Vuokrasopimuksessani (9.4.2015 allekirjoittamani) lukee Vuokran tarkistamisen kohdalla:
"Vuokrasopimuksen sopimusehtojen mukaisesti vuokran määrää voidaan korottaa kuluttajahintojen vuosimuutoksen verran lisäyttynä enintään viidellä prosentilla (indeksi enintään 5 %). Laskentaperusteena käytetään Tilastokeskuksen vahvistamaa kuluttajahintaindeksin (2000=100) marraskuun pistelukua. Tarkistusajankohta on vuosittain tammikuu. Ensimmäinen vuokran tarkastusajankohta on 1.1.2016."
En ymmärrä näistä indeksiasioista yhtään mitään! Ja hölmö en ottanut selvää ennen allekirjoittamista :( Nyt lukiessani ehtoa, ihmettelen tuota indeksin vuotta 2000 ja marraskuun pistelukua. Miksi ihmeessä, kun nyt eletään vuotta 2015 ja kuukausi on huhtikuu. Onko tässä nyt jotain pahasti pielessä, muutakin kuin minun yksinkertaisuuteni asiassa? Allekirjoitinko jonkun täysin kohtuuttoman paperin?
Vuokrasopimuksen indeksiehto?
5
185
Vastaukset
- ldksöadsk
No se sun vuokrankorotus on siis indeksin lisäksi vielä 5% extraa..
Aloittajan onneksi meillä on tällä hetkellä deflaatio, eli elinkustannusindeksi on miinuksella. Tämä tarkoittaa, että vuokra ei hänen mainitsemalla lauseella onneksi nouse sitä 5% vuodessa. Koska vuokratkaan eivät ole noususuunnassa, niin aloittajan kannattaa vuoden kuluttua vain etsiä uusi asunto jossa on järkevä vuokranantaja.
Elinkustannusindeksi on sinänsä pätevä ja hyvä vuokrantarkistusperuste.- Iktys
Miten tuo laskentaperuste on kuluttajahintaindeksin (2000=100) marraskuun pisteluku? Onko tämä ihan ok? Eikö sen maalaisjärjen mukaan pitäisi olla vuosi 2015 ja toukokuu tai kesäkuu????
- tabou
2000=100 tarkoittaa että vuonna 2000 keskiarvoindeksi oli 100, ja siihen perustuvat kaikki indeksit sen jälkeen. viimeisin vahvistettu tilanne 14.4.15 http://www.stat.fi/til/khi/2015/03/khi_2015_03_2015-04-14_tau_005_fi.html
marraskuussa -14 pisteluku oli 127,5, ja se on vahvistettu 15.12.14. Millä järjellä saisit tietää ennestään touko- ja kesäkuun pisteluvut? :)
linkki: http://www.stat.fi/til/khi/2014/11/khi_2014_11_2014-12-15_tau_004_fi.html
kuluttajahintaindeksi: http://www.stat.fi/til/khi/index.html
Vuokrasopimukset sidotaan usein indekseihin, koska ne kuvaavat kulujen nousua ja laskua yhteiskunnassa. Kun indeksi nousee, kulut ylläpitää asuntoja nousee ja sinunkin asuntosi vuokra voi nousta indeksin mukaan. Vastaavasti se voisi laskea indeksin mukaan, mutta harvemmin niin tehdään.- IKTYS
En minulla ole indekseistä hajuakaan, kuten kysymyksestäni näkyikin :D Olen asunut omistusasunnossa, mutta vaihdan nyt paikkakuntaa ja menen vuokralle asumaan kunnes tiedän, minne asetun.
Kiitos tabou vastauksesta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?1842001Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en521908Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1351588Euroviisut fiasko, Suomen kautta aikain typerin esitys, jumbosija odottaa. Olisi pitänyt boikotoida!
Tämän vuoden euroviisut on monella tapaa täydellinen fiasko. Ensinnäkin kaikkien itseään kunnioittavien eurooppalaisten1451495Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411324Nukkumisiin sitten
Käsittelen asiaa tavallani ja toiveissa on vielä että tästä pääsee hyppäämään ylitse. Kaikenlaisia tunteita on läpikäyny41204Muistatko komeroinnin?
Taannoin joskus kirjoitin aloituksen tänne komeroinnista eli hikikomoreista; syrjäytyneistä nuorista ihmisistä. Ehkä asu481185Naisten tyypilliset...
Naiset ei varmaan ymmärrä itse miten karmealle heidän tavara haisee. Miehet säälistä nuolevat joskus, yleensä humalassa101163Tuollainen kommentti sitten purjehduspalstalla
"Naisen pillu se vasta Bermudan kolmio on. Sinne kun lähdet soutelemaan niin kohta katoaa sekä elämänilo että rahat"31128Syö kohtuudella niin et liho.
Syömällä aina kohtuudella voi jopa laihtua.On paljon laihoja jotka ei harrasta yhtään liikuntaa. Laihuuden salaisuus on101119