talon myynti osamaksulla

mitentoimia

Hei.
olisiko jollakin kokemusta asunnon myymisestä tällä keinoin?
tilanne on tämä:

Veljeni asuu vuokralla (opiskelee tyttöystävänsä kanssa) omistamani paritalon toisessa päädyssä. vuokra n. 500€/kk ja haluaisin antaa puoliskon hänelle. (rakensimme koko talon yhdessä minun ottamallani lainalla) eli jos möisin taloni minimihinnalla hänelle ja sopisimme lainan lyhennykseksi tuon samaisen 500€ ja talo siirtyisi hänen nimiinsä. Tässä mielestäni on se etu, että veljeni ei tarvitsisi maksaa korkoa lainastaan saisin hänen osamaksulla maksettua omasta lainastani osan. (lainaa jäljellä n. 140000€ jos myyn veljelleni talon minimihinnalla esim. 80000€ niin kumpikin maksaa pankin myöntämää lainaa suunnilleen saman verran mahdoliisimman vähällä korolla) verrattuna esim. minun lainan 160000€ ja jos veljeni ottaa lainaa 80000€ = 240000€ maksamista pankille korkoineen ja kuluineen. eli en yritä tehdä yhtään voittoa ja haluan vain saada puolikkaan veljelleni mahdollisimman pienellä vaivalla, sekä mahdollisimman pienillä kuluilla.

ideaali tilanne olisi että päivänä jona oma lainani on maksettu( n.10vuoden kuluttua) veljeni omistaisi oman puolensa talosta ja olisimme selvinneet koko lainasta 500€/kk/per tyyppi ja omistaisimme molemmat omat puolet talosta.

Kiitos jo etukäteen jos joku osaisi auttaa. Olen soittanut ja käynyt kysymässä vaikka millaisissa virastoissa ja toimistoissa ja kukaan ei osaa antaa selvää vastausta!

1

<50

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Sekavaa-

      "jos möisin taloni minimihinnalla hänelle ja sopisimme lainan lyhennykseksi tuon samaisen 500€ ja talo siirtyisi hänen nimiinsä"

      "ideaali tilanne olisi että päivänä jona oma lainani on maksettu( n.10vuoden kuluttua) veljeni omistaisi oman puolensa talosta ja olisimme selvinneet koko lainasta 500€/kk/per tyyppi ja omistaisimme molemmat omat puolet talosta."

      ?????

      Jos myyt talon veljellesi ja talo siirtyy hänen nimiinsä niin miten kuvittelet omistavasi puolet siitä 10 vuoden kuluttua?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu

      Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)
      Sinkut
      146
      10596

    2. Olet sä kyllä

      ihme nainen. Mikä on tuo sun viehätysvoiman salaisuus?
      Ikävä
      56
      3013

    3. Teuvo Hakkaraisesta tulee eurovaalien ääniharava

      Persuissa harmitellaan omaa tyhmyyttä
      Maailman menoa
      206
      2839

    4. Hiljaiset hyvästit?

      Vai mikä on :( oonko sanonut jotain vai mitä?
      Ikävä
      25
      2127

    5. Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?

      Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais
      Särkynyt sydän
      17
      1878

    6. Turha mun on yrittää saada yhteyttä

      Oot mikä oot ja se siitä
      Suhteet
      17
      1699

    7. Voi kun mies rapsuttaisit mua sieltä

      Saisit myös sormiisi ihanan tuoksukasta rakkauden mahlaa.👄
      Ikävä
      14
      1636

    8. Kyllä poisto toimii

      Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa
      80 plus
      18
      1597

    9. "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..

      "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla
      Yhteiskunta
      18
      1543

    10. Mikko Leppilampea epäillään seksuaalisesta ahdistelusta

      Tämä on ilon päivä 😁
      Kotimaiset julkkisjuorut
      82
      1438
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt