Tilanteemme on tämä; olemme vakituisissa töissä käyvä pariskunta.
Asumme nyt pienehkössä kaksiossa, mutta tarkoitus olisi muuttaa isompaan kolmioon sillä meille tulee lapsi kesän lopulla.
Nykyisessä asunnossamme on 11 kuukauden määräaikainen sopimus, minkä jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Kyseisen sopimuksen teimme, sillä perheenlisäystä ei oltu suunniteltu (vaikkakin nyt erittäin toivottu) ja ajattelimme pärjäävämme kaksistaan tässä pitkääkin.
Alkuperäinen ajatus oli, että muuttaisimme vasta elokuussa pois ( noin 2 viikkoa ennen laskettua aikaa)ja näin ollen määräaikainen sopimus olisi jo päättynyt.
Meille kuitenkin tuli melkoisen täydellinen asunto tarjous meitä miellyttävällä sijainnilla, hyvät työmatkat, palvelut ihan vieressä, iso ja siisti asunto, vuokra sama kuin mitä maksamme tästä kaksiosta yms...
Asuntoon pääsisimme muuttamaan 1.6 ja siihen sisältyy 2kk takuu vuokra asunnon vuokra.
Sen lisäksi meidän pitäisi maksaa nykyisestä asunnostamme sopimus sakko, sillä muuttaisimme ennen määräaikaisuuden päättymistä...
Laskin että tämä kaikki tekisi noin. 3750e.
Meillä on säästössä nimenomaan mahdollisia muuttokuluja ajatellen vähän päälle 2000e ja tämän summan olemme saaneet kasaan vuoden aikana, eli 1,5kk aikana melkein 2t olisi aika suoritus...
Asunnon haluaisimme kuitenkin ottaa jos vain raha onnistuu.
Miten herkästi pankit antavat pieniä lainoja? Kaksi hakijaa kumminkin ja molemmilla luottotiedot kunnossa. Itselläni on opintovelkaa vielä, mutta olen lyhentänyt sitä joka kuukausi.. voiko vaikuttaa?? Kannattaako kysyä omasta pankista, vai muualta? VAi mahdollisimman monelta..? Vaikuttaako alhainen ikä? (minä 23 ja mies 25)
Onko muita pankista takuuvuokraan lainan ottaneita?
Kiitos jos joku jaksoi lukea ja vastatakin vielä asiallisesti.
Laina pankista vuokravakuutta varten?
6
154
Vastaukset
- pankinjohtaja10
Empä antaisi lainaa ihmiselle joka ei ole saanut säästettyä edes vajaata 4 tonnia.
- juupajuuniinpäniin
Ensinäkin, hups, aloitukseni tuli sivulle 2 kerta.....
Toiseksi, et antaisi lainaa, jos tarvittavasta summasta puolet on jo itsellä? Vaikka kyseessä onkin pieni laina, niin kyllä minusta se osoittaa jo jotain että on edes jonkin verran lyhyessä ajassa omista rahoista säästänyt. En tällä summalla tietenkään mitään autolainaa lähtisi hakemaan, mutta jos puolet auton hinnasta olis itsellä, niin outoa ettei pankki sitä huomioisi.
Mutta kiitos kommentista.
aloittaja - EiEnääVuokralla
Tuskin tuo on mikään ongelma, käyt pankissasi kysymässä. Minä muutin useita vuosia sitten Kevan vuokra-asuntoon, jossa oli 3 kk:n vuokravakuus, ja ihan mukisematta pankki lainasi tuon summan. Harvalla nuorella työssäkäyvällä on omista rahoistaan ottaa lähes 4000 euroa ylimääräistä vuokravakuuksiin ja sakkomaksuihin. Eri asia on nämä pappa betalar -tyypit, joiden ei tarvitse itse nähdä vaivaa saamansa rahan eteen. Joten pankkiin vain kysymään.
- kiss10
moi. älä tosiaan välitä noista paukuttelijoista niillä voi olla rahaa muttei mitään muuta. sulla on puoliso ja kohta lottovoitto eli lapsi. asiaan nordeasta saa yksikin työssä käyvä jees tiedoilla oleva joustoluottoa aina. 25000e saakka vaikka ois jotain muitakin lainoja ja itse laitoin kokeilumielessä anomuksen ja kolmepäivää myöhemmin rahat oli tilillä.
- hyviä-nuoria
Olette näin nuoria ja olette pystyneet säästämään. Kannattaa katsoa, että vuokranantaja on ns. vakavasti otettava taho, monenlaista löytyy sieltäkin.
Pankki saattaa vaatia keskittämään palkat ja muut raha-asiat omaan pankkiin. Lainan vakuudeksi vaaditaan usein vakuus, mutta myös vakuudeton käyttölaina/joustolaina 2v voisi tulla kyseeseen. Vakuudettomissa lainoissa on korkeampi korko, mikä johtuu korkeammasta marginaalista (esim. EURIBOR 6kk n. 6,5-7% PÄÄLLE MARGINAALIA = yht. n. 7-7,8%).
Pankki saattaa ehdottaa myös ASP-säästösopimusta, mikä ei ole huono asia.
Pääasia, että ette sorru pikavippifirmoihin. "Nykyisessä asunnossamme on 11 kuukauden määräaikainen sopimus, minkä jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Kyseisen sopimuksen teimme, sillä perheenlisäystä ei oltu suunniteltu (vaikkakin nyt erittäin toivottu) ja ajattelimme pärjäävämme kaksistaan tässä pitkääkin."
Mikäli sopimuksessa oikeasti lukee, että se on ensin määräaikainen joka myöhemmin jatkuu toistaiseksi voimassaolevana, niin se tulkitaan toistaiseksi voimassaolevaksi. Näin ollen se voidaan irtisanoa milloin tahansa normaalilla yhden kuukauden irtisanomisajalla. Eri asia on sitten toistaiseksi voimassaoleva sopimus johon on kirjattu ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä ja sopimussakko jos sen irtisanoo aikaisemmin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 931702
Kolme miestä joukkoraiskasi nuoren naisen metsässä Helsingissä.
https://www.hs.fi/helsinki/art-2000011193871.html?utm_medium=promobox&utm_campaign=hs_tf&utm_source=is.fi&utm_content=pr2231397- 871321
Sunnuntai terveiset kaivatulle
Maa on vielä valkoinen vaikka vappu lähestyy, otetaan pitkästä aikaa pyhä terveiset kaivatullesi tähän ketjuun !!62985Aika usein mietin sitä
Että miksi juuri minä olen se jonka kanssa haluaisit vakavampaa? Mikä minusta voi tehdä sellaisen että koet niin syviä t46911- 47908
Miksei voitaisi vaan puhua asiat selväksi?
Minulla on ollut niin kova ikävä sinua, etten oikein edes löydä sanoja kuvaamaan sitä. Tuntuu kuin jokainen hetki ilman38898Eräästä kalastuksenvalvojasta leviää video !
Ennemmin tai myöhemmin tänne palstalle tulee videonpätkä, jossa kerrotaan paikallisesta "kalastuksen valvojasta". Ei si9854- 46832
IS Viikonloppu 26.-27.4.2025
Koviksen ovat laatineet Eki Vuokila ja piirrospuolista vastaa Lavonius, jolloin 2,5 vaikeusasteen ristikko on saatu aika35809