Onko kellään kokemuksia yrityksestä Keski-Suomen Tarkastustalo? Heidän tekemistä remontti hommista?
Onko tietoa?
arttu40
148138
1Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Meillä ainakin tekivät kosteusmittauksen ja saimme raportin valmiina jo parin tunnin päästä. Minulta ainakin vain positiivista palautetta antaa.
Keski-Suomen Tarkastustalo vaikuttaa luotettavalta toimijalta, sillä he noudattavat kuntotarkastuksissaan standardoitua KH 90-00394 -ohjekorttia. Tämä toimintatapa takaa, että asuntokaupan kuntotarkastus on kattava, ammattimainen ja puolueeton, mikä on keskeistä myyjän ja ostajan turvallisuudelle.
Luotettavuus: Yritys noudattaa alan yleisiä, hyväksyttyjä standardeja, mikä on luotettavuuden tae.
Ammattitaito: Kuntotarkastajan tulee lain mukaan toimia huolellisesti ja ammattitaitoisesti.
Asuntokauppa: Kuntotarkastus on tärkeä osa asuntokauppaa, erityisesti vanhempia taloja myydessä tai ostettaessa.
Ennen tilausta kannattaa kuitenkin tarkistaa ajantasaiset asiakasarvostelut ja varmistaa, että tarkastaja on sertifioitu.
Suoraselkäistä toimintaa. Harvinaista rakennusalalla.
Hartikaiset alkaa olla kohta kaikki montussa. Kaikkea on tullut nähtyä ja kuultua.
Hiukan vanha ketju, mutta jatkan tätä..
KS Tarkastustalon kanssa sovimme, että he tarkastavat hirsiseinän kunnon sekä arvioivat energiankulutusta suurehkossa hirsirunkoisessa talossa.
Tarkastaja totesi hirsien olevan pinnalta pehmeitä siitä kohdasta, josta olin sanonut niiden olevan, mutta ei tarkistanut mistään muualta. Ryömintätilassa eivät käyneet tutkimassa hirsien kuntoa sisäpuolelta.
Energiakulutuksen osalta sain vain kaksi lukua, mutta en mitään laskelmia/perusteluita miksi noihin lukuihin oltiin päästy.
Asiointi yrityksen kanssa oli asiallista, mutta reklamaatiooni he eivät vastanneet lainkaan.
Jos tarkastuksesta on tarkoitus on saada todellista tietoa rakennuksen kunnosta, oman kokemuksen perusteella en voi suositella tätä yritystä.
Muusta en tiedä muta jos reklamaatioon ei ole vastattu mitään niin epäilyttää kovasti. Aika tyhmää yritykseltä jos hiljaisuudella kuitataan vaikka olisi kuinka hankala asiakas....
Ei kukaan tiedä mitään
Kun ostin rivitalo asunnon niin Kaupanteon yhteydessä oli kosteusmittaukset ja siitä meni 4kk eteenpäin alkoivat isot ongelmat tarkastus oli tehty puutteellisesti ja kun pyysin uusinta kosteusmittausta niin paikan pomo kävi toteamassa paikan päällä vain silmämääräisesti että ei tarvitse tehdä uusinta mittausta eli ei käyttänyt mitään mittaria! Pyysin eri firmaa tulemaan niin kosteusarvot olivat todella korkeat tästä seurasi isot kulut. Mitään vastuuta ei firma ottanut eikä myyjät!
En todellakaan suosittele.
Ostettiin rakennusmestarin tekemä talo loppuvuodesta 2019. Talo valmistunut 2010, tehty pitkään 2004-2010.
Pinnat ei ollu kummoset mutta myyjä/rakentaja sanoi että hän menee rungosta takuuseen.
Kuntotarkastuksessa ei havaittu suuria puutteita.
No sitten helmikuussa 2021 tapahtuu vesivahinko. Yläkerrassa lattiakaivon ja vesieristeen liitos löysä. Kuntotarkastusraportissa kuva ko. kaivosta ja maininta ei havaittuja puutteita. Todellisuudessa kaivossa kiristysrenkaan tilalla korokerengas ja lisäksi vesieriste (muovimatto) ei riittävän pitkä.
Koko kylppäri muutenkin tehty väärin.
Sitten löyty toinen vesivahinko, radonputki oli vuotanut rakenteisiin. Tehty viemäriputkesta mutta tiivisteitä ei löytynyt.
Kantavat rakenteet alimitoitettu, lupakuvissa merkityt liimapuupalkit tehty lankkupinolla jotka on liimattu ja naulattu yhteen. Ulkona olevat palkit ois ollu nähtävillä mutta niistä ei huomautettu kuntotarkastuksessa.
Lisäksi välipohja/ yläkerran lattia notkui, kuntotarkastuksessa myyjä sanoi että piipun vierestä vähän. Todellisuudessa välipohjassa ei ollut kattotuolien välissä mitään välikankia, eli lattian ”koolausväli” oli 100-120cm.
Katto ei tuuletu, vinttitiloja ei tutkittu kunnolla kuntotarkastuksessa.
Höyrynsulussa puutteita.
Alakerran lattia epätasainen. Myyjä osoitti yhden ainoan paikan kuntotarkastuksessa sanoen että tohon nyt jäi tommonen. Oikeasti lattia on kauttaaltaan epätasainen.
Alakerran kylppärin kaadot puutteelliset. Oli pyydetty kuntotarkastuksessa että vettä valutettaisiin että nähtäisiin toimiiko kaadot, kosteusmittauksen jälkeen, myyjä oli kieltäytynyt.
Keittiö oli asennettu suoraan laminaatin päälle. Keittiössä ei ollut vesieristystä altaan alueella.
Piti pintaremontilla selvitä. Nyt ollaan jouduttu purkamaan mm. yläkerrasta lähes kaikki pinnat pois jotta ollaan voitu vahvistaa lattia, tiivistää höyrynsulut, korjata kylppäri jne.
Välittäjä suositteli ja tarkastustalo teki tarkastuksen. Tarkastus oli ylimalkainen ja sisälsi tahallista virhearviota . Tavoitteena oli todistella omistajille kaikki mahdolliset riskirakenteet ja tulevat korjaukset ( lista tarpeettoman pitkä). Omistajat vanhoja , joten tarkoitus lienee pelottelu ja harhaanjohtaminen. Mielestäni rakennuksen oltava terveellinen, mutta kuntotarkastuksen ei pidä altistaa mielenterveydellisiin ongelmiin.
Jos olet myymässä taloa, varo tätä yritystä, mutta ostajan oslta tilanne toisin.
Olen täsmälleen samaa mieltä!! Täysin ylimalkainen turha raportti joka maksoi 1300 EUR!!! Ei sisältänyt edes energiatodistusta!!! Toisinsanoen sain hiton hyvän paperin karkoittaa kaikki mahdolliset ostajat mutta mitään ei mitään mittauksia tehty! Kaksi äijää vietti ehkä tunnin pari talossa ja lopputulos oli se että saman tiedon olisit saanut Googlettamallakin, tekninen käyttöikä täynnä katossa mutta silti ei mainita sen todellisesta kunnosta mitään. En todellakaan suosittele kenellekkään, niskalaukaukset tuollaisille rahan ahneilleylimielisille kusipäille. Nyt joudun maksamaan varmaan jollekkin oikealle firmalle että tekevät homman joihin nuo palkkasin.
Jos olet talon myyjä en suosittele niitä ollenkaan! Erittäin huonosti ne isontaa kaikki ongelmat ja varmasti putoa asunnon hinta 50%!!
Sen takia kuntotarkastus kannattaa teettää ennen myyntiin laittamista. Jos jotakin löytyy niin voidaan sanoa, että se on huomioitu hinnassa.
Mikä firma teke hyvä kuntotarkastus myyjille Jyväskylässä?