Laina pankista vuokravakuutta varten?

juupajuuniinpäniin

Tilanteemme on tämä; olemme vakituisissa töissä käyvä pariskunta.

Asumme nyt pienehkössä kaksiossa, mutta tarkoitus olisi muuttaa isompaan kolmioon sillä meille tulee lapsi kesän lopulla.
Nykyisessä asunnossamme on 11 kuukauden määräaikainen sopimus, minkä jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Kyseisen sopimuksen teimme, sillä perheenlisäystä ei oltu suunniteltu (vaikkakin nyt erittäin toivottu) ja ajattelimme pärjäävämme kaksistaan tässä pitkääkin.

Alkuperäinen ajatus oli, että muuttaisimme vasta elokuussa pois ( noin 2 viikkoa ennen laskettua aikaa)ja näin ollen määräaikainen sopimus olisi jo päättynyt.

Meille kuitenkin tuli melkoisen täydellinen asunto tarjous meitä miellyttävällä sijainnilla, hyvät työmatkat, palvelut ihan vieressä, iso ja siisti asunto, vuokra sama kuin mitä maksamme tästä kaksiosta yms...

Asuntoon pääsisimme muuttamaan 1.6 ja siihen sisältyy 2kk takuu vuokra asunnon vuokra.
Sen lisäksi meidän pitäisi maksaa nykyisestä asunnostamme sopimus sakko, sillä muuttaisimme ennen määräaikaisuuden päättymistä...

Laskin että tämä kaikki tekisi noin. 3750e.
Meillä on säästössä nimenomaan mahdollisia muuttokuluja ajatellen vähän päälle 2000e ja tämän summan olemme saaneet kasaan vuoden aikana, eli 1,5kk aikana melkein 2t olisi aika suoritus...
Asunnon haluaisimme kuitenkin ottaa jos vain raha onnistuu.

Miten herkästi pankit antavat pieniä lainoja? Kaksi hakijaa kumminkin ja molemmilla luottotiedot kunnossa. Itselläni on opintovelkaa vielä, mutta olen lyhentänyt sitä joka kuukausi.. voiko vaikuttaa?? Kannattaako kysyä omasta pankista, vai muualta? VAi mahdollisimman monelta..? Vaikuttaako alhainen ikä? (minä 23 ja mies 25)

Onko muita pankista takuuvuokraan lainan ottaneita?
Kiitos jos joku jaksoi lukea ja vastatakin vielä asiallisesti.

6

164

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pankinjohtaja10

      Empä antaisi lainaa ihmiselle joka ei ole saanut säästettyä edes vajaata 4 tonnia.

    • juupajuuniinpäniin

      Ensinäkin, hups, aloitukseni tuli sivulle 2 kerta.....

      Toiseksi, et antaisi lainaa, jos tarvittavasta summasta puolet on jo itsellä? Vaikka kyseessä onkin pieni laina, niin kyllä minusta se osoittaa jo jotain että on edes jonkin verran lyhyessä ajassa omista rahoista säästänyt. En tällä summalla tietenkään mitään autolainaa lähtisi hakemaan, mutta jos puolet auton hinnasta olis itsellä, niin outoa ettei pankki sitä huomioisi.

      Mutta kiitos kommentista.

      aloittaja

    • EiEnääVuokralla

      Tuskin tuo on mikään ongelma, käyt pankissasi kysymässä. Minä muutin useita vuosia sitten Kevan vuokra-asuntoon, jossa oli 3 kk:n vuokravakuus, ja ihan mukisematta pankki lainasi tuon summan. Harvalla nuorella työssäkäyvällä on omista rahoistaan ottaa lähes 4000 euroa ylimääräistä vuokravakuuksiin ja sakkomaksuihin. Eri asia on nämä pappa betalar -tyypit, joiden ei tarvitse itse nähdä vaivaa saamansa rahan eteen. Joten pankkiin vain kysymään.

    • kiss10

      moi. älä tosiaan välitä noista paukuttelijoista niillä voi olla rahaa muttei mitään muuta. sulla on puoliso ja kohta lottovoitto eli lapsi. asiaan nordeasta saa yksikin työssä käyvä jees tiedoilla oleva joustoluottoa aina. 25000e saakka vaikka ois jotain muitakin lainoja ja itse laitoin kokeilumielessä anomuksen ja kolmepäivää myöhemmin rahat oli tilillä.

    • hyviä-nuoria

      Olette näin nuoria ja olette pystyneet säästämään. Kannattaa katsoa, että vuokranantaja on ns. vakavasti otettava taho, monenlaista löytyy sieltäkin.
      Pankki saattaa vaatia keskittämään palkat ja muut raha-asiat omaan pankkiin. Lainan vakuudeksi vaaditaan usein vakuus, mutta myös vakuudeton käyttölaina/joustolaina 2v voisi tulla kyseeseen. Vakuudettomissa lainoissa on korkeampi korko, mikä johtuu korkeammasta marginaalista (esim. EURIBOR 6kk n. 6,5-7% PÄÄLLE MARGINAALIA = yht. n. 7-7,8%).
      Pankki saattaa ehdottaa myös ASP-säästösopimusta, mikä ei ole huono asia.
      Pääasia, että ette sorru pikavippifirmoihin.

    • "Nykyisessä asunnossamme on 11 kuukauden määräaikainen sopimus, minkä jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Kyseisen sopimuksen teimme, sillä perheenlisäystä ei oltu suunniteltu (vaikkakin nyt erittäin toivottu) ja ajattelimme pärjäävämme kaksistaan tässä pitkääkin."

      Mikäli sopimuksessa oikeasti lukee, että se on ensin määräaikainen joka myöhemmin jatkuu toistaiseksi voimassaolevana, niin se tulkitaan toistaiseksi voimassaolevaksi. Näin ollen se voidaan irtisanoa milloin tahansa normaalilla yhden kuukauden irtisanomisajalla. Eri asia on sitten toistaiseksi voimassaoleva sopimus johon on kirjattu ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä ja sopimussakko jos sen irtisanoo aikaisemmin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ei se mene ohi ajan kanssa

      Näin se vaan on.
      Ikävä
      130
      2235
    2. Ajattelen sinua nyt

      Ajattelen sinua hyvin todennäköisesti myös huomenna. Sitten voi mennä viikko, että ajattelen sinua vain iltaisin ja aamu
      Ikävä
      26
      1918
    3. Vaistoan ettei sulla kaikki hyvin

      Odotatko että se loppuu kokonaan ja avaat vasta linjan. Niin monen asian pitäisi muuttua että menisi loppu elämä kivasti
      Ikävä
      12
      1479
    4. Yritys Kannus

      Mää vaan ihmettelen, julkijuopottelua. Eikö tosiaan oo parempaa hommaa, koittas saada oikeasti jotain aikaiseksi. Hävett
      Kannus
      12
      1327
    5. Olen huolissani

      Että joku päivä ihastut/rakastut siskooni. Ja itseasiassa haluaisin, ettei hän olisi mitenkään sinun tyyppiäsi ja pitäis
      Ikävä
      70
      1231
    6. Oletko täällä mies?

      Mitä mietit? ❤️ varmistan vielä, että onhan kaikki ok meidän välillä?
      Ikävä
      93
      1048
    7. Mies kadonnut

      Kukas siellä kolarissa on kadonnut
      Kolari
      17
      957
    8. Eikö ole jo ihan sama luovuttaa

      Meidän suhde ei ikinä toimisi.
      Ikävä
      88
      913
    9. Kuin sonnilauma

      Taas on Virkatiellä kova meteli keskellä päivää. Ei siinä kyllä toisia asukkaita yhtään ajatella. Tullaan yhden asuntoon
      Kuhmo
      17
      800
    10. Syrjintäskandaali Lieksan kaupungin johdossa

      Ylen valpas toimittaja kirjoittaa: Lieksan kaupunki kieltäytyi hyväksymästä Vihreiden venäläistaustaista ehdokasta Lieks
      Lieksa
      115
      741
    Aihe