Kävin tutustumassa erääseen myynnissä olevaan omakotitaloon. Tiiliverhoiltu talo on valmistunut 1982 ja siinä on valesokkeli, ilmanvaihtona painovoimainen ilmanvaihto. Talon sisäilmassa ei ollut havaittavissa kellarin hajua, sisäilmaa voisi sanoa neutraaliksi eli ei haissut millekään - ihan kuin olisin omaan osakehuoneistoon tullut, jossa on myös painovoimainen ilmanvaihto ja sisäilma on neutraali. Talon jokaisella nurkalla oli salaojien tarkastuskaivot. Vedet oli johdettu ränneistä n. metrin päähän sokkelista betonikouruilla. Tontti oli melko tasainen tai tontti vietti poispäin talosta.
Kannattaako tällaista kohdetta lähteä tarkemmin kuntotutkimaan ulkopuolisen kanssa? Jos sokkelista porataan näytteitä ja näytteistä ei löydy mätää, kuinka todennäköistä on, että sieltä kuitenkin jostain ponnahtaa kymmenien tuhansien ylläripylläri?
Talo ja pihamaa oli muutoin todella siististi pidetty. joten sen vuoksi kiinnostuin kohteesta. Tuo valesokkeli vain pelottaa.
Kannattaako tällaista kohdetta lähteä tarkemmin kuntotutkimaan ulkopuolisen kanssa? Jos sokkelista porataan näytteitä ja näytteistä ei löydy mätää, kuinka todennäköistä on, että sieltä kuitenkin jostain ponnahtaa kymmenien tuhansien ylläripylläri?
Talo ja pihamaa oli muutoin todella siististi pidetty. joten sen vuoksi kiinnostuin kohteesta. Tuo valesokkeli vain pelottaa.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Paljon tehty ja ei kiellettyä vieläkään, salaojat, kallistusmaa talon ympäri ulospäin ja se täyttösora rakennuksen alla ratkaisee onko vikaa, radon arvot voi olla myös noissa korkeat mittaus onnistuu talvella parhaiten.
Osta heti! Joku muu vie sen paikan nenäsi edestä muuten ja sitten kaduttaa!Älä tingi yhtään maksa vielä vähän enemmän kuin pyytää!Kannattaa!!
"Paljon tehty ja ei kiellettyä vieläkään,"
VÄÄRIN. On kielletty. Valesokkelia ei pitäisi olla vuoden 1998 jälkeen rakennetuissa taloissa.
Salaojilla ei ole valesokkelin yhteydessä juuri mitään merkitystä. Jos puinen alajuoksu on maanpinnan alapuolella se mätäneet riippumatta siitä vetävätkö salaojat vai eivät. Jos salaojat eivät vedä, mätänee puu todennäköisesti nopeammin. Asiaa voi havainnoillistaa pistämällä keväällä lapiollisen maata sanomalehdelle. Märkä läikkä siitä jää.
Ei kaikissa valesokkelit ole MAANPINNAN alla, esim. 80cm TAVALLINEN sokkeli 20cm valesokkeli, miten se MAAN alla on, lisäksi antura vähintään 20cm, nämä kaikki yhteensä yli metrin, oletko rakentaja vai ?
1. Olen.
2. Valesokkelin määritelmä on esimerkiksi tämä: "Ulkoapäin näyttää normaalilta perustukselta, mutta sisäpuolella rakennuksen puurunko alkaa maanpinnan tasosta tai sen alapuolelta."
3. Kuvaamasi rakenne EI OLE VALESOKKELI.
tuo kuvaamasi on kyllä 1700 luvun multa penkki ei sokkelia ollenkaan
Puu ei mätäne vaan lahoaa.
Puu ei mätäne vaan lahoaa.
Mätänee hapettomissa / vähähappisissa olosuhteissa. Lahoaminen on hidasta palamista eli puu hapettuu ja pieneliöt hajottaa. Mätäneminen tapahtuu anaerobisesti ja siinä pieneliöt hajoittavat puuta anaerobisesti ja tuotoksena syntyy epämiellyttävän hajuisia ja jopa myrkyllisiä kaasuja.
Sanalla "mätä" tarkoitin mikrobien hajottamaa vetistä orgaanista massaa. Voihan massa olla välillä kuivaakin. Käsiteltävään asiaan nähden aerobisella ja anerobisella puun hajoamismekanismilla ei ole merkitystä - kumpikin tuhoaa rakennetta.
termi valesokkeli kertoo kaiken oleellisen. Kannattaako feikkiin hairahtaa? Sama kun ostaisit autoon jarrupalat mistä halvimmalla saat. Jos omakotitalon haluat uusia saa nyt kun rakennuttaa edullisesti tekniikka kuluvan vuoden ja laatu samoin. Vanha ei häikäise laadulla / materiaaleilla. Vanha myös sisältää erialisia rasituksia joista mainittakoon kosteus painuminen. Talotyypistä riippuen maalaminen kattotyypistä riippuen katon huollot jne. Tee itsellesi palvelus ja osta tontti ja katsele sitten taloa
Vanhassa vara parempi. Sanoi remppamies kun tarjousta kirjoitteli
Yleensä seinän alajuoksusta näkee onko kosteus ongelmia. Jalkalista pois ja sen takaa muutaman sentin pituisia aukkoja. Sieltä näkyy onko alapuu alkanut mustua. Ehdottomasti kannattaa tutkia ennen ostopäätöstä. Vaiva ei ole suuri
Valesokkelitaloa ei kannata ostaa. Edessä on joka tapauksessa kallis remontti.
Remontti+voi+olla+kallis+jos+se+tulee.+Naapuri+on+asunut+-70+luvun+valesokkelitalossa+ilman+huolia+ja+sai+omalla+tontilla+todella+edullisesti.+Nyt+laittoi+maalämmön.+Jos+tulee+ongelmia+niin+eipä+siinä+paljon+menetäkkään+eli+kyllä+kannattaa+ainakin+hinnan+puolesta+korjata+jos+osaa+edes+perusasiat.+Hinnat+ovat+pudonneet+alkuajoista+jo+70%+ja+halpuutus+jatkuu.+Jos+ei+halua+maksaa+itseään+kipeäksi+niin+ottaa+miehen+eli+hinta+on+16e/h+++30%+muut+kulut+päälle+sisältäen+lomat+ja+sairastamisen+(30pv),+katso+verosivulta.+Tarvikkeet+esim+valumenetelmällä+eivät+paljon+maksa.+Jos+ei+korjaa+niin+myy+tontin.+Jos+jollain+ei+ole+tietoa+niin+uusissa+ministeriön+ohjeissa+on+lukuisia+muitakin+riskirakenteita+kuten+harkkoperustus+ja+kipsiseinä+pesuhuoneessa+johon+nyt+vaaditaan+30cm+tolppaväli.+Käytännössä+kaikki+kipsiseinät+vuotavat+5+v+jälkeen+kun+puu+elää.+Ennemmin+olisin+huolissani+tämmöisistä+jotka+sallitaan.+Oli+siellä+paljon+muutakin.+Koko+5v+vastuu+on+höpöhommaa+kun+3v+vanhoja+talojakin+puretaan.+Kapilaarinen+nousu+on+osittain+totta+mutta+kyllä+se+höyrystymällä+sieltä+tulee.+Oli+lattia+kuinka+korkealla+tahansa.
Valesokkeli on nerokas säästää materiaalia, turhaan hysteriaa siitä.
Valesokkeli-kalevit ovat suomalaisen rakentamisen häpeäpilkku
Nerokas se on ainakin esteettömyysmielessä. Rollaattorilla ja pyörätuolilla pääsee pihalta suoraan asuntoon ilman mitään heikkovoimaiselle ylivoimaisia ramppeja tai muita ratkaisuja.
Ihan hyvä se voi myös olla pitkäikäisyydeltään, mutta vain mikäli rakentaessa on pidetty huoli siitä, että sadevesien ohjaus, maan kallistukset, patolevyt ja salaojat on kunnossa ja talo mielellään vielä rakennettu vettä hyvin läpäisevälle hiekkamaalle. Tosin tuollainen "harjun päälle" rakentaminen voi kostautua radonin suhteen, ainakin riskialueilla.
Mutta joo, ongelmia on kun suurin osa valesokkelitaloista ei ole rakennettu optimaaliselle tontille, eikä nuo muutkaan edellytykset täyty kuin välttävästi. Silti monesti mainettaan parempi.
Tuo esteettömyysjuttu on sellainen, jota ei muista perustuksista saa aikaiseksi kuin helvetin kalliilla ja ruman näköisellä invarampilla.
Periaatteessa aika moni julkinen tila on valesokkeliratkaisu....tosin ei mitään maahan haudattuja puurakenteita, mutta ulkoapäin näyttää Lidlissä ja Prismassa olevan sokkeli, mutta sehän on vain sokkelin näköistä seinää ja sen takia kauppaan on esteetöntä rullata tuolilla. En tiedä miksi tuota kauppojen sokkeliratkaisua kutsutaan, mutta tuollainen valesokkeli saisi yleistyä omakotitaloissa, siis ilman sitä lahoavaa alajuoksua.
Olen asunut 30 vuotta valesokkelitalossa. Siinä ajassa on lapset kasvatettu ja velat maksettu. Nyt odottelen lähestyviä eläkepäiviä. Alajuoksut ei ole lahonneet eikä home haise. Pienillä töillä ja pienillä kuluilla on pärjätty. Katto kyllä uusittiin vuosia sitten muuten ei ole remppailtu. Ei ole ainakaan tässä valesokkelitalossa ollut valittamista.