http://www.hs.fi/talous/a1433300322430
"pitkään suunniteltu putkiremontti ei onnistuisikaan, koska pankit eivät suostuneet antamaan lainaa remonttia varten."
Savelle rakennettu kasarmi on usein arvoton:
"kasvukeskusten ulkopuolella asunnoille saattaa jäädä vain käyttöarvo eikä lainkaan rahallista arvoa"
Tähän on tultu. Jos et asu pk-seudulla tai Tampereella, on kerrostaloasuntosi arvoton tai lähes arvoton. Kaikki ne varat, jotka olet siihen työntänyt selkänahasta kaikkesi repien, menivätkin kankkulan kaivoon. Asunnolla on enää käyttöarvo jos edes sitäkään.
Harmillista näissä kerrostaloissa on, kun kaikki maksaa niin julmetusti. On melkolailla merkillistä, että putkiremontti kasarmilla maksaa tonnin neliö ja ylikin. Eihän niitä neliöitä siinä remontoida, vaan putkia. Mutta kun kyse on kommuunista, rahastamiseen ollaan totuttu. Periaatteessa kasarmilla asuminen voisi olla edullistakin, mutta se on jo ajat sitten ulosmitattu remonttien hintoihin ja nouseviin kiinteistöveroihin, energianpäästötodistuksiin ja muuhun rahastukseen.
Jäikö sinullekin musta pekka käteen?
"pitkään suunniteltu putkiremontti ei onnistuisikaan, koska pankit eivät suostuneet antamaan lainaa remonttia varten."
Savelle rakennettu kasarmi on usein arvoton:
"kasvukeskusten ulkopuolella asunnoille saattaa jäädä vain käyttöarvo eikä lainkaan rahallista arvoa"
Tähän on tultu. Jos et asu pk-seudulla tai Tampereella, on kerrostaloasuntosi arvoton tai lähes arvoton. Kaikki ne varat, jotka olet siihen työntänyt selkänahasta kaikkesi repien, menivätkin kankkulan kaivoon. Asunnolla on enää käyttöarvo jos edes sitäkään.
Harmillista näissä kerrostaloissa on, kun kaikki maksaa niin julmetusti. On melkolailla merkillistä, että putkiremontti kasarmilla maksaa tonnin neliö ja ylikin. Eihän niitä neliöitä siinä remontoida, vaan putkia. Mutta kun kyse on kommuunista, rahastamiseen ollaan totuttu. Periaatteessa kasarmilla asuminen voisi olla edullistakin, mutta se on jo ajat sitten ulosmitattu remonttien hintoihin ja nouseviin kiinteistöveroihin, energianpäästötodistuksiin ja muuhun rahastukseen.
Jäikö sinullekin musta pekka käteen?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tuo 1100 €/m2 remontti on tosi suolainen. Kehottaisin vähentämään kullan käyttöä. ;)
Itse asiassa ihmettelen jos Nilsiän kaltaisessa takamaiden kylässä maksetaan asunnoista keskimäärin edes sitä vähän yli tonnia neliöltä. Asuntoja on siellä ilmeisesti enemmän kuin mitä niillä tarvetta on.
Mutta kyllä pääkaupunkiseudullakin ainakin monet vuokrakämppiä omistavat haluaisivat mieluummin ajaa vaan talot elinkaarensa loppuun, niin että vain ihan välttämättömimmät huollot tehdään. 70-luvun talothan vouisivat mennä vielä ihan sellaisenaan jopa 20 vuotta, ja sinä aikana voisi onnistua saamaan vuokrista parhaimmillaan jopa 2000 neliöltä. Se kuitenkin on jos taloyhtiössä on paljon omistusasujia, niin näillä on taipumusta ajaa hirmukalleita remontteja joita ei oikeasti kannattaisi tehdä. Hyvä se vaan on jos edes remontteja rahoittavat pankit vähän tolkkua näihin remonttitörsäilyihin alkavat laittaa.
Kyllä pääkaupunkiseudullakin olisi syytä alkaa jo purkaa asuntoja, kun sielläkin on asunnoista liikatarjontaa. Tämä tilanne on siis toisin kuin mitä valtamedian propakannassa aina jauhetaan, eli jauhetaan siitä miten pitää lisää asuntoja rakentaa kun mukamas on asunnoista huutava pula. Asuntoja jos saataisiin vähenemään markkinoilta, niin se tervehdyttäisi tilannetta sikäli kun vuokratasotkin ovat paljolti nyt vajonneet alle kannattavuusrajan.