Rinnastetaanko asumisoikeusmaksu ennemmin takuuvuokraan, jolloin siitä ei ole merkintää verotiedoissa, vai rinnastetaanko se asunto-osakkeeseen eli näkyykö asumisoikeus verotiedoissa?
Näkyykö asumisoikeusmaksu verotiedoissa?
Kyselijax
77290
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tarkoitatko että pittökö siitä maksaa veroa? Outo kysymys.
Jos joudut ottamaan lainaa asomaksua varten, niin voit vähentää lainan korot verotuksessa. Itse aso-osuus on omistajansa varallisuutta, eikä siitä tule maksettavaksi veroa. Edellisen kerran kun varallisuutta Suomessa vielä verotettiin vuoteen 2005 saakka, alaraja oli 250 000 euroa.
Asumisoikeuden siirrosta tai luopumisesta ei tarvitse suorittaa varainsiirtoveroa, eikä asumisoikeusasunto ei vie oikeutta ensiasunnon verovapauteen.
Kun asosta luopuu, asumisoikeusmaksu palautetaan muutettuna todelliseen sen hetkisen rakennuskustannusindeksin mukaiseen summaan. Tästä luovutuksesta saatu voitto on verovapaata samalla tavoin kuin kuin oman omistusasunnon luovutusvoitto. Jos asosta luopuu ennen kahden vuoden asumisajan täyttymistä, asumisoikeusmaksusta saatu rakennuskustannusindeksin korotus on verotettavaa myyntivoittoa.
Tosin nythän näitä verovapauksia ollaan kai poistamassa, mutta eipä noista aso-maksujen indeksikorotuksista taida kovin suuria voittoeriä kertyä, ja välttämättä ei ollenkaan, jos indeksi sattumoisin painuu pakkaselle.
Kiitoksia perusteellisesta vastauksesta!
Eli näkyykö teillä ason omistajilla vuoden 2014 verotiedoissa jossain kohtaa maksamanne asumisoikeusmaksun kokoinen summa? Ja onko siihen lisätty rakennuskustannusindeksin suuruinen summa?
Ei näy
Jos asumisoikeusmaksu on varallisuutta niin miksi se ei näy verotiedoissa? Onko tosiaan näin?
Eihän pankkitalletuksetkaan näy verotiedoissa, aasi.
"varallisuusrajat" olisi sana, jonka alta vois tsekata, vai mitä ?