Laina pankista vuokravakuutta varten?

juupajuuniinpäniin

Tilanteemme on tämä; olemme vakituisissa töissä käyvä pariskunta.

Asumme nyt pienehkössä kaksiossa, mutta tarkoitus olisi muuttaa isompaan kolmioon sillä meille tulee lapsi kesän lopulla.
Nykyisessä asunnossamme on 11 kuukauden määräaikainen sopimus, minkä jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Kyseisen sopimuksen teimme, sillä perheenlisäystä ei oltu suunniteltu (vaikkakin nyt erittäin toivottu) ja ajattelimme pärjäävämme kaksistaan tässä pitkääkin.

Alkuperäinen ajatus oli, että muuttaisimme vasta elokuussa pois ( noin 2 viikkoa ennen laskettua aikaa)ja näin ollen määräaikainen sopimus olisi jo päättynyt.

Meille kuitenkin tuli melkoisen täydellinen asunto tarjous meitä miellyttävällä sijainnilla, hyvät työmatkat, palvelut ihan vieressä, iso ja siisti asunto, vuokra sama kuin mitä maksamme tästä kaksiosta yms...

Asuntoon pääsisimme muuttamaan 1.6 ja siihen sisältyy 2kk takuu vuokra asunnon vuokra.
Sen lisäksi meidän pitäisi maksaa nykyisestä asunnostamme sopimus sakko, sillä muuttaisimme ennen määräaikaisuuden päättymistä...

Laskin että tämä kaikki tekisi noin. 3750e.
Meillä on säästössä nimenomaan mahdollisia muuttokuluja ajatellen vähän päälle 2000e ja tämän summan olemme saaneet kasaan vuoden aikana, eli 1,5kk aikana melkein 2t olisi aika suoritus...
Asunnon haluaisimme kuitenkin ottaa jos vain raha onnistuu.

Miten herkästi pankit antavat pieniä lainoja? Kaksi hakijaa kumminkin ja molemmilla luottotiedot kunnossa. Itselläni on opintovelkaa vielä, mutta olen lyhentänyt sitä joka kuukausi.. voiko vaikuttaa?? Kannattaako kysyä omasta pankista, vai muualta? VAi mahdollisimman monelta..? Vaikuttaako alhainen ikä? (minä 23 ja mies 25)

Onko muita pankista takuuvuokraan lainan ottaneita?
Kiitos jos joku jaksoi lukea ja vastatakin vielä asiallisesti.

6

151

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pankinjohtaja10

      Empä antaisi lainaa ihmiselle joka ei ole saanut säästettyä edes vajaata 4 tonnia.

    • juupajuuniinpäniin

      Ensinäkin, hups, aloitukseni tuli sivulle 2 kerta.....

      Toiseksi, et antaisi lainaa, jos tarvittavasta summasta puolet on jo itsellä? Vaikka kyseessä onkin pieni laina, niin kyllä minusta se osoittaa jo jotain että on edes jonkin verran lyhyessä ajassa omista rahoista säästänyt. En tällä summalla tietenkään mitään autolainaa lähtisi hakemaan, mutta jos puolet auton hinnasta olis itsellä, niin outoa ettei pankki sitä huomioisi.

      Mutta kiitos kommentista.

      aloittaja

    • EiEnääVuokralla

      Tuskin tuo on mikään ongelma, käyt pankissasi kysymässä. Minä muutin useita vuosia sitten Kevan vuokra-asuntoon, jossa oli 3 kk:n vuokravakuus, ja ihan mukisematta pankki lainasi tuon summan. Harvalla nuorella työssäkäyvällä on omista rahoistaan ottaa lähes 4000 euroa ylimääräistä vuokravakuuksiin ja sakkomaksuihin. Eri asia on nämä pappa betalar -tyypit, joiden ei tarvitse itse nähdä vaivaa saamansa rahan eteen. Joten pankkiin vain kysymään.

    • kiss10

      moi. älä tosiaan välitä noista paukuttelijoista niillä voi olla rahaa muttei mitään muuta. sulla on puoliso ja kohta lottovoitto eli lapsi. asiaan nordeasta saa yksikin työssä käyvä jees tiedoilla oleva joustoluottoa aina. 25000e saakka vaikka ois jotain muitakin lainoja ja itse laitoin kokeilumielessä anomuksen ja kolmepäivää myöhemmin rahat oli tilillä.

    • hyviä-nuoria

      Olette näin nuoria ja olette pystyneet säästämään. Kannattaa katsoa, että vuokranantaja on ns. vakavasti otettava taho, monenlaista löytyy sieltäkin.
      Pankki saattaa vaatia keskittämään palkat ja muut raha-asiat omaan pankkiin. Lainan vakuudeksi vaaditaan usein vakuus, mutta myös vakuudeton käyttölaina/joustolaina 2v voisi tulla kyseeseen. Vakuudettomissa lainoissa on korkeampi korko, mikä johtuu korkeammasta marginaalista (esim. EURIBOR 6kk n. 6,5-7% PÄÄLLE MARGINAALIA = yht. n. 7-7,8%).
      Pankki saattaa ehdottaa myös ASP-säästösopimusta, mikä ei ole huono asia.
      Pääasia, että ette sorru pikavippifirmoihin.

    • "Nykyisessä asunnossamme on 11 kuukauden määräaikainen sopimus, minkä jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Kyseisen sopimuksen teimme, sillä perheenlisäystä ei oltu suunniteltu (vaikkakin nyt erittäin toivottu) ja ajattelimme pärjäävämme kaksistaan tässä pitkääkin."

      Mikäli sopimuksessa oikeasti lukee, että se on ensin määräaikainen joka myöhemmin jatkuu toistaiseksi voimassaolevana, niin se tulkitaan toistaiseksi voimassaolevaksi. Näin ollen se voidaan irtisanoa milloin tahansa normaalilla yhden kuukauden irtisanomisajalla. Eri asia on sitten toistaiseksi voimassaoleva sopimus johon on kirjattu ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä ja sopimussakko jos sen irtisanoo aikaisemmin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä siellä ABC on tapahtunut

      Tavallista isompi operaatio näkyy olevan kyseessä.
      Alajärvi
      176
      7328
    2. Klaukkalan onnettomuus 4.4

      Klaukkalassa oli tänään se kolmen nuoren naisen onnettomuus, onko kellään mitään tietoa mitä kävi tai ketä onnettomuudes
      Nurmijärvi
      80
      3149
    3. Kuvaile elämäsi naista

      Millainen hän on? Mikä tekee hänestä sinulle erityisen?
      Ikävä
      57
      2285
    4. Kolari Klaukkala

      Kaksi teinityttö kuoli. Vastaantulijoille ei käynyt mitenkään. Mikä auto ja malli telineillä oli entä se toinen auto? Se
      Nurmijärvi
      67
      1455
    5. Ukraina ja Zelenskyn ylläpitämä sota tuhoaa Euroopan, ei Venäjä

      Mutta tätä ei YLE eikä Helsingin Sanomat kerto.
      Maailman menoa
      368
      1402
    6. Kuvaile elämäsi miestä

      Millainen hän on? Mikä tekee hänestä sinulle erityisen?
      Ikävä
      57
      1333
    7. Ooo! Kaija Koo saa kesämökille öky-rempan:jättimäinen terde, poreallas... Katso ennen-jälkeen kuvat!

      Wow, nyt on Kaija Koon mökkipihalla kyllä iso muutos! Miltä näyttää, haluaisitko omalle mökillesi vaikkapa samanlaisen l
      Kesämökki
      20
      1286
    8. Toivoisin, että lähentyisit kanssani

      Tänään koin, että välillämme oli enemmän. Kummatkin katsoivat pidempään kuin tavallisesti toista silmiin. En tiedä mistä
      Ikävä
      17
      1051
    9. Kevyt on olo

      Tiedättekö, että olo kevenee kummasti, kun päästää turhista asioista tai ihmisistä irti! Tämä on hyvä näin <3
      Ikävä
      84
      1018
    10. Olisinpa jo siellä, otatkohan minut vastaan

      Olisitpa lähelläni ja antaisit minun maalata sinulle kuvaa siitä kaikesta ikävästä, tuskasta, epävarmuudesta ja mieleni
      Ikävä
      79
      1010
    Aihe