sääliksi käy niitä, jotka ovat ostaneet kalliilla kuplahinnalla asunnon kerrostalosta johon tulee julkisivuremontti rakennusvirheiden vuoksi.
Aikapommeja on runsaasti kytemässä -80-90 luvun taloissa, kuten eilen uutisissa kerrottiin.
EI MUUTEN OLE HALPAA HUVIA.
Aikapommeja on runsaasti kytemässä -80-90 luvun taloissa, kuten eilen uutisissa kerrottiin.
EI MUUTEN OLE HALPAA HUVIA.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Ei oo ei. Isovanhemmat ostivat tällaisesta talosta asunnon, johon (tietoisia olivat ostohetkellä jo) tehtiin oston jälkeisenä aikana julkisivuremontti. Hintaa n. 20 000 e / asunto, jyvitettynä asunnon koolla tietysti. Kolhoosi rules!
Älä kuitenkaan ole huolissasi, kyllä vuokralaiset niitten remonttien kulut maksavat, kuten eilen uutisissa kerrottiin.
ne karkaa tai vaatii alennusta kun joutuu asumaan rakennustyömaan keskellä.
...kuten uutisissa sanottiin...
Ja uudet vuokralaiset odottaa jo nurkan takana :)
Kyllähän vuokranalennusta aina vaatia saa..
Vuokralaiset vaativat jopa 20 % alennusta vuokriin remontin takia. Satokodit suostuivat 5 % alennukseen vuodenvaihteeseen asti ja senkin ihan hyvää hyvyyttään. Mutta helmikuussa nousee vuokrat. Ja vuokralaisia riittää.
Taisi olla 60 - 70 luvun taloissa. Esimerkkinä mainittu -81 rakennettu talo oli viimeisiä jotka kuuluivat tuohon riskiryhmään, eli taite oli juuri tuossa 1980-luvun taitteessa. Tarkemmin asiaa käsiteltiin 45min ohjelmassa, jossa joku proffa selosti tuon asian tarkemmin. En ikinä ole ymärtänyt niitä jotka ostavat asunnon 60 - 70 luvun elemnetti taloista. Nyt aletaan niittää sitä kauraa mitä silloin on kylvetty.
Ei ole tosiaan halpaa huvia, alla eräs esimerkki kustannuksista. Vuonna 2004 julkisivuremontoitu kerrostalo (valmistusvuosi 1963), remonttikustannukset 376 €/m2. Näin ollen esim. 66 m2 asunnossa yhtiövelkaa lähes 25000 €.
Jos vaihdetaan verhoilua ja uusitaan ikkunoita, niin hintaa tulee varmasti. Työn hinta tuskin on romahtamassa. Eri asia on vaihtaa pellit ulkokuoreen.
Remontit on halpoja niin kauan kun niistä selviää rahalla.
Mutta jos suree päänsä puhki kaikenmaailman uhkakuvilla ja säälii itsensä hengiltä toisten huolilla, niin sitäpä ei enää rahalla selvitetä.
Tosin sukulaiset joutuu ostamaan puvun, puisen sellaisen...
heppu H. siis pahimpia ovat 60-70 luvun asunnot ,aina vuoteen -81, sen aikainen betoni ei kestä pakkasta, tuo länsi-Pasilan esimerkkitalo oli valmistunut 1981, se oli juuri siinä rajalla, kun betoni vaadittiin vahvemmaksi, mutta -81 oli tehty vielä vanhojen normien mukaan, eli kirjoittamasia aikapommeja ei ole siis 8-90. luvun taloissa.
Elementtikämpät eivät kestä kuin max. 30 vuotta, josta eteenpäin niissä on suorastaan hengenvaarallista asua. Suurin osa puretaan vielä 20 vuoden sisällä pois.
Ekan kerran häippäsin putkiremontin vuoksi ja jokin aikaa sitten karkasin ulkoseinäremonttia.
Kun asuu vuokralla, ei tarvitse jäädä kitumaan vaan voi vaihtaa autuaamille maille. Kämpän voi sitten ostaa rommauksen jälkeen - jos sittenkään viitsii vaivautua.