Ylen sivuilla juttua kuinka vanha kerrostalo puretaan Vantaan Tikkurilassa. Talon omistajat ovat tietysti harmissaan ja myös ne ketkä menivät ostamaan asunnon purettavasta kerrostalosta. Alla juttua ylen sivuilta. Viimeisimmät ostajat ovat tietysti harmissaan, kun menivät maksamaan vanhasta asunnosta uuden hinnan.
Näiden talojen perään ei itketä – 1960–1970-lukujen betonikerrostaloja katoaa katukuvasta
Kotimaa 9.4.2015
Jutusta lainattua "1964 rakennettu kerrostalo vajoaa saviseen maaperään Vantaan Tikkurilassa. 30 asunnon talon betonilattia on vinksallaan, putket vetelevät viimeisiään ja ulkoseinistä irtoaa betonia.
Hartikaiset ostivat talosta kaksion vuonna 2008.
– Tunteella ostettiin, ei järjellä. Tiesimme kyllä, että talo oli huonossa kunnossa, mutta ei arvattu, että kunto on näin huono. Tikkurilassa on muitakin taloja, joissa on jo tehty tai pohditaan parhaillaan samanlaista ratkaisua."
http://yle.fi/uutiset/naiden_talojen_peraan_ei_itketa__19601970-lukujen_betonikerrostaloja_katoaa_katukuvasta/7898096
Näiden talojen perään ei itketä – 1960–1970-lukujen betonikerrostaloja katoaa katukuvasta
Kotimaa 9.4.2015
Jutusta lainattua "1964 rakennettu kerrostalo vajoaa saviseen maaperään Vantaan Tikkurilassa. 30 asunnon talon betonilattia on vinksallaan, putket vetelevät viimeisiään ja ulkoseinistä irtoaa betonia.
Hartikaiset ostivat talosta kaksion vuonna 2008.
– Tunteella ostettiin, ei järjellä. Tiesimme kyllä, että talo oli huonossa kunnossa, mutta ei arvattu, että kunto on näin huono. Tikkurilassa on muitakin taloja, joissa on jo tehty tai pohditaan parhaillaan samanlaista ratkaisua."
http://yle.fi/uutiset/naiden_talojen_peraan_ei_itketa__19601970-lukujen_betonikerrostaloja_katoaa_katukuvasta/7898096
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kylmää on kyyti. Helposti menettää satoja tuhansia euroja ja jäljelle jää vain kasa rakennusjätettä sekä piironkin laatikollinen yhtiövastikekuitteja sekä lainan lyhennyksiä.
Ainoastaan ok-talossa voi itse päättää, puretaanko vanha talo vai korjataanko. Pakko ei ole edes korjata, jos on jo vanha, korjatkoon seuraava omistaja jos haluaa.
Uudessa kasarmissa tilanne ei ole sen parempi, märässä kasatut betonikorsut ovat tiensä päässä ennen kuin pankki ehtii lähettää osakekirjat kotiin.
Ihan samalla tavalla monesti okt on kannattavampaa purkaa kuin korjata.
Tietysti. Mutta sen yleensä näkee paljon helpommin päältä ja ennen kaikkea saa ihan itse päättää, mille linjalle lähtee.
Joskus kunta asettaa rajotteita. Jos on rakennus vaikka liian rannassa, tms... Mutta oman kokemuksen perusteella, hyvin onnistuu kun rakentavassa hengessä keskustelee.
Ja tosiaan onkin itse sitten paras olla alan ammattilainen ja tajuta talon purkukuntoisuus. Isännöitsijäntodistuksien ja 5v suunnitelmien perään on turha kysellä. Juristit sun muut saat ihan itse palkata ja maksaa jne..
Onkohan tämä se sama tapaus, josta on taisteltu jo toistakymmentä vuotta?
Tikkurilassa oli jo kymmenkunta vuotta sitten yksi talo, jonka asukkaat itse halusivat purkaa, mutta purkulupaa ei myönnetty - talo oli alueen vanhimpia ja Vantaan kaupunki halusi museoida sen - asukkaiden piikkiin (vrt. vastaavaa on ollut paljon muuallakin, esim Pihlajamäki Helsingissä, missä kiellettiin lisälämmöneristykset).
Asukkaat kannattivat purkamista, koska talo olisi pian vaatinut kalliita korjauksia (painumat tulollaan oleva putkiremontti), hissit puuttuivat (ongelma vanheneville asukkaille), tilat epäkäytännöllisiä ja asunnot monille asukkaille väärän kokoisia. Ajatus oli koko ajan, että talo puretaan ja samalle tontille rakennetaan uusi, suurempi talo, josta kaikki purettavan talon asukkaat saisivat uuden asunnon. Operaatio olisi saatu rahoitettua lähes kokonaan uusien/"ylimääräisten" asuntojen myyntituloilla. Varmaankaan tarpeettoman isosta perheasunnosta pienempään vaihtavien vanhusten ei olisi tarvinnut maksaa senttiäkään....
Mutta kaupunki tosiaan vastusti... jos tämä on edelleen se sama talo, niin valokuvien perusteella taloon on rakennettu jälkikäteen hissit = kalliiksi on virkamiesten mielivalta tullut asukkaille. Ideahan just oli, ettei vanhaan taloon olisi enää laitettu senttiäkään kiinni, vaan mahd. pian uutta kehiin!
Ao. talosta asunnon jos on joku latvakakkonen mennyt ostamaan selvittämättä talon kuntoa & korjaussuunnitelmia (PTS), niin holhouksen allehan tällainen kuuluu. Sinälläänhän asunnon osto tästä voi olla ihan hyväkin sijoitus, jos/kun tämä vähän poikkeukselllisempi korjausratkaisu toteutuu.
Mikään tyyppitapaushan tämä talo ei ole, koska harvassa kerrostalossa on rakennuksen rungon kanssa ongelmia. Toisin kuin savivellin pinnalla olevan ns. kuivakuoren päällä kelluvien gyproc-hökkelien kanssa. Muutama hökkeli mulanti savivelliin mm. Kehäradan työmaan vuoksi, kun pohjaveden pinta pääsi laskemaan ja se "kova" kuivakuori särkyi.
http://www.ess.fi/uutiset/kotimaa/2015/04/09/kokonainen-omakotitalo-puretaan-jotta-maapera-saadaan-puhdistettua-karkolassa
Omakotutalo puretaan kärkölässä, huh, Suomessahan on tuhansia hometaloja jo poltettu tai purettukin, tässä on taas erilainen tapaus, näitä lautahökkeleitä kun savimaat täynnä ja tehty poikki ja vinoon.