustus väreineen ja remppa kierre on taas valmis.
On vain jaksettava asua kerrostalossa vaikka ei se ole aina mukavaa.

Jos ammattitaitoa, halua, osaamista, suunnittelua, tahtoa ynnä muuta löytyy kaikkein meluisimmat työvaiheet (piikkaus) vaikkapa tavallisessa kylppärirempassa täytyisi
kyllä pystyä viikossa jopa päivässäkin tekemään.
Ongelma on usein se ettei viittittäkään toimia niin ja kaikenmailman osaamattomat
puoliamatööri "ammattilaiset" pyörii ihan miten huvittaa saneeraamassa pikkuhiljaa sitä mukaa kun moka valmistuu ja lasku lisääntyy.
Muita etenkään naapureita ei juuri ajatella ja suunnittelukin elää ja on vähä näin ja noin joka saamarin sählärille piikataankin erikseen roilot seiniin kun ei edes aluksi
tiedetä ja ymmärretä mitä tarttis tehä?

Onks pakko jos ei taho, asua pinohimassa tai kettutarhassa. Kyllä kainuun korvessa mökkilöitä riittää ja on hiljaista. Jos haluaa musiikkia, niin ikkuna auki ja linnut konsertoi kesällä ja sudet talvella. Jos tekee remonttia, niin ei siitä naapurit häiriinny

Kyllä tämän luettuani kaupungin vuokra-talossa asuminen tuntuu mukavalta. Näihin ei saa tehdä remontteja itse, joten kun remontit aikanaan tehdään, niin silloin samaan aikaan kaikkiin huoneistoon.