Isäni haluaisi lahjoittaa metsätilan.Itsestä tuntuu,että kerkeisi myöhemminkin ei ole myytävää.Onko perinnöstä vähemmän kuluja?Lahjakirjat ja mitä kaikkea lienee tuosta.Verotus lienee sama vaikka asteikot näytti erisummia kyllä metsäkeskuksen sivuilla.Miten voiko metsänarvon arvioida laskennallisesti vai pitääkö aina käydä tila-arvio.Joku oli perinnössä arvioinut itse tiedä sitten.Vaatiiko verottaja jotain paperia?
Miten parempi
mitenon
3<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kyllä siitä joku arvio täytyy tehdä. MHY:ltä sitä ei kannata tilata, vaan ota joku muu toimija.
Vaihtoehtoja on kuitakin kuin perintö. Riippuu tilanteesta.
Hallintaoikeuden säilyttäminen (isälläsi) saattaisi tulal kysymykseen, jos hanellä elinvuosia edessä "kymmeniä". Laskee aikanaan perintöverotusta. On tehtävä ajoissa, muuten ei hyötyä.
Kauppa. Käyvästä hinnasta kauppahinnan täytyy olla >75%, eteti mene lahjoituksen puolelle (lahjavero). Saisit metsäävähennyksen, joka vähentää jatkossa puukaupoista maksamaasi veroa.
Jos sulal itselläsi on perillisä, etkä välttämättä tarvitse sitä metsää voit siirtää perinnön oman sukupolvesi yli suoraan lapsellesi/lapsillesi. Säästyy yhdet perintöverot.
Kiitos vastauksesta!Tuskinpa on jäljellä elinvuosia on jo iäkäs ja sairauksia.Muita kauppoja ajattelin nyt joten kyllä odotan vaan perintönä.Mitä on muita toimioita jotka osaisi arvioida?
Koskaan asioita ei tehdä liian aikaisin ja jos periöitä useampia niin voi tulla yllätyksiä.
Lahjoituksen edut: tietyn perillisen suosiminen (lahjakirjaan lause ei ennakkoperintöä)
Lahjavero kohtuullisen pieni vrt. Metsästä saataviin tuottoihin.
Mikäli muukin tila kuin metsä lahjoitetaan, voi vaatia perintö- ja lahjaverolain 55 pykälän mukaista huojennusta spv. Tapauksessa. Silloin tilasta määrättävästä lahjaverosta jätetään osa maksuunpanematta. Lahjaluonteisessa kaupassa lahjavero jätetään maksuunpanematta, kun kauppahinta yli 50 % käyvästä arvosta. Samoin hallintaoikeudella voidaan pienentää arvoa.
Kaupan edut: edellä mainittu lahjanluontoinen kauppa jopa 50 % kauppahinnalla käyvästä arvosta. Lisäksi tosiaan mainittu metsävähennyspohjan muodostuminen, jota voi vähentää puukauppatulosta (tosin jos myy joskus metsän niin se lisätään metsänmyyntivoittoon).
Olen itse käyttänyt monipuolisesti näitä instrumentteja tilakaupoissa. Alan ammattilaisten apu on aina tarpeen ja vaikka maksaa niin tulee kuitenkin halvemmaksi kuin tehdä asiat tyhmästi. Itse on kuitenkin tiedettävä näistä keinoista ja otettava ne puheeksi asiantuntijan kanssa.