Laina pankista vuokravakuutta varten?

juupajuuniinpäniin

Tilanteemme on tämä; olemme vakituisissa töissä käyvä pariskunta.

Asumme nyt pienehkössä kaksiossa, mutta tarkoitus olisi muuttaa isompaan kolmioon sillä meille tulee lapsi kesän lopulla.
Nykyisessä asunnossamme on 11 kuukauden määräaikainen sopimus, minkä jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Kyseisen sopimuksen teimme, sillä perheenlisäystä ei oltu suunniteltu (vaikkakin nyt erittäin toivottu) ja ajattelimme pärjäävämme kaksistaan tässä pitkääkin.

Alkuperäinen ajatus oli, että muuttaisimme vasta elokuussa pois ( noin 2 viikkoa ennen laskettua aikaa)ja näin ollen määräaikainen sopimus olisi jo päättynyt.

Meille kuitenkin tuli melkoisen täydellinen asunto tarjous meitä miellyttävällä sijainnilla, hyvät työmatkat, palvelut ihan vieressä, iso ja siisti asunto, vuokra sama kuin mitä maksamme tästä kaksiosta yms...

Asuntoon pääsisimme muuttamaan 1.6 ja siihen sisältyy 2kk takuu vuokra asunnon vuokra.
Sen lisäksi meidän pitäisi maksaa nykyisestä asunnostamme sopimus sakko, sillä muuttaisimme ennen määräaikaisuuden päättymistä...

Laskin että tämä kaikki tekisi noin. 3750e.
Meillä on säästössä nimenomaan mahdollisia muuttokuluja ajatellen vähän päälle 2000e ja tämän summan olemme saaneet kasaan vuoden aikana, eli 1,5kk aikana melkein 2t olisi aika suoritus...
Asunnon haluaisimme kuitenkin ottaa jos vain raha onnistuu.

Miten herkästi pankit antavat pieniä lainoja? Kaksi hakijaa kumminkin ja molemmilla luottotiedot kunnossa. Itselläni on opintovelkaa vielä, mutta olen lyhentänyt sitä joka kuukausi.. voiko vaikuttaa?? Kannattaako kysyä omasta pankista, vai muualta? VAi mahdollisimman monelta..? Vaikuttaako alhainen ikä? (minä 23 ja mies 25)

Onko muita pankista takuuvuokraan lainan ottaneita?
Kiitos jos joku jaksoi lukea ja vastatakin vielä asiallisesti.

6

165

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pankinjohtaja10

      Empä antaisi lainaa ihmiselle joka ei ole saanut säästettyä edes vajaata 4 tonnia.

    • juupajuuniinpäniin

      Ensinäkin, hups, aloitukseni tuli sivulle 2 kerta.....

      Toiseksi, et antaisi lainaa, jos tarvittavasta summasta puolet on jo itsellä? Vaikka kyseessä onkin pieni laina, niin kyllä minusta se osoittaa jo jotain että on edes jonkin verran lyhyessä ajassa omista rahoista säästänyt. En tällä summalla tietenkään mitään autolainaa lähtisi hakemaan, mutta jos puolet auton hinnasta olis itsellä, niin outoa ettei pankki sitä huomioisi.

      Mutta kiitos kommentista.

      aloittaja

    • EiEnääVuokralla

      Tuskin tuo on mikään ongelma, käyt pankissasi kysymässä. Minä muutin useita vuosia sitten Kevan vuokra-asuntoon, jossa oli 3 kk:n vuokravakuus, ja ihan mukisematta pankki lainasi tuon summan. Harvalla nuorella työssäkäyvällä on omista rahoistaan ottaa lähes 4000 euroa ylimääräistä vuokravakuuksiin ja sakkomaksuihin. Eri asia on nämä pappa betalar -tyypit, joiden ei tarvitse itse nähdä vaivaa saamansa rahan eteen. Joten pankkiin vain kysymään.

    • kiss10

      moi. älä tosiaan välitä noista paukuttelijoista niillä voi olla rahaa muttei mitään muuta. sulla on puoliso ja kohta lottovoitto eli lapsi. asiaan nordeasta saa yksikin työssä käyvä jees tiedoilla oleva joustoluottoa aina. 25000e saakka vaikka ois jotain muitakin lainoja ja itse laitoin kokeilumielessä anomuksen ja kolmepäivää myöhemmin rahat oli tilillä.

    • hyviä-nuoria

      Olette näin nuoria ja olette pystyneet säästämään. Kannattaa katsoa, että vuokranantaja on ns. vakavasti otettava taho, monenlaista löytyy sieltäkin.
      Pankki saattaa vaatia keskittämään palkat ja muut raha-asiat omaan pankkiin. Lainan vakuudeksi vaaditaan usein vakuus, mutta myös vakuudeton käyttölaina/joustolaina 2v voisi tulla kyseeseen. Vakuudettomissa lainoissa on korkeampi korko, mikä johtuu korkeammasta marginaalista (esim. EURIBOR 6kk n. 6,5-7% PÄÄLLE MARGINAALIA = yht. n. 7-7,8%).
      Pankki saattaa ehdottaa myös ASP-säästösopimusta, mikä ei ole huono asia.
      Pääasia, että ette sorru pikavippifirmoihin.

    • "Nykyisessä asunnossamme on 11 kuukauden määräaikainen sopimus, minkä jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Kyseisen sopimuksen teimme, sillä perheenlisäystä ei oltu suunniteltu (vaikkakin nyt erittäin toivottu) ja ajattelimme pärjäävämme kaksistaan tässä pitkääkin."

      Mikäli sopimuksessa oikeasti lukee, että se on ensin määräaikainen joka myöhemmin jatkuu toistaiseksi voimassaolevana, niin se tulkitaan toistaiseksi voimassaolevaksi. Näin ollen se voidaan irtisanoa milloin tahansa normaalilla yhden kuukauden irtisanomisajalla. Eri asia on sitten toistaiseksi voimassaoleva sopimus johon on kirjattu ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä ja sopimussakko jos sen irtisanoo aikaisemmin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hengenvaaralliset kiihdytysajot päättyivät karmealla tavalla, kilpailija kuoli

      Onnettomuudesta on aloitettu selvitys. Tapahtuma keskeytettiin onnettomuuteen. Tapahtumaa tutkitaan paikan päällä yhtei
      Kauhava
      80
      3529
    2. Ajattelen sinua iltaisin, aamulla, päivittäin

      Ehkä siinä jo pientä vinkkiä. Oot jäänyt pahasti mieleen. Sun katse on niin syvä ja oot niin lempeä. Hyvä olla sun kanss
      Ihastuminen
      107
      1792
    3. Ootko rakastunut?

      Kerro pois nyt
      Ikävä
      106
      1102
    4. Onhan sulla nainen parempi mieli

      Nyt? Ainakin toivon niin.
      Ikävä
      99
      1075
    5. Mitä sä haluat?

      Kerro nyt. Sano suoraan.
      Ikävä
      60
      923
    6. Priden osallistujamäärä suuri pettymys!

      Ei lähellekään sataatuhatta, vaikka mukaan on värvätty kaikki aktivistit jopa homot katolta heittelevä islamistinen aate
      Luterilaisuus
      164
      840
    7. Ujosteletko tosissaan vai mitä oikeen

      Himmailet???? Mitä pelkäät?????
      Ikävä
      42
      836
    8. IS Viikonloppu 28.-29.6.2025

      3- merkitty Kovis Erkki Vuokilalta. Oikean reunan (kuvituksellinen) pääkuva on hauska, mutta siitä johdetun sanan merkit
      Sanaristikot
      57
      791
    9. Joku kysyy

      Missä on syy? Jossainhan se syy täytyy olla persujen kannatuksen alenemiseen. Kannatuksen alneminen ei näy pelkästään g
      Perussuomalaiset
      59
      769
    10. Kannan sinua mukanani

      Aina sydämessäni ❤️ Niin kauan kun henki pihisee ja veri virtaa suonissani, niin olet osa minua tavalla, josta olen kii
      Ikävä
      28
      735
    Aihe