Keskeneräisen talon myynti

avam

Mitähän tuosta voi pyytää...
valmiina on kaikki muu paitsi suurimmat sisätyöt, takka on, portaat on, sähkö ja lvi työt tehty, keittiö on, mutta siis lattiat ja kylpyhuoneet laittamatta, ei materiaaliakaan hankittu, kaapistoja hankittu mutta ei asennettu.
Pinta alaa 160neliötä 2 kerroksessa, sisääntulo kuisti ja takana terassi, autokatos ja varasto.
Rahaa tuohon on mennyt 145 000€ Mitä voi pyytää?
Jukka talosta kyse, suurelementti.

10

4211

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hyvä jos

      riippuu missäpäin talo on eli onko kysyntää.

      Mutta jos teet asumisvalmiiksi ja asut kaksi vuotta saa helposti etelässä 100 000 euroa yli kustannusten puhtaana käteen jos et hirveästi tuhlaa vieraaseen työvoimaan rahaa.

      • saisi 100.000 enemmän

        mistä tiedät paljonko rakennuskustannukset on ja miten tehty, voiko yleensäkään edes harkita myyntiä ilman pelkoa korvausoikeudenkäynneistä ? Eli ei todellakaan noin itsestään selvää tuon talojen hinnoittelu kuin muutamat "netti-liikemiehet" kuvittelevat.

      • kuvitellut
        saisi 100.000 enemmän kirjoitti:

        mistä tiedät paljonko rakennuskustannukset on ja miten tehty, voiko yleensäkään edes harkita myyntiä ilman pelkoa korvausoikeudenkäynneistä ? Eli ei todellakaan noin itsestään selvää tuon talojen hinnoittelu kuin muutamat "netti-liikemiehet" kuvittelevat.

        jukat valmistuu yleensä 2 alkavalla summalla tai allekin jos paljon omaa työtä ja pääkaupunkiseudulla niistä saa valmiina yli 3 alkavan summan.

      • eri asia.
        kuvitellut kirjoitti:

        jukat valmistuu yleensä 2 alkavalla summalla tai allekin jos paljon omaa työtä ja pääkaupunkiseudulla niistä saa valmiina yli 3 alkavan summan.

        Noin yksiselitteistä hinnoittelua ja talobisnestä ei tehdä edes pääkaupunkiseudulla. Ovat oppineet sielläkin jo jotain.

    • Vaikeaa on

      Kyllä moni ei tajua kuinka paljon uppoaa rahaa jo tässä vaiheessa.

      Monet kattoo lehteä valmis kastelli /omatalo 38 000€ miksi maksaa rungosta 145 t€???????

      • avam

        145 000€
        onhan talossa jo lvis työt tehty, perustukset, lattiavalu, kaikki suunnittelutyöt ym...
        pystyssä siis paljon enemmän kuin runko, puuttuu vain sisätyöt ja niihinkin on osa materiaaleista, mm sauna (paitsi ei kiuasta) sisäkatot ja väliseinä, portaat, takka..

    • seppojapana

      Arvioi itse oman työpanoksesi määrä, kova homma tuossa on jo ollut. Tutki valmiiden talojen hinta samalla seudulla ja pyydä 1/2 - 2/3 siitä, tuskin tuota tappiolla tarvitsee myydä, eihän ole kaukana valmiista.
      Itsekin olen jukan rakentanut ja hyvä on ollut.

    • Grenne

      Eikö kannattaisi tehdä valmiiksi niin olisi helpompi saada omiaan pois, tuossa vaiheessa voi olla aika hankalaa.

    • remppa

      ei olisi ensimmäinen kerta kun talo syttyy itsestään palamaan, vieden auton ja kaikki työkalut mennessään

    • Pate Mustalainen

      niin saat rahas pois,tyhmää myydä ennenkuin on valmista,jos rahat on loppu ja pankki ei anna lisää niin lainaa vaikka moottoripyöräkerhoilta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen

      Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja
      Maailman menoa
      155
      2513

    2. Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?

      En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b
      Maailman menoa
      146
      2352

    3. Kirje, PellePelottomalle.

      Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot
      Ikävä
      98
      1030

    4. Meni kyllä aika solmuun

      Meidän tutustuminen 😐
      Ikävä
      64
      881

    5. Sinua oli kiihottavaa

      Sinua nainen oli kiihottavaa katsella.
      Ikävä
      63
      789

    6. Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa

      Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka
      Maailman menoa
      273
      701

    7. Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?

      Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a
      Kuhmo
      18
      697

    8. Voi teitä naisia

      Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies
      Sinkut
      85
      690

    9. Martinan hevoset.

      Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait
      Kotimaiset julkkisjuorut
      202
      658

    10. Hyvä meininki

      TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap
      Haapavesi
      22
      648
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt