Edes ulosotto-virasto ei voi enää ylläpitää löysän velkarahan luomaa asuntokuplaa:
Kotimaa
Ulosottovelallinen vaati hovioikeudessa, että ulosottoviraston tekemä päätös myydä hänen talonsa pakkohuutokaupassa 275 000 eurolla kumotaan, kertoo uutispalvelu Edilex.
Valittajan mukaan kauppahinta alitti selvästi kiinteistön käyvän hinnan paikkakunnalla. Valittajan mukaan kiinteistön arvokirjan mukainen kiinteistön käypä arvo oli 400 000 euroa.
Myyntihinta oli siten vain 68 prosenttia käyvästä arvosta.
Ulosottomiehen lausunnon mukaan selvästi käyvän hinnan alittavan hinnan rajana on ulosottokäytännöissä pidetty noin 70-80 prosenttia käyvästä hinnasta.
KUTEN HUOMAAMME, Romahdus etenee nyt vauhdilla.
Entä tämän jälkeen:
http://www.iltalehti.fi/keskustelu//showthread.php?t=1194003
..
Hovioikeuden mukaan kiinteistön käyvän arvion määrityksessä ei voitu päätyä suoraan valittajan arviokirjan mukaiseen, vaan joka tapauksessa sitä oleellisesti alhaisempaan arvoon.
Hovioikeuden mukaan perusteita myynnin perumiselle ei ollut.
Kotimaa
Ulosottovelallinen vaati hovioikeudessa, että ulosottoviraston tekemä päätös myydä hänen talonsa pakkohuutokaupassa 275 000 eurolla kumotaan, kertoo uutispalvelu Edilex.
Valittajan mukaan kauppahinta alitti selvästi kiinteistön käyvän hinnan paikkakunnalla. Valittajan mukaan kiinteistön arvokirjan mukainen kiinteistön käypä arvo oli 400 000 euroa.
Myyntihinta oli siten vain 68 prosenttia käyvästä arvosta.
Ulosottomiehen lausunnon mukaan selvästi käyvän hinnan alittavan hinnan rajana on ulosottokäytännöissä pidetty noin 70-80 prosenttia käyvästä hinnasta.
KUTEN HUOMAAMME, Romahdus etenee nyt vauhdilla.
Entä tämän jälkeen:
http://www.iltalehti.fi/keskustelu//showthread.php?t=1194003
..
Hovioikeuden mukaan kiinteistön käyvän arvion määrityksessä ei voitu päätyä suoraan valittajan arviokirjan mukaiseen, vaan joka tapauksessa sitä oleellisesti alhaisempaan arvoon.
Hovioikeuden mukaan perusteita myynnin perumiselle ei ollut.
Vastaukset 7
Vanhimmat
No mikähän ihmeen romahdus se on jos pakkohuutokaupassa myydään jotain eniten tarjoavalle? Kuvittelitko että joku menee pakkohuutokauppaan tarjoamaan jostakin käypää arvoa? Siellä on tarkoitus saada huudettu kohde mahdollisimman halvalla. Olet TODELLA TYHMÄ jos et sitä ymmärrä.
Kyllä se luuli.
Ja samalla veti mattoa itseltään alta koska nyt on FAKTAA, että jopa pakkohuutokaupassa maksimirommi voi olla 32%
Nyt on ostajan markkinat, pitäkää tuo muistisääntö; JOPA 30% rommi mahdollinen
Niin, joskushan te asuntovälittäjät väititte, että wallesmanni ei voi myydä rommihinnnalla ja nyt olettekin toista mieltä. No, niihän se rommi juuri etenee. Ensin wallesmanni ja sitten epätoivoinen välittäjä, juuri ennen POTKUJA !!!!
Käypä hinta = Pankin saatavat
Noin aina ollut, tuo huutokauppa nimitys on harhaan johtava, oikeampi on tarjouskauppa, seuratkaa pitkältä aikaväliltä myytäviä tuotteita, jos ei hinta nouse riittävän KORKEALLE ei sitä myydä, se on TARJOUSKAUPPAA ja myyjä määrää hinnan.
Käypä hinta = käypä hinta.
Tässä tapauksessa käypä hinta oli alueen yleistä hintatasoa alempi, johtuen kohteen surkeasta kunnosta. Miksi siitä sitten valitettiin? Koska se ei maksa mitään ja mahdollisesti valitus voi mennä läpikin.
Edelleenkään pakkohuutokaupasta ei voi ostaa mitään merkittävästi käypää hintaa halvemmalla. Pienen alennuksen voi onnistua saamaan, mutta siinäpä se.
ja yrittää maksaa ainakin puolet velasta pois ennen kuin heittää pyyhkeen kehään.