Onko veroilmoitukseen merkittävä vuokralla olevan asunnon yhtiövastikkeet ja remonttilaina?
vuokra-asunto
tiinahelena
1
101
Vastaukset
Hei "tiinahelena" ja kiitos kysymyksestä!
Veroilmoitukseen on merkittävä erikseen vuokralla olevaan asuntoon kohdistuvat kulut.
Voit ilmoittaa kulut Veroilmoitus verkossa -palvelussa kohdassa Pääomatulot esim. vuokratulot ja luovutustappiot > Vuokratulot > Lisää vuokratulo osakehuoneistosta. Huoneiston vuokratulot ja kulut -kohdassa on kaksi saraketta vähennyksille: Maksetut yhtiövastikkeet ja vesimaksut * ja Muut vuokratuloon kohdistuvat kulut. Näihin merkitään kulujen yhteissummat. Lisätietoja kohdassa voit antaa tarkemman selvityksen vuokratuloihin kohdistuvista muista kuluista. http://www.vero.fi/veroilmoitus
Jos annat ilmoituksen paperisena, niin Esitäytetyllä veroilmoituksella kohdassa 4.1 Vuokratulot ilmoitetaan nettovuokratulo ja lisäksi tarkemmat tiedot vuokratuloista pitää merkitä lomakkeelle 7H. Lomakkeessa on omat kohtansa maksetuille yhtiövastikkeille ja muille kuluille.
Jotta voisin antaa ohjeistusta remonttilainan merkitsemisestä veroilmoitukselle, pitäisi tietää tarkemmin mistä lainasta on kyse. Jos vuokrattuun asuntoon kohdistuva remonttilaina on otettu pankista, niin lainan korot ovat vähennyskelpoisia. Korot ilmoitetaan Veroilmoitus verkossa -palvelussa kohdassa Pääomatuloista tehtävät vähennykset > Korot > Lisää velka ja Esitäytetyn veroilmoituksen kohdassa 7.7 Tulonhankkimisvelan korot.
Jos remonttilaina on taloyhtiöltä ja maksetaan vastikkeina, niin silloin vastikkeiden vähennysoikeuden verotuksessa ratkaisee vastikesuoritusten käsittely taloyhtiön kirjanpidossa. Mikäli vastike rahastoidaan, rahastoidut varat ovat asunto-osakkeiden hankintamenon lisäystä, jota ei saa vähentää vuokratulosta vaan se vähennetään myöhemmin osakkeiden luovutuksen yhteydessä luovutusvoitosta. Yhtiön kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet ovat puolestaan vähennyskelpoisia. Tuloutetut vastikkeet ilmoitetaan vähennykseksi yhtiövastikkeet kohdassa. Tiedon siitä, kuinka vastike on taloyhtiön kirjanpidossa käsitelty, saa parhaiten isännöitsijältä.
Voit halutessasi kysyä lisää palkan- ja eläkkeensaajien palvelunumerosta 020 697 002 (ma–pe klo 9.00 - 16.15 pvm/mpm).
Keväisin terveisin,
Hanna Verotiimistä
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eduskunnan setämiehet eivät häiritse
Porvariston sedät kertoivat kuorossa, että eivät tiedä häirinnästä mitään.2827357Jaguar i pace sähköauto hajosi. Jopa 100 tonnia akun vaihto. Edullisia kilometrejä
https://www.iltalehti.fi/autouutiset/a/fcaa5ae4-c04d-414d-ac54-dab991758b2e Tuo että sähköautossa ei lämmitys toimi on413826PropsApp Koodi
Haluatko ansaita ja kilpailla fiksusti samalla kun seuraat urheilua? Props tekee sen mahdolliseksi. Sovelluksessa pääset23418Persut yrittävät epätoivon vimmalla
kiertää häirintä asian https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/5389f072-60d9-4ef8-aa7b-c11f0eda66cf jonka muut puolueet a673128Muistakaa demarit, että TE petitte, ei vihreät tai vas.liitto
Te veitte eduskunnasta turvallisen tilan, veditte sen viemäristä alas. Te demarit, itsensä ylentäneet moraalinvartijat,1132807"Skandaali muhii SDP:ssä" - "pelon ilmapiiri vallitsee"
Puolueen johto on vähintään vastuussa ilmapiiristä, jossa häirinnän uhrit eivät ole saaneet ääntään kuuluviin. Vyyhdin342588IL: "Kyykyttämistä, alistamista, painostamista, huutamista ja tiuskimista SDP:n
eduskuntaryhmässä." Häirintäkohu puolueen ympärillä paisuu. Iltalehden haastattelemien SDP-lähteiden mukaan eduskunta-492468Riikka runnoo: konkursseja eniten 30 vuoteen
Vuonna 2025 Suomessa haettiin konkurssiin yhteensä 3 906 yritystä. Konkurssiluku oli suurin sitten vuoden 1996.522226- 682003
- 991881