Äkkiä kaupoille, nopeat syövät hitaat näet asuntomarkkinat ovat alkaneet hengittämään, kirjoittaa asuntorahoitukseen erikoistunut Hypo keskiviikkona julkistetussa asuntomarkkinakatsauksessaan.
"Pääkaupunkiseudun yksiöissä ja kaksioissa kauppa käy tällä hetkellä normaalisti"
"Kuluttajien luottamuksen yllättävä kohentuminen viime kuukausina on myös myönteistä"
Tämä on selvä juttu. Nyt vuokralaisen kannattaa toimia.
"Pääkaupunkiseudun yksiöissä ja kaksioissa kauppa käy tällä hetkellä normaalisti"
"Kuluttajien luottamuksen yllättävä kohentuminen viime kuukausina on myös myönteistä"
Tämä on selvä juttu. Nyt vuokralaisen kannattaa toimia.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Hypon Q1/2015 asuntomarkkina-analyysi kertoo että hinnat jatkavat laskuaan.
"Vanhojen asuntojen hintataso on nyt kaikilla paikkakunnilla ja kaikissa asuntotyypeissä
laskeva. ”Soft landing” jatkuu edelleen. Vanhojen asuntojen hinnat sopeutuvat suomalaisten
asunnonostokykyyn ja ‐haluun. Jää nähtäväksi, koskettaako sopeutuminen jatkossa myös
uusien asuntojen hintoja. Toimimme kuitenkin nyt ostajan markkinoilla. Hintapyynnöstä
tinkiminen vauhdittaa asuntokaupan toteutumista. Epärealistiset hintapyynnöt tappavat
mielenkiinnon. Toisaalta myös poskettomat alhaiset tarjoukset tappavat myynti‐innostuksen".
http://www.hypo.fi/wp-content/uploads/2015/04/Hypo_Q1-2015_analyysi_lopullinen_07042015.pdf
Joko Suomeen syntyi ne vähintään 250 000 kovapalkkaista uutta vientiteollisuuden työpaikkaa korvaamaan menetettyjä ja valtion velkaantuminen käännettiin vahvasti laskuun? Joko työttömyysprosentti painettiin alas ja verotusta pystyttiin keventämään että kansan ostovoima kääntyi nousuun?
Jos ei niin, hintaluisu alas tulee jatkumaan eikä mitään kiirettä ostoille ole.
Valitettavasti.
KL: Asuntokaupan käänne on toiveiden varassa
ANALYYSI Todellinen käänne asuntomarkkinoilla tapahtuu vasta, kun taantuma hellittää.
On ymmärrettävää, että käännettä toivovat monet, mutta sanaa ei asuntomarkkinoiden osalta pitäisi missään tapauksessa vielä käyttää. Edes pääkaupunkiseudulla ei ole alkanut sellainen asuntojen hintojen nousu, joka olisi aivan irrallinen muun maan hintakehityksestä ja jota voisi kutsua käänteeksi.
Lähde lappin on poissa huolet.....
Helsingin Sanomat selvitti, missä asuntojen hinnat ovat nousseet eniten kymmenen vuoden aikana. Jos veikkaat Helsinkiä, osut aika kauas.
Eniten asuntojen hinnat ovat nousseet Sodankylässä: Kevitsan kaivoksen avaaminen vuonna 2012 sai kunnan taas kukoistamaan, HS kirjoittaa. Lehden mukaan asuntojen arvo on noussut 116 prosentilla, eli yli kaksinkertaistunut kymmenen vuoden takaiseen nähden.
Seuraavaksi eniten arvoaan nostanut postinumeroalue löytyy Riihimäeltä. Listan seuraavat kolme nimeä – Reisjärvi, Kokkola ja Seinäjoki – menevät Pohjanmaan suuntaan.
Tahmeinta hintakehitys on ollut postinumeroalueella 55800, joka sijaitsee rakennemuutoksen kouriin joutuneella Imatralla. Alueen asuntojen arvo on HS:n mukaan pudonnut jopa 12 prosentilla. Listan häntäpäästä löytyy myös Salon, Heinolan, Keminmaan ja Tyrnävän alueita.
Häntäpään kunnista imu puuttuu. Imatran postinumeroalueella 55800 eli Vuoksenniskalla yhdestä neliömetristä maksettiin viime vuonna keskimäärin 765 euroa. Se on yli sata euroa vähemmän kuin vuonna 2005.
Samassa ajassa Imatran väestö on vähentynyt noin 1 500 asukkaalla 28 000:een.
Pääkaupunkiseudulla nousuprosenttien kärkipäässä ei ole keskusta vaan Kallio ja sen pohjoispuolella sijaitsevat seudut, kuten Itä-Pasila, Vallila ja Käpylä.