Minulla on ulosottovelkaa 40 000,-. Omistan äitini kanssa omakotitalon, jonka arvo on noin 200 000,- ja minulla on talosta velkaa noin 50 000,-. Asun talossa puolisoni kanssa, äitini asuu muualla. Palkasta ulosmitattuna uo-velka olisi maksettu 4,5 vuodessa. Nyt ulosotto kuitenkin vaatii myymään talon ja maksamaan velat heti pois (talolaina pankille on koko ajan maksettu ajallaan, eikä talo on vakuutena millekään uo:ssa olevista veloista). Äidilleni on toki tarjottu mahdollisuutta ostaa osuuteni. Meneekö tämä nyt ihan oikein? Onko todella niin että 4,5 vuotta on liian pitkä aika velan maksuun ja siksi koti on realisoitava? Mikähän mahtaa olla se kohtuullinen aika, jona aikana velka olisi pitänyt maksaa? Uo ei tähän kysymykseen vastaa. Kokemuksia?
Omakotitalon ulosmittaus
kotimyyntiin
8489
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
http://keskustelu.suomi24.fi/t/8957558
täällä juttua velan vanhenemisesta, näitä on muitakin.
Eipä ole tietoa tuosta talon myynnistä muuta kuin mututuntuma,
et kai voi myydä taloa josta äitisi omistaa puolet,
hänhän ei ole velallinen.
Voiko olla että velkasi on vanhenemassa ja siksi se halutaan maksattaa nyt.
Ota yhteyttälakimieheen, vaikka vain nettikyselynä, se on aika halpaa.
Velka ei ole vanhenemassa,on tuoretta velkaa ja olisi maksettu 4,5 vuodessa kokonaan pois. Nykyisen lainsäädännön mukaan omaisuus voidaan myydä, vaikka joku toinen omistaa siitä osan.
En usko.Miten iso palkka ja oletko varma, että justi 4,5. v. olisi maksettu. Niin paljoilla on asunnot, talot eiväät ole heti ulos mittanneet, jos on kunnollinen palkkaa mistä ottaa. Jotain tässä puhessa ei täsmää. Ymmärrän kun turvaava ulosmittaus tehdään. Ehkä se on se turvaava ulosmittaus,? Tarkoittaa sitä ettet saa taloa itse myydä ilma että ulosotto tietää. Joskus se voidaan heti tehdä. joskus teevät myöhemmin.
Valitettavasti pitää ihan paikkansa. MInulla on ihan kohtuullinen palkka ja siksi lyhenisi reippaasti uo:n kuluista huolimatta. Turvaavasta ulosmittauksesta tässä ei ole kyse, vaan kodin myymisestä ja uo-velan maksamisesta sitä kautta. Usein lukee, ettei uo kovinkaan helposti lähde asuntoa myymään, jos on palkkatuloa, jolla velan saisi maksettua. Siksi olisinkin kaivannut muilta kokemuksia.
Minulla on myös ulosotto kohta ovella. Olen soittanut ja ei puhunut kotiin ulosmittauksesta. Johtuuko siitä , että sul on mahdollinen saada talosta n.50 000e. Sinun tilanne on poikkeus, kun niita tarinoita täällä lukee.
Tutulta kuulostaa, itselläni vähän samankaltainen tilanne. Taidat asua Porvoon seudulla, siellä on koko Suomen kuxx päixxn uo varsinkin naiset ovat siellä tosi virkaintoisia.
Kun ihmettelin myös miten perusturvaan kuuluvaa omaisuutta voidaan ulosmitata, kun kuitenkin todella hyvin lyhentää joka kuukausi velkojaan niin uo:n vastaus oli, että jos omaisuuden arvo ylittää uo-velat niin se ulosmitataan vaikka tämä nykyinen markkinatilanne on mikä on.
Itselläni myös kestäisi maksaa kaikki pois vajaat 4 vuotta, muta uo:n mielestä se ei ole kohtuullinen aika, sain sen nyhdettyä ulos, kun oikein tivasin mikä on kohtuullinen aika. Laki on nähtävästi vain sanahelinää ja todella tulkinnan varaista.
Raha on vain rahaa, eikä sen takia viitsi itseään jojoon vetää, mutta mieli on välillä aika maassa eikä ulospääsyä tästä kurimuksesta näy.
Itse jouduin ulosottoon jouluna 2010. Ensin pari tuhatta velkaa, sitten pikku hiljaa enemmän... Että syksyllä 2011 oli velkaa noin 24000e. Kun kaikki vipit ym oli siellä niin oli koko palettia helpompi hallita. Tällöin myös minun osuuteni talostamme tehtiin tämä turvaava ulosmittaus. Omistamme talon mieheni kanssa puoliksi. Velkaa talosta nyt noin 95000e yhteensä. Asuntolainaa olemme lyhentäneet sovitusti.
Tällä hetkellä uo velkaa noin 11000e. Enään ei pitkää aikaan ei ole mennyt velkaa ulosottoon. Ja se nyt todellakin lyhenemään päin lopullisesti. Olen ollut äitiyslomalla/hoitovapaalla viimeisen puolitoista vuotta. Silloinkin velka lyhentynyt, mutta vähemmän.
uo ottaa mitä haluaa, Suomessa on aika raaka uo laki vievät vaikka tuhkat pesästä jos haluavat, uo miehissä on aika paljon eroja toiset täysin mulkkuja ja toisten kanssa pystyy sopia vaikka mitä. Sun tapauksessa kohtuullista olis ollut hukkamiskielto ja talo jää sun hallintaan, kannattaa valittaa uo:n päätöksestä ja vedota kohtuullistamiseen usen tuon kaltaiset tapaukset muuttuvat kun valittaa päätöksestä. Asia olisi eri jos ei saisi otettua sun palkasta mitään mutta jos vie 1/3 osan niin se pitäisi riittää.