Vuokrasopimuksessani (9.4.2015 allekirjoittamani) lukee Vuokran tarkistamisen kohdalla:
"Vuokrasopimuksen sopimusehtojen mukaisesti vuokran määrää voidaan korottaa kuluttajahintojen vuosimuutoksen verran lisäyttynä enintään viidellä prosentilla (indeksi enintään 5 %). Laskentaperusteena käytetään Tilastokeskuksen vahvistamaa kuluttajahintaindeksin (2000=100) marraskuun pistelukua. Tarkistusajankohta on vuosittain tammikuu. Ensimmäinen vuokran tarkastusajankohta on 1.1.2016."
En ymmärrä näistä indeksiasioista yhtään mitään! Ja hölmö en ottanut selvää ennen allekirjoittamista :( Nyt lukiessani ehtoa, ihmettelen tuota indeksin vuotta 2000 ja marraskuun pistelukua. Miksi ihmeessä, kun nyt eletään vuotta 2015 ja kuukausi on huhtikuu. Onko tässä nyt jotain pahasti pielessä, muutakin kuin minun yksinkertaisuuteni asiassa? Allekirjoitinko jonkun täysin kohtuuttoman paperin?
Vuokrasopimuksen indeksiehto?
5
461
Vastaukset
- ldksöadsk
No se sun vuokrankorotus on siis indeksin lisäksi vielä 5% extraa..
Aloittajan onneksi meillä on tällä hetkellä deflaatio, eli elinkustannusindeksi on miinuksella. Tämä tarkoittaa, että vuokra ei hänen mainitsemalla lauseella onneksi nouse sitä 5% vuodessa. Koska vuokratkaan eivät ole noususuunnassa, niin aloittajan kannattaa vuoden kuluttua vain etsiä uusi asunto jossa on järkevä vuokranantaja.
Elinkustannusindeksi on sinänsä pätevä ja hyvä vuokrantarkistusperuste.- Iktys
Miten tuo laskentaperuste on kuluttajahintaindeksin (2000=100) marraskuun pisteluku? Onko tämä ihan ok? Eikö sen maalaisjärjen mukaan pitäisi olla vuosi 2015 ja toukokuu tai kesäkuu????
- tabou
2000=100 tarkoittaa että vuonna 2000 keskiarvoindeksi oli 100, ja siihen perustuvat kaikki indeksit sen jälkeen. viimeisin vahvistettu tilanne 14.4.15 http://www.stat.fi/til/khi/2015/03/khi_2015_03_2015-04-14_tau_005_fi.html
marraskuussa -14 pisteluku oli 127,5, ja se on vahvistettu 15.12.14. Millä järjellä saisit tietää ennestään touko- ja kesäkuun pisteluvut? :)
linkki: http://www.stat.fi/til/khi/2014/11/khi_2014_11_2014-12-15_tau_004_fi.html
kuluttajahintaindeksi: http://www.stat.fi/til/khi/index.html
Vuokrasopimukset sidotaan usein indekseihin, koska ne kuvaavat kulujen nousua ja laskua yhteiskunnassa. Kun indeksi nousee, kulut ylläpitää asuntoja nousee ja sinunkin asuntosi vuokra voi nousta indeksin mukaan. Vastaavasti se voisi laskea indeksin mukaan, mutta harvemmin niin tehdään.- IKTYS
En minulla ole indekseistä hajuakaan, kuten kysymyksestäni näkyikin :D Olen asunut omistusasunnossa, mutta vaihdan nyt paikkakuntaa ja menen vuokralle asumaan kunnes tiedän, minne asetun.
Kiitos tabou vastauksesta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1701073
Anteeksipyynnöstä
Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän132847- 84783
- 51728
Olisitko oikeasti valmis rikkomaan
Perheesi? En haluaisi sitä, mutta ne on teidän välisiä asioita. Voin olla sinulle vain kaverikin… ei paineita. Minä kesk55529Stubb munasi - Suomessa kuuluu liputtaa Suomen lipulla
Presidentinlinnan ja Mäntyniemen salkoihin nostettiin sateenkaariliput lauantaina. Suurin osa kansasta ei varmasti pidä294515Voisin jopa maksaa että saisin nähdä sut mies
Miten helvetissä joku voi olla tollanen kotihiiri. Edes mä en ole noin paha ku sä! Miten sua voi ikinä edes nähdä ?36509Martinan tarve valehdella.
Miksiköhän Martina valehtelee niin paljon,onko hän tietoinen siitä että valheistaan jää useimmiten kiinni? Esimerkkinä t215479- 49467
Kalle irtisanoutui
Kävi, kuten odotettiin. Paras ratkaisu paitsi Orimattilalle myös Larssonille. Seuraavaksi joudutaan mittaamaan kaupungin53454