Hei!
Kokemuksia rakennusluvassa vaadittavista naapurien kuulemisista. Itsellä tilanne se, että olisi tarkoitus rakentaa tilalle, jolla on 7 rajanaapuria, mutta vain yksi, josta on näköyhteys rakennuspaikalle. Pitääkö minun oikeasti hakea myös siltä kilometrin päässä olevalta metsätilalta? Rakennusvalvonnan ennakko-ohjeistus kertoi näin, mutta toisaalta kunnan rakennusjärjestyksessä sanotaan, että asiassa voidaan käyttää harkintaa. Miten on, onko joku saanut neuvoteltua tältä osin huojennusta luparumbaan?
Naapurien kuuleminen isolla tilalla
raksaaja
11
173
Vastaukset
- 123444
Rakennustarkastukseen yhteys, sillä käytäntöjä niin monta kuin kuntaakin. Olen joskus hankkinut kaikilta ja käynyt puhaltelemassa kahvikuppiin joka talossa.
Ompa tuo naapuri lähettänyt kaupunkiin kirjeellä paperit allekirjoitettavaksi.
Ompa naurettukin näillä pyrograattie määräyksilläkin. Muista sitten samalla ottaa suunnittelutarveratkaisuun allekirjoitus ettei tarvitse tehdä uutta kierrosta. JEP. Rakennuslaki ei edellytä naapureiden kuulemista vaan tiedottamista niille, joiden etua asia saattaa koskea. Hyvä tapa selvittää se, ketä asia saattaa koskea, on laittaa hyvissä ajoin työmaakilpi paikalleen - asia koskee niitä, jotka kykenevät sen työmaakilven havaitsemaan normaalissa arjessaan :-)
Tietääkseni tuo on kuulemisharkinnassakin jonkinlaisena kriteerinä: Naapuri, jolla ei ole näköyhteyttä rakennuspaikkaan tai joka ei kulje rakennuspaikanohi arkisin tai joka ei asu työmaalle johtavan liikenteen vaikutuspiirissä, voidaan aivan hyvin jättää kuulematta.- HTK
On syytä lukea myös kunnan rakennusjärjestys, saatavana rakennustarkastuksesta, maksaa jotain, mutta hyvä hankkia itselle, niin saa lukea rauhassa.
Rakennusjärjestys on nykyisin luettavissa myös netin kautta - ainakin niissä kunnissa, joissa olen viime aikoina taloja piirrellyt - ja suunnittelijan tulee olla kuntakohtaisista määräyksistäkin tietoinen, jos meinaa kuntaan jotain piirtää.
Naapureiden kuulemista koskevat ohjeet ja määräykset kuntakohtaisessa rakennusjärjestyksessä ovat kohtuullisen harvinaisia kokemukseni mukaan.
- HTK
Omalla kohdallani olen käyttänyt sitä pienemmän riesan tietä. Olen hankkinut naarureiden suostumuksen, niiltä jotka olen helposti tavannut, ottaa muutaman päivän.
Minullakin 7 naapuria. Sen ulkomailla asuvan maanomistajan suostumuksen olen jättänyt rakennustarkastuksen huoleksi, hakekoon lausunnon, jos viitsiivät. Se tietenkin maksaa jotain. Eivätpä viimeiksi viitsineet.
Joissakin kunnissa todella byrokraattisen ohjeet rakennustarkastajalle, missään tapauksessa se ei ole rakennustarkastajan syy, hän voi korkeintaan käyttää sitä harkintaa.- tuntuutyhmältä
On se vaan kumma mitä minäkin olen ihmetellyt! miksi joka helkkarin kunnassa on erilaiset määräykset?? Eikö nämä olisi helppoa yhtenäistää läpi Suomen, samanlaisiksi joka paikassa? Samanlaiset liput ja laput joka kunnassa..
- 10000
tuntuutyhmältä kirjoitti:
On se vaan kumma mitä minäkin olen ihmetellyt! miksi joka helkkarin kunnassa on erilaiset määräykset?? Eikö nämä olisi helppoa yhtenäistää läpi Suomen, samanlaisiksi joka paikassa? Samanlaiset liput ja laput joka kunnassa..
Eihän kunnan raksatarkastukselle jäissi mitään sooloilu mahdollisuutta. On se vain niin mahtavaa, kun saa sanoa, että minä en hyväksy tätä.
- MSM83
tuntuutyhmältä kirjoitti:
On se vaan kumma mitä minäkin olen ihmetellyt! miksi joka helkkarin kunnassa on erilaiset määräykset?? Eikö nämä olisi helppoa yhtenäistää läpi Suomen, samanlaisiksi joka paikassa? Samanlaiset liput ja laput joka kunnassa..
Parempi että rakennustarkasjana on oman kylän kasvatti jolle ei ole noussut kusipäähän. Kukin tekee omilla maillaan mitä haluaa.
- Kysyvä
Hei
kuuleminen on eri asia kuin suostumus :).
- NiinVäärin
Rakennuksen näkymisellä ei ole mitään merkitystä. Vain rajanaapureilta pitää hankkia allekirjoitukset.
Esimerkiksi minulla on 150 metriä korkea tuulivoimala 500 metrin päässä oman maan rajalta, mutta siitä ei tiedotettu minulle millään tavalla ennen rakentamista, koska en ollut sen tilan rajanaapuri, jonka maalle voimalaitos rakennettiin.
Silti minun maan halki rakennettiin sähkölinja, josta sain kertakorvauksena vähän yli 500 €. - Eurajok
Voihan se naapuri suunnitella rajallenne jotain. Vaikka ökkikyää...Kuule nyt ihmeessä. Työmaasta tiedotetaan kyltillä....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Oulaisten vaalit, hyvä alku mutta lisää toimenpiteitä tarvitaan.
Hallituksen toimet rikollisuutta vastaan alkavat tuottaa tulosta. Puolueväriin katsomatta demokratian valtaa ja perustus54009Olet minua
vanhempi, mutta se ei vaikuta tunteisiini. Tunnen enemmän kuin ystävyyttä. Olo on avuton. Ikävöin koko ajan. Yhtäkkiä va872072Jos tapaisimme uudelleen?
niin luuletko että mikään muuttuisi vai toistuuko meidän historia? Ehkä vähän eri tavalla mutta samoin tuloksin J50856- 47784
Mies pyysi rahaa
Jälkikäteen kun tarjosi kyydin yhteisestä harrastuksesta kotiini. Mitä vi**... Ei ihastunut mies noin toimi?184738Mites nyt suu pannaan
Kitkiöjoki ja Järvinen solmivat Attendon/Terveystalon kanssa sopimuksen, jonka mukaan sopimuksen irtisanomisoikeus on va34738Nähdäänkö ensi viikolla
paikassa joka alkaa samalla kirjaimella kuin etunimesi? Ikävä on sinua. Fyysistä läsnäoloasi.35732Taas Lieksassa tyritty
Suomalaisten kansallismaisemaa juntit pilaamassa. Nuori tyttö kaupunginjohtajana ei ole sen viisaampi. *S-ryhmän hanke119715- 35674
Miksi tuota ei saada karkotettua Suomesta?
Sillä näkyy olevan ilmeinen suojaväri. https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/6af3161b-4cdc-4ca7-b6cd-1e745efd1a97127648