Keskeneräisen talon myynti

avam

Mitähän tuosta voi pyytää...
valmiina on kaikki muu paitsi suurimmat sisätyöt, takka on, portaat on, sähkö ja lvi työt tehty, keittiö on, mutta siis lattiat ja kylpyhuoneet laittamatta, ei materiaaliakaan hankittu, kaapistoja hankittu mutta ei asennettu.
Pinta alaa 160neliötä 2 kerroksessa, sisääntulo kuisti ja takana terassi, autokatos ja varasto.
Rahaa tuohon on mennyt 145 000€ Mitä voi pyytää?
Jukka talosta kyse, suurelementti.

10

4224

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hyvä jos

      riippuu missäpäin talo on eli onko kysyntää.

      Mutta jos teet asumisvalmiiksi ja asut kaksi vuotta saa helposti etelässä 100 000 euroa yli kustannusten puhtaana käteen jos et hirveästi tuhlaa vieraaseen työvoimaan rahaa.

      • saisi 100.000 enemmän

        mistä tiedät paljonko rakennuskustannukset on ja miten tehty, voiko yleensäkään edes harkita myyntiä ilman pelkoa korvausoikeudenkäynneistä ? Eli ei todellakaan noin itsestään selvää tuon talojen hinnoittelu kuin muutamat "netti-liikemiehet" kuvittelevat.

      • kuvitellut
        saisi 100.000 enemmän kirjoitti:

        mistä tiedät paljonko rakennuskustannukset on ja miten tehty, voiko yleensäkään edes harkita myyntiä ilman pelkoa korvausoikeudenkäynneistä ? Eli ei todellakaan noin itsestään selvää tuon talojen hinnoittelu kuin muutamat "netti-liikemiehet" kuvittelevat.

        jukat valmistuu yleensä 2 alkavalla summalla tai allekin jos paljon omaa työtä ja pääkaupunkiseudulla niistä saa valmiina yli 3 alkavan summan.

      • eri asia.
        kuvitellut kirjoitti:

        jukat valmistuu yleensä 2 alkavalla summalla tai allekin jos paljon omaa työtä ja pääkaupunkiseudulla niistä saa valmiina yli 3 alkavan summan.

        Noin yksiselitteistä hinnoittelua ja talobisnestä ei tehdä edes pääkaupunkiseudulla. Ovat oppineet sielläkin jo jotain.

    • Vaikeaa on

      Kyllä moni ei tajua kuinka paljon uppoaa rahaa jo tässä vaiheessa.

      Monet kattoo lehteä valmis kastelli /omatalo 38 000€ miksi maksaa rungosta 145 t€???????

      • avam

        145 000€
        onhan talossa jo lvis työt tehty, perustukset, lattiavalu, kaikki suunnittelutyöt ym...
        pystyssä siis paljon enemmän kuin runko, puuttuu vain sisätyöt ja niihinkin on osa materiaaleista, mm sauna (paitsi ei kiuasta) sisäkatot ja väliseinä, portaat, takka..

    • seppojapana

      Arvioi itse oman työpanoksesi määrä, kova homma tuossa on jo ollut. Tutki valmiiden talojen hinta samalla seudulla ja pyydä 1/2 - 2/3 siitä, tuskin tuota tappiolla tarvitsee myydä, eihän ole kaukana valmiista.
      Itsekin olen jukan rakentanut ja hyvä on ollut.

    • Grenne

      Eikö kannattaisi tehdä valmiiksi niin olisi helpompi saada omiaan pois, tuossa vaiheessa voi olla aika hankalaa.

    • remppa

      ei olisi ensimmäinen kerta kun talo syttyy itsestään palamaan, vieden auton ja kaikki työkalut mennessään

    • Pate Mustalainen

      niin saat rahas pois,tyhmää myydä ennenkuin on valmista,jos rahat on loppu ja pankki ei anna lisää niin lainaa vaikka moottoripyöräkerhoilta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Voisin jopa maksaa että saisin nähdä sut mies

      Miten helvetissä joku voi olla tollanen kotihiiri. Edes mä en ole noin paha ku sä! Miten sua voi ikinä edes nähdä ?
      Ikävä
      63
      1241

    2. Tumman vihreä mercedes

      Mikä se on tuo kylää ympäri ajava vihreä mercedes, takakontti tärisee kuin hullu ja välillä kylän juoppojakin kuskailee,
      Hyrynsalmi
      11
      890

    3. Miksi tällainen pelottaa ja aiheuttaa joillakin ärtymystä?

      "Sitoudun ystävien ja kollegoiden kanssa puuttumaan seksistisiin vitseihin ja vähättelyyn. Sanon ääneen, kun jokin ei ol
      Maailman menoa
      75
      815

    4. Käyttäkää kumia kajaanilaisten naisten kanssa

      Elkää ottako riskiä ilman kumia kun saattaa käydä niin että sinusta tuleekin isä lapselle ja elättäjä molemmille.
      Kajaani
      86
      676

    5. Rakastan sinua

      Päivä päivältä enemmän 🥰 Miehelle.
      Ikävä
      53
      644

    6. Pakkomielle

      Tahdon pyytää anteeksi, että olen kaivannut sinua kaikki nämä vuodet ja olet ollut minulle pakkomielle. Nyt on aika pääs
      Ikävä
      46
      564

    7. Tunnusmerkkejä Kaivatulle

      Jotain mistä toinen tunnistaa. Täällä vaalea nainen kaipaa miestä jolla vaaleat hiukset ja asuu maalla. Pelataanko kortt
      Ikävä
      36
      564

    8. Oletko nainen enää täällä?

      En ole tunnistanut kirjoituksiasi hetkeen. Ainoastaan yhdessä neutraalissa ketjussa, missä ei ollut kyse tunteista. Hyv
      Ikävä
      36
      534

    9. Jymyuutinen: Suomen talous kasvaa hurjaa vauhtia

      https://www.iltalehti.fi/talous/a/11fba8a8-a7fb-44f4-a58b-f129f6d5bdf5 Akavan pääekonomistin mukaan Suomen kokonaistuot
      Maailman menoa
      118
      520

    10. Hurmasit sitten minut

      kauneudellasi nainen ja kun sait minut rakastumaan itseesi muutuit ihan porsaaksi etkä välitä vartalostasi enää yhtään.
      Ikävä
      43
      513
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt