Mitähän tuosta voi pyytää...
valmiina on kaikki muu paitsi suurimmat sisätyöt, takka on, portaat on, sähkö ja lvi työt tehty, keittiö on, mutta siis lattiat ja kylpyhuoneet laittamatta, ei materiaaliakaan hankittu, kaapistoja hankittu mutta ei asennettu.
Pinta alaa 160neliötä 2 kerroksessa, sisääntulo kuisti ja takana terassi, autokatos ja varasto.
Rahaa tuohon on mennyt 145 000€ Mitä voi pyytää?
Jukka talosta kyse, suurelementti.
valmiina on kaikki muu paitsi suurimmat sisätyöt, takka on, portaat on, sähkö ja lvi työt tehty, keittiö on, mutta siis lattiat ja kylpyhuoneet laittamatta, ei materiaaliakaan hankittu, kaapistoja hankittu mutta ei asennettu.
Pinta alaa 160neliötä 2 kerroksessa, sisääntulo kuisti ja takana terassi, autokatos ja varasto.
Rahaa tuohon on mennyt 145 000€ Mitä voi pyytää?
Jukka talosta kyse, suurelementti.
Vastaukset 10
Vanhimmat
riippuu missäpäin talo on eli onko kysyntää.
Mutta jos teet asumisvalmiiksi ja asut kaksi vuotta saa helposti etelässä 100 000 euroa yli kustannusten puhtaana käteen jos et hirveästi tuhlaa vieraaseen työvoimaan rahaa.
mistä tiedät paljonko rakennuskustannukset on ja miten tehty, voiko yleensäkään edes harkita myyntiä ilman pelkoa korvausoikeudenkäynneistä ? Eli ei todellakaan noin itsestään selvää tuon talojen hinnoittelu kuin muutamat "netti-liikemiehet" kuvittelevat.
jukat valmistuu yleensä 2 alkavalla summalla tai allekin jos paljon omaa työtä ja pääkaupunkiseudulla niistä saa valmiina yli 3 alkavan summan.
Noin yksiselitteistä hinnoittelua ja talobisnestä ei tehdä edes pääkaupunkiseudulla. Ovat oppineet sielläkin jo jotain.
Kyllä moni ei tajua kuinka paljon uppoaa rahaa jo tässä vaiheessa.
Monet kattoo lehteä valmis kastelli /omatalo 38 000€ miksi maksaa rungosta 145 t€???????
145 000€
onhan talossa jo lvis työt tehty, perustukset, lattiavalu, kaikki suunnittelutyöt ym...
pystyssä siis paljon enemmän kuin runko, puuttuu vain sisätyöt ja niihinkin on osa materiaaleista, mm sauna (paitsi ei kiuasta) sisäkatot ja väliseinä, portaat, takka..
Arvioi itse oman työpanoksesi määrä, kova homma tuossa on jo ollut. Tutki valmiiden talojen hinta samalla seudulla ja pyydä 1/2 - 2/3 siitä, tuskin tuota tappiolla tarvitsee myydä, eihän ole kaukana valmiista.
Itsekin olen jukan rakentanut ja hyvä on ollut.
Eikö kannattaisi tehdä valmiiksi niin olisi helpompi saada omiaan pois, tuossa vaiheessa voi olla aika hankalaa.
ei olisi ensimmäinen kerta kun talo syttyy itsestään palamaan, vieden auton ja kaikki työkalut mennessään
niin saat rahas pois,tyhmää myydä ennenkuin on valmista,jos rahat on loppu ja pankki ei anna lisää niin lainaa vaikka moottoripyöräkerhoilta.