en löytänyt tälläiselle aiheelle omaa keskustelu paikkaa joten kysyn täältä jos joku sattuisi tietämään.
Meillä on ongelmia vastaavan mestarimme kanssa.
Häntä tavoittaa TODELLA huonosti, TODELLA harvoin puhelimitse eikä hän vastaa vastaajaan jätettyihin soittopyyntöihin eikä tekstiviesteihin.
Hän käy rakennuksellamme vain kun on TODELLA pakko, esim joku tarkastus. Eikö vastaavan mestarin pitäisi vähän useammin käydä vilkaisemassa mitä rakennuksille kuuluu.?!?!
JA hän teki mokan eikä tarkastanut perustussuunnitelmaa tarpeeksi hyvin ja meille tuli 8cm liian lyhyt perustukset varaston kohdalta. Hän ja perustussuunnittelija ovat mielestämme korvausvelvollisia, mutta miten toimia?
Nyt oli runkotarkastus ja kaikki oli kuulemma ok, mutta tarkastuksen jälkeen vastaava mestarimme olikin kaupungin miehen kanssa mennyt rakennukselle takaisin ja laittanut meille viestiä paperille sinne että oli muutamia seikkoja joita vaativat meitä tekemään, jotka kuitenkin aivan selvästi on tehtynä siellä... hmm mitähän tässä oikein tekisi?!
Ennen vastaavan valitsemista saimme hänestä kehuja ja siksi hänet palkkasimme.
Olemme maksaneet jo puolet hänen palkkiostaan.
Meillä on ongelmia vastaavan mestarimme kanssa.
Häntä tavoittaa TODELLA huonosti, TODELLA harvoin puhelimitse eikä hän vastaa vastaajaan jätettyihin soittopyyntöihin eikä tekstiviesteihin.
Hän käy rakennuksellamme vain kun on TODELLA pakko, esim joku tarkastus. Eikö vastaavan mestarin pitäisi vähän useammin käydä vilkaisemassa mitä rakennuksille kuuluu.?!?!
JA hän teki mokan eikä tarkastanut perustussuunnitelmaa tarpeeksi hyvin ja meille tuli 8cm liian lyhyt perustukset varaston kohdalta. Hän ja perustussuunnittelija ovat mielestämme korvausvelvollisia, mutta miten toimia?
Nyt oli runkotarkastus ja kaikki oli kuulemma ok, mutta tarkastuksen jälkeen vastaava mestarimme olikin kaupungin miehen kanssa mennyt rakennukselle takaisin ja laittanut meille viestiä paperille sinne että oli muutamia seikkoja joita vaativat meitä tekemään, jotka kuitenkin aivan selvästi on tehtynä siellä... hmm mitähän tässä oikein tekisi?!
Ennen vastaavan valitsemista saimme hänestä kehuja ja siksi hänet palkkasimme.
Olemme maksaneet jo puolet hänen palkkiostaan.
Vastaukset 5
Vanhimmat
hänen vastuulla on suunnitelmien tarkastaminen ja yhteensovittaminen.
Vastaava mestari ei tosiaan tee ilman erisopimusta mitään muuta kuin pakolliset tarkastukset ja aloituskokouksessa määrätyt kuittaukset.
Ja jos mestari jotain vaatii tehtäväksi niin parempi tehdä eikä ihmetellä.
Perustussuunnittelija on voinut tehdä virheen jos hänellä on ollut oikeat lähtötiedot suunnitelmia tehdessään.
Tuo 8 cm virhe on niin pieni että työmaalla sen korjaaminen ei kauan kestä jois se huomataan ennen talopaketin päälle laskemista.
Teillä taitaa olla enemmänkin jonkinlainen asenneongelma rakentamisen suhteen kun noin pienistä asioita rupeaa keittämään.
hommathan sille kuuluu jos ei muuta ole sovittu. Joten sillä varmaan on jossain muualla muita hommia, ei meidän työmaallakaan ehdi (työ)miehet vastailemaan puhelimeen koko aikaa kun aina jossain joku naukuu halvempaa tarjousta.
Ei toi niin paha tilanne ole ollenkaan?
talopakettia oltiin asentamassa...
eli halvemmaksi tuli laittaa talopaketti paikalleen ja korjata virhe myöhemmin. Sillä talopaketin asennuksen keskeytyksestä olis tullut isot kulut ja asennus olisi siirtynyt monella kuukaudella.
Tuo 8cm virhe ei ole ihan pikkuinen... pitäähän sitä kaivaa talon viertä ja harkkoa muurata kiinni jo valmiiseen perustukseen ja taloa myydessä aina mukana seuraa tuo "virhe perustuksissa"
Ei meillä ei ole asenneongelmaa! Eikä meillä keitä, niin en ole sanonut Oletteko itse koskaan rakentanut? Kyllä sitä kuules toivoo kovasti että asiantuntijat ja ammattilaiset eivät kämmäisi just oman talon kohdalla. HArmittaa vaan vähän kun hommatkin viivästyy kun ei vastaavaamestaria saa kiinni eikä vastaa soittopyyntöihin. Vaikka tekisikin vain ne mitä hänelle kuuluu eikä piiruakaan ylimääräistä, niin silti pitää hänet tarvittaessa tavoittaa. 2 kokonaista viikkoa viivästyi hommat kun odottelimme että saisimme hänet kiinni jotta voisimme sopia runkotarkastuksesta!
Maksuaikataulu näyttäisi olevan ok, eli
- 25% perustustark
- 25% runkotark
- 25% sisätasoitukset tehty
- 25% muutto
Kuulostaisi niinkuin vastaava tekisi hommansa 'rimaa hipoen', eli siihen ei ehkä voi puuttua.
Mutta asenne vastaavalla tulee olla rakentajaa tukeva ja olla rakentajan asialla myös virkamiehien kanssa asioidessa.
Myös tuollaisen 8cm mittavirheen korjauksesta hyvä vastaava on hyvinkin kiinnostunut miten korjataan, vaikka suoraa vastuuta ei olisikaan.
Enpä haluaisi tuollaista piileksivää vastaavaa, mutta pienin harmi taitaa olla sinnitellä vaan loppuun asti.
Sopimusvaiheessa olis hyvä olla maininta työmaakäyntien määrän suuruusluokasta. Siellä on myös määritelty mitä tehtäviin kuuluu, eikös?
Itsellä oli vastaava tilanne, onneksi älysin varsin pian antaa vastaavalle mestarille kenkää, ennenkuin pahempia vahinkoja pääsi tapahtumaan. Varmista kuitenkin ensin että saat uuden tilalle, äläkä kitsastele palkkioissa. Nykyiselle vastaavalle kenkää ja loput palkkioista jätät tilittämättä (eihän hän ole niiden eteen töitä tehnytkään).