Kesäkuun alusta tullut voimaan uusi laki asunnon vuokraukseen Gran Canarialla.
Hotelli alueelta esim. Maspalomas ja Ingles yksityinen ei saa vuokrata asuntoa entisillä säännöillä.
Hotelli alueelta esim. Maspalomas ja Ingles yksityinen ei saa vuokrata asuntoa entisillä säännöillä.
Vastaukset 20
Vanhimmat
mitkähän ne säännöt ovat tuttava asuu las palmasissa ei ole kuullut mitään
Kyseessa on 29.05.2015 voimaan tulleet maaraykset loma-asuntojen vuokraamisesta. Maaraykset ovat hyvin laajat joten en nyt niita tassa yksityiskohtaisesti kirjoita. Kyseessa on siis loma-asuntojen vuokraamisesta ei normaalien ja normaaleilla vuokrasopimuksilla vuokrattavat asunnot. Loma-asuntojakin saa edelleen vuokrata mutta niiden pitaa tayttaa tietyt maaraykset.
Pistäisitkö linkin noihin tietoihin.
Miksi?
No siksi, jos ovat muuttuneet ehdot. Ei voi vain löyhästi heitellä täyttää tietyt määräykset. Kerrotaan päivämäärä mutta ei sanaakaan mikä muuttuu. Ärsyttävää, täysin turha uutinen.
Siellä on taas yksi katkra persaukinen jumissa Kanarialla. Tekisi mieli Suomeen, mutta kukaan ei ota riesakseen edes lomalle. Purkaa pahaa mieltään täällä.
Onnistutaanko viimeinkin laittamaan asunnon vuokratulo verotettavaksi tuloksi.
Onhan siina onnistettu ennenkin miksei sitten nyt? Sita varten on ihan oma paikka veroilmoituksessa.
Näillä englanninkielisillä sivuilla http://www.janetanscombe.com/ on paljon tietoa tuosta uudesta laista. Näyttää todella hankalta vuokraus ja valtavat sakot tulee, jos rikkoo lakia.
Tässä tarkka osoite: http://www.janetanscombe.com/news/letting-a-property-in-the-canaries.html
Ihan perseestä ettei kirjoiteta suoraan mikä muuttuu. Häivyn täältä.
Laki on monimutkainen, siinä on erilaisiksi luokiteltuja asuinalueita, lupamenettelyä yms. Sakot voivat olla esim. yli 30'000 euroa vuokranantajalle. Laki mahdollistaa naauprien tekemät ilmiannot laittomasta vuokrauksesta (tuomioistuin tutkii sitten asian). Ilmeisesti vuokraustoiminnasta on aiheutunut paljon häiriöitä kanta-asukkaille ja tappioita turistiteollisuudelle ja spaniardit ovat todella kyllästyneet touhuun. Kyse ei ole siitä maksavatko vuokranantajat veroa vuokratuloistaan (monet jo vanhan lain mukaan laittomasti vuokranneet ovat maksaneet veroa) vaan kyse on vuokraustoiminnann saamisesta tarkan sääntelyn piiriin.
Hahahaahaa! Aika hyvä trollaus ja joku on mennyt lankaan :D Älkäämme tämän enempää ruokkiko trollia, antaa tämän olla viimeinen kirjoitus trollille. Mikään
vuokraus säännöissä ei ole oikeasti muuttunut. Tiedän asian koska asun Playa del Inglésissä ja luen paikallisia uutisia. Hyvä trollaus yritys kuitenkin :D
Et näytä osaavan lukea. Laki on ollut valmis jo 2013, mutta valitusten käsittely lykkäsi voimaantuloa. Ehkä tätä ei ole käsitelty juoru- ja sarjakuvapalstoilla.
ei todellakaan ole mikaan provo. Lue paikallisuutisista. Laitapa vaikka nettiin haku; nueva ley vivienda vacacional.
Kyllä se laki on ihan aikuisen oikeasti muuttunut. Hupiveikot hihitelkööt omiaan.
Ehkä tieto saapuu Pinkin terassillekin vielä lähitulevaisuudessa... Espanjassa ja Kanarialla lain voimaanpano voi kyllä kestää...varsinkin, jos paikallisjohdolla on oma lusikkansa ojassa.
Kyllä se laki on nyt sellainen että yksityiset eivät saa vuokrata pitkäaikaisia asuntoja suosituilta turistialueilta. Siinä on kovat rangaistukset vuokranantajille. Eli käytännössä suomitallaajan kannattaa hakea se vuoden kämppä vaikka muutama kilometri kauempaa kuin rantabulevardi on.
Niin eihän tämä vuokralaisen asemaa muuta miksikään? Ainoastaan vuokranantajan asemaa...... mutta jos olet Suomalainen kämpän omistaja niin sitten ilmeisesti täytyy vuokrata "pimeillä" markkinoilla kämppää ja ystävälliset naapurit pitävät lopusta huolen jos et halua veroja maksaa........ Kovasti on sitten selvitettävää Espanjan sekä Suomen verottajalle.
Muuttaa niin että vuokralaisten hinnat nousee pilviin kun kaikenlainen kyttäys lisääntyy. Pitkiä aikoja ja halpoja vuokria saa vain sisämaasta.