Takapihan käyttö?

Outoa

Muutin jokin aika sitten taloyhtiöön, johon kuuluu kaksi rivitaloa. Asun toisen rivitalon päätyasunnossa. Törmäsin jokin aika sitten sellaiseen yllättävään asiaan, että seinänaapurini kuljettaa omalle pihalleen mm. ruohonleikkurin ja muita puutarhanhoitovälineitä minun takapihani kautta.

Yllätyksenä tämä asia tuli siksi, että edellinen asukas tai asunnon välittäjä ei maininnut tästä mitään. Myöskään talon yhtiöjärjestyksessä ei mainita asiasta. Sain mutkien kautta kuulla, että seinänaapurini on sopinut tästä järjestelystä edellisen asukkaan kanssa (minun kanssa naapuri ei ole puhunut tästä siis mitään).

Sitooko tämä edellisen asukkaan kanssa tehty sopimus nyt siis myös minua? Mitä lakipykälät sanovat tähän?

Minusta tämä sotii yhdenvertaisuusperiaatetta vastaan, että minun pihani läpi kuljetaan, mutta muiden pihojen läpi ei. Lisäksi minua harmittaa, että tämän takia olen joutunut aitaamaan pihani pienemmälle alueelle kuin pihani rajat kulkevat (aitaus on koiran takia).

Heti takapihani takana on oja ja sen jälkeen alkaa omakotiasujan piha. Toki naapurin on hankala ojan kautta viedä ruohonleikkuria ja haravoita, ja siksi siis kulkee pihani läpi.

5

1986

    Vastaukset 5

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Osakas

      Jos yhtiöjärjestyksessä ei ole mitään erityisiä mainintoja asiasta, niin takapihat ovat taloyhtiön. Viimekädessä taloyhtiö on velvollinen pitämään takapihankin kunnossa, jos asukas ei sitä tee. Asukkaalla/osakkaalla on oikeus käyttää takapihaa, mutta se ei ole hänen omansa. Yleensä asukkaat "omivat" takapihan ja pitävät siitä huolta.
      Takapihan kulkuoikeus onkin hankalampi asia. Koska takapiha ei ole sinun "omaasi", vaan taloyhtiön, niin tuskin voit kieltää naapuriasi kulkemasta sen kautta "omalle" pihalleen.

      Sinulla on pienempi piha, kuin naapurilla, mutta et voi periaatteessa estää naapurin kulkua takapihasi kautta. Meidän taloyhtiössä vastaavassa tapauksessa erimieliset naapurukset ratkaisivat asian siten, että toinen kuljettaa ruohonleikkurin oman asuntonsa läpi takapihalleen. Yksi asukkaamme on vallannut taloyhtiön tontista ison osa omaan käyttöönsä ja pyykinkuivatusteline on niin pienessä tilassa, että pyykit on kuivatettava telineen keskellä olevilla naruilla. Sivummaiset narut ovat pensasaidan sisällä.

      Nämä ovat hankalia asioita, kun niitä joutuu jälkikäteen selvittelemään. Olisi ollut reilua jo taloyhtiön alkuaikoina ottaa huomioon, että miten jokaiselle takapihalle turvataan kulku. Asukkaiden/osakkaiden yhdenvertaisuus on asia, joka unohtuu turhan usein.

    • pajonriitaatavoista

      Noin käy monesti, kysy/vaadi isänöitsijää selvittämään asia, teet miten vaan aina sanomista tulee kun "vanhoja" tapoja menet muuttamaan.

    • fer

      Kysymys oli, päteekö edellisen asukkaan ja naapurin keskenään tekemä sopimus edelleen vaikka asukas onkin vaihtunut. No vastaus on tietenkin: ei päde. Ihmiset voivat lainailla toisilleen tavaroita tai antaa toisille käyttöoikeuksia mutta vaan niin kauan kuin antavat omastaan.

      • Rajat

        Oletko selvittänyt , että missä taloyhtiön tontinrajat kulkevat? Onko oja rajaoja, vai onko taloyhtiö ottanut omaan käyttöönsä/hoitoonsa kaupungin/kunnan ojanpiennarta tai maata. Takapihat saattavat olla hyvin eri kokoisia eri osakkailla, riippuen tontin koosta ja mallista.


    • ent_rivariasukas

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ampuminen kylpylässä

      Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa
      Naantali
      105
      2290
    2. Kemijärvellä vesionnettomuus

      Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as
      Kemijärvi
      41
      1564
    3. Hei, voitko kuunnella

      Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu
      Ikävä
      138
      1114
    4. Joku porukka lähtenyt täältä

      Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.
      Ikävä
      232
      1058
    5. 103
      1058
    6. Miten yrität

      Vielä saada kaivattusi?
      Ikävä
      82
      876
    7. Costa Rica on tympeän makuinen kahvi

      Ostin kahvin hinnan romahduksen kunniaksi Costa Rican "Premium Blendiä". Piti olla sataprosenttista arabialaista. No ain
      Maailman menoa
      49
      862
    8. Tuletko tänään

      Jos soitan? Niin... tuletko?🖤
      Ikävä
      81
      791
    9. Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä

      Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,
      Ikävä
      53
      787
    10. Olipa yllätys

      Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo
      Kotimaiset julkkisjuorut
      215
      774
    11. 54
      751
    12. Muutto auto hakee sut tänään!

      Tein sulle oman huoneen! mieheltä naiselle
      Ikävä
      93
      749
    13. Kiinni jäit

      Ei olisi uskonut sinusta
      Ikävä
      40
      686
    14. On todella ikävää

      Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit
      Ikävä
      79
      658
    15. Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?

      Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.
      Ikävä
      30
      583
    16. Ottanet yhteyttä

      Facebookissa,jos on jotain asiaa.Miehelle! T.M-nainen.
      Ikävä
      55
      527
    17. Nyt ei enää ole

      Mitään mikä pitäisi mut hiljaa, kaikesta. Tämä on muutamalle henkilölle täällä.
      Ikävä
      39
      525
    18. Hämmentävä hetki: TTK:sta pudonnut Johanna Puhakka lataa pettyneenä: "Sitä ei voi kieltää"

      Johanna Puhakka ja Jurijs Jurza Trosenko tippuivat Tanssii Tähtien Kanssa -kisasta. Suositussa viihdeohjelmassa nähtiin
      Tanssii tähtien kanssa
      14
      500
    19. Kai sä mies ymmärrät..

      ..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast
      Ikävä
      28
      482
    20. Onkin niin, että olet hulluna minuun

      mutta et uskalla sitä tuoda ilmi. Salaa haaveilet kiihkeästä suhteesta, vaan siihen se jää, ja syyksi esteet ja muut. S
      Ikävä
      25
      473
    Aihe