Pääkaupunki seutu -25% jopa paljon enemmän.(hypo,PTT,välittäjät ym,ym)Romahduksen nopeus on varmasti saanut asiantuntijat polvilleen,mutta näinhän siinä aina käy, mitä jyrkempi nousu sitä jyrkempi lasku.
Asiantuntijat polvilleen
esko
101194
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
onko kellään tieto miten hinnat ovat kehittyneet briteissä, espanjassa tai ruotsissa viime aikoina?
Hinnat nousivat marraskuussa 1 %:n. Vuoden 2004 kokonaishinnannousuksi arvioidaan 13-14%. Ennuste vuodeksi 2005: hinnanousua 2%.
Edelliset kolme kuukautta (elo-, syys- ja lokakuu) oli asuntojen hintakehitys ollut saarivaltakunnassa +/- 0 -tasolla.
Kaupankäynnin aktiviteetti on Isossa-Britanniassa nyt alhaisinta viiteen vuoteen.
Britanniassahan on keskuspankki nostanut korkoja useampaankin otteeseen ja siellä asuntolainojen korot ovat huomattavasti meikäläisiä korkeammalla.
tiukasta tietopaketista.
joka operoi Euroopassa, sijoittaisin nyt ehdottomasti Saksan kiinteistömarkkinoille. Siellä ovat hinnat tippuneet, kun useimmissa muissa teollisuusmaissa ne ovat nousseet.
Asuntojen hintojen jyrkempi nousu Saksassa tosin vaatisi työllisyystilanteen paranemista ja työehtojen heikentämisen loppumista.
Hirvittävästi huudetaan -25 %, vaikka on olemassa faktatilasto (perustuu varallisuudenveroon) tehdyistä kaupoista. Sen mukaan hinnat ovat laskeneet pk-seudulla noin prosentin !! Ihmetyttää tämä povailu, kun kaikki tietävät, että pyyntihinnat ovat liian ylhäällä, ja että kaupat toteutuvat hyvin pienessä haarukassa. Jos haluat jonkun kämpän, menet ja selität tämän myyjälle????
Mulle kävi niin, että kun myyjä oli realistinen ja puhuttiin oikeasta hintatasosta, niin kämppä myytiin nenän edestä. Tässä odottelussa pitää nyt olla realisti, sillä "ihan oikeasti" vaara mulle (ostajana) on se, että reaalihinnat (=toteutuneet kaupat) sitten kuitenkin keväällä nousevat.
Faktahan on se, että Helsingin seudulla on ylihintaa, muualla Suomessa ei! Joten suora seuraamus -> Helsingin seudulla saattaa hinnat vähän laskea, muualla ei! Ja tämä on fakta!
Ja tämä asia myös unohdetaan usein, kun puhutaan hintojen laskusta ja noususta!
Tulkaa Suomi24 forumiin, täällä näette faktat.
Huomatkaa peljäten, kuinka eskon posket punoittavat raivosta asuntomarkkinoiden ammattilaisia kohtaan. Kyllä esko kohta pistää mistäänmitääntietämättömät keinottelijat kuriin. Hyvä, oraakkelin-viisas esko!
Missähän tuo -25% oikeasti näkyy???? Kauheasti en ole tälläkään palstalla sellaisia faktoja myydyistä/ostetuista asunnoista nähnyt. Itse hyväksyttiin juuri tiistaina tarjous asunnostamme joka oli +6% siihen mitä maksoimme asunnosta kesällä 2003. Ja tämä kaikki pääkaupunkiseudulla. Eiköhän tämä -25% ole kuitenkin enemmän poikkeustapauksissa, koska me emme saaneet yhtäkään -10% tarjousta pyyntihinnasta.
Presso seuraa asuntojen hintoja reaaliajassa. Mielenkiintoista on se, että alueelliset erot hintakehityksessä ovat hyvin suuret. Populaatio jakaantuu entistä selvemmin A ja B kansalaisiin kaupunkien sisällä. On muuten mielenkiintoista seurata mitä tapahtuu kun ihmiset alkavat periä asuntoja. Väkiluvun kasvu on pitkälti maahanmuuton varassa ja ainakaan toistaiseksi tämä väki ei työskentele pääsääntöisesti hyväpalkkaisissa hommissa.